解除委托合同

解除委托合同10篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的解除委托合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

解除委托合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：_________________

　　第一、甲乙雙方同意解除_______________年_____月_____日簽訂的《__________服務合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

　　第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

　　第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方_____費16.5萬元;待_______________完成計量結(jié)算后(_______________年_____月_____日前)甲方退還乙方已交納甲方_____萬元履約保證金。

　　第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

　　甲方:_________________

　　乙方:_________________

　　________年____月____日

解除委托合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《民事委托代理合同》，合同編號為：____________________民委代字第_____號，約定甲方因與_________________________有限公司合作糾紛事宜，委托乙方律師代理訴訟業(yè)務�，F(xiàn)由于情勢變更，合同無法繼續(xù)履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定以及《民事委托代理合同》的約定，甲、乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎上，自愿達成協(xié)議如下：

　　1、甲、乙雙方一致同意解除_____年_____月_____日簽訂的《民事委托代理合同》;

　　2、因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用由各自承擔，甲、乙雙方權(quán)利義務結(jié)清，自此互不追究對方任何責任。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章后即生效。

　　4、本協(xié)議的簽訂方式為：傳真會簽

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

解除委托合同3

　　甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　乙方：_______________律師事務所

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　郵編：_______________

　　鑒于：甲、乙雙方于________年________月________日簽訂《委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為�，F(xiàn)由于其他原因，甲方提出解除委托代理合同。為此，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、雙方一致同意解除________年________月________日簽訂《委托代理合同》。

　　2、本協(xié)議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費_______________元。(注：乙方實際收取律師費計人民幣_______________元)。同時，甲方退還乙方為該筆律師費出具的發(fā)票解除律師委托協(xié)議書解除律師委托協(xié)議書。

　　3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔。

　　4、本協(xié)議簽訂生效時，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務自行負責，與乙方無關(guān)。

　　5、本協(xié)議生效時，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書_______________份(已交法院的_______________份除外)返還乙方(注：_______________乙方已經(jīng)返還)。

　　6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。

　　7、雙方就委托事務無爭議，互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，主辦律師持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　代表人：_______________

　　代表人：_______________

　　簽約時間：_______________

解除委托合同4

　　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同，[ 《中華人民共和國合同法》第396條。]依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第410條規(guī)定，委托人和受托人可以隨時解除合同，之所以這樣規(guī)定，原因在于委托合同具有特別的性質(zhì),它的成立大多建立在對當事人特殊信賴的基礎上,而信任關(guān)系具有一定的主觀性,在一方當事人對對方當事人的信任有所動搖時,就應不問有無確鑿的理由,都可以允許委托人或者受托人隨時解除合同。否則,即便勉強維持雙方的關(guān)系,也可能招致不良后果,影響委托合同訂立目的的實現(xiàn)。[ 崔建遠主編:《合同法》,法律出版社20xx年版,第463頁。]因此對于委托合同的解除，除了遵循一般的合同解除規(guī)定之外，還賦予了它不同于其他合同解除的特別規(guī)定，即委托合同的任何一方當事人還可以隨時或任意解除合同。[ 《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同”。這里的“隨時”有些國家或地區(qū)用的是“任意”“，解除”有的國家或地區(qū)用“終止”;本質(zhì)上說，它們大同小異。]且《合同法》410條的規(guī)定原則上適用于任何種類的委托合同，而在法條規(guī)定上對行使該項解除權(quán)未作任何限制，這便承認了當事人可以雙方信任基礎不存在為由解除合同的任意解除權(quán)。因此，盡管《合同法》有一般的合同解除規(guī)定，委托合同雙方當事人可以按照一般規(guī)定約定、處理彼此間的權(quán)利義務，但《合同法》授予當事人的隨時任意解除權(quán)，使其他法定或約定的內(nèi)容都失去了意義。由此帶來的現(xiàn)實后果是：委托合同當事人可以“失去對對方當事人的信任”為由，隨意地解除合同，由此不可避免會產(chǎn)生一定的負面影響。司法實踐也證明，行使這一任意解除權(quán)，有時會出現(xiàn)不適當?shù)慕Y(jié)果，進而使委托合同的違約責任特別是損害賠償糾紛的解決成為法院面對的一個嚴峻挑戰(zhàn)，加之《合同法》對任意解除權(quán)的行使所產(chǎn)生的損害賠償責任范圍沒有明確規(guī)定，因此對委托合同任意解除權(quán)的研究具有現(xiàn)實的意義。

　　一、我國委托合同任意解除權(quán)存在的問題

　　我國《合同法》第410條規(guī)定:委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應當賠償損失。法律往往允許任何一方當事人可隨時解除委托合同。即不管相對人是否同意，委托合同有無期限，委托事務的處理是否告一段落，委托合同是有償還是無償，也不管是否具有一定的理由，雙方均得以隨時解除合同，這也是委托合同在解除權(quán)的行使方面與其它合同相比所獨有的特征。盡管在實踐中提出解除合同的一方當事人往往要提出一定的理由，但其理由如何以及是否成立，只是對解除合同后的責任承擔有影響，并不因此而影響合同解除的效力。法律這種不詳實的規(guī)定導致了在實踐中運用該規(guī)定出現(xiàn)了一些困難，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　第一：一方當事人在委托合同中預先約定的拋棄任意解除權(quán)條款的效力問題。我國法院在處理委托合同的任意解除時,經(jīng)常對當事人在合同中約定的諸如“非有重大理由不得終止或者解除”等條款的效力存有爭議,即對該約定是否能排除法定的隨時解除權(quán)意見不一。有的法院認為,從尊重當事人意思自治的角度出發(fā),可以認為當事人的約定是排除了隨時解除權(quán)的適用。[參見(20xx)佛中法民二終字第373號判決書。廣東怡法律師事務所訴通威股份有限公司案。]有的法院認為當事人限制解除的約定是無效的,違反了法律的強制性規(guī)定,因而,即便是約定了無重大理由不得解除,當事人也應享有法定解除權(quán),可以隨時解除委托合同[參見重慶中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與重慶瑞馳地產(chǎn)顧問有限責任公司地產(chǎn)委托銷售合同糾紛案,重慶市第一中級人民法院(20xx)渝一中民終字第366號民事判決書。雙方當事人的委托銷售合同中約定了無重大理由不得終止委托合同,一審法院認定該約定有效,否定委托人的隨時解除權(quán)。二審法院認為委托人享有法定解除權(quán),可隨時解除合同。后判決委托人應賠償受托人的損失(不過受托人沒有證據(jù)證明而法院未予支持),并支付已銷售部分房屋的傭金,而不應支付未履行完合同部分的報酬。]�？梢�,我國法院在司法實踐中還沒有形成統(tǒng)一的觀點。

　　第二：委托合同是否應區(qū)分有償還是無償。我國《合同法》中的委托合同,是以有償委托為原則,還是以無償委托為原則、有償委托為例外,學者之間觀點不同。[韓世遠教授認為,我國采取了與德國、法國、瑞士等國家同樣的做法,即委托合同以無償為原則,有償為例外。高富平等學者認為,我國合同法中委托合同的規(guī)定是以有償為原則,無償為例外。參見韓世遠:《合同法總論》,法律出版社20xx年版,第598頁;高富平。

解除委托合同5

　　高某某：

　　你與我所于20_年3月14日簽訂一份風險代理合同，合同約定你與_X、_X拖欠貨款糾紛一案，委托我所的律師代理。我所按照合同約定指派_律師和_律師承辦該案。_市_X人民法院于__年X月_日受理了該案，并于__年_月X日開庭審理。

　　在審理過程中，你于__年X月_日向法院申請撤訴，法院于__年X月_日裁定準予撤訴。但至今你都未再次向人民法院提起訴訟�！吨腥A人民共和國合同法》第四百一十條的規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。另外，《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條規(guī)定，出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，當事人可以解除合同;合同自解除通知到達對方時解除。

　　根據(jù)以上規(guī)定，現(xiàn)特通知如下：我所決定解除與您簽訂于__年X月_日的《風險代理合同》，該《風險代理合同》自本合同通知書到達您之日即解除

　　特此通知!

　　__律師事務所

　　__年_月_日

解除委托合同6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方于______________年________月_______日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師______________處理事宜。現(xiàn)甲方提出解除委托代理合同，雙方通過協(xié)商達成以下協(xié)議

　　1、雙方一致同意解除。

　　2、本協(xié)議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費。(注：_________________乙方實際收取律師費計______________人民幣)。同時，本協(xié)議也作為收據(jù)使用，甲方不另外出具收據(jù)。

　　3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔。(注，甲方已經(jīng)交納)

　　4、本協(xié)議簽訂生效時，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務自行負責，與乙方無關(guān);乙方不得再繼續(xù)代理甲方事務，如乙方違反本協(xié)議約定的義務給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責任。

　　5、本協(xié)議生效時，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書的份除外)返還乙方(注，乙方已經(jīng)返還)。

　　6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。

　　7、雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。

　　8、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：__________________

　　___________年________月_______日

解除委托合同7

　　委托人可以隨時撤銷委托。如果互相沒有信任或者已不再需要辦理委托的事項，委托人即可單方解除委托合同，無須征得受托人的同意即可發(fā)力。但是受托人可以要求委托人賠償相應的損失。受托人可以隨時辭去委托。委托合同的成立既需要委托人對受托人的了解和信任，也需要受托人對委托人的信任。如果受托人不愿意辦理受委托的事務，受托人無須表明任何理由，即可解除合同。

　　(1)當事人合同解除權(quán)的行使，應以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當事人時生效。合同當事人的一方有數(shù)人的，該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。

　　(2)在委托人或受托人一方為數(shù)人的情況下，數(shù)人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應區(qū)分不同情況判斷：若委托事務依其性質(zhì)是不可分割的，那么部分人的解除對其他人也應有效。在委托事務可分割執(zhí)行的場合，各當事人解除合同的行為獨立地發(fā)生效力，其他當事人之間的委托關(guān)系繼續(xù)存在，不受影響。

　　(3)委托合同的任意解除權(quán)是否可由雙方當事人通過特別約定加以限制或者排除?雖無明文規(guī)定，通常從尊重當事人意思自治的角度出發(fā)，對此應做肯定的回答。不過當事人依據(jù)合同法第95條到第102條的規(guī)定解除合同的權(quán)利仍然存在。此外，若在委托事務的處理過程中發(fā)生當初未曾料到的情事變更，使得對任意解除權(quán)的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷的。在委托事務已經(jīng)處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權(quán)。

　　(4)當事人一方在不利于另一方當事人的情形下終止委托合同時，應對因此而給雙方當事人造成的損失承擔賠償責任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失�！安豢蓺w責于該當事人的事由”，是指不可歸責于解除合同一方當事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒有過錯，那么他就不對對方當事人的損失負責，而無論合同的解除是否應歸咎于對方當事人或第三人或外在的不可抗力。

　　另外值得注意的是，即使合同的解除方?jīng)]有說明任何正當理由而解除合同，只要不存在可歸責于該方當事人的事由，他就不對對方的損失負責。因為委托合同的解除權(quán)是任意解除權(quán)，并不以具備正當理由為行使要件。

　　隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和市場化改革的深入，人們間的經(jīng)濟交往日益頻繁，專業(yè)化要求也在逐步加強，加上工作繁忙無法脫身，社會事務中的諸多事項需要委托他人完成，隨之而來的委托糾紛亦日益增多，如委托事項不明、超出委托權(quán)限、超過委托期限等，現(xiàn)本律師就委托合同中任意解除權(quán)做簡單的介紹和分析。

解除委托合同8

　　本協(xié)議由以下各方于________年________月________日簽署：

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就終止委托乙方代表甲方持有________合伙企業(yè)（有限合伙企業(yè)）（以下簡稱企業(yè)）百分之的財產(chǎn)份額達成如下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方為企業(yè)有限合伙人，持有企業(yè)50%的財產(chǎn)份額。但甲、乙雙方于年月日簽訂了《持股協(xié)議》，約定甲方委托乙方持有上述持有的物業(yè)股份，且該持有的物業(yè)股份為甲方實際擁有并出資，由乙方以自己的名義持有，并記載于公司章程、工商登記等相關(guān)文件中。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再委托乙方持有其________%的產(chǎn)權(quán)股份，乙方不再為甲方持有企業(yè)的任何產(chǎn)權(quán)股份。

　　二、雙方同意相互合作，使本協(xié)議的所有有效條件在本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)實現(xiàn)。

　　三、本協(xié)議生效的前提條件是乙方代表甲方持有的房產(chǎn)股份的________%已過戶至甲方名下（需辦理相應的工商變更登記手續(xù)，下同）。

　　本協(xié)議應在達到上述前提條件后生效。

　　四、本協(xié)議項下財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費及其他相關(guān)費用由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔。

　　五、甲方的承諾和保證

　　1、甲方簽署和履行本協(xié)議不得違反對甲方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、甲方承認并遵守企業(yè)修改后的合伙協(xié)議。

　　3、甲方保證為簽署本協(xié)議而提供的所有資料是完整、充分和真實的，不存在與本協(xié)議項下的交易有關(guān)的未披露的法律責任。

　　六、乙方的承諾和保證

　　1、乙方簽署和履行本協(xié)議不得違反對乙方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、乙方保證為簽署本協(xié)議而提供的所有資料是完整、充分和真實的，不存在與本協(xié)議項下的交易有關(guān)的未披露的法律責任。

　　3、乙方保證該物業(yè)的份額無第三方權(quán)利，包括但不限于留置權(quán)、抵押權(quán)或其他第三方權(quán)利，且不受任何第三方的追索；否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、如果一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方應賠償守約方的所有經(jīng)濟損失。除本協(xié)議另有規(guī)定外，守約方還有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方賠償守約方遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　2、如果由于本協(xié)議一方的過錯導致本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行，有過錯的一方應承擔違約責任。本協(xié)議雙方均有過錯的，雙方應根據(jù)違約程度各自承擔違約責任。

　　八、糾紛調(diào)解

　　因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，提請惠州市惠城區(qū)人民法院解決。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后成立，自本協(xié)議第三條所述條件滿足之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　________年________月________日________年________月________日

解除委托合同9

　　本協(xié)議由以下雙方于20 年 月 日于 共同簽署:

　　甲方: ，身份證號：

　　乙方: ，身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就終止委托乙方代表甲方持有XX合伙企業(yè)(有限合伙)(以下稱企業(yè)) %的財產(chǎn)份額事宜達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方為企業(yè)的有限合伙人，持有企業(yè) %的財產(chǎn)份額。而甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 代持協(xié)議》約定甲方將其上述的持有財產(chǎn)份額委托給乙方代為持有，代持財產(chǎn)份額實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有并記載于企業(yè)章程和工商登記等相關(guān)文件中。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再將其持有的 %的財產(chǎn)份額委托乙方代為持有, 乙方亦不再為甲方持有企業(yè)任何財產(chǎn)份額。

　　二、雙方同意, 在本協(xié)議簽署之日起的 30 個工作日內(nèi), 互相配合努力促成本協(xié)議的所有生效條件得以全部成就。

　　三、本協(xié)議生效的先決條件為乙方代甲方持有的企業(yè) %的財產(chǎn)份額已經(jīng)過戶至甲方名下(以完成相應的工商變更登記手續(xù)為準, 下同)。

　　上述先決條件得到成就之日起,本協(xié)議即行生效。

　　四、本協(xié)議項下財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓涉及的稅費及其他相關(guān)費用，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔。

　　五、甲方承諾與保證

　　1、甲方簽署并履行本協(xié)議不違反對甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

　　2、甲方承認并遵守企業(yè)修改后的合伙協(xié)議。

　　3、甲方保證, 在為本協(xié)議的簽署所提供的所有 資料是完整、充分、真實的，且不存在涉及本協(xié)議項下交易的未披露法律責任。

　　六、乙方承諾與保證

　　1、乙方簽署并履行本協(xié)議不違反對乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

　　2、乙方保證, 在為本協(xié)議的簽署所提供的所有資料是完整、充分、真實的，且不存在涉及本協(xié)議項下交易的未披露法律責任。

　　3、乙方保證該等財產(chǎn)份額未設定任何第三方權(quán)益，包括但不限于留置權(quán)、抵押權(quán)或其他第三者權(quán)益，并免遭任何第三人的追索，否則，由此引起的所有責任，由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、如一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失，除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。

　　2、由于協(xié)議一方的過失，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時，有過失的一方承擔違約責任。如屬協(xié)議雙方的過失，則根據(jù)各方的違約程度承擔各自應負的違約責任。

　　八、爭議解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應當向惠州市惠城區(qū)人民法院提起訴訟解決。

　　九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽署后成立并自本協(xié)議第三條所述之條件得到成就之日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：

解除委托合同10

　　一、合同解除的概念

　　合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。

　　二、合同怎樣解除

　　1、約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。合同法第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　2、法定解除指合同解除的條件有法律直接規(guī)定。合同法第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　三、解除權(quán)的行使和對方的抗辯

　　1、解除權(quán)的行使，依據(jù)《合同法》第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力(此時為確認之訴)。

　　注意事項：當事人一方解除合同的理由，不符合雙方合同關(guān)于解約條件的約定，亦不屬于《合同法》第94條可行使法定解除權(quán)的情形，其通知解除的行為，不發(fā)生解除合同的效力。

　　2、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　注意事項：依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第十七條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)應當依不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容確定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書只是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系中的轉(zhuǎn)讓人以國有土地使用證被注銷、其不再享有土地使用權(quán)為由主張解除合同的，人民法院不應支持。

　　四、解除權(quán)的消滅

　　依據(jù)合同法第九十五條，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　五、解除權(quán)的效力

　　依據(jù)合同法第九十七條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　六、如何認定勞動者不能勝任工作及其體系設計

　　1.企業(yè)績效考核中對勞動法律的技術(shù)性處理和運用。

　　2.怎樣理解“勞動者不能勝任工作，經(jīng)過調(diào)崗或培訓后，仍不能勝任工作”?

　　3. “不能勝任工作”是強調(diào)勝任能力，還是強調(diào)工作結(jié)果?

　　4.因員工“不能勝任工作”引發(fā)的爭議，90%以企業(yè)敗訴告終，為什么?

　　5.法律上如何證明勞動者“不能勝任工作”?

　　6.勞動者對考核結(jié)果不確認、不認可，怎么辦?

　　7.如何制定績效目標責任書或崗位責任書?

　　8.結(jié)合勞動法，如何確定績效目標或工作任務?

　　9.如何通過關(guān)鍵績效指標將考核工作量簡化高效?

　　10.如何制定關(guān)鍵績效指標?

　　11.如何根據(jù)績效考核結(jié)果對員工進行調(diào)崗調(diào)薪?

　　12.對績效考核不合格員工，如何合法辭退?

　　13.末位淘汰制度的正確使用。

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