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      2. 維修主管崗位職責(zé)

        時間:2024-01-06 15:28:23 小寅 崗位職責(zé) 我要投稿

        維修主管崗位職責(zé)(通用18篇)

          在發(fā)展不斷提速的社會中,我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé),崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的維修主管崗位職責(zé),僅供參考,歡迎大家閱讀。

        維修主管崗位職責(zé)(通用18篇)

          維修主管崗位職責(zé) 1

          1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示,確保所管系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是首要任務(wù);對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責(zé)任,每天作如下檢查:

          (1)重要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

          (2)下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

          (3)現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及整改狀況。

          (4)實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

          (5)掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。

          2、設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理;當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用時,迅速到現(xiàn)場組織處理,并及時向工程部經(jīng)理報告。

          3、負責(zé)實施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的.維修保養(yǎng)計劃,備品、備件計劃定期報送工程經(jīng)理審定。

          4、負責(zé)制定所管系統(tǒng)運行方案,研究改進措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下節(jié)省能耗。

          5、認真落實崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈,不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水,使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

          6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,經(jīng)常對下屬員工進行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

          7、改進不合理設(shè)備的性能,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷,對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計,提出可行方案。

          8、負責(zé)住宅裝修管理檢查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。

          9、完成上級下達的的其他任務(wù)。

          維修主管崗位職責(zé) 2

          在廠長的領(lǐng)導(dǎo)下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開展工作。嚴格遵守、認真貫徹落實公司的方針政策和各項規(guī)章制度。

          組織安排維修部搞好設(shè)備修理和維護保養(yǎng)工作,確保設(shè)備完好率達標,努力降低設(shè)備、設(shè)施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責(zé)。

          對對維修部的工作效率、工作質(zhì)量負總責(zé),擔(dān)任維修部消防、安全生產(chǎn)、5S推行、資產(chǎn)管理、文件資料管理總責(zé)任人。負責(zé)部屬員工的工作安排、培訓(xùn)、考勤考核。

          負責(zé)制訂全廠設(shè)備、設(shè)施、動力管線的維修、保養(yǎng)計劃并安排實施。

          負責(zé)落實新購設(shè)備、新建設(shè)施的安裝、調(diào)試(不含供方負責(zé)安裝、調(diào)試部分)、驗收。

          組織編制并審定設(shè)備操作規(guī)程,做好對相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核,簽發(fā)操作合格證。

          建立健全設(shè)備管理制度,負責(zé)設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。

          負責(zé)落實五金、電器、生產(chǎn)設(shè)備消耗品的采購,并按規(guī)定辦理進出倉等相關(guān)手續(xù)。做到及時購置和計劃加工儲備,確保供應(yīng),不誤生產(chǎn)。加強對備件庫的管理,做到合理儲備,帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國家已淘汰和即將淘汰的設(shè)備和元、器件信息并及時向廠長匯報。

          建立健全設(shè)備檔案、臺帳,負責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施(不含電腦及其外設(shè),下同)的管理。

          負責(zé)設(shè)備大修的計劃和協(xié)調(diào)工作,并對修理工作進行技術(shù)監(jiān)督,主持修理后的試車驗收工作。

          組織處理設(shè)備事故,參加事故的分析,提出處理意見,所有事故均應(yīng)及時報告廠長,按時準確填報有關(guān)統(tǒng)計報表。

          負責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施及換下的零部件進行鑒定、決定其報廢或修復(fù),并組織修復(fù)工作。

          加強對全廠水、電、氣、汽的技術(shù)管理(包括動力總平面管理),負責(zé)基建自營項目中的動力設(shè)計工作,保障全廠水、電、氣、汽的正常供應(yīng)。

          負責(zé)落實計量、特種設(shè)備的年度(周期)檢定工作。

          負責(zé)對全體維修人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督,加強設(shè)備的`潤滑管理,督促做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作。

          開展群眾性的"三好"、"四會"活動,推行三級保養(yǎng)制,擬定預(yù)防事故的措施,定期組織全廠設(shè)備大檢查,作好記錄及相關(guān)考評工作。

          貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策,組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作。

          根據(jù)企業(yè)經(jīng)營、品質(zhì)、5S等方針目標要求,負責(zé)本部門內(nèi)方針目標展開和檢查、診斷、落實。

          每月3號前做好本部門的工作總結(jié)并上報廠長。

          服從工作安排,完成上級交給的各項臨時任務(wù)。

          維修主管崗位職責(zé) 3

          1、在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下,分管車輛保修范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、現(xiàn)場生產(chǎn)、生產(chǎn)調(diào)度和安全生產(chǎn)等工作,貫徹落實各項生產(chǎn)指令,合理調(diào)配勞力,協(xié)調(diào)各班組間作業(yè)配合,及時完成維修生產(chǎn)任務(wù),確保技術(shù)質(zhì)量。

          2、貫徹落實上級頒發(fā)的各項技術(shù)標準、保修技術(shù)規(guī)范及檢驗規(guī)程,組織人員對保修質(zhì)量抽查,負責(zé)月度保修質(zhì)量與維修成本分析及總結(jié)。對返修車輛進行技術(shù)鑒定、責(zé)任認定及爭議的裁決事務(wù),及對事故車輛和機損事故的技術(shù)鑒定和分析工作。

          3、負責(zé)督促指導(dǎo)班組落實《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》、《安全生產(chǎn)管理制度》、《6S管理制度》等,做好消防安全、車間防盜工作,巡查現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)。

          4、制訂車間內(nèi)部防火、防盜、防勞動工傷、消防等制度,制定防突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和各級崗位消防安全職責(zé),促進車間綜合治理工作全面達標。每月定期檢查消防、用電設(shè)施、易燃燃爆物品,做好記錄確認。

          5、負責(zé)抓好班組建設(shè)和勞動紀律等規(guī)章制度的落實工作,負責(zé)車間日常考核管理和員工績效考核管理,做好上傳下達工作,杜絕有理投訴。

          6、貫徹和宣傳公司的經(jīng)營理念及價值觀,負責(zé)對車間員工的進行各類培訓(xùn)工作,每月定期對各崗位人員進行法制教育、防火知識和勞動安全的`教育例會,提高員工遵紀守法、安全防火、防勞動工傷的意識。

          7、掌握生產(chǎn)動態(tài)和物質(zhì)配件供應(yīng)情況,負責(zé)監(jiān)督倉庫材料儲備。若材料質(zhì)量存在問題的要及時向車間主任匯報,未經(jīng)上級主管部門同意嚴禁使用替代品。監(jiān)督員工嚴格執(zhí)行材料領(lǐng)用規(guī)定,負責(zé)對總成報廢更換的技術(shù)鑒定,督促員工做好修舊利廢工作,降低生產(chǎn)成本。

          8、積極組織員工參與有益活動,全方位開展車間文化建設(shè),營造安全生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、和諧穩(wěn)定的工作,增強班組團隊的凝聚力。

          9、定期走訪車隊,全面掌握車輛保修質(zhì)量,制訂節(jié)能降耗和提高車間維修工作效率的生產(chǎn)管理保障措施,完成車間主任臨時布置的各項生產(chǎn)任務(wù)。

          維修主管崗位職責(zé) 4

          1、負責(zé)組織對機電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。

          2、負責(zé)所有機電設(shè)備的大、中修計劃報批,并組織本部門員工參與實施。

          3、負責(zé)對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。

          4、負責(zé)本部門物品采購計劃的匯總。

          5、負責(zé)三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟運行。

          6、負責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。

          7、負責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺帳、設(shè)備卡,并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。

          8、參與工程接管與驗收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

          9、督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運行、維修保養(yǎng)記錄。

          10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗收。

          11、負責(zé)對工程維修部工作人員的培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識。

          12、負責(zé)對工程維修部員工的檢查、考評。

          13、負責(zé)對本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的糾正。

          14、負責(zé)組織對申購物品的檢查。

          15、負責(zé)指導(dǎo)對分包方的監(jiān)管。

          16、負責(zé)貫徹落實公司制定的'各項規(guī)章制度的實施。

          17、負責(zé)對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

          18、完成管理處主任交待的其它工作。

          維修主管崗位職責(zé) 5

          1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項工作的具體實施;

          2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

          3、負責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

          4、負責(zé)制定公司工程維修的各項任務(wù),并下達命令。

          5、積極配合國家有關(guān)部門對物業(yè)的各種特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

          6、負責(zé)協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;

          7、負責(zé)組織人員配合公司經(jīng)營部對接管道進行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

          8、負責(zé)公司新接管物業(yè)的`工程維修設(shè)計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓(xùn)和實施,協(xié)助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;

          9、負責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);

          10、負責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作,并負責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;

          11、負責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;

          12、負責(zé)公司在采購工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設(shè)施設(shè)備能夠符合采購要求;

          13、負責(zé)組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運行;

          14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

          維修主管崗位職責(zé) 6

          1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

          2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。

          3、負責(zé)對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓(xùn),指導(dǎo)員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。

          4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。

          5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。

          6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的`審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的'完工檢查。

          7、負責(zé)對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。

          8、負責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

          9、負責(zé)維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。

          10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時,負責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

          11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

          維修主管崗位職責(zé) 7

          1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度;服從上級安排,完成日常維修任務(wù)外,能夠接受其它臨時工程任務(wù)。

          2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

          3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計劃,按時按質(zhì)完成工作,并填好記錄表格;確保其安全運行。

          4、堅守崗位,定期巡視電氣設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的`工作情況,準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

          5、對來人來電報修及時登記;做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報修處理工作。

          6、發(fā)生重大設(shè)備故障時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時處理,同時向直屬上級匯報,故障未排除不許進行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。

          7、按規(guī)定的時間做好值班室、設(shè)備房的內(nèi)外清潔工作。

          8、完成上級交辦的其他工作。

          維修主管崗位職責(zé) 8

          1.負責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標。

          2.負責(zé)組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

          3.負責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并組織實施;

          4.負責(zé)組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項維修、保養(yǎng)工作;

          5.負責(zé)本小區(qū)裝修審批核準、監(jiān)管驗收;

          6.負責(zé)對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

          7.負責(zé)監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的疑難問題進行及時處理;

          8.負責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);

          9.負責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

          10.負責(zé)做好維修工具及零件的采購計劃;

          11.負責(zé)對本部門員工進行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

          12.負責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

          13.負責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的.清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

          14.對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實施中出現(xiàn)的各種問題;

          15.負責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

          16.完成上級交辦的各項工作。

          維修主管崗位職責(zé) 9

          a)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的.運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;

          b)負責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識;

          c)負責(zé)工程維修費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計劃;

          d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

          e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀錄,建立并完善設(shè)備臺帳;

          f)負責(zé)用戶對維修工作的'投訴處理,對不合格服務(wù)進行糾正處理;

          g)負責(zé)對維修人員的考評工作;

          h)完成上級交辦的其它工作。

          維修主管崗位職責(zé) 10

          1、負責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

          2、負責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

          3、負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作,監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

          4、監(jiān)督重要的`維修工程、增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。

          5、發(fā)揮工作主動性,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

          維修主管崗位職責(zé) 11

          1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,組織本部門開展專業(yè)維修工作。

          2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并抓好落實,及時提出設(shè)備、設(shè)施的.更新和質(zhì)量管理建議。

          3、負責(zé)處理維修申請,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證維修工作。

          4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。

          5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的`分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。

          6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。

          7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教育工作。

          維修主管崗位職責(zé) 12

          1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護

          (1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;

          (2)建立設(shè)施設(shè)備檔案,做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全

          2、供排水設(shè)備的'維護

          (1)保證供排水設(shè)備運行正常,設(shè)施完好,無滲漏、無污染

          (2)制訂停水、停電及事故處理方案

          3、供電系統(tǒng)管理與維護

          (1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施,保證記錄完整

          (2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常

          (3)配電室管理符合規(guī)定,公共用電設(shè)施設(shè)備完好

          4、電梯的管理與維護

          (1)規(guī)定運行時間,安全設(shè)施齊全,轎廂井道保持清潔,電梯機房通風(fēng)、照明良好

          (2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的`故障

          (3)配合電梯維保單位,負責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度

          5、客戶服務(wù)

          客戶要求進行工程改造,費用核算準確并及時送達發(fā)票

          6、日常管理

          (1)工具管理有序,完好,執(zhí)行5S制度

          (2)按時完成水電抄表并匯總,并及時送達發(fā)票,嚴查私拉亂接電線

          維修主管崗位職責(zé) 13

          A、負責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

          B、負責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

          C、負責(zé)小區(qū)房屋建筑,公共設(shè)施,機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

          D、負責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

          E、負責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;

          F、負責(zé)對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

          G、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的`工程驗收接管工作;

          H、負責(zé)對本部門發(fā)生的`重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;

          I、負責(zé)審核本部門提交的材料采購清單;

          M、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

          維修主管崗位職責(zé) 14

          1、負責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

          2、負責(zé)維修機具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的`建立。

          3、負責(zé)維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。

          4、負責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務(wù)中心。

          5、負責(zé)詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。

          6、負責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。

          7、負責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。

          8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

          維修主管崗位職責(zé) 15

          1、負責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;

          2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護計劃

          3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙,工具的管理;

          4、負責(zé)配電室,電梯機房,樓層電井的'日常運行,維修,保養(yǎng);

          5、負責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的.應(yīng)急維修

          6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

          7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查,對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

          8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

          維修主管崗位職責(zé) 16

          嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

          努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

          執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

          積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從領(lǐng)班的'指揮。

          嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的`交接工作。

          交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

          請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人,經(jīng)經(jīng)理批準方可生效。

          每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

          完成上級交辦的其他工作。

          積極參加各項培訓(xùn)工作,努力提高專業(yè)技術(shù)知識。

          積極參加部門或公司的各項考評工作,并努力爭取良好成績。

          維修主管崗位職責(zé) 17

          1、負責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

          2、負責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

          3、定期巡視檢查,掌握各類設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

          4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

          5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的'其他工作事項。

          維修主管崗位職責(zé) 18

          1、負責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

          2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

          3、負責(zé)工程類經(jīng)營指標的完成;

          4、負責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的.全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);

          5、負責(zé)項目節(jié)能降耗工作的'研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

          6、配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;

          7、負責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;

          8、負責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

          9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

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            維修主管崗位職責(zé)(通用18篇)

              在發(fā)展不斷提速的社會中,我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé),崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的維修主管崗位職責(zé),僅供參考,歡迎大家閱讀。

            維修主管崗位職責(zé)(通用18篇)

              維修主管崗位職責(zé) 1

              1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示,確保所管系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是首要任務(wù);對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責(zé)任,每天作如下檢查:

              (1)重要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

              (2)下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

              (3)現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及整改狀況。

              (4)實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

              (5)掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。

              2、設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理;當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用時,迅速到現(xiàn)場組織處理,并及時向工程部經(jīng)理報告。

              3、負責(zé)實施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的.維修保養(yǎng)計劃,備品、備件計劃定期報送工程經(jīng)理審定。

              4、負責(zé)制定所管系統(tǒng)運行方案,研究改進措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下節(jié)省能耗。

              5、認真落實崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈,不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水,使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

              6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,經(jīng)常對下屬員工進行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

              7、改進不合理設(shè)備的性能,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷,對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計,提出可行方案。

              8、負責(zé)住宅裝修管理檢查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。

              9、完成上級下達的的其他任務(wù)。

              維修主管崗位職責(zé) 2

              在廠長的領(lǐng)導(dǎo)下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開展工作。嚴格遵守、認真貫徹落實公司的方針政策和各項規(guī)章制度。

              組織安排維修部搞好設(shè)備修理和維護保養(yǎng)工作,確保設(shè)備完好率達標,努力降低設(shè)備、設(shè)施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責(zé)。

              對對維修部的工作效率、工作質(zhì)量負總責(zé),擔(dān)任維修部消防、安全生產(chǎn)、5S推行、資產(chǎn)管理、文件資料管理總責(zé)任人。負責(zé)部屬員工的工作安排、培訓(xùn)、考勤考核。

              負責(zé)制訂全廠設(shè)備、設(shè)施、動力管線的維修、保養(yǎng)計劃并安排實施。

              負責(zé)落實新購設(shè)備、新建設(shè)施的安裝、調(diào)試(不含供方負責(zé)安裝、調(diào)試部分)、驗收。

              組織編制并審定設(shè)備操作規(guī)程,做好對相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核,簽發(fā)操作合格證。

              建立健全設(shè)備管理制度,負責(zé)設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。

              負責(zé)落實五金、電器、生產(chǎn)設(shè)備消耗品的采購,并按規(guī)定辦理進出倉等相關(guān)手續(xù)。做到及時購置和計劃加工儲備,確保供應(yīng),不誤生產(chǎn)。加強對備件庫的管理,做到合理儲備,帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國家已淘汰和即將淘汰的設(shè)備和元、器件信息并及時向廠長匯報。

              建立健全設(shè)備檔案、臺帳,負責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施(不含電腦及其外設(shè),下同)的管理。

              負責(zé)設(shè)備大修的計劃和協(xié)調(diào)工作,并對修理工作進行技術(shù)監(jiān)督,主持修理后的試車驗收工作。

              組織處理設(shè)備事故,參加事故的分析,提出處理意見,所有事故均應(yīng)及時報告廠長,按時準確填報有關(guān)統(tǒng)計報表。

              負責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施及換下的零部件進行鑒定、決定其報廢或修復(fù),并組織修復(fù)工作。

              加強對全廠水、電、氣、汽的技術(shù)管理(包括動力總平面管理),負責(zé)基建自營項目中的動力設(shè)計工作,保障全廠水、電、氣、汽的正常供應(yīng)。

              負責(zé)落實計量、特種設(shè)備的年度(周期)檢定工作。

              負責(zé)對全體維修人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督,加強設(shè)備的`潤滑管理,督促做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作。

              開展群眾性的"三好"、"四會"活動,推行三級保養(yǎng)制,擬定預(yù)防事故的措施,定期組織全廠設(shè)備大檢查,作好記錄及相關(guān)考評工作。

              貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策,組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作。

              根據(jù)企業(yè)經(jīng)營、品質(zhì)、5S等方針目標要求,負責(zé)本部門內(nèi)方針目標展開和檢查、診斷、落實。

              每月3號前做好本部門的工作總結(jié)并上報廠長。

              服從工作安排,完成上級交給的各項臨時任務(wù)。

              維修主管崗位職責(zé) 3

              1、在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下,分管車輛保修范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、現(xiàn)場生產(chǎn)、生產(chǎn)調(diào)度和安全生產(chǎn)等工作,貫徹落實各項生產(chǎn)指令,合理調(diào)配勞力,協(xié)調(diào)各班組間作業(yè)配合,及時完成維修生產(chǎn)任務(wù),確保技術(shù)質(zhì)量。

              2、貫徹落實上級頒發(fā)的各項技術(shù)標準、保修技術(shù)規(guī)范及檢驗規(guī)程,組織人員對保修質(zhì)量抽查,負責(zé)月度保修質(zhì)量與維修成本分析及總結(jié)。對返修車輛進行技術(shù)鑒定、責(zé)任認定及爭議的裁決事務(wù),及對事故車輛和機損事故的技術(shù)鑒定和分析工作。

              3、負責(zé)督促指導(dǎo)班組落實《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》、《安全生產(chǎn)管理制度》、《6S管理制度》等,做好消防安全、車間防盜工作,巡查現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)。

              4、制訂車間內(nèi)部防火、防盜、防勞動工傷、消防等制度,制定防突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和各級崗位消防安全職責(zé),促進車間綜合治理工作全面達標。每月定期檢查消防、用電設(shè)施、易燃燃爆物品,做好記錄確認。

              5、負責(zé)抓好班組建設(shè)和勞動紀律等規(guī)章制度的落實工作,負責(zé)車間日常考核管理和員工績效考核管理,做好上傳下達工作,杜絕有理投訴。

              6、貫徹和宣傳公司的經(jīng)營理念及價值觀,負責(zé)對車間員工的進行各類培訓(xùn)工作,每月定期對各崗位人員進行法制教育、防火知識和勞動安全的`教育例會,提高員工遵紀守法、安全防火、防勞動工傷的意識。

              7、掌握生產(chǎn)動態(tài)和物質(zhì)配件供應(yīng)情況,負責(zé)監(jiān)督倉庫材料儲備。若材料質(zhì)量存在問題的要及時向車間主任匯報,未經(jīng)上級主管部門同意嚴禁使用替代品。監(jiān)督員工嚴格執(zhí)行材料領(lǐng)用規(guī)定,負責(zé)對總成報廢更換的技術(shù)鑒定,督促員工做好修舊利廢工作,降低生產(chǎn)成本。

              8、積極組織員工參與有益活動,全方位開展車間文化建設(shè),營造安全生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、和諧穩(wěn)定的工作,增強班組團隊的凝聚力。

              9、定期走訪車隊,全面掌握車輛保修質(zhì)量,制訂節(jié)能降耗和提高車間維修工作效率的生產(chǎn)管理保障措施,完成車間主任臨時布置的各項生產(chǎn)任務(wù)。

              維修主管崗位職責(zé) 4

              1、負責(zé)組織對機電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。

              2、負責(zé)所有機電設(shè)備的大、中修計劃報批,并組織本部門員工參與實施。

              3、負責(zé)對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。

              4、負責(zé)本部門物品采購計劃的匯總。

              5、負責(zé)三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟運行。

              6、負責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。

              7、負責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺帳、設(shè)備卡,并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。

              8、參與工程接管與驗收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

              9、督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運行、維修保養(yǎng)記錄。

              10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗收。

              11、負責(zé)對工程維修部工作人員的培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識。

              12、負責(zé)對工程維修部員工的檢查、考評。

              13、負責(zé)對本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的糾正。

              14、負責(zé)組織對申購物品的檢查。

              15、負責(zé)指導(dǎo)對分包方的監(jiān)管。

              16、負責(zé)貫徹落實公司制定的'各項規(guī)章制度的實施。

              17、負責(zé)對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

              18、完成管理處主任交待的其它工作。

              維修主管崗位職責(zé) 5

              1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項工作的具體實施;

              2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

              3、負責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

              4、負責(zé)制定公司工程維修的各項任務(wù),并下達命令。

              5、積極配合國家有關(guān)部門對物業(yè)的各種特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

              6、負責(zé)協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;

              7、負責(zé)組織人員配合公司經(jīng)營部對接管道進行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

              8、負責(zé)公司新接管物業(yè)的`工程維修設(shè)計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓(xùn)和實施,協(xié)助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;

              9、負責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);

              10、負責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作,并負責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;

              11、負責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;

              12、負責(zé)公司在采購工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設(shè)施設(shè)備能夠符合采購要求;

              13、負責(zé)組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運行;

              14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

              維修主管崗位職責(zé) 6

              1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

              2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。

              3、負責(zé)對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓(xùn),指導(dǎo)員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。

              4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。

              5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。

              6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的`審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的'完工檢查。

              7、負責(zé)對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。

              8、負責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

              9、負責(zé)維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。

              10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時,負責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

              11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

              維修主管崗位職責(zé) 7

              1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度;服從上級安排,完成日常維修任務(wù)外,能夠接受其它臨時工程任務(wù)。

              2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

              3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計劃,按時按質(zhì)完成工作,并填好記錄表格;確保其安全運行。

              4、堅守崗位,定期巡視電氣設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的`工作情況,準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

              5、對來人來電報修及時登記;做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報修處理工作。

              6、發(fā)生重大設(shè)備故障時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時處理,同時向直屬上級匯報,故障未排除不許進行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。

              7、按規(guī)定的時間做好值班室、設(shè)備房的內(nèi)外清潔工作。

              8、完成上級交辦的其他工作。

              維修主管崗位職責(zé) 8

              1.負責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標。

              2.負責(zé)組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

              3.負責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并組織實施;

              4.負責(zé)組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項維修、保養(yǎng)工作;

              5.負責(zé)本小區(qū)裝修審批核準、監(jiān)管驗收;

              6.負責(zé)對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

              7.負責(zé)監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的疑難問題進行及時處理;

              8.負責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);

              9.負責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

              10.負責(zé)做好維修工具及零件的采購計劃;

              11.負責(zé)對本部門員工進行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

              12.負責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

              13.負責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的.清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

              14.對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實施中出現(xiàn)的各種問題;

              15.負責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

              16.完成上級交辦的各項工作。

              維修主管崗位職責(zé) 9

              a)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的.運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;

              b)負責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識;

              c)負責(zé)工程維修費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計劃;

              d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

              e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀錄,建立并完善設(shè)備臺帳;

              f)負責(zé)用戶對維修工作的'投訴處理,對不合格服務(wù)進行糾正處理;

              g)負責(zé)對維修人員的考評工作;

              h)完成上級交辦的其它工作。

              維修主管崗位職責(zé) 10

              1、負責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

              2、負責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

              3、負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作,監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

              4、監(jiān)督重要的`維修工程、增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。

              5、發(fā)揮工作主動性,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

              維修主管崗位職責(zé) 11

              1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,組織本部門開展專業(yè)維修工作。

              2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并抓好落實,及時提出設(shè)備、設(shè)施的.更新和質(zhì)量管理建議。

              3、負責(zé)處理維修申請,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證維修工作。

              4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。

              5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的`分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。

              6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。

              7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教育工作。

              維修主管崗位職責(zé) 12

              1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護

              (1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;

              (2)建立設(shè)施設(shè)備檔案,做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全

              2、供排水設(shè)備的'維護

              (1)保證供排水設(shè)備運行正常,設(shè)施完好,無滲漏、無污染

              (2)制訂停水、停電及事故處理方案

              3、供電系統(tǒng)管理與維護

              (1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施,保證記錄完整

              (2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常

              (3)配電室管理符合規(guī)定,公共用電設(shè)施設(shè)備完好

              4、電梯的管理與維護

              (1)規(guī)定運行時間,安全設(shè)施齊全,轎廂井道保持清潔,電梯機房通風(fēng)、照明良好

              (2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的`故障

              (3)配合電梯維保單位,負責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度

              5、客戶服務(wù)

              客戶要求進行工程改造,費用核算準確并及時送達發(fā)票

              6、日常管理

              (1)工具管理有序,完好,執(zhí)行5S制度

              (2)按時完成水電抄表并匯總,并及時送達發(fā)票,嚴查私拉亂接電線

              維修主管崗位職責(zé) 13

              A、負責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

              B、負責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

              C、負責(zé)小區(qū)房屋建筑,公共設(shè)施,機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

              D、負責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

              E、負責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;

              F、負責(zé)對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

              G、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的`工程驗收接管工作;

              H、負責(zé)對本部門發(fā)生的`重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;

              I、負責(zé)審核本部門提交的材料采購清單;

              M、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

              維修主管崗位職責(zé) 14

              1、負責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

              2、負責(zé)維修機具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的`建立。

              3、負責(zé)維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。

              4、負責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務(wù)中心。

              5、負責(zé)詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。

              6、負責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。

              7、負責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。

              8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

              維修主管崗位職責(zé) 15

              1、負責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;

              2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護計劃

              3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙,工具的管理;

              4、負責(zé)配電室,電梯機房,樓層電井的'日常運行,維修,保養(yǎng);

              5、負責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的.應(yīng)急維修

              6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

              7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查,對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

              8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

              維修主管崗位職責(zé) 16

              嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

              努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

              執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

              積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從領(lǐng)班的'指揮。

              嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的`交接工作。

              交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

              請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人,經(jīng)經(jīng)理批準方可生效。

              每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

              完成上級交辦的其他工作。

              積極參加各項培訓(xùn)工作,努力提高專業(yè)技術(shù)知識。

              積極參加部門或公司的各項考評工作,并努力爭取良好成績。

              維修主管崗位職責(zé) 17

              1、負責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

              2、負責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

              3、定期巡視檢查,掌握各類設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

              4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

              5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的'其他工作事項。

              維修主管崗位職責(zé) 18

              1、負責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

              2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

              3、負責(zé)工程類經(jīng)營指標的完成;

              4、負責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的.全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);

              5、負責(zé)項目節(jié)能降耗工作的'研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

              6、配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;

              7、負責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;

              8、負責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

              9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

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