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      1. 地產副總裁崗位職責

        時間:2024-06-26 20:37:49 崗位職責 我要投稿
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        地產副總裁崗位職責

          在學習、工作、生活中,崗位職責的使用頻率呈上升趨勢,崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。到底應如何制定崗位職責呢?下面是小編精心整理的地產副總裁崗位職責,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        地產副總裁崗位職責

        地產副總裁崗位職責1

          崗位職責:

          1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術資源,為項目定位和營銷方案提供專業指導,最優化項目銷售進度和營銷費用,最大化項目銷售利潤;

          2、負責公司在全國范圍內商業地產項目的市場開拓及銷售管理,負責項目營銷各環節的運作統籌;

          3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規劃并有效執行,制定銷售方針、策略和實施方案并有效執行;

          4、負責市場調研、分析,對行業動態進行研究,提供市場運作的`可行性報告;

          5、負責整合營銷資源,指導、推進廣告代理公司等合作單位,完成項目營銷傳播計劃廣告創意并組織實施;

          6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設和管理。

          任職資格:

          1、50歲以內,房地產經營管理、市場營銷等相關專業本科以上學歷;

          2、10年以上大型房地產公司營銷管理經驗,3年以上國內知名商業地產企業同等崗位工作經驗,具有大型商業地產項目全盤操作經驗和成功案例者優先;

          3、熟悉房地產項目(尤其商業項目)策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關業務,直接參與的銷售面積累計在200萬平以上;

          4、具備市場營銷、項目策劃、企業運營管理理論知識,具有全面的經營管理能力,有先進的營銷管理理念;

          5、為人正直,善于溝通和決斷。

        地產副總裁崗位職責2

          職責描述:

          1、在總裁的領導下,全面負責公司的房地產項目的工作;

          2、建立、健全房地產事業部的組織架構和規章制度,協調公司各職能部門關系,保證房地產項目管理科學、快速、高效運行;

          3、全面掌握公司房地產項目的財務狀況,統籌安排所轄項目的各項支出,嚴格按照程序管理財務收支;

          4、全面負責所管轄房地產各項目的前期策劃、投資運營、工程建設、市場營銷等管理工作;

          5、負責協調處理好與政府各部門之間的關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的.業務發展創造良好的社會環境,維護企業的形象。

          6、負責管控公司房地產項目工程建設、銷售部各項任務指標的進度,責成相關部門修正工作目標、管理措施和政策方案;

          7、對外負責代表公司處置授權內的經營決策和商務談判工作并指導及推進招投標及前期報建工作;

          8、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;

          9、其它工作。

          任職要求:

          1、住宅類地產企業高管經歷,擔任3年以上副總裁/副總經理崗位經驗,具有獨立運作成功案例;

          2、熟悉方案、開發報建、工程、營銷、設計、預決算、財務等系統的統籌管理;

          3、在房地產和投融資領域,有良好的人脈關系;

          4、具有較強的領導能力、協調能力、人際溝通能力、計劃執行能力;

          5、具有良好的職業道德、強烈的責任心、創業及團隊合作精神;

          6、與政府部門具有良好的人脈關系,能夠樹立良好公司形象;

          7、熟悉過房地產一、二級開發,有住宅等項目投資經驗。

        地產副總裁崗位職責3

          崗位職責:

          1、制定并實施企業戰略、經營計劃等政策方略,實現公司的經營管理目標及發展目標,有開發或工程管理專業背景;

          2、負責房地產項目綜合管理,主要是行政內勤這塊;

          3、熟悉房地產前期開發運作模式及業務流程,與政府建立合作友好關系,確保開發項目的管理和運作有序進行,保證經營目標的實現;

          4、負責項目內外關系的協調,及時協調和解決項目運行過程中的各種問題,保證項目的順利進行;

          5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結構方案優化;

          6、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

          任職要求:

          1、全日制統招本科以上學歷,10年以上地產行業從業經驗,8年以上房地產項目綜合管理經驗,最少3年以上同崗位工作經驗,獨立操作過3個以上大型地產項目;

          2、熟悉地產開發相關政策和要求,相關業務流程,對項目整體運營管理具備較為完善的指導能力,并能針對目前工作提出合理的,有價值的意見和建議。

          3、熟悉工程現場施工過程管理,對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗;

          4、具有豐富的商務談判技巧,出色的.溝通、應變能力,對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力;

          5、具有較強的工程管理能力、溝通協調能力和項目監控管理能力;

          6、具有良好的組織協調、溝通談判、分析判斷、計劃與執行和團隊管理能力。具有清晰、系統的管理思路與執行把控能力,敬業、正直、責任心強能承受較大工作壓力,具有較強的工作責任心和良好的職業道德。

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