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      2. 合法有效的房屋買賣合同

        時(shí)間:2022-09-30 13:54:45 買賣合同 我要投稿

        合法有效的房屋買賣合同(精選17篇)

          隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的合法有效的房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        合法有效的房屋買賣合同(精選17篇)

          合法有效的房屋買賣合同 篇1

          立房屋買賣契約人:____________

          買房人:____________

          賣房單位:____________

          雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

         。、房屋地址面積:____________

          詳細(xì)地址:____________

          室號(hào)部位:____________

          房屋建筑面積:____________

          平方米:____________

          上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

         。、本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:____________元。

          價(jià)款計(jì)算組成:____________,投調(diào)稅____________。

          3、付款約定:簽約____________周內(nèi)付清。

         。、上開(kāi)房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

          5、上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

         。、買房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

         。、上開(kāi)房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

         。浮⑵渌s定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

          本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          買房人:____________

          賣房人:____________

          合法有效的房屋買賣合同 篇2

          甲(賣)方:_______ 身份證號(hào):_______

          乙(買)方:_______ 身份證號(hào):_______

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下:

          一、房屋座落于______________,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

          二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有,購(gòu)房款人民幣(大寫)圓整,¥:____元。

          三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫:______元(¥元),在房屋手續(xù)過(guò)戶完成交付甲方人民幣大寫:______元(¥元),剩余購(gòu)房款在____年____月____日付清。

          三、甲乙雙方簽合同后,于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

          四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

          五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          六、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

          七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如不協(xié)助辦理,甲方退給乙方全部房款。

          八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

          注:另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

          甲方(簽章):_______

          乙方(簽章):_______

          聯(lián)系電話:_______

          聯(lián)系電話:_______

          簽約日期:____年____月____日

          合法有效的房屋買賣合同 篇3

          甲方(出賣人):_______

          住址:_______

          身份證號(hào)碼:_______

          工作單位:_______

          電話:_______

          乙方(買受人):_______

          住址:_______

          身份證號(hào)碼:_______

          工作單位:_______

          電話:_______

          就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條:出售房屋的基本情況

          甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______。

          本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

          本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;

          或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

          或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

          第二條:成交價(jià)格

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。

          第三條:付款方式

          采取一次性付款;

          或分期付款,具體付款時(shí)間:_______。

          第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間

          甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。

          第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,具體方式如下:

          第六條:房屋交付時(shí)的狀況

          具體見(jiàn)附件。(略)

          第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

          房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

          第八條;違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

          如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

          如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。

          如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

          第九條:爭(zhēng)議的解決

          雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

          第十條:定金條款

          簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

          本協(xié)議共_______頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

          本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。

          甲方(委托代理人):_______

          乙方:_______

          _______年_______月_______日

          _______年_______月_______日

          合法有效的房屋買賣合同 篇4

          甲方(出賣方):_________身份證號(hào):___________________________

          現(xiàn)住址:___________________________

          乙方(購(gòu)買方):_________身份證號(hào):___________________________

          現(xiàn)住址:___________________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守:

          一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫(kù)房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

          二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

          三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。

          四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。

          五、其他約定:

          1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)

          2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

          3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

          4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。

          六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購(gòu)房合同,過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

          七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          九、合同附件:

          1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;

          2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。

          3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。

         。ㄒ韵聼o(wú)正文)

          甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

          乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

          簽訂日期:_________年_________月_________日

          合法有效的房屋買賣合同 篇5

          出賣方(甲方):_____國(guó)籍:___身份證號(hào):__________

          地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____

          買受方(乙方):_______國(guó)籍:_______身份證號(hào):

          地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

          二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

          三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

          四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

          第六條權(quán)利與義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。

          2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

          3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

          4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

          (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

          2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

          七、違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

          5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

          1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向____人民法院起訴。

          九、其他約定

          十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

          甲方:___________乙方:___________

          ____年____月____日

          合法有效的房屋買賣合同 篇6

          甲方(賣方):身份證號(hào)碼:

          乙方(買方):身份證號(hào)碼:

          甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

          一、房屋概況:

          乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。

          二、其他約定:

          1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

          2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

          3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          三、付款方式:

          1、簽字即房屋買賣合同生效。

          2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。

          3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬(wàn)元整。

          4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。

          四、違約責(zé)任:

          1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。

          2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

          五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

          1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

          2、沙石要吊到本層樓。

          3、甲方在20____年年底交房給乙方使用。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          合法有效的房屋買賣合同 篇7

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______ 身份證號(hào):_______

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______ 身份證號(hào):_______

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

          一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米,房屋用途為_(kāi)_____。

          二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額____萬(wàn)元

          (大寫:____________元整)。

          三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬(wàn)元

          (大寫:__________元整)。

          待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款____萬(wàn)元

          (大寫:__________元整)

          乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

          四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

          五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

          甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

          八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

          九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

          十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):_______

          乙方(簽章):_______

          聯(lián)系電話:_______

          聯(lián)系電話:_______

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          合法有效的房屋買賣合同 篇8

          甲方(賣方):_______

          身份證號(hào)碼:_______ 電話:_______

          乙方(買方):_______

          身份證號(hào)碼:_______ 電話:_______

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______市____區(qū)______園六______號(hào)樓房(單元____號(hào)樓房(建筑面積______米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______大寫肆拾叁____萬(wàn)元整;大寫肆拾叁____萬(wàn)元整;即人民幣小寫____元。

          三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:大寫貳____萬(wàn)元整,即小寫____元。

          四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁____萬(wàn)元整,即小寫____元。

          五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年______月____14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

          七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方;

          八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、經(jīng)雙方確認(rèn),______年____月____日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

          十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

          十二、附加條款:______

          甲方(賣方):

          身份證號(hào):_______

          住址:_______

          電話:_______

          乙方(買方):_______

          身份證號(hào):_______

          住址:_______

          電話:_______

          丙方(見(jiàn)證人):_______

          身份證號(hào):_______

          住址:_______

          電話:_______

          簽定日期:________年____月____日

          簽定地點(diǎn):_______

          合法有效的房屋買賣合同 篇9

          賣方(以下稱甲方):_________________________

          賣方(以下稱乙方):_________________________

          甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

          一、房屋情況

          1、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

          2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為_(kāi)_______,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為_(kāi)_______,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

          二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

          三、房屋價(jià)格

          本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          四、付款方式

          1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

          2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

         。1)現(xiàn)金_________;

         。2)支票_________;

          (3)匯款_________。

          五、房屋交付

          乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

          六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。

          七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

          甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

          八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金。

          十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          ________年________月_______日________年________月_______日

          合法有效的房屋買賣合同 篇10

          賣方:_____________

          身份證號(hào)碼:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          買方:_____________

          身份證號(hào)碼:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

          1、房屋狀況:房屋座落______市______街______號(hào)______棟______室

          建筑結(jié)構(gòu):______(鋼筋水泥混合或框架) 建筑層數(shù):____________房屋戶型:______房廳

          建筑面積:______

          套內(nèi)面積:______ 房屋用途:(住宅、商業(yè)或其他)

          2、該房屋的所有權(quán)為甲方所有,房產(chǎn)證號(hào)碼,現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

          3、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾,自乙方繳納訂金之日起,開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。

          二、房屋價(jià)格及付款方式:

          1、價(jià)格:甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾___元整。

          2、付款方式:一次付清:乙方在________年____月____日前一次付清。

          分期付款:乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元

          三、乙方付清房款后,甲方在________年____月____日搬離該住房,將上述房屋交付給乙方。

          四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。

          五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

          六、雙方愿按國(guó)家《合同法》規(guī)定履行責(zé)任。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方愿向人民法院申請(qǐng)仲裁。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方及房管部門一份,乙方如辦理貸款,需給銀行一份。

          八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

          甲方(簽名或蓋章)______________

          乙方(簽名或蓋章)_______________

          代理人(簽名或蓋章)___________

          代理人(簽名或蓋章)_________________

          公正證人:_______________

          公證單位:_______________

          簽訂日期:________年____月____日

          合法有效的房屋買賣合同 篇11

          合同編號(hào):______________

          甲方(需方):______________________________

          乙方(供方):________有限公司

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就_______銷售事宜,確認(rèn)以下內(nèi)容,達(dá)成以下條款,特簽訂此合同:

          一、確認(rèn)銷售內(nèi)容 甲方采購(gòu)物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、制造商、數(shù)量、單價(jià)、金額詳見(jiàn)下表: (或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明,該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。) 編號(hào) 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號(hào) 廠商 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 金額(元) 1 2 3 4 5 合計(jì)(大寫):

          二、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品,因?yàn)榇祟惿唐,非質(zhì)量原因不得隨意退換。

          三、保修:本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠保修期限為_(kāi)_______個(gè)月。

          四、交貨方式

          1.交貨方式:送貨上門。

          2.交貨地點(diǎn):______________________________________

          3.交貨時(shí)間:________年____月____日之前

          4.聯(lián)系人:_____________ 聯(lián)系方式:______________

          五、付款時(shí)間:貨到付款。

          六、付款方式:支票(現(xiàn)票)或現(xiàn)金方式支付全額貨款。

          七、違約責(zé)任

          1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行,乙方每逾期一天按合同價(jià)款的_________%向甲方予以賠款。

          2.甲方如未能按本合同第

          五、六條內(nèi)容執(zhí)行,甲方每逾期一天按合同價(jià)款的________%向乙方予以賠款。

          3.由于不可抗拒因素造成的違約,由供需雙方協(xié)商解決。

          八、其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜,雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。

          甲方(蓋章):_______________ 帳號(hào):_______________________

          開(kāi)戶銀行:___________________ 稅號(hào):_______________________

          代理人:_____________________ 地址:_______________________

          e:________________________ fa:____

          日期:_______________________

          乙方:_______________________ 帳號(hào):_______________________

          開(kāi)戶銀行:___________________ 稅號(hào):_______________________

          代理人:_____________________ 地址:_______________________

          e:________________________ fa:____

          日期

          合法有效的房屋買賣合同 篇12

          甲方(代理商)_________

          乙方:______________

          地址:___________________________

          地址:______________

          為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂____市場(chǎng),更加深入的鞏固酒店的客源,充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、合同簽訂后,表明乙方成為_(kāi)______旅行網(wǎng)成員單位,甲乙雙方有義務(wù)為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會(huì)員單位”的標(biāo)志。

          二、酒店客房預(yù)定

          1.甲方為其會(huì)員預(yù)定乙方的客房,預(yù)定的方式是:甲方通過(guò)傳真向義方發(fā)送會(huì)員的定單,明確會(huì)員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單,完成交易,乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺(tái),保證客人順利入住酒店,得到滿意的服務(wù)。

          2.如定單無(wú)注明或提供客人的準(zhǔn)確航班、車次,所有訂定房只保留到當(dāng)天_____。

          3.持旅行卡成員可直接入住酒店,乙方負(fù)責(zé)將客人信息反饋給甲方,甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時(shí)給客人增加積分。

          三、房款的支付

          1.前臺(tái)現(xiàn)付:一般會(huì)員前臺(tái)現(xiàn)付。

          2.掛帳支付:會(huì)員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付,由甲方在每月____日前結(jié)算。

          四、結(jié)算方式酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時(shí)間為每月____日。

          五、甲方義務(wù)和權(quán)利

          1.甲方義務(wù)為乙方宣傳,媒體包括電視、電臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊雜志、各地傳單等。

          2.甲方將本著對(duì)會(huì)員負(fù)責(zé)的態(tài)度如實(shí)的將乙方推薦給會(huì)員,作到不夸大、不貶低。

          六、乙方義務(wù)和權(quán)利

          1.乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料,并保證其資料的真實(shí)性。

          2.合同簽訂后,表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會(huì)員單位,有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標(biāo)志。

          3.甲乙雙方合作是XX的,乙方必須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡,并保證會(huì)員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

          4.乙方必須盡力銷售旅行服務(wù)卡。

          七、協(xié)議的有效期

          1.本協(xié)意自簽訂之日生效,一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。

          2.合同期滿后,雙方如無(wú)異議,本合同自動(dòng)延伸________年。

          八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向甲方有管轄權(quán)的.人民法院起訴。

          九、客房?jī)r(jià)目表:(如果客房類型過(guò)多,請(qǐng)復(fù)印此頁(yè))房型:________季節(jié):__________門市價(jià):_________協(xié)議價(jià):______銷售價(jià):_____旅行卡:______團(tuán)隊(duì)價(jià):______早餐_______備注:__________

          1.售價(jià)=協(xié)議價(jià)+雇金。

          2.雇金=_______元(普通酒店)、_______元(特推酒店)、_______元以及以上(各種相應(yīng)的推廣與宣傳)。

          3.旅行卡價(jià)=協(xié)議價(jià)(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住,酒店不必再向公司反雇金)。

          4.淡季時(shí)間:_____________________旺季時(shí)間:_____________________旺季時(shí)間:_____________________甲方:____旅行服務(wù)公司

          乙方:________________電話:________________

          電話:________________傳真:________________

          傳真:________________簽約代表:____________

          簽約代表:____________操作人:______________

          操作人:______________開(kāi)戶行:______________

          開(kāi)戶行:______________帳號(hào):________________

          帳號(hào):____日期____日期

          合法有效的房屋買賣合同 篇13

          甲方(賣方):_______

          身份證號(hào)_______

          乙方(買方):_______

          身份證號(hào):_______

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

          一、標(biāo)的物

          1.甲方所擁有的坐落于_______,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______建筑面積為_(kāi)______平方米的房產(chǎn)一套,其現(xiàn)用途為自住。

          2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______ 。

          3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______ 。

          4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購(gòu)買該房屋,甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,否則,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

          二、付款方式

          1.買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整。此房款價(jià)為甲方凈價(jià),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

          2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù),為此乙方暫押5萬(wàn)元。

          3.乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn)),作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí),定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn)),同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

          4.房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí),乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

          三、雙方責(zé)任

          1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、貸款和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

          4.第三條房屋交付

          甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。

          四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

          甲方逾期交房達(dá)60日,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

          2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌,雙方均不得違約。如甲方違約,甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬(wàn)元。

          五、爭(zhēng)議協(xié)商解決

          因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地法院起訴;

          六、其他事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

          2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋管理部門備案一份,各份具有相同效力。

          甲方:______________

          乙方:______________

          _______年_______月_______日

          合法有效的房屋買賣合同 篇14

          立合同雙方:

          出售人:_____

          代理人:_____(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)

          買受人:_____

          雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。

          1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號(hào)_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

          2、上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_____%________年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià),另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算,每平方米建筑面積售價(jià)_____元,共計(jì)售價(jià)(大寫)_____元。

          3、乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

          4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款,甲方給予_____%優(yōu)惠,乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)_____元。

          5、乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%,計(jì)(大寫)_____元。余額計(jì)(大寫)_____元,分________年付清,月利率_____;,余額款本息共計(jì)(大寫)_____,每月月底前交付(大寫)_____元,最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

          6、乙方分期付款而逾期交付,已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取,從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,多退少補(bǔ)。

          7、乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。

          8、甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi),在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

          9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

          10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(fèi)(大寫)_____元,連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫)_____元,落實(shí)維修單位,負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

          11、上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保證不侵占使用。

          12、乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

          13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購(gòu)房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

          14、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

          合法有效的房屋買賣合同 篇15

          甲 方:_______________ 乙 方:_______________

          法人代表:__________法人代表:__________

          甲方代表:__________乙方代表:__________

          電話:_______________電 話:_______________

          開(kāi) 戶 行:__________開(kāi)戶行:_______________

          稅號(hào):_______________稅號(hào):_______________

          帳號(hào):_______________帳號(hào):_______________

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

          一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫) 。

          1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          房屋座落:_________________________ 建筑結(jié)構(gòu)_______________,總層數(shù)__________,建筑面積(平方)__________。

          2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_______________ ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_______________ 。

          3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

          二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )______元, 大寫:________________________元整,乙方在______年 ______月______日前分 次付清,付款方式:_________________ 。

          乙方支付房款具體約定為:

          1、于__________前,支付甲方房款 ;

          2、于__________前,支付甲方房款 ;

          3、_________________________。

          三、甲方于 ______年 ______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

          四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

          五、甲方將戶口于 ______年 ______月______日前從該房屋遷出。

          六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

          八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:_____ 。

          九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

          十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

          十三、其它約定事項(xiàng):

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):__________

          ______年 ______月______日

          合法有效的房屋買賣合同 篇16

          買方(甲方):______________

          合同編號(hào):________________________

          簽訂地點(diǎn):________________________

          賣方(乙方):______________

          簽訂時(shí)間:________年____月____日

          為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益,根據(jù)(中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法),(民法典)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。

          一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額:

          二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:

          甲方自定規(guī)格的家具,甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的,由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名(蓋章)后,將其中能夠一份交還給甲方留存。

          三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法:

          本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的,從約定。 甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;對(duì)質(zhì)量有異議的,可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后,有義務(wù)按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理,并及時(shí)告知甲方。

          四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式

          本合同所訂家具由:(任選一項(xiàng))

          1、乙方在________年____月____日~____日間送到甲方指定的地點(diǎn):_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號(hào)_______室。

          2、甲方于________年____月____日~____日到乙方處自題。 運(yùn)費(fèi)約______________元由______________方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的,乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)

          五、結(jié)算方式、期限及訂金:

          雙方同意在腳(提)貨時(shí),以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的,款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金,計(jì)人民幣_(tái)_____________元;合同履行后,定金抵作價(jià)款。

          六、違約責(zé)任:

          1、甲方中途退貨的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;乙方不能交貨的,雙倍返還定金。

          2、甲方逾期提貨、付款的,應(yīng)向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的,應(yīng)向甲方支付違約金。 計(jì)算方式均為;價(jià)款的萬(wàn)分之______________215;逾期的天數(shù)。

          3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地,或者其他欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)依法增加賠償,即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買家具的價(jià)款的一倍。

          七、合同爭(zhēng)議的處理方式:

          1、請(qǐng)求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;

          2、向賣場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴:

          3、或者選擇以下兩種方式之一辦理:(√) ()提交上海仲裁委員會(huì)仲裁()向人民法院訴訟。

          八、其它約定事項(xiàng):

          本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖,應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的,由賣場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。

          甲方姓名(簽章)_____________

          單位名稱(簽章)_____________

          單位名稱(簽章)_____________

          地址:_____________________

          地址:_____________________

          地址:_____________________

          委托代理:_________________

          法定代表人:_______________

          電話:_____________________

          電話:_____________________

          電話:_____________________

          合法有效的房屋買賣合同 篇17

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

          身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,

          第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

          第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條 付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

          第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。

          第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十條 雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方):_________________

          購(gòu)買方(乙方):__________________

          身份證號(hào)碼:__________________

          身份證號(hào)碼: ___________________

          地 址:___________________

          地 址:____________________

          郵 編:___________________

          郵 編:____________________

          電 話:___________________

          電 話:____________________

          代理人(甲方):_________________

          代理人(乙方): _________________

          身份證號(hào)碼: ___________________

          身份證號(hào)碼: ___________________

          簽署日期:_______年____月____日

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