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      2. 產(chǎn)權(quán)二手物業(yè)買賣合同

        時(shí)間:2024-05-07 13:32:23 買賣合同 我要投稿
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        產(chǎn)權(quán)二手物業(yè)買賣合同

          在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權(quán)二手物業(yè)買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        產(chǎn)權(quán)二手物業(yè)買賣合同

          甲方 姓名:________身份證號(hào)碼:________郵編:____________住 址:____________

          乙方 姓名:____________身份證號(hào)碼:________郵編:____________住 址:____________

          依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂本合同。

          一、銷售標(biāo)的物

          甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

          1、座落地址:_______北京市,房屋所有權(quán)證號(hào)為:________

          2、結(jié)構(gòu):________ 建筑面積:________

          3、乙方購(gòu)房用途:________

          4、房屋所有權(quán)人:________

          二、價(jià)格及付款方式

          買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民____元整;

          付款方式:________

          三、責(zé)任與權(quán)利

          甲方:___________

          1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

          2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

          4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

          5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

          6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。

          乙方:___________

          1、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

          2、 及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

          3、 乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

          四、違約條款

          甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民____元整。

          五、不可抗力

          人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。

          六、調(diào)解和仲裁

          在執(zhí)行合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第__種方式解決:

          1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          七、合同的變更或解除

          在執(zhí)行合同過(guò)程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

          八、其他事宜

          本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機(jī)構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

          十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng):____________

          甲方:___________

          乙方:___________

          日期________

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