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      1. 交通銀行借款合同

        時(shí)間:2020-09-17 14:04:53 借款合同 我要投稿

        交通銀行借款合同范本大全

          導(dǎo)語(yǔ):為了讓大家更了解借款合同,今天小編為大家準(zhǔn)備了交通銀行借款合同范本大全,歡迎閱讀參考!

        交通銀行借款合同范本大全

          交通銀行借款合同范本大全(一)

          (適用于國(guó)營(yíng)集體企業(yè)固定資產(chǎn)外匯貸款)

          編號(hào):

          借款方:

          法定代表人:

          法定地址:

          貸款方:交通銀行  行

          法定代表人:

          法定地址:

          應(yīng)借款方于  年  月  日提出的借款申請(qǐng),貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款,F(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《借款合同條例》以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          第一條 借款幣種、金額和期限

          1.1 借款幣種:

          1.2 借款金額:(大寫:  )其中備付利息:(大寫:  )

          1.3 借款期限:

          借款期限為  年,自第一筆提款之日起算。

          第二條 借款用途

          2.1 借款限用于

          2.2 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。

          第三條 提款

          3.1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下全部條件后方可進(jìn)行:

          (1)已提供項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明;

          (2)已提交貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)(概)算資金已全部落實(shí)的證明,包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件;各類已簽署生效的融資合同副本;自有資金已落實(shí)的證明;

          (3)已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書》或銷售渠道已落實(shí)的其他證明;

          (4)已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù);

          (5)自籌資金已按貸款方要求或按計(jì)劃投入使用或到帳;

          (6)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為;

          (7)其它:

          3.2 提款期限為  個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi),借款方應(yīng)按下列計(jì)劃提款。

          ┌────────────────────────────┬─────┐

          │           計(jì) 劃 提 款           │ 金 額 │

          ├──────┬──────┬───────┬──────┼─────┤

          │     年│     季│      月│      │     │

          ├──────┼──────┼───────┼──────┼─────┤

          │      │      │       │      │     │

          ├──────┼──────┼───────┼──────┼─────┤

          │      │      │       │      │     │

          ├──────┼──────┼───────┼──────┼─────┤

          │      │      │       │      │     │

          └──────┴──────┴───────┴──────┴─────┘

          3.3 各年(季)度提款計(jì)劃借款方應(yīng)在當(dāng)年(季)第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。

          3.4 分年和年(季)度提款計(jì)劃如需調(diào)整,應(yīng)至少提前十五天提出,并經(jīng)貸款方同意。

          3.5 借款方辦理提款,應(yīng)提前  個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。

          3.6 提款期到期,未提貸款部分即自動(dòng)注銷,但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。

          第四條 利息和費(fèi)用

          4.1 借款利率。

          借款年率為

          利息每  計(jì)收一次,結(jié)息日為  。

          計(jì)息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息。

          4.2 承諾費(fèi)。如借款方未按第3.3條款所述季度提款計(jì)劃提用貸款,又未按第3.4條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款計(jì)劃,對(duì)該未提或超計(jì)劃提款部分,貸款方有權(quán)按未提或超提金額的  ‰一次性收取承諾費(fèi)。

          4.3 管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的  %一次性向貸款方支付管理費(fèi),管理費(fèi)以人民幣支付(以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算)。

          4.4 借款方應(yīng)于結(jié)息日主動(dòng)支付利息,如結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日,則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付,屆時(shí)未付,貸款方有權(quán)主動(dòng)從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息,對(duì)應(yīng)付未付利息,貸款方可計(jì)收復(fù)利。

          4.5 凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。

          4.6 除4.3條款項(xiàng)下費(fèi)用外,其他各項(xiàng)利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。

          第五條 還款

          5.1 還款來(lái)源為  及其它可用于還款的資金。

          5.2 借款方應(yīng)在第1.3條款規(guī)定的期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次,分  期還清;第一期還款在第一筆提款日后  個(gè)月進(jìn)行,各期還款金額見下表:

          ┌────────────────────────┬─────────┐

          │          期  序          │   金 額   │

          ├────┬────┬────┬────┬────┼─────────┤

          │ 序 數(shù) │  年  │  季  │  月  │    │   幣種:   │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第1期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第2期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第3期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第4期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第5期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第6期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第7期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第8期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │ 第9期 │    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第10期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第11期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第12期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第13期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第14期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第15期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第16期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第17期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第18期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第19期│    │    │    │    │         │

          ├────┼────┼────┼────┼────┼─────────┤

          │第20期│    │    │    │    │         │

          └────┴────┴────┴────┴────┴─────────┘

          5.3 借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款,應(yīng)在計(jì)劃還日前一具月提出調(diào)整還款計(jì)劃申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意并對(duì)第5.2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期(指分期還款計(jì)劃中的最后一期),借款方因客觀因素?zé)o力歸還,最遲應(yīng)在貸款到期日前一個(gè)月提出展期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意展期的,借貸雙方就本合同中的貸款期限、利率和還款計(jì)劃部分作出補(bǔ)充和修訂,展期貸款利率按修改后期限的相應(yīng)利率檔次確定。

          5.4 借款方未按第5.2條款規(guī)定的分期還款計(jì)劃按期如數(shù)還款,又未經(jīng)貸款方同意調(diào)整還款計(jì)劃,對(duì)未還貸款部分貸款方有權(quán)從計(jì)劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎(chǔ)上加收20%的利息。

          5.5 借款方提前還款應(yīng)經(jīng)貸款方同意方可辦理,并應(yīng)提前  個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日通知貸款方,提前還款應(yīng)在結(jié)息日并應(yīng)按第5.2條所列還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期或下一期的還款。

          第六條 擔(dān)保

          6.1 本借款由  提供還款擔(dān)保(具體擔(dān)保內(nèi)容見附件)。如借款方未能履行,貸款方可行使上述擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利。

          6.2 借款方在本合同有效期內(nèi),將第8.4條款所述本貸款項(xiàng)下所有各期保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益無(wú)條件抵押給貸款方,保險(xiǎn)單以貸款方為第一受益人,保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管,貸款方有權(quán)參與定損定責(zé)及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息,發(fā)生保險(xiǎn)賠償時(shí),貸款方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中扣收貸款本息。

          第七條 陳述與保證

          7.1 借款方向貸款方陳述并保證:

          (1)借款方是經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)的、獨(dú)立的企事業(yè)法人,具有履行本合同的資格和能力;

          (2)借款方已辦妥簽署本合同所需的所有批準(zhǔn)和授權(quán)手續(xù),并切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);

          (3)簽署和履行本合同與對(duì)借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權(quán)并無(wú)抵觸之處;

          (4)借款方提供的一切報(bào)表、資料和情況是真實(shí)準(zhǔn)確的,自向貸款方提出本貸款申請(qǐng)以來(lái),借款方的綜合財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力;

          (5)借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權(quán)益的下列事件:

          A.重大違紀(jì)違法或被索賠事件;B.未結(jié)案的訴訟仲裁事件;C.向第三者提供信用擔(dān)保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務(wù)承諾;D.各類舉債、欠債;E.其他重大事件。

          7.2 第7.1條款所述第一項(xiàng)陳述與保證,亦作為借款方在每一提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。

          第八條 約定事項(xiàng)

          8.1 借款方應(yīng)按貸款方要求開立本外幣往來(lái)戶和/或?qū)簟1竞贤?xiàng)下開 證、付款等應(yīng)在貸款方辦理,并接受貸款方的審核。

          8.2 本合同簽訂后,借款方應(yīng)按計(jì)劃對(duì)外訂貨,進(jìn)口訂貨卡片應(yīng)交貸方審核,貿(mào)易合同副本應(yīng)交貸款方,貸款方憑以開證、付款,借款方在本合同簽訂后  個(gè)月內(nèi)未能簽訂進(jìn)口合同,貸款方有權(quán)撤消本貸款。

          8.3 借款方同意無(wú)條件接受貸款方的信貸監(jiān)督和檢查,并為之提供工作便利。貸款方有權(quán)參與招標(biāo)、商務(wù)談判、竣工驗(yàn)收等活動(dòng),有權(quán)參加借款方有關(guān)工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、計(jì)劃財(cái)務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì)議或列席董事會(huì),有權(quán)參與貸款方認(rèn)為有必要參加的其他重大活動(dòng)和會(huì)議。借款方應(yīng)將上述重要活動(dòng)和會(huì)議事先通知貸款方。借款方應(yīng)按貸款方要求及時(shí)報(bào)送與項(xiàng)目建設(shè)、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類重要設(shè)計(jì)文件、統(tǒng)計(jì)財(cái)會(huì)報(bào)表、各年計(jì)劃及其執(zhí)行情況的書面報(bào)告、董事會(huì)重大決議和決定(包括人事安排方面)。借款方應(yīng)保證上述報(bào)表資料的真實(shí)性和完整性,貸款方有權(quán)調(diào)閱原始憑證,審查借款方的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況。

          8.4 在本合同有效期間,在借款方建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間,借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險(xiǎn)公司按期連續(xù)投保有關(guān)險(xiǎn)種。保險(xiǎn)額應(yīng)為財(cái)產(chǎn)原值的110%。如原值低于市場(chǎng)價(jià)時(shí),應(yīng)按重置價(jià)投保。借款方如中斷保險(xiǎn),貸款方有權(quán)主動(dòng)代為保險(xiǎn),一切費(fèi)用由借款方負(fù)擔(dān)。

          8.5 借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下未參與周轉(zhuǎn)的全部折舊基金積累和不低于  %的其他專項(xiàng)基金存入貸款方,將不低于  %的各類結(jié)算業(yè)務(wù)交由方辦理。

          8.6 借款方對(duì)本貸款和其它同類債務(wù)的清償,應(yīng)按照比例平等原則進(jìn)行。如果今后為其他建設(shè)項(xiàng)目采取抵押擔(dān)保方式籌措建設(shè)資金,借方應(yīng)同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會(huì)與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益或影響借方履行本合同能力的合同或協(xié)議。

          8.7 借款方發(fā)生下列事件應(yīng)事先征得貸款方的同意:

          (1)以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔(dān)保或設(shè)定抵押權(quán);

          (2)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分以本貸款購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備、器具 及其他任何固定資產(chǎn)。

          第九條 違約責(zé)任

          9.1 如果發(fā)生下列任何一種事件,借款方即構(gòu)成違約:

          (1)借款方未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng);

          (2)未按第二條規(guī)定使用貸款;

          (3)未能履行和遵守本合同項(xiàng)下應(yīng)由借方履行或遵守的任何約定事項(xiàng),如果上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內(nèi)沒有得到補(bǔ)救或糾正;

          (4)借款方在本合同中所作的任何陳述與保證,或在遞交的與本合同有關(guān)的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復(fù)作出時(shí),在任何重要方面是不真實(shí)、不準(zhǔn)確的、或使人誤解的;

          (5)借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務(wù)而被采取信貸制裁措施;

          (6)擔(dān)保人喪失擔(dān)保資格或能力、或抵押品現(xiàn)值比原估價(jià)減少15%以上, 而借款方在接到貸款方有關(guān)通知后一個(gè)月內(nèi)沒有按貸款方要求提供或補(bǔ)充新的還款擔(dān)保;

          (7)停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

          (8)借款方(被)申請(qǐng)破產(chǎn)。

          9.2 貸款方未能按提款計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)貸款即構(gòu)成違約,但由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和信貸政策變更者除外。

          9.3 如借款方違約,貸款方有權(quán)立即同時(shí)或先后采取以下任何一種或數(shù)種措施:

          (1)從借款方在貸款方的任何帳戶中主動(dòng)扣收欠款;

          (2)對(duì)第9.1(2)條款所述違約事件,將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息,并限期收回被挪用貸款;

          (3)對(duì)第9.1(3)、9.1(4)、9.1(6)條款所述違約事件,從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數(shù)每天向借款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金,直至違約行為糾正之日止,對(duì)其中無(wú)法糾正的`行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金;

          (4)中止或終止借款方的部分或全部提款權(quán)利;

          (5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付;

          (6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。

          貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失應(yīng)由借款方負(fù)責(zé)。對(duì)貸款方采取上述任何措施,借款方無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

          9.4 如貸款方違約,借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金,直至違約行為糾正之日為止。

          第十條 其他事項(xiàng)

          10.1 本合同項(xiàng)下的借款申請(qǐng)書、年(季)度提款調(diào)整計(jì)劃、借款憑證、還款付息憑證、財(cái)產(chǎn)權(quán)益抵押合同、與履行本合同有關(guān)的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分,對(duì)借貸雙方均有法律約束力。

          10.2 本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商并訂立補(bǔ)充條款或修改協(xié)議,修改、補(bǔ)充協(xié)議無(wú)論是否明示,均作為本合同不可分割的組成部分,對(duì)借貸雙方均有法律約束力,并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。

          10.3 本合同對(duì)借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,但應(yīng)及時(shí)通知借款方。未經(jīng)貸款方書面同意,借款方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無(wú)效。

          10.4 本合同未盡事宜,按貸款方規(guī)定辦理;沒有規(guī)定的,由雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。

          10.5 借貸雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時(shí),應(yīng)向貸款方所在地主管法院提起訴訟。

          10.6 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之日失效。

          10.7 本合同正本一式  份,借貸雙方各執(zhí)  份,擔(dān)保人執(zhí)一份。

          借款方:     貸款方:交通銀行  行

          (法人公章)       (法人公章)

          簽字人:     簽字人:

          職務(wù):      職務(wù):

          本合同于  年  月  日在  簽署

          交通銀行借款合同范本大全(二)

          (暫行)

          貸款人(抵押權(quán)人):  分行

          法定地址:       電話

          法定代表:       電話

          借款人(抵押人)    電話

          住址:

          本人有效身份證編號(hào):

          借款人為購(gòu)買  (以下稱“房產(chǎn)商”)的  (以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請(qǐng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。

          第一條 貸款幣種、金額和期限

          1.1 貸款幣種:

          1.2 貸款最高額為  元(大寫  元)整。

          1.3 貸款期限:

          貸款期限為  年。自一九  年  月  日至一九  年  月  日止。分  期等額歸還。

          第二條 利率和利息的計(jì)算

          2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加  個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+ %)。每期計(jì)息日的  的LIBOR為  貸款利率的LIBOR,但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用  個(gè)月浮動(dòng)。

          2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。

          2.3 結(jié)息方式:

          第三條 貸款條件

          3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:

          a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;

          b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》;

          c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

          3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶,今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,均通過(guò)該帳戶結(jié)算。

          第四條 提款

          借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

          第五條 還款

          5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時(shí)償還。

          5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日,主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng),無(wú)須事先通知借款人。

          第六條 提前還款

          6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。

          6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

          6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

          a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

          b.借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

          第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

          7.1 手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后  日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的  %手續(xù)費(fèi)。

          7.2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。

          7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。

          第八條 保險(xiǎn)

          借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到  保險(xiǎn)公司  分公司辦妥 抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

          第九條 借款人的保證

          9.1 保證按合同規(guī)定,按時(shí)按金額還本付息。

          9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

          9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

          第十條 貸款人的責(zé)任

          10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

          10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

          第十一條 違約及處理

          11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:

          (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;

          (2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

          (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

          11.2 違約的處置:

          (1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí),貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

          (2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時(shí),要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

          第十二條 適用法律

          本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。

          第十三條 合同生效

          需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

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