物業管理服務合同

 

　　第一條 本合同當事人 

 

　　委托方（以下簡稱甲方）： 

　　組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

 

　　受委托方（以下簡稱乙方）： 

　　企業名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

 

　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業名稱）委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。 

 

　　第二條 物業基本情況 

 

　　物業類型：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號 

　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　占地面積：＿＿＿＿平方米 

　　建筑面積：＿＿＿＿平方米 

　�。ㄎ�托管理的物業構成細目見附件） 

 

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 

 

　　第二章 委托管理事項 

 

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。 

 

　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第七條 公共綠地的養護與管理。 

 

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 

 

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 

 

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。

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