置業(yè)經(jīng)理崗位職責
在充滿活力,日益開放的今天,很多情況下我們都會接觸到崗位職責,崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢?下面是小編為大家收集的置業(yè)經(jīng)理崗位職責,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責1
1.負責所有項目營銷策劃全過程工作,根據(jù)營銷策劃方案擬定推廣計劃
2.參與各項目策劃相關協(xié)調、溝通等工作
3.負責對執(zhí)行策劃師、策劃助理的專業(yè)指導及監(jiān)督執(zhí)行工作
4.負責制定項目組任務,并分配任務到人。協(xié)助并指導策劃師、平面設計師完成項目包裝以及各項設計、制作和發(fā)布工作;
5.負責制定項目組人力需求計劃,提出人員支持計劃或物料采購清單。
6.負責制定項目整體工作計劃,并按時檢查工作進度。對于長期固定工作,則應按時敦促和檢查。
7.負責項目組成員的技?荚u,并做出調整項目組人員建議。
8.負責召集、組織并主持項目的例行和臨時工作會議。同時,負責保持與甲方或相關配合單位的日常聯(lián)系。
9.負責組織公司的營銷和廣告策劃、廣告創(chuàng)意、廣告設計方案會議。
10.負責項目宣傳工作中的相關安排和協(xié)調工作,包括安排接受媒體采訪計劃。
11.負責本部門的文件管理、對本部門的書籍、圖片、資料歸類管理,杜絕泄密
12.市場信息搜集,整理,分析。競爭對手情況信息收集,分析,消費者行為分析,廣告媒體分析。
13.與公司其他各部門的工作協(xié)調與溝通
14.負責本部門員工的日常工作管理與職務技能培訓與指導。
15.密切關注公司各樓盤的銷售進程,隨時對廣告和推廣計劃進行調整。
16.其他總經(jīng)理臨時安排的任務
置業(yè)經(jīng)理崗位職責2
一、公司開發(fā)項目的銷售前期工作:
1.參與公司開發(fā)項目的前期市場調查、方案定位工作。
2.參與銷售代理機構的選擇工作。
3.負責銷售人員上崗培訓。
4.參與項目宣傳包裝工作,掌握潛在購買力的需求方向,提前尋找客源。
5.負責編制在售項目的整體銷售計劃,及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內(nèi)銷項目的銷售工作:
1.負責銷售統(tǒng)計工作,編制銷售日報、周報、月報等。
2.負責代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售計劃。
3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續(xù),銀行按揭、開戶等工作。
4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5.負責與代理公司及時溝通,掌握并反饋客戶意見和要求,及時調整銷售策略。
三、銷售后期工作:
1.協(xié)助樓盤人伙,將業(yè)主資料明細轉交物業(yè)管理處。
2.負責房產(chǎn)證的辦理工作,處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關問題。
3.公司商業(yè)裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作:
1.負責項目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。
2.負責租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作。
3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。
4.租賃物業(yè)的統(tǒng)計工作(周報、月報、年報)。
5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其他工作。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責3
職責描述:
(1)了解公司文化和各項工作制底,并能夠及時傳達、解讀、執(zhí)行;
。2)制定個人及團隊工作計劃,并能高效行、創(chuàng)造性的完成;
(3)帶領團隊出色完成公司制定的月度、季度、年度業(yè)績?nèi)蝿眨?/p>
(4)能根據(jù)團隊和項目特點。有效的管理團隊,發(fā)揮團隊的'戰(zhàn)斗力;
(5)將部門工作與任勢分解成每位員工的工作,并督促其完成;
。6)制定月度團隊人員的考核表,并及時下發(fā),監(jiān)督執(zhí)行;
。7)定期組織團隊相關業(yè)務的培訓、提升團隊整體業(yè)業(yè)務水平;
(8)定期組織項目周邊區(qū)域市場調研,了解克爭樓盤的動態(tài);
(9)定期與團隊人員進行溝通,到溝通有內(nèi)容,溝通有目的的,有結果。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);
2、3年以上房地產(chǎn)銷售管理行業(yè)工作經(jīng)驗;
3、具有豐富的客戶資源和客戶關系,業(yè)績優(yōu)秀;
4、具備較較強的市場分析析營銷拍推能力和良好的入人5通協(xié)調能力,分析和解決問題的能力;
5、有較強的事業(yè)心,具備一定的領導能力。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責4
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略及業(yè)務要求,建立健全公司不良資產(chǎn)處置業(yè)務操作規(guī)程及管理制度;
2、組織完成金融類不良資產(chǎn)包的接收、分類、整理、及處置等相關工作;
3、編制招標資產(chǎn)包的綜合分析報告(盡職調查、估值、成本和收益測算等);
4、完成與專業(yè)性中介機構(包括但不限于法律、評估、拍賣、公證中介機構)的開發(fā)和管理工作;
5、組織完成公司處置業(yè)務層面的法律事務處理工作;
6、組織完成處置項目的實施跟蹤管理工作;
7、協(xié)助完成資產(chǎn)管理業(yè)務相關法律文檔收集、整理工作。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責5
1.協(xié)助總經(jīng)理制定營銷推廣全年銷售計劃;
2.細化銷售責任,詳細規(guī)劃各個項目銷售季度和月工作計劃;
3.每個月向總經(jīng)理做工作總結,并提交營銷部本月指標完成情況,成本、利潤、階段性費用分析,并同時提交下月項目部任務及利潤指標;
4.協(xié)同公司其他部門尤其負責的營銷部指標的完成及考核工作;
5.協(xié)助市場部完成公司銷售代理項目營銷合同的談判與簽訂;
6.與策劃部和廣告部對開發(fā)方案的討論及策劃書中銷售部分制作;參與策劃、廣告部門宣傳資料的制作并做好文字審核工作;
7.考核項目經(jīng)理及其員工任務完成情況,并以此考核為標準,作為員工各項獎懲的依據(jù);
8.負責制定營銷部所有案場年度營銷戰(zhàn)略和可執(zhí)行的銷售方案;
9.審核各個項目經(jīng)理報批的文件;負責完成各個案場的傭金結算和發(fā)放工作;
10.建立必要的數(shù)據(jù)庫,為項目的營銷提供技術支持;
11.分析各個項目部銷售成本,銷售動態(tài),存在問題和市場發(fā)展狀況等,提出改進方案和措施,督導銷售計劃的順利完成;
12.全面負責公司客戶管理和銷售組織工作,定期組織市場調研, 收集市場信息,分析市場動向和發(fā)展趨勢,制定市場銷售策略,確定主要目標市場、市場結構和銷售方針;
13.協(xié)助總經(jīng)理建立調整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調整市場營銷網(wǎng)絡。
14.對在逆轉的項目會同有關部門會診后,在檢討中提出問題;
置業(yè)經(jīng)理崗位職責6
1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳。
2、熱情接待,細致講解,耐心服務,務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設計、施工、管理情況,了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關交易知識,為客戶提供滿意的咨詢。
4、制定個人銷售方案、計劃,嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售。
5、挖掘潛在的客戶。
6、進行市場調查,并對收集的情報進行研究。
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。
8、及時向銷售部負責人反映客戶信息,以便公司適時改變銷售策略。
9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況。
10、協(xié)助解決客戶售后服務工作。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責7
1、負責制定本部門年度、月度及周工作計劃并組織實施。
2、負責部門工作分工及安排,起草相關工作匯報及總結。
3、指導辦理房屋《認購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作。
4、負責組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等。
5、負責指導辦理《租賃許可證》及正式租賃合同。
6、負責公司商業(yè)裙樓招商及所屬房屋的出租管理,降低物業(yè)空置率。
7、指導各項目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。
8、負責公司開發(fā)樓盤的自銷及代理公司銷售后的尾盤銷售,監(jiān)控銷售進度,匯總銷售情況,調整銷售策略,建立銷售明細表。
9、參與公司新開發(fā)項目的市場調查、收集銷售、招商資料,撰寫相關方案報告。
10、負責本部門員工的培訓工作及組織參加公司的各項培訓及其他活動。
11、與相關部門聯(lián)系與溝通,保證銷售、出租工作順利進行。
12、完成公司領導交辦的其他工作。
置業(yè)經(jīng)理崗位職責8
職責描述:
1、售房經(jīng)驗豐富,團隊配合默契,具備一定人員管理能力;
2、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;
3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;
4、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);
4、做事認真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團隊精神;
任職要求:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進行價格談判;
3、負責促成業(yè)務成交;
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
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