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      1. 商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同

        時間:2022-12-13 03:06:33 其他合同范本 我要投稿
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        商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

          委托人(甲方):

          受托人(乙方):

          為共同做好南潯的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。

          第一條 委托事務(wù)

          乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。

          第二條 委托期限

          自 年 月 日起,至 年 月 日止。

          第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)

          (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

          (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

          第四條 費用及支付

          (一)具體項目引進談判中,在南潯的考察費用由甲方承擔。具體有:

          上述款項支付方式及時間:

          (二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。

          第五條 報告情況

          乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

          第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式

          (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在 日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

          (二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

          第七條 報酬及支付

          乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:

          上述款項支付方式及時間:

          第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、甲方的義務(wù):

          (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。

          (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:

          二、乙方的義務(wù):

          (一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

          (二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

          (三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

          (四)乙方引進的項目必須符合南潯開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

          (五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

          第九條 本合同的解除條件

          (一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

          (二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

          第十條 違約責(zé)任

          (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

          (二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

          第十一條 合同糾紛的解決辦法

          因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

          第十二條 其他

          本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

          甲方:       乙方:

          代表人:      代表人:

          簽約時間: 年 月 日

          簽約地點:

          招商代理合同范本(2)

          委托人(全稱):_________________________________________________________________

          代理人(全稱):_________________________________________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就___________________________________招標代理事項協(xié)商一致,簽訂本合同,于20___年___月___日在______達成如下協(xié)議:

          一、工程建設(shè)項目概況

          1、招標人名稱:______________________________________________

          1、項目名稱:________________________________________________

          2、建設(shè)地點:________________________________________________

          3、招標范圍:________________________________________________

          4、招標規(guī)模:________________________________________________

          5、招標方式:________________________________________________

          6、指定聯(lián)系人:

          姓名:_______職務(wù):__________技術(shù)職稱:______________________

          二、代理人概況

          1、代理機構(gòu)名稱:____________________________________________

          2、資格等級:________________________________________________

          3、證書編號:________________________________________________

          4、擬派專職人員:

          (1)姓名:________技術(shù)職稱:________

          身份證號:________________________

          (2)姓名:________技術(shù)職稱:________

          身份證號:________________________

          (3)姓名:________技術(shù)職稱:________

          身份證號:________________________

          三、委托人委托代理人為____________________________________________________工程建設(shè)項目的招標代理人,承擔本工程的________________________招標工作。

          四、委托范圍

          委托范圍如下口中劃√者:

          口起草招標公告

          口代擬投標邀請書

          口編制資格預(yù)審文件

          口協(xié)助招標人評審?fù)稑速Y格預(yù)審文件

          口編制和發(fā)售招標文件

          口編制工程量清單或標底

          口組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要

          口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

          口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

          口向中標人發(fā)出中標通知書,向未中標的投標人發(fā)出中標結(jié)果通知書

          口編制招標報告

          口辦理招標的備案手續(xù)和有關(guān)事項的公示手續(xù)

          口代擬合同

          口其他事項__________________________________________________

          五、報酬及支付方式

          1、收費標準:

          (1)招標代理服務(wù)費:以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結(jié)算價,累進計取,浮動______%,合同價為¥__________元。

          大寫:____________________________________________

          (2)工程量清單編制費:以招標規(guī)模計算為¥________元。

          大寫:______________________________________________

          (3)標底(或招標控制價)編制費:以招標規(guī)模計算合同價、以標底(或招標控制價)計算結(jié)算價,合同價為¥______________元。

          大寫:____________________________________________

          2、支付方式

          (1)招標代理服務(wù)費,在合同簽訂后_____日內(nèi)預(yù)付合同價的_____%,中標通知書發(fā)出后 日內(nèi)按中標金額結(jié)算,余款一次付清。

          (2)工程量清單編制費,在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付_____%,余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

          (2)標底(或招標控制價)編制費,在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付______%,余款在標底(或招標控制價)公布后______日內(nèi)按標底(或招標控制價)結(jié)算,余款一次付清。

          六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

          1、委托人的權(quán)利:

          (1)按合同約定的委托招標代理業(yè)務(wù),接收招標代理成果:

          (2)向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議;

          (3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件,并提出修正意見;

          (4)要求代理人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告;

          (5)與代理人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;

          (6)依法選擇中標人;

          (7)本合同履行期間,由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容,給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的,委托人有權(quán)終止本合同,并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償,直至追究法律責(zé)任。

          2、委托人的義務(wù)

          (1)向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實情況;

          (2)向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙,需要交底的須向代理人詳細交底;并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé);

          (3)向代理人提供保證招標工作順利完成的條件,提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;

          (4)根據(jù)需要,作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;

          (5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間,向代理人支付代理報酬;

          (6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求,否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求;

          (7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

          七、代理人的權(quán)利和義務(wù)

          1、代理人的權(quán)利

          (1)按合同約定收取委托代理報酬;

          (2)對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定,代理人有權(quán)提出建議;

          (3)當委托人提供的資料不足或不明確時,有權(quán)提出補足資料或作出明確的答復(fù);

          (4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求,并向委托人作出解釋;

          (5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

          (6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;

          2、代理人的義務(wù)

          (1)選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作;

          (2)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織招標工作,維護各方的合法權(quán)益;

          (3)向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù);

          (4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章,解釋法定的招標程序,以便得到委托人的支持和配合;

          (5)應(yīng)對招標工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性負責(zé);

          (6)開標、評標結(jié)束后 日內(nèi),向委托人提交招標情況的書面報告;

          (7)不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù);

          (8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù);

          (9)合同履行期內(nèi)和合同終止后,未經(jīng)委托人同意,代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況;

          (10)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

          八、約定事項的解釋、變更及違約責(zé)任

          1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

          2、對與招標過程中有投訴或異議的,將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。

          3、由于不可抗力的因素,導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù),需要變更約定事項時,須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

          4、任一方違反本協(xié)議約定,違約方支付守約方違約金¥____元整。代理人如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(按正常完成已開展的工作計算)全額支付給代理人。

          5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為,則委托人有權(quán)解除本協(xié)議,由代理人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

          九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下例第   種方式解決:

          1、提交____________仲裁委員會仲裁;

          2、依法向____________人民法院起訴。

          十、其它

          1、本協(xié)議未詳盡事宜,由雙方當事人共同協(xié)商解決。

          2、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

          3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后,即行生效,全部招標代理工作完成,且中標通知書發(fā)出并結(jié)清款項后失效。

          十一、補充條款

          ________________________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________________________

          委托人:                   代理人:

          法定代表人:                 法定代表人:

          委托代理人:                 委托代理人:

          住所:                    住所:

          開戶銀行:                  開戶銀行:

          帳號:                    帳號:

          郵政編碼:                  郵政編碼:

          電  話:                  電  話:

          傳  真:                  傳  真:

          電子信箱:                  電子信箱:

          二○  年  月  日            二○  年  月  日

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