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      2. 小區住宅短期租房協議書

        時間:2024-01-30 12:00:16 合同范本 我要投稿
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        小區住宅短期租房協議書

          在快速變化和不斷變革的今天,協議使用的情況越來越多,簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編精心整理的小區住宅短期租房協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        小區住宅短期租房協議書

        小區住宅短期租房協議書1

          甲方,乙方

          甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。

          一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。

          二、甲、乙雙方共同確認以下事實:

          1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的`租金共計人民幣 元;

          收取乙方履約保證金人民幣 元;

          2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣 元;

          3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價值人民幣 元;

          4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用 元。

          三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵

          四、乙方在租房期間應承擔:水電費;

          租房時一次性交清:有線電視費、衛生費、物業費、樓道燈費

          五、甲乙雙方如有一方未依約履行,違約方須向守約方支付本協議第一條約定補償款20%的違約金,如造成守約方經濟損失的,違約方還須承擔相應的賠償責任

          六、乙方要保持租賃的樓房和房內設施完好無損,如有損壞由乙方修復或賠償

          七、甲乙雙方應嚴格執行解除租房合同協議書內規定的條文細則,原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協議書。

          若甲方想早收回或乙方想延長租期,必須提前一個月以書面形式通知對方,如單方違約,對方有權終止解除租房合同協議書,必須結清有關費用。

          八、協議自甲乙雙方簽字生效。

          九、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

          租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

          十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          十一、本協議自雙方簽章之日起生效,協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

          十二、乙方在承租期間,不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息,如有此事發生,甲方有權立即收回該房屋,后果由乙方負責。

          乙方不得在房內從事一切違法活動,否則后果自負。

          甲 方: 乙 方:

          身份證號碼: 身份證號碼

          年 月 日 年 月 日

        小區住宅短期租房協議書2

          出租方:_______________________

          承租方:______________________

          根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

          第二條租賃期限

          租賃期共_____年零月,出租方自____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年_____月_____日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家的規定執行

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方和承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條違約責任

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的'房屋的,負責賠償元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

          3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

          出租方:______________________承租方:______________________

          地址:_______________________地址:________________________

          法定代表人_________________法定代表人_______________________

          電話:_______________________電話:_______________________

          簽約地點:_______________________簽約地點:_______________________

          簽約時間:_______年_______月_______日簽約時間:_______年_______月_______日

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            小區住宅短期租房協議書

              在快速變化和不斷變革的今天,協議使用的情況越來越多,簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編精心整理的小區住宅短期租房協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

            小區住宅短期租房協議書

            小區住宅短期租房協議書1

              甲方,乙方

              甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。

              一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。

              二、甲、乙雙方共同確認以下事實:

              1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的`租金共計人民幣 元;

              收取乙方履約保證金人民幣 元;

              2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣 元;

              3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價值人民幣 元;

              4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用 元。

              三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵

              四、乙方在租房期間應承擔:水電費;

              租房時一次性交清:有線電視費、衛生費、物業費、樓道燈費

              五、甲乙雙方如有一方未依約履行,違約方須向守約方支付本協議第一條約定補償款20%的違約金,如造成守約方經濟損失的,違約方還須承擔相應的賠償責任

              六、乙方要保持租賃的樓房和房內設施完好無損,如有損壞由乙方修復或賠償

              七、甲乙雙方應嚴格執行解除租房合同協議書內規定的條文細則,原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協議書。

              若甲方想早收回或乙方想延長租期,必須提前一個月以書面形式通知對方,如單方違約,對方有權終止解除租房合同協議書,必須結清有關費用。

              八、協議自甲乙雙方簽字生效。

              九、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

              租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

              十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

              十一、本協議自雙方簽章之日起生效,協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

              十二、乙方在承租期間,不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息,如有此事發生,甲方有權立即收回該房屋,后果由乙方負責。

              乙方不得在房內從事一切違法活動,否則后果自負。

              甲 方: 乙 方:

              身份證號碼: 身份證號碼

              年 月 日 年 月 日

            小區住宅短期租房協議書2

              出租方:_______________________

              承租方:______________________

              根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

              第二條租賃期限

              租賃期共_____年零月,出租方自____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年_____月_____日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計達個月的。

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

              如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

              合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

              第三條租金和租金的交納期限

              租金的標準和交納期限,按國家的規定執行

              第四條租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方和承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

              2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

              3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

              第六條違約責任

              1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的'房屋的,負責賠償元。

              2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

              3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

              4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

              第七條免責條件

              房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條其他約定事項

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

              出租方:______________________承租方:______________________

              地址:_______________________地址:________________________

              法定代表人_________________法定代表人_______________________

              電話:_______________________電話:_______________________

              簽約地點:_______________________簽約地點:_______________________

              簽約時間:_______年_______月_______日簽約時間:_______年_______月_______日