長期合同書
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的長期合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
長期合同書1
本合同的當事雙方是：
甲方：__________
地址：__________
乙方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租______辦公樓事宜，簽訂《______辦公樓租賃合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的______辦公室內(nèi)建筑指標說明
2、甲方提供的______辦公樓_______________層平面圖
3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件
4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾
5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章______辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____________號，_________樓_________座，建筑面積共計約為____________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定______辦公樓，租期為_________個月，即自_________年_________月_________日起至____________年____________月_________日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定______辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方__________________元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定______辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章______辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出______辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定______辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的______辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租______辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用______辦公樓用途；乙方保證在此______辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定______辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指______辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對______辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用______辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的'______辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述______辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條______辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。有關______辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的______辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的______辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在______辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的______辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理______辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查______辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于______辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方______辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回______辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定______辦公樓；
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的______辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、損壞各類配套設施；
2、因其對______辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用______辦公樓或損壞房產(chǎn)。
甲方：__________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話：__________
銀行帳號：__________
委托代理人：________年____月____日
乙方：__________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話：__________
銀行帳號：__________
委托代理人：________年____月____日
登記或備案人：__________
合同登記機關：________年____月____日
長期合同書2
甲方：
乙方：
關于雙方購銷石膏砌塊產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、產(chǎn)品名稱：石膏砌塊。
2、規(guī)格：KTP620×400×200。
3、單位：平方米。
4、數(shù)量：x平方米/月。
5、單價：x元/平方米。
6、提交時間：
二、石膏砌塊質(zhì)量標準：
執(zhí)行JG/T698-1998
三、相關條件：
1、質(zhì)量標準要求：合格
2、運輸辦法及費用承擔：汽運，運費由甲方承擔；乙方負責廠內(nèi)裝車，甲方負責工地卸車。
3、驗收標準與方式：以供方合格證為準。
4、結(jié)算方式及期限：貨到工地付款，每車結(jié)算一次。
5、違約責任及解決方式：乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)均衡的向甲方指定的工地足量供貨.如供貨不及時乙方應當承擔甲方因此造成的停工損失；甲方必須按車（每車275-300平方米）及時結(jié)算貨款，如因結(jié)算不及時造成供貨不及時，甲方應當自己承擔由此造成的停工損失；地震、雨雪等自然災害造成的不可抗力除外；雙方合同發(fā)生過程中產(chǎn)生的'糾紛應以先協(xié)商的方式解決，確協(xié)商不成時由肥城法院依法解決。
6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
長期合同書3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《民法典》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條甲方：_______法定代表人或者委托代理人：_________注冊地址：_________經(jīng)營地址：_________
第二條乙方性別：_______居民身份證號碼：___________在甲方工作起始時間________年____月____日家庭住址：__________________________________________________________編碼：_______________________________在京居住地__編碼：_______________________________________________戶口所在地：____________________________________________________________
二、勞動合同期限
第三條本合同為固定期限的勞動合同本合同于________年____月____日生效，其中試用期至________年____月____日止。本合同于________年____月____日終止。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任_________崗位工作。
第五條根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或者工作地點為_________。乙方工作應達到_____________標準。
四、工作時間和休息休假
第六條甲方安排乙方執(zhí)行_____________工時制度。執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8個小時，每周工作時間不超過個小時。每周休息日為_________。
第七條甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有_______________
五、勞動報酬
第九條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______元或者按照________執(zhí)行乙方在試用期期間的工資為___________元。甲乙雙方對工資的其他約定___________。
第十條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費用為_________元或者按照_________執(zhí)行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十一條甲乙雙方按國家和____市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或者非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家、____市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按______支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的'待遇按國家和____市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供一下福利待遇_________________________。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條甲方應當建立、健全職業(yè)病防止責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《民法典》和國家以及____市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內(nèi)容
第二十一條甲方雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：__________________________
甲方：
乙方：
日期：
長期合同書4
合同編號：
采購方（甲方）：
供貨方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。
第一條合同標的
乙方按甲方對產(chǎn)品的實際需要，依照本合同約定向甲方指定的地點供貨。產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格型號、價款等見下表（下表未能盡列的，可以另行附表，見附件）。
第二條合同價款
1、合同價款按下列原則確定
（1）本著長期合作，互惠互利的精神，甲方按實際需要向乙方購買產(chǎn)品。本合同價格為乙方標準定價下調(diào)_%。當甲方需要合同范圍外的乙方其他產(chǎn)品時，乙方向甲方供貨的價格須下調(diào)不少于前述下調(diào)比例，甲方也可向其他產(chǎn)品供應商訂購。
�。�2）本合同簽訂后，甲方或甲方指定的關聯(lián)公司（以下簡稱甲方）將按照實際需要與乙方在本合同基礎上分別簽訂分批長期供貨合同（以下簡稱分批合同）。在分批合同中，具體的供貨數(shù)量、供貨日期以甲方發(fā)出的書面供貨通知書為準。
�。�3）本合同或分批合同簽訂后，甲方任一發(fā)出的書面供貨通知書發(fā)出之前，如同類產(chǎn)品市場價降幅≥ _%或當乙方給第三方的售價低于中標價_%以上，或同類產(chǎn)品市場價升幅≥ _%時，甲乙雙方應協(xié)商相應調(diào)整未供部分貨物的價格，若雙方不能達成一致，甲方有權(quán)另行安排供貨商。書面供貨通知書發(fā)出后市場價格變動的，該批產(chǎn)品的價格保持不變。
2、本合同簽訂或分批合同簽訂后，甲方任一發(fā)出的書面供貨通知書發(fā)之前，甲方可根據(jù)本條第1款的定價原則將本合同項下的產(chǎn)品更換為甲方所需要的乙方其他產(chǎn)品或乙方已更新?lián)Q代的產(chǎn)品。甲方也可根據(jù)實際需要另行招標或向其他供應商采購，但在進行同類產(chǎn)品的招標時，在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方。
3、乙方按本合同約定以包供貨、包運輸、包通過驗收、包風險、包稅金、包售后服務等方式向甲方提供的產(chǎn)品。本合同價格為前述內(nèi)容的包干價格。
4、結(jié)算方法：實際數(shù)量以甲方驗收簽證為準,按實結(jié)算，單價按本合同確定的價格執(zhí)行。
第三條質(zhì)量、技術標準
1、質(zhì)量要求：
2、技術標準按下列規(guī)定執(zhí)行：
第四條乙方承諾：
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品是全新的、未使用過的、且為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。
2、乙方保證在約定的時間內(nèi)按分批合同及甲方書面供貨通知書約定的產(chǎn)品種類、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量及售后服務內(nèi)容等向甲方提供的產(chǎn)品及服務。
3、乙方保證所供材料（產(chǎn)品）不涉及知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，如因此產(chǎn)生的責任由乙方負責。
4、乙方保證每月供貨能力不少于，同意承受甲方延期付款的最長期限為。
5、若乙方產(chǎn)品價格下降比例達到_%以上（含本數(shù)）時，乙方必須在2天內(nèi)通知甲方。
第五條產(chǎn)品包裝標準
產(chǎn)品包裝：有國家標準的，按照國家標準包裝；沒有國家標準的，按照行業(yè)標準包裝；既無國家標準又無行業(yè)標準的，按出廠包裝標準包裝。乙方的產(chǎn)品包裝應有乙方名稱（或標志），乙方必須采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等保護措施以保證滿足貨品質(zhì)量、數(shù)量、性能的要求。乙方同時必須提供合格證、使用說明書及產(chǎn)品質(zhì)量鑒定書原件。包裝費用已包含在材料單價內(nèi)。
出廠標準包裝（內(nèi)含安裝配件、合格證、裝箱單、使用說明書及產(chǎn)品質(zhì)量保證書）。如為進口產(chǎn)品，乙方還須向甲方提交產(chǎn)品原產(chǎn)地證明、原廠質(zhì)量合格證書、進口海關關單及稅票之正本（由甲方查實后交還乙方，復印件由甲方備案）、商檢局頒發(fā)的商檢合格證書、完整的原廠資料、中文安裝資料及安裝圖紙等。
第六條交貨時間、地點和運費負擔
1、交貨地點：具體交貨地點在分批合同或甲方發(fā)出的'書面供貨通知書中另行約定。
2、具體交貨日期以甲方發(fā)出的書面供貨通知書為準。交貨日期前日甲方向乙方發(fā)出書面供貨通知書。乙方提前交貨的，要經(jīng)甲方同意，否則，產(chǎn)品在交貨日期前的毀損、滅失風險及有關的保管費用由乙方自行承擔。
3、運費（包括卸貨和進倉費用）已包含在產(chǎn)品單價中。
4、以交貨地點作為本合同的履行地。
第七條驗收標準、方法
1、乙方按甲方書面供貨通知書上要求時間將產(chǎn)品運到指定地點，貨物運抵前小時通知甲方準備接收；貨物到交貨地點后，甲方應在合理時間間隔（工作時間為4小時，非工作時間為8小時）內(nèi)清點和檢查驗收；乙方委派送貨人（須持有乙方的授權(quán)委托書），代表乙方負責貨物的交付、驗收、結(jié)算工作，乙方應同時提供的產(chǎn)地證明、裝箱單、產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書等交甲方確認，甲方按本合同約定對產(chǎn)品外觀、數(shù)量、型號進行驗收，并予以簽收確認。
2、驗收標準：
3、驗收方法或手段：
4、驗收及試驗單位：
5、如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由相關費用由責任方承擔。
第八條付款方式及期限
1、分批合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該分批合同產(chǎn)品總價款的_%作為定金，定金在產(chǎn)品經(jīng)驗收合格后抵作貨款。
2、貨到現(xiàn)場，經(jīng)甲方清點、接收產(chǎn)品后10個工作日內(nèi)支付該分批合同產(chǎn)品總價款的_%。
3、全部產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合格且辦妥結(jié)算后10個工作日內(nèi)，甲方付清該分批貨物總價款。
第九條提出異議的時間和辦法
1、甲方收到產(chǎn)品后，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合合同約定的，甲方可代為保管該產(chǎn)品（因保管該產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用由乙方承擔），并在發(fā)現(xiàn)后7天內(nèi)向乙方提出書面處理意見，且甲方有權(quán)拒付不符合合同約定的產(chǎn)品的貨款；
2、乙方在接到甲方書面處理意見后，應在天內(nèi)按甲方要求負責處理。
第十條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：
�。�1）向人民法院提起訴訟；
�。�2）向仲裁委員會申請仲裁。
第十一條其他
1.本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，并在通知方透過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。
2.本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。
3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
電話/傳真：電話/傳真：
電子郵件：電子郵件：
開戶銀行/賬號：開戶銀行/賬號：
稅號：稅號：
蓋章：蓋章：
長期合同書5
(借款人名稱) 關于(項目名稱)項目使用 (國家名稱)(貸款種類)貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議
年 月 日 鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱)，與中國銀行(分行名稱)分行于年 月 日在(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為 �。�
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行 分
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)甲方提供或乙方與貸款國金融機構(gòu)為該項目簽署的對外金融協(xié)議中規(guī)定的貸款條件(包括貸款金額、貸款利率、貸款期限及還款方式等)將貸款轉(zhuǎn)貸給借款人。乙方不對項目進行評估，不承擔貸款還本付息風險。
二、甲方委托乙方辦理以下業(yè)務：
(一)要求借款人及時提交下列文件：
1.甲方關于同意該項目利用外國政府貸款的批復；
2.省級以上計劃部門或經(jīng)貿(mào)部門對項目可行性研究報告的批復和/或利用外資方案的批復；
3.代理銀行要求的其他文件(由銀行列明具體內(nèi)容)。
(二)審查借款人提交的有關文件。在審查文件時，如果發(fā)現(xiàn)問題而無法辦理轉(zhuǎn)貸時，應及時報告甲方。
(三)代表甲方與借款人簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議。在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂之前，乙方應將轉(zhuǎn)貸協(xié)議草本報甲方確認，并在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂后將副本報送甲方備案。
(四)建立必備的項目檔案。
(五)根據(jù)借款人或借款人委托的采購公司提交的申請，按對外金融協(xié)議和轉(zhuǎn)貸協(xié)議的規(guī)定辦理貸款項下提款手續(xù)，并根據(jù)貸款機構(gòu)或外方銀行的提款回單，負責貸款的賬務記錄并通知借款人。
(六)按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定通知借款人償還本息及支付費用。
(七)按對外金融協(xié)議的要求，辦理貸款本息及費用的對外支付。
(八)受甲方委托對項目實施進行財務監(jiān)督。
(九)如借款人未能按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定按時如數(shù)償付到期的全部債務，乙方應進行催收，并應及時將催收情況報告甲方。
(十)負責貸款項目的統(tǒng)計工作，向財政部和國家外匯管理局報送項目統(tǒng)計資料。
(十一)受甲方委托，代表甲方與國外貸款機構(gòu)或外方銀行就項目執(zhí)行、債務管理、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等問題進行業(yè)務聯(lián)系。
(十二)甲方委托的其他有關事項。
三、甲乙雙方應就項目的執(zhí)行情況定期交換意見。
四、乙方按甲方《關于印發(fā)〈外國政府貸款轉(zhuǎn)貸手續(xù)費收取辦法(試行)〉的通知》中的有關規(guī)定(財債字〔20__〕74號)收取轉(zhuǎn)貸業(yè)務費。
五、如借款人未能有效履行還款責任而導致不能按期還本付息付費時，乙方應先行予以墊付。乙方應將對外墊付的本息、罰息及按國家規(guī)定可收取的有關費用的明細清單在下一個年度1月15日前上報甲方，并抄送借款人。甲方對乙方提交的清單審核無誤后，將采取財政扣款措施，按照實際發(fā)生額(包括本息、罰息和國家規(guī)定的可收取的有關費用)以相同幣種或按實際撥付日銀行外匯賣出價折算成的人民幣在同一財政年度內(nèi)撥付乙方。
六、乙方對外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關規(guī)定辦理。
七、甲方如未在上述第五條限定的本財政年度以內(nèi)撥付墊付資金，按違約支付額以發(fā)生時銀行活期存款利率按日支付違約金。
八、對協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項目對外金融協(xié)議及轉(zhuǎn)貸協(xié)議執(zhí)行完畢。
十、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需對本協(xié)議進行修改或者補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補充的書面協(xié)議。修改或者補充的書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力，若與本協(xié)議有不同之處，以修改協(xié)議為準。
十一、本協(xié)議于 年 月 日在北京簽署。本協(xié)議正本兩份，副本一份。正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本由借款人持有。
甲方：財政部 乙方：代理銀行
(授權(quán)代表) (授權(quán)代表)
行，其法定地址為：
“擔保人”指 ，其法定地址為 ��；“項目”指
“商務合同”指作為買方的(公司名稱)公司與作為賣方的(公司名稱)公司于 年 月 日簽訂的有關“項目”的商務合同(合同號為 )；
“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同(銀行名稱) 銀行簽訂的本“項目”的信貸協(xié)議；
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途 “貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫： )。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條 貸款的期限 根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年(從 年 月 日開始至 年 月 日截止)，寬限期為 年(自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束)，還款期為 年(自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束)。
第四條 貸款賬戶 本協(xié)議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效；
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前 個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結(jié)束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條 利息及費用
一、本貸款的利率為年率 %，一年以360天為基礎，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月
日為收息日。
二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日 天后開始，到每次實際支用貸款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
三、管理費費率為 %，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后 天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率 %，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條 貸款的償還
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用�！敖杩钊恕睉崆啊 �工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條 提前還款
一、政府貸款可以提前還款�！敖杩钊恕睉獙⑻崆斑�款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條 逾期利息 “借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條 保險 “借款人”在“商務合同”生效后，應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險�！敖杩钊恕痹谕侗：�，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條 稅收 國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條 保證
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃；
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料；
3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況，決定和事件以書面形式通知“貸款人”；
4.在每年度結(jié)束后60天以內(nèi)向“貸款人”提供“借款人”以及“項目”的該年度的'財務報表及有關資料，包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表和項目工程支出年度決算報告；
5.應“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關資料；
6.在每次償還本協(xié)議項下到期應付本息前60天，將與應付款項等額的資金存入按第四條規(guī)定開立的存款賬戶中；
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下，未曾給予其它銀行和金融機構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件�！敖杩钊恕痹诒緟f(xié)議項下及其與“貸款人”簽訂的所有其它貸款或擔保協(xié)議項下所欠“貸款人”的全部款項，在償還方面與“借款人”所有其它債務均處于同等受償?shù)匚唬?/p>
2.“借款人”今后在其它銀行和金融機構(gòu)簽訂任何貸款協(xié)議和擔保協(xié)議時，決不接受比本協(xié)議項下貸款優(yōu)先償還和損害或違背“貸款人”利益的條件和條款；
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條 違約事件 下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應付款項；
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定；
三、“借款人”在其與“貸款人”所簽訂的其它貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件；
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件；
2.中止用款；
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條 放棄
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條 轉(zhuǎn)讓
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條 協(xié)議的修改、補充和解釋
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋。
第十七條 爭執(zhí)
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條 協(xié)議生效
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理。
借款人： 公章 貸款人： 公章
法定代表： 法定代表：
年 月 日
長期合同書6
出租方：
授權(quán)代表：
職務：
地址：
電話：
傳真：
承租方：
授權(quán)代表：
職務：
地址：
電話：
傳真：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。
1.2本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。
2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_元。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。
5.3乙方應于每_月_日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的'，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
12.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
�。�1）轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限
�。�2）轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途
�。�3）乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
�。�4）乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。
�。�5）在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
�。�6）乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。
�。�7）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
（8）乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
長期合同書7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達
成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積平方米，用以。
第二條：租賃土地期限
租賃時間為長期。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行一次性支付長期制，租金總額（大寫）肆萬元整（40000.00元）租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的'使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。東：__西__南__北__。
第五條：乙方的權(quán)利和義務
乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
第六條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
第七條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。
甲方（簽章）：證明人：乙方（簽章）：
____年__月__日
長期合同書8
本合同當事人：
出租方：
本人法定代表人姓名：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
承租方：
本人法定代表人姓名：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號其他：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間方：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
經(jīng)營地址：
法定代表人姓名：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人姓名：
身份證執(zhí)業(yè)證號其他：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋基本情況
1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為_平方米，房屋用途為,所有權(quán)證號為的房屋出租給乙方使用。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條房屋租賃證明文件
1、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件租賃房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明。
2、乙方應提供身份證明文件。
3、雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。
第四條租賃期限、用途
1、甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月季年租金為，大寫萬仟佰拾元整）。該房屋租金內(nèi)不變。自第起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、房屋租金支付方式如下：。
第六條租賃期間押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金為元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由承擔。
3、租賃期間，房屋和土地的有關稅費由□甲方□乙方□其他方式依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方□不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的'房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同年租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方違約金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁但雙方當事人特別約定下列解決方式中第種方式解決爭議的除外：
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽字后生效，丙方蓋章確認。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
丙方：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
執(zhí)業(yè)證號：
簽訂地點：
簽訂日期：_年_月_日
長期合同書9
甲方（用人單位）乙方（勞動者）：
名稱：姓名：性別：住所：戶籍所在地：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
合同期自20年01月1日起，至20年05月28日止。試用期即簽訂日期5天。
二、工作內(nèi)容和工作地點
1乙方工作地點在_
2、乙方應按照甲方的要求按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定標準。
三、工作時間和休息休假
1、乙方所在的崗位實行2、甲方因生產(chǎn)需要加班的，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間，時間由乙方根據(jù)自身健康條件自行安排。
3、甲方保證乙方在合同期內(nèi)依法享受國家規(guī)定的帶薪年休假。職工累計工作已滿1年
不滿10年的，年休假為5天；已滿10年不滿20年的，年休假為10天；已滿20年的，年休假為15天。
四、勞動報酬
1、甲方按照國家、省有關規(guī)定，根據(jù)本單位經(jīng)濟效益和生產(chǎn)經(jīng)營特點等情況，制定本單位的工資分配制度。
甲方應按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方所在崗位及技能水平、勞動成果等情況，確定乙方的工資水平。
2、乙方在試用期工資為/月。乙方試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
3、甲方根據(jù)科學合理的勞動定額標準，計件單價為3.5元每件，此外另加1.0元作為節(jié)假日補貼、加班工資、保險等補助。
星期日、節(jié)假日期間乙方可根據(jù)自身情況自行安排休
息時間，需要延長工作時間的，乙方自定與甲方無關
4、甲方每月至少一次以貨幣的形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方工資。
乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準500元，并實行長效的工資增長機制。
5、甲方以貨幣形式按月支付乙方的勞動報酬，發(fā)放時間為每月的如遇特殊情況，甲方和乙方協(xié)商順延時間。
五、社會保險和福利待遇
1、在合同期限內(nèi),甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、工傷保險，其產(chǎn)生的費用由甲方以工資形式發(fā)放到乙方手中，由乙方自行購買，與甲方無關，此項費用將在工資表中體現(xiàn)。
六、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害
1、甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知和義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止在勞動過程中發(fā)生事故，減少職業(yè)危害。
2、甲方應嚴格執(zhí)行國家和小有關勞動安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的'勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，保障乙方的安全和健康。
3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
4、甲方按照國家關于女職工，未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。甲方安排乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
七、勞動合同的履行與變更
1、甲乙雙方應按照本合同約定，依法、全面履行各自的義務。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。
八、勞動合同的解除與終止
1、甲乙雙方解除、終止本合同及支付經(jīng)濟補償金，應當按照《勞動合同法》等有關規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方在解除或者終止勞動合同時應在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3、乙方應當按照雙方約定辦理工作交接。甲方依照本勞動合同有關規(guī)定應當向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)�，在甲乙雙方辦理工作交接時支付。
九、爭議處理
1、勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當合面履行，并嚴格依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞
動爭議，應及時協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致的，可以在勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。
十、其它事項
1、乙方在工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關的保密事項的，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
2、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術培訓，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。
3、違反的甲方有權(quán)終止合同。
4、本合同期內(nèi)，乙方居住地址、聯(lián)系電話及通信地址等事項發(fā)生變化應及時告知甲方。
5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
6、本合同是確立勞動關系及處理勞動爭議的依據(jù)，甲乙雙方妥善保管。
甲方（公章）乙方（簽字）
法定代表人（簽章）
_年_月_日_年_月_日
長期合同書10
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：昆山市__小區(qū)_號樓_單元___室，包括___號地下室。房屋擁有設施：等設施明細。
第二條房屋租期為年。從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任：甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的.完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方________乙方________
住址：________原住址：________
工作單位：________工作單位：________
電話：________電話：________
手機：________手機：________
長期合同書11
出租方：___________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的.全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：___________
承租人：___________
法定代表人：___________
法定代表人：______________________
委托代理人：___________
委托代理人：
日期：___________
日期：___________
長期合同書12
甲方：_________
乙方：_________
甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內(nèi)容：
一、期限：由_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，為期五年。
二、租金：乙方每月付給甲方租金_________人民幣：每層樓為_________人民幣。
三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為_________人民幣：，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為_________人民幣：
四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天作為裝修期。
五、甲方的權(quán)利及義務：
1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。
2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關設備，如水電設備，消防設施等。
3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。
4、甲方交樓給乙方的標準：水源、電源到一樓門口。內(nèi)墻四面粉白。每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。
六、乙方的權(quán)利及義務：
1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔，并出租給租戶。
2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費等其它費用。
、乙方義務在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設備。
4、乙方共投資人民幣：負責供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設備。
5、合同到期滿，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關固定設備。
七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。
八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。
九、交樓后，乙方在出租期間，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責。
十、6樓三個房間在合同生效期間免租。
十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的`原則下嚴格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應損失賠償。
十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：_________身份證號碼：_________
乙方簽名：_________身份證號碼：_________
簽約日期：_________
長期合同書13
聘用單位（甲方）：
受聘人員（乙方）：
合同聲明及內(nèi)容
1.本聘用合同書根據(jù)《淘寶店鋪之城合同法》制定。除本合同所列內(nèi)容外,經(jīng)聘用單位和受聘人員協(xié)商一致,可增加有關條款。
2.本聘用合同書由聘用單位和受聘人員雙方當事人親自簽訂,代簽無效。
3.內(nèi)容：
�。�1）甲方（聘用單位）：法定代表人：聯(lián)系電話：
（2）乙方（受聘人員）：聯(lián)系電話：
�。�3）工作內(nèi)容：
①主要及時掌握淘寶店鋪的客戶求購信息,并在第一時間通知于甲方,其余由甲方負責。
�、诠ぷ鲿r間是上午8：00-11：00；下午1：30-5：00；晚班：晚6：00-晚9：00。
（4）工資福利：就一點：凈利潤的33%作為受聘人員的月收入。
�。�5）聘用合同期限及要求：
�。ㄒ唬┍竞贤谙逓椋篲__日至___日
�。ǘ┘追狡赣靡曳皆诓块T從事崗位的工作。
�。ㄈ┮曳椒䦶募追降�.工作安排,按時完成甲方規(guī)定的工作任務。甲方嚴格執(zhí)行國家有關職工工作時間和工休假日等規(guī)定,對乙方實行符合職業(yè)特點的工作日制。
�。ㄋ模┰谄钙趦�(nèi),甲方可以根據(jù)工作需要,與乙方協(xié)商后,調(diào)整乙方的工作時間。
4.公司口號：我們很年輕,我們要努力了！
甲方簽字：
乙方簽字：
___日
長期合同書14
貸款方：
借款方：
保證方：
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類：
二、借款金額：
三、借款用途：
四、借款利率：借款利率為月息千分之_按季收息，利隨本清。
如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。
五、借款期限：
借款時間自_年_月_日，至_年_月_日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附屬文件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：
2.還款方式：
七、保證條款：
借款方請作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。
八、違約責任：
1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)日內(nèi)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20_%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規(guī)定的.時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前五日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
九、其它：
除因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《民法典》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
雙方協(xié)議的附加條款。
十、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
合同的附屬文件：
本合同經(jīng)各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本份，報送有關單位各留存一份。
貸款方：借款方：
法人代表：法人代表：
保證方：借款方開戶銀行和帳號：
法人代表：
簽約日期：
簽約地點：
長期合同書15
甲方：合同編號：
乙方：簽定地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。
第一條乙方按甲方對產(chǎn)品的實際需要，依照本合同約定向甲方指定的地點供貨。具體所需貨物的名稱、規(guī)格型號、貨物數(shù)量及交貨日期以甲方發(fā)出的書面供貨通知書確定的為準。
第二條合同價款
1、合同價款按下列原則確定
�。�1）本著長期合作，互惠互利的精神，甲方按實際需要向乙方購買產(chǎn)品。本合同價格為乙方標準定價，乙方向甲方提供的貨物根據(jù)市場價格波動而調(diào)節(jié)，甲方也可向其他產(chǎn)品供應商訂購。
�。�2）本合同簽訂后，甲方或甲方指定的關聯(lián)公司（以下簡稱甲方）將按照實際需要在本合同基礎上向乙方發(fā)出書面供貨通知書，具體的供貨名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供貨日期以甲方書面供貨通知書確定的為準。
�。�3）對于建筑設備、材料的采購，若合同有效期到期，但甲方已使用乙方材料的工程（棟號）仍未完工，乙方應按原合同價格繼續(xù)供貨至該工程（棟號）完工。
�。�4）本合同簽訂后，任一甲方書面供貨通知發(fā)出前，經(jīng)市場調(diào)查表明，如同類產(chǎn)品市場價降幅≥5%，或當乙方向甲方以外的范圍以低于中標價供貨，或同類產(chǎn)品市場價升幅≥1%時，甲、乙雙方協(xié)商相應調(diào)整未供部分貨物的`價格，若雙方不能達成一致，甲方有權(quán)另行安排供貨商。書面供貨通知書發(fā)出后市場價格變動的，該批產(chǎn)品價格保持不變。
第三條結(jié)算付款方式
1、電子對公賬戶，甲方所需貨物到達甲方指定的地點經(jīng)過甲方檢驗合格后一次性付合同全金額給乙方。
第四條解決合同糾紛的方式及其他：
1、本合同合同過程中如發(fā)生糾紛，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向雙方所住地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同樣效力，補充協(xié)議與本合同產(chǎn)生矛盾，以補充協(xié)議為準。
3、本合同自____年__月__日生效至____年__月__日終止
第五條共同聲明：甲方和乙方一致同意本合同是合法有效的，自簽字蓋章日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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