物業工程崗位職責

物業工程崗位職責（精選20篇）

　　在生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編幫大家整理的物業工程崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業工程崗位職責 篇1

　　1、在公司上級領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發展戰略，制定本部門發展規劃;

　　2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行;

　　3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;

　　4、負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作

　　5、負責商業較大規模的維修技術方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發生的.重大事故及突發事件，組織調查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統籌部門內的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

　　10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;

　　13、負責協調本公司其他部門關系及對外關系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

　　物業工程崗位職責 篇2

　　1、基礎管理：

　　1)制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;

　　2)負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

　　3)對物業轄區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督;

　　4)熟悉各物業轄區機電設備的`性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;

　　5)巡查設備運行技術狀況，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理;

　　2、運行管控：

　　1)審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

　　2)審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正;

　　3)監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時采取措施;

　　物業工程崗位職責 篇3

　　1、對部門經理負責，嚴格執行經理各項工作指令，負責轄區內設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規章制度。工作時要嚴格按照操作流程執行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實施各項規章制度，做好對設施設備管理的協調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現;

　　4、負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的.運行費用;

　　6、監督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理;

　　7、負責處理轄區一般性電氣安全突發事件，重大突發事件應立即上報等工作;

　　8、組織實施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統的可靠運行;

　　9、負責對設備維護保養單位進行管理、監督和評價，發現任何情況及時上報;

　　10、負責對商家裝修的現場設備、設施等電氣部分按商場規定進行全面管理、監督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質、改善人員結構，通過各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領導下達的其他工作任務。

　　物業工程崗位職責 篇4

　　1、負責物業部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設備清單。

　　2、負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3、負責每月能耗的匯總和統計。

　　4、負責做好物業部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5、負責跟進物業部門各項合同維保、新簽、續簽等流程。

　　6、負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7、協助物業經理做好對外工程協作單位、內部各部門的溝通、協調工作。

　　8、負責擬定物業部門招標計劃、請示、標書等工作。

　　9、協助物業經理制定部門的`年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。

　　10、協助物業經理完成每月物業月報及安全月報。

　　11、完成上級交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責 篇5

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責小區內的'工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

　　物業工程崗位職責 篇6

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的'工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)。

　　6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。

　　7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　9、負責新接管物業的工程質量驗收。

　　物業工程崗位職責 篇7

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協調、督導轄下各員工工作;

　　2、負責組織制定和審定物業項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作;

　　3、負責監督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的'監管工作;

　　4、負責監督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理;

　　5、負責組織制定物業項目設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算;

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協調跟進及現場管理工作。

　　物業工程崗位職責 篇8

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行;

　　4、及時處理客戶關于工程管理的'投訴;

　　5、做好項目內部協同工作，配合項目經理、工程經理處理內部專項工作。

　　物業工程崗位職責 篇9

　　1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;

　　2、負責組織物業工程的突發搶修事件和工程遺留問題的`處理;

　　3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養計劃和安排開展工作;

　　4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

　　5、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

　　6、負責商鋪、業主裝修及工程監督管理工作;

　　7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓;

　　物業工程崗位職責 篇10

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的.完善工作;

　　3、組織審定各專業系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執行等工作。

　　物業工程崗位職責 篇11

　　1、負責公司各物業項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發現問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;

　　2、根據品質檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質量、工作質量，并形成書面記錄，每月出具相應的'品質檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發現的工程問題及時報告開發公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業管理服務水平和質量，提高客戶滿意度并提出合理建議;

　　5、負責物業前期介入工作，能從物業視角考慮，為后期物業小區智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據所查問題，組織有針對性的培訓。

　　物業工程崗位職責 篇12

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發現故障的`立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責 篇13

　　1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監督工作;

　　2、負責花卉市場的所有電路、水路的`巡查、檢修，確保正常使用;

　　3、確�；ɑ苁袌龅乃�有電器設備的檢查、保養、維修工作;

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產的安全及正常運作;

　　5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、競爭意識方面的教育，培養員工的責任感、凝聚力;

　　6、開展相應的培訓工作.

　　物業工程崗位職責 篇14

　　1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

　　4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決

　　5、管理設施設備技術檔案、資料。

　　6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的`隱患和問題，并進行整改解決。

　　7、上級領導交付的其他工作。

　　物業工程崗位職責 篇15

　　1、負責定期巡視各設備系統的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行；

　　2、負責籌建期工建與園區需求的'對接、跟進，監督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修園區及設備保養進行驗收和技術審核；

　　3、負責園區公共水電能耗的抄表及統計分析，積極采取措施節能降耗；

　　4、負責園區前期介入、工程承接查驗工作；

　　5、承接工程維修類及客戶投訴；

　　物業工程崗位職責 篇16

　　1、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關的工程整改及維修養護工作；

　　2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養和維修工作安排與工程質量跟蹤；

　　3、負責對現場施工人員的維修保養工作提供工作指導及檢查、監督；

　　4、負責現場二次裝修審批方面的.工作，監控二次裝修質量，杜絕違章裝修；

　　5、負責外委維修的聯系工作(如電梯、消防等)；負責對分包單位的監管；

　　6、做好設備運行、維修保養記錄；制定嚴格的設備操作和保養規程，落實崗位責任制，實行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養計劃；

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責 篇17

　　1、依據購物中心項目前期規劃、設計,完善各地購物中心物業管理標準;

　　2、參與各運營期購物中心項目物業條線管理,如安保、消防、環境條線;

　　3、負責已開業項目工程系統的運行、維護保養及有償服務的管控;

　　4、負責能耗及相關成本指標的'控制管理、相應設備優化改造、節能降耗技術提升;

　　5、跟進工程遺留問題的整改及部分改造工程的組織實施;

　　6、參與工程類招投標采購,協助建立供應商品牌庫;

　　7、負責運營期工程預算的審核、實施和管控;

　　8、負責已開業項目移交資料、工程檔案的歸口管理。

　　物業工程崗位職責 篇18

　　1、負責寫字樓/商場的空調、冷暖送風、排風系統設備的修為保養,冷凍機組運行,確保空調系統的正常運行；

　　2、實施設備的.換季檢修、保養及系統轉換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調節各空調區域的溫度和濕度；

　　3、設備額系統故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內恢復其使用功能；

　　4、每天詳細記錄系統設備在運行過程中的工作狀態；

　　5、負責人員的排班、調動、協調等工作；

　　6、服從領導安排,包括班次調動,專業調整,完成上級交代的其他臨時工作

　　物業工程崗位職責 篇19

　　1、負責設備設施維修保養計劃，并負責組織實施;

　　2、負責小區內給排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術人員的理論、業務考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質量記錄，收集整理設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業戶日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質量的`自檢與定期回訪，對本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查;

　　物業工程崗位職責 篇20

　　1、主要負責公司自有物業出租，招租管理；

　　2、統籌租戶日常租金、水電等費用繳納，跟進客戶入駐、增租、租賃變更、退租交接辦理等；

　　3、負責入駐大廈客戶信息采集、客戶檔案建立、更新；

　　4、維護客戶關系，處理好大廈客戶提出的要求或投訴管理，協調相關部門配合解決問題；

　　5、完成公司對內對外的'人際交流及各種賬務問題；

　　6、采購辦公室用品并分發；做好員工的報銷處理；

　　7、完成上級交辦的其他工作。

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