買賣經濟適用房屋合同
隨著法律觀念的深入人心,合同出現的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的買賣經濟適用房屋合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
出賣人(甲方):____________
身份證號碼:________
買受人(乙方):____________
身份證號碼:________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民____元(大寫:人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定____萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。
三、甲方于__年______月______日前一次性向乙方支付房____元。
四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協助乙方完成水電單獨立戶事項,切保合理收費。
六、違約責任
1、甲方應當于__月甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 個月的,乙方有權解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損____萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【買賣經濟適用房屋合同】相關文章:
房屋買賣合同經濟適用房05-04
經濟適用房房屋買賣合同03-19
經濟適用住房買賣合同05-28
經濟適用住房的買賣合同03-29
經濟適用住房買賣轉讓合同05-06
經濟適用房房屋買賣合同范本04-02
經濟適用房買賣協議10-21
經濟適用房買賣協議03-29
經濟適用房買賣合同06-06
經濟適用房買賣合同10-26