小區樓房住宅買賣合同書

小區樓房住宅買賣合同書

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的小區樓房住宅買賣合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____

　　身份證：_____地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　買方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證：_____地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：____

　　甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方愿意以人民幣 _______元整的價格，將其在區小區_號_樓_單元_室樓房住宅，面積_平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。

　　(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方所售房屋所有權證號為_號，房屋土地使用權證號為_號，契稅證號為_號。簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

　　三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民____元。

　　日之前再支付十萬元人民幣。

　　總計二十五萬元。

　　剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。

　　(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。

　　在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業管理合同等文件資料交與乙方。

　　二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規定時間內提供其完備的過戶手續，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民____元的違約金；并在三日內退還房屋或已付房款。

　　如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

　　五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。

　六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環節。

　　七、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。

　　甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。

　　九、本協議簽定后。

　　5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。

　　不可以漲價。

　　仍按現在的價____元人民幣為準。

　　十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　十一、備注：____________

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　___年___月___日

　　__年___月___日

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