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      2. 城市毛坯房購買合同

        時(shí)間:2023-03-02 19:00:10 其他合同范本 我要投稿
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        城市毛坯房購買合同

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的城市毛坯房購買合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        城市毛坯房購買合同

        城市毛坯房購買合同1

          出租方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          電話:

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          電話:

          甲方有毛胚房屋一套,戶型為__室__廳__廚__衛(wèi),面積為平方米,太陽能熱水器一臺(tái)。房屋地址:__小區(qū)號(hào)樓__單元__樓__室。

          甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、該房屋承租期限從_______年____月____日起至_______年____月____日止,租賃期為年。

          二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為__元人民幣(大寫:____元整),繳租方式為:押一付六,每半年支付一次,租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金__元人民幣(大寫:____元整),保證金為__元人民幣(大寫:____元整,此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),并在_______年____月____日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。

          三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          四、在協(xié)議期間,甲方不得干涉乙方居住權(quán),不得回收或轉(zhuǎn)租他人,不得提前終止協(xié)議。

          五、乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的'監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          七、此房屋為毛胚房,乙方如需裝修,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行,裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得改變房屋結(jié)構(gòu),同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,造成其他住戶的利益受損,乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附:雙方身份證復(fù)印件。

          備注:

          甲方:

          乙方:

          _______年____月____日

          _______年____月____日

        城市毛坯房購買合同2

          賣方:身份證號(hào):

          買方:身份證號(hào):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

          1、甲方所售房屋所在地:————。

          2、甲方所售房屋建筑面積:____平方米,占地面積______

          3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為:_______。

          二、房屋價(jià)格

          甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總價(jià)金額為拾萬元整。

          三、付款方式

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共拾萬元整。其中,拾萬元整于_____年_____月______日付給甲方,另外拾萬元整于_____年_____月______日之前必須付給甲方。

          2、甲、乙雙方協(xié)商一致,除首付款,剩余拾萬元整于_____年_____月______日之前付給甲方。

          四、房屋交付

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前必須辦理完畢。

          2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

          五、雙方違約責(zé)任

          1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的.支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

          2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。

          六、其他

          1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,否則一切后果自負(fù)。

          九、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方:住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

          乙方:住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

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            城市毛坯房購買合同

              隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的城市毛坯房購買合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            城市毛坯房購買合同

            城市毛坯房購買合同1

              出租方(甲方):

              身份證號(hào)碼:

              電話:

              承租方(乙方):

              身份證號(hào)碼:

              電話:

              甲方有毛胚房屋一套,戶型為__室__廳__廚__衛(wèi),面積為平方米,太陽能熱水器一臺(tái)。房屋地址:__小區(qū)號(hào)樓__單元__樓__室。

              甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議:

              一、該房屋承租期限從_______年____月____日起至_______年____月____日止,租賃期為年。

              二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為__元人民幣(大寫:____元整),繳租方式為:押一付六,每半年支付一次,租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金__元人民幣(大寫:____元整),保證金為__元人民幣(大寫:____元整,此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),并在_______年____月____日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。

              三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

              四、在協(xié)議期間,甲方不得干涉乙方居住權(quán),不得回收或轉(zhuǎn)租他人,不得提前終止協(xié)議。

              五、乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的'監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

              六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              七、此房屋為毛胚房,乙方如需裝修,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行,裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得改變房屋結(jié)構(gòu),同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,造成其他住戶的利益受損,乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

              九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附:雙方身份證復(fù)印件。

              備注:

              甲方:

              乙方:

              _______年____月____日

              _______年____月____日

            城市毛坯房購買合同2

              賣方:身份證號(hào):

              買方:身份證號(hào):

              根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

              1、甲方所售房屋所在地:————。

              2、甲方所售房屋建筑面積:____平方米,占地面積______

              3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為:_______。

              二、房屋價(jià)格

              甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總價(jià)金額為拾萬元整。

              三、付款方式

              1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共拾萬元整。其中,拾萬元整于_____年_____月______日付給甲方,另外拾萬元整于_____年_____月______日之前必須付給甲方。

              2、甲、乙雙方協(xié)商一致,除首付款,剩余拾萬元整于_____年_____月______日之前付給甲方。

              四、房屋交付

              1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前必須辦理完畢。

              2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

              五、雙方違約責(zé)任

              1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的.支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

              2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。

              六、其他

              1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

              七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,否則一切后果自負(fù)。

              九、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

              甲方:住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

              乙方:住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

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