小區工程合同范本（通用5篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的小區工程合同范本（通用5篇），希望對大家有所幫助。
小區工程合同1
甲方：
乙方：
甲方現將鴻園小區工程承包給乙方。雙方達成協議具體如下。
一、乙方全額墊資。
二、本期工程建筑總面積大約叁萬平方米。樁基礎混結構。一切完工后交予甲方驗收（房屋質量、外墻磚、油漆、門窗扶手、水電管道線路等，注：若外墻磚全為實貼，價格雙方再議。
三、本工程20xx年6月x日——20xx年x月x日竣工，總施工天數為 個晴天日，施工中遇到下列情況工期應順延。
1、工程量變化，設施變更，基礎處理等延誤時間。
2、非乙方原因造成停工，停電累計超過 小時。
四、甲方的權利和義務：
1、甲方負責協調乙方施工中所發生的糾紛與矛盾。
2、甲方必須做好施工現場三通一平工作（即電通、水 通、路通場地平整）。好后，兩周內施工隊進場施工，超出兩周時間保證金伍萬元罰沒。
3、在施工過程中，乙方必須加強安全管理，如發生安全意外事故，一切責任及費用均由乙方自己負責，與甲方無關。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的.設計圖施工。
2、乙方全權采購施工所需的一切材料，如不符合標準的甲方有權制止。
3、乙方不承擔任何費用，因甲方原因導致工程停工一切損失由甲方承擔，因乙方原因導致停工的一切損失由乙方承擔。
六、工程價格和結算：
1、每平方米價格為850元，總價按竣工實際面積結算。
2、甲方預售房屋的預售款交予乙方低算工程款，如不交雙倍罰款，甲方保留百分之五保證金，一年后房屋無開裂、滲漏、傾斜、下沉等問題后清算給乙方。若乙方將房屋交付給甲方之日起至8個月內房屋沒有出售，乙方有權按合同價收回將房屋出售。
七、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方均應嚴格執行。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方
乙方
簽訂日期：
小區工程合同2
委托方： (以下簡稱甲方)
承接方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立合同。
一、工程名稱：
工程地點：
工程內容：
1.智能樓宇對講系統布線、設備安裝及調試。
2.安防監控系統布線、設備安裝及調試。
3.智能停車場系統布線、設備安裝及調試。
4.周界報警系統布線、設備安裝及調試。
5.公共廣播系統布線、設備安裝及調試。
6.電子巡更系統布線、設備安裝及調試。
二、工程總價：詳見附件4(工程價格匯總表)合同金額:
本弱電系統工程采用總價包干的形式，一次包干;超出本弱電系統工程范圍內的項目若有實際需要增加的，由雙方協商定價。
三、產品質量及安裝調試要求：
1、乙方須按附表1、附表2、附表3要求向甲方提供產品質量合格的正品設備，乙方所提供設備應保證產品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產品。未經
2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規范，便于使用及維護。
四、工程項目建設期限：
接甲方通知，乙方在 日內進場施工，整個施工工期 天。 年 月 日開工， 年 月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。
五、雙方責任
甲方責任：
1.由甲方提供施工必須的水、電等必要條件。
2.協調相關配套公司與乙方的關系，不影響乙方施工進度。
3.按照合同規定，及時向乙方支付工程款項。
4.甲方接乙方申請，應及時對工程進行驗收。
乙方責任：
1. 保證工程質量，確保工程按合同約定的'工期完成。
2. 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。
3. 乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業人員的安全，防止意外事故發生，如遇意外情況發生，通過責任認定，屬于乙方責任的，將由乙方負責賠償。
4. 乙方施工人員應服從甲方管理人員的管理。
六、售后服務：
1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，在一年質保期內，若有產品出現質量問題，由乙方負責免費更換或維修(人為因素除外)。質保期滿后，設備維修時，乙方另行收費。
2、若甲方在使用時發生系統故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，乙方應在72小時內到現場服務。
七、責任的免除
發生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失。
八、約定事項
1、合同如需變更，甲、乙雙方另行協商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為合同的附件。
2、附件作為合同要件，乙方必須遵照執行，否則視為違約。
九、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的1‰向乙方支付違約金。
十、竣工驗收及付款方式：
工程款支付方式為：
工程支付方式
1、本合同簽定后2日內，甲方支付乙方總工程款的10%作為預付款，即 大寫：
2、乙方人員在進場施工前3日內，甲方應支付乙方總工程款的30%，即 大寫：
3、工程布線完工后3日內，甲方應再次支付乙方總工程款的40%，即 大寫：
4、乙方對工程安裝調試完畢后，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收,驗收合格后，經雙方簽字確認，甲方應在3日內支付乙方總工程款的15%，即 大寫：
5、剩余工程款總額的5%做質保金，即 大寫：并在保修期屆滿一年之后，5日內支付全部余款。
十一、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十三、合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份。
十四、合同經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效(個人簽名無效)。貨款兩清后，合同效力終止。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
簽訂日期：
小區工程合同3
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規、規定，并結合本工程實際情況，甲乙雙方經過充分協商就工程承包事宜達成一致意見，并定立本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：
施工地點：
第二條 工程內容及承包范圍
1、 工程內容：安防布線系統設備、材料及布線輔助材料供貨與安裝工程;
2、 承包范圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。
第三條 設備安裝開工和竣工期限
1、 本承包工程的開工日期為乙方收到甲方通知后，竣工日期為工程開工后 周內。
2、 遇到下列情況之一者，經甲方審核批準后，工期可做調整。
(1) 重大設計變更(指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變)造成的工期變化，并經甲方書面確認;
(2) 甲方書面通知的`計劃工期改變;
(3) 不可抗力;
第四條 承包方式、造價及造價調整
1、 承包方式：采取包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統的工藝設計，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協議形式辦理。不包含室外安裝立桿。
2、 本工程總造價：人民幣(大寫)
3、 發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可后可調整本合同造價：
(1) 由于甲方通知的設計變更引起的增加/減少工作內容。
(2) 應甲方要求單項設計變更增減費用在￥20xx元(不含本身)以上。
(3) 不可抗力。
發生以上情況時，乙方應在3天內，及時將調整的原因、金額以書面的形式(附有詳細估算和甲方的指示)報送甲方，甲方應在收到報告后5天內給予答復。
(4)除合同另有說明外，本工程發生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用(如稅金)均已包括在本合同造價內。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小區工程合同4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方結合本工程具體情況協商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱： 小區門崗、辦公用房、圍墻及地坪
2、工程地點： 城里社區藍湖綠城玫瑰園回遷房
3、工程內容：小區門崗、辦公用房、圍墻及地坪。
二、合同價款及支付方法
1、合同總價款：大寫：叁拾捌萬玖仟貳佰柒拾貳元玖角整小寫：（389272.9）元。 其中：
�、� 小區路面共2000m2，共計：94090元
�、� 水溝Φ600波紋管91米、Φ400波紋管120米、Φ300波紋管130米，共計：86210元
�、� 圍墻22.3米，共計：22633元
2、本合同價為暫定價。竣工后按實際工程量進行結算。材料價格執行施工期間市當月信息價；信息價無的材料單價需由甲方核價確認后才能進入決算。
3、工程款撥付：本工程不付預付款，工程完工并經驗收達到質量標準后，甲方于15日內一次性付給乙方合同總價款的95%，下余的5% 保修金待保修期滿后3日內支付。
三、承包方式
乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內的人工、材料、質量、工期、安全。
四、開竣工日期
開工日期：
竣工日期：
總工期60日歷天。
五、工程質量
乙方所施工的'工程項目按照現行工程施工質量驗收標準必須達到合格標準。
六、雙方責任和義務
1、甲方負責與其他各施工方協調工作。
2、負責及時組織對以上工程的驗收工作。
3、甲方應根據本合同的要求按時支付各期款項。
4、乙方應遵守各項規章制度，保證安全生產、文明施工，保質保量如期完成施工內容。
5、工程完工后乙方負責編制竣工資料并及時匯總給總承包單位。
6、乙方應組織安全生產，搞好施工過程中的各項安全工作，若發生安全事故由乙方全權承擔。
7、工程交付后，由施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。
七、保修
本工程保修期為兩年，從竣工驗收之日起開始計算，保修金額為本工程價款的5%；保修期間，如發生質量問題，甲方向乙方發出維修通知三日內，乙方必須到現場進行維修，若超出三日，甲方有權組織維修，維修費在保修金中扣除。
八、其它
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協議，并與本協議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結清后本合同自行失效。
甲 方：
乙 方：
簽訂日期：
小區工程合同5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，雙方就寧強縣保障性住房漢源新居住宅小區1、2號樓附屬工程協商一致，訂立本合同。
一、 工程建設內容：砼地面、砼路面、砼化糞池、砼管道鋪設、檢查井等零星工程。
二、 承包方式：包工包料大包干。
三、 雙方責任：
�。ㄒ唬� 甲方責任：
1、 負責處理施工過程中涉及相關單位的協調工作為乙方創造良好的施工條件。
2、 按確定的工程規模，負責建設資金的.撥付。
3、 現場進行指導和質量監督檢查。
（二） 乙方責任：
1、 嚴格遵守有關施工技術規范和標準，保證工程質量按期完成建設任務。
2、 服從甲方派駐代表指導和監督。
四、 質量要求：工程施工質量達到國家驗收合格標準
五、 工期要求：該工程項目于月日開始動工， 年 月 日完工，總歷時天數為 天。
六、 安全要求：
乙方在施工中要加強安全生產責任制，做好安全防范，規范操作。做好現場工地安全警示標牌的設置，一旦發生安全事故，責任和損失全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、 價格及付款辦法：
1、 工程總價款：按完工后的實際工程量（工程簽證單）結算。
2、 該項工程完工驗收后，一個月內付清全部價款。
3、 施工過程中發生工程量或項目增減，經甲、乙雙方簽字認可，進入工程結算。
八、 雙方未盡事項，可在施工過程中協商處理。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
簽訂日期：
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