建筑施工合同通用
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的建筑施工合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍______間，建筑平方面積______平方米，四合院辦公室建筑平方面積為______)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工包干價(jià)每平方米按______元計(jì)算，工程總造價(jià)為______元(大寫：______元整);
3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間自_________年______月___日起至_________年______月___日止，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
四、工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程必須按國(guó)家施工規(guī)范要求施工;
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，每月按進(jìn)度款______%，竣工驗(yàn)收后付清余款;
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場(chǎng)視為違約，按進(jìn)度款______%付款。
第六條：安全生產(chǎn)
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，______日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日______日內(nèi)向人民法院起訴。
八、其他
1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與本勞動(dòng)合同具有同等法律效力;
2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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