房屋轉手買賣三方合同

房屋轉手買賣三方合同

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　　甲方夫妻(出賣人)：

　　身份證號：

　　乙方(購買人)：

　　身份證號：

　　丙方夫妻(原房主)：

　　身份證號：

　　鑒于：

　　本協議所涉轉讓標的房屋(具體位于 區 街 小區 號樓 單元 號)系丙方單位建房，且丙方已與 年 月 日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購買該房屋。

　　為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。

　　第一條、甲方所售房屋位于 ，建筑面積為 平方米，其中公攤面積為 平方米，乙方出資 元(大寫： 元)購買該房屋。

　　該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。

　　甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。

　　第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。

　　第三條、乙方應于本協議生效后 日內支付給甲方定金 元(大寫： 元整)，甲方應于收到定金之日起 日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款 元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。

　　第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交(包括但不限于水、電、煤氣、有線等過戶手續)。

　　第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。

　　第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由 方承擔。

　　第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。

　　第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。

　　第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。

　　第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。

　　第十一條：本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份，丙方 份。

　　第十二條：本協議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。

　　甲方：　　　

　　乙方：

　　住址： 　　　

　　住址：

　　電話： 　　

　　電話：

　　丙方：

　　住址：

　　電話：

　　年 月 日

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