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      1. 廈門市市區(qū)房屋買賣合同

        時間:2024-05-10 11:07:25 買賣合同 我要投稿
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        廈門市市區(qū)房屋買賣合同

          在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的廈門市市區(qū)房屋買賣合同,歡迎大家分享。

        廈門市市區(qū)房屋買賣合同

          編號:_______________

          廈門市_______________與_______協(xié)商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

          第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu),于______年_______月竣工,建筑面積共_______平方米。

          第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

          第三條計價:

          1、不超標面積_________平方米,以_________價出售,單價_______元,計______元。

          2、雜物間面積________平方米,單價________元,計_______元。

          3、超標面積________平方米,單價________元,計_________元。

          4、超商品房指導價計________元。

          5、超標準裝修計_______元。

          6、工齡折扣________年,計___________元。

          實際付款:1+2+3+4+5-6=________元

          人民幣:_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

          第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。

          第五條購買單位自管公有住房的,由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿,到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

          第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

          第七條買方取得該房產(chǎn)后,自行管理和維修、養(yǎng)護,保證房屋安全使用。

          第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定,遵守社會公德和維護公共利益。

          第九條買方取得該房產(chǎn)后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結(jié)構(gòu),不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型,嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,賣方有權(quán)責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

          第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應本著友好精神,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)訴法院。

          第十一條其他事項:___________________________________________

          第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力。

          賣方_____________買方______________

          法人代表:_________法人代表:_________

          ________年______月_____日_______年_______月______日

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