工程合同實用（10篇）
在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的工程合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方現委托 (以下簡稱乙方)承攬 監控系統工程。經甲、乙雙方充分協商，簽訂合同如下
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地址：
3.工程概況：系統包括：監控設備安裝、系統調試等。
二、甲乙雙方的責任和義務
1.甲方負責提供整個系統的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔以下義務：
按時對工程、施工及工程進度實施監控和驗收。
按時支付工程進度款。
2.乙方應按合同規定的時間及時提供工程所需的設備材料;在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作：
設備的安裝調試:
三、工程時間和進度
1、自合同簽訂之日起，甲方開始對現場進行布線施工和測試線路，完成后甲方通知乙方技術人員入場。
2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯系單，
3、在實際施工過程中，根據具體情況，甲乙雙方友好協商解決。
四、工程及工程量的變更
1、 由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
2、 由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯系單，甲方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
五、工程驗收：采用完工總驗收的方式。
六、系統售后及工程維護
在工程驗收之日起，乙方提供( )月免費維護，因設備質量問題發生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。一年后按成本維護，響應時間24小時。
六、設備明細(另附)
七.支付條款：合計總價款為： 元。付款方式：
八、設備標準、貨運方式及驗收
乙方提供的產品必須是產品生產廠家的原裝產品。甲乙雙方應嚴格按照產品更新換代生產廠家的生產標準對設備進行驗收。
九、人力不可抗拒因素
如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
十、違約責任
1.甲、乙雙方若一方發生違約情況，則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。
3.如項目由于乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。
4.如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款，甲方須另加應付款項的`千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停工程的施工，待甲方向乙方支付相應的工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。
十一、解決合同爭議的方式
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。
十二、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。
十三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附(設備)報價表〉
3.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。
4.本合同若有未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇2
發包人全稱：(以下簡稱：甲方)
承包人全稱：(以下簡稱：乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關法律、法規和規章，及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。
一、工程概況：
工程名稱：(以下簡稱：本工程);工程地點：
施工現場條件：以現場實際情況為準;
施工部位：合同約定乙方施工部位為：中所有的電安裝工程包含的全部內容。
二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：
1、承包方式：乙方包人工、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包范圍：室內所有一切強電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內電安裝工程，包括室內電的全部安裝工程三表抄送等專業配套工程的`預留孔洞、管道預埋，臨時用電用設備電器，日常安全巡查。具體如下：
從低壓配電柜至室內的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝，以及從電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開關、插座、電線、強電井的線槽)安裝結束;施工圖中從低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設，依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料。
4、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合。
三、甲方工作
1、開工前天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明份，并向乙方進行技術交底。
2、辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4、協調有關部門乙方進場前做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
四、乙方工作
1、開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并與甲方進行現場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底)。
2、開工前天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。
3、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算。
5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6、施工垃圾集中到甲方指定地點。
7、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
8、乙方必須遵守甲方《裝飾施工現場安全管理條例》。
五、合同工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。合同約定本工程總工期為日;開工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證后，工期可適當順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進度或節點工期無法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥：1000.00元)的違約金;若累計延誤天數超過7天或連續延誤天數超過5天，甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除合同時，具體操作按合同專用條款“第九條第4、5款”執行。
六、質量標準：
1、適應于合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為(包括但不限于以下)：①建設強制性條文;
�、凇督ㄖこ藤|量檢驗評定標準》GBJ301—88;
③《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx;
�、蕖峨姎獍惭b工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)
�、摺督ㄖ姎獍惭b工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);
�、嗍�、市相關部門的各種規章制度;
2、合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：1000.00元)的違約金，并負責返工直至達到合同約定“合格”質量標準方可予以結算，結算單價按合同約定綜合單價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，按合同協議書第三條第4款處理。
七、施工管理規范
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用合同的管理法規和辦法：
1、施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88)。
2、建筑機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。
3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。
4、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)。
八、合同造價及付款方式
合同工程總價為______________________元整()
乙方進場_____________天，甲方付生活費______________元
乙方施工進度達到總工程量的30%，甲方付____________元
乙方施工進度達到總工程量的50%，甲方付____________元
乙方施工進度達到總工程量的80%，甲方付____________元
余款待乙方工程量全部完工并驗收合格，甲方除留3%的維修金后一次性付清。維修金在乙方完工并交付使用后6個月內付清
九、合同一式貳份。
甲方________簽字（蓋章） 乙方________簽字（蓋章）
___年___月___日
工程合同 篇3
1.施工合同風險主要因素預測、分析
一是設備采購風險。本合同是該公司歷史上第一次承攬設備采購,設備價款約6.4億元,且業主提出1萬元以上的設備由其選定。
二是與民營企業合作的風險。20xx年,該公司承攬一民營企業家投資的××電廠,至今欠工程款數百萬、質保金數百萬。本工程項目同樣是由一民營企業家投資。
三是合同法律風險。本工程目前還未經國家發改委核準。四是總價合同風險。
2.施工合同風險評價及建議
在專業人員進行的合同風險預測、分析的基礎上,該公司組織業內數名專家進行了風險評價,專家組給出了將設備采購調整出合同內容的建議,理由如下:一是在目前社會物價上漲的背景下,將設備采購放入施工合同對該公司來說是弊大于利,即風險與預期利潤不對稱;
二是該公司無設備采購承包的經歷,在目前社會下進行設備采購業務的拓展,風險較大;
三是對于建安工程總承包的風險,該公司有豐富的應對經驗。
該公司決策層在充分考慮各方意見后,采納了專家組建議,隨即組織專業人員與業主進行合同內容變更的談判。
3．施工合同風險的主要因素
(1)通貨膨脹及物價上漲、價格調整帶來的價格風險。在市場經濟條件下,物價是經常波動的,如果合同中沒有調價條款或調價條款太籠統,其中包含的因素不全或不能完全反映物價上漲的實際情況等,必然給承包方帶來價格風險。
(2)業主的資信風險。當前經濟條件下,業主的素質參差不齊,如果承包方對業主資信考察不足,盲目簽訂施工合同,就會造成由于業主資金不足、支付能力差,而以各種形式拖欠工程款的情形。
(3)違反法律法規簽訂合同。由于市場競爭激烈,有的承包方為了生存不得不與業主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質上這種合同是不受法律保護的無效合同,在產生了合同糾紛后,造成的損失無法得到彌補。
(4)其他還有合同條款不嚴謹、分包風險、合同履行風險等等。
4．施工合同風險的評價
對于施工合同風險的評價,應當貫穿于合同談判的始終,貫穿于施工管理的全過程,及時分析合同風險因素及風險大小,從而采取對策,消除或降低合同風險。對于有以下因素的合同尤其要強化風險管理意識。
(1)工程規模大,施工周期長,而業主要求采用固定總價合同形式。
(2)業主僅給出初步設計文件,承包方在圖紙不詳細、不完備,工程量不準確、范圍不清楚的情況下,或在合同中的工程變更賠償條款對承包方很不利的情況下,業主要求采用固定總價合同形式。
(3)業主將編制標書時間壓縮得很短,使承包方沒有時間詳細分析招標文件,或招標文件為外文,或采用施工單位不熟悉的合同條件等。
(4)工程環境不確定因素多,而業主要求采用固定價格合同。
(5)業主以往的信譽欠佳,有拖欠工程款的記錄。
5．施工合同風險防范的基本措施
樹立風險意識,積極慎重參與工程投標,是合同風險防范的基礎。在此基礎上,建議承包方在以下幾個方面控制:
6.風險控制
一是重視合同談判,簽訂完善的施工合同。這是控制風險的首要環節。作為一個誠信的施工企業,寧可少承包工程也不盲目簽訂超過企業承受能力的風險合同。
二是加強合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明確有關部門在合同履行中的職責,做到各司其職、各負其責;制定合理可行的獎罰制度,做到獎罰嚴明。在合同履行中,對每一項工作都要嚴格管理、妥善安排、手續齊全、記錄清楚,防止造成因差錯引起合同糾紛,給企業帶來不應有的.損失。
三是建立健全合同管理網絡體系。網絡體系應包括組織網絡和制度網絡。
6.1重視風險轉移
一是向業主索賠,這是施工單位常用的,也是最有效的風險轉移的方法。二是向第三方轉移風險,包括進行工程保險和擔保。
三是將分險大的分項工程分包出去,向分包商轉移風險。
四是與其他承包商組建聯營體,共同承擔風險。
合理回避風險
在承攬工程、合同簽訂前對工程風險進行合理分析,對于風險大的工程應及早放棄、予以回避。在合同執行中,由于種種原因,出現明顯虧損,特別是企業難以承受的虧損,應根據合同規定,主動中止合同,避免承擔更大的風險。
回避風險是一種消極的防范手段,因為回避風險在避免損失的同時也失去了獲利的機會,同時對企業的信譽也會造成損失,應慎重使用。
6.2敢于利用風險
風險利用是指把風險轉為機遇,利用風險來盈利。
在工程承包中,風險與利潤總是并存的,回避所有的風險,則使企業失去了發展的機遇。在相同風險的條款下,只有敢于正視風險,迎接挑戰,及時抓住一切機會,才能獲得更多的利益,企業才能生存、發展。在工程管理中,可利用的風險因素存在于政治、經濟,提高抵御合同風險的能力
在加強合同風險分析、做好風險防范與控制的同時,最根本的還是應強化企業的管理,培育企業的核心競爭力,增強企業抗風險能力,從而有效地防范和控制施工合同的風險,規避合同風險給企業造成的損失,為企業創造最大的利潤空間。
7 結 語
合同風險分析、防范是一項復雜、艱巨的工作,是與各方面的外部環境、內部實際的具體情況相聯系的,我們只有不斷總結經驗、不斷改進,依靠科學的管理水平,集眾之所長,避自之所短,才能合理轉移風險、敢于利用風險。
工程合同 篇4
一、招投標的意義
招投標作為目前市場經濟發展下一種引入競爭機制，對工程建設、貨物買賣、中間服務等活動的一種競爭的方式，從而使雙方在交易過程中得到滿意的結果。首先，招標人需要對自身需要交易的活動進行相應條件與要求的設置，從而吸引愿意承接任務的各方投標人進行競爭，然后按照相關的規定程序與擇優選擇來確定中標人。這種招投標競爭方法對公路工程建設有著非常重要的意義，不僅能夠使公路工程建設市場更加規范化，還能夠使施工單位的各項情況得到很好的了解，從而促進了公路工程建設行業的進一步發展。一般情況下，在我國的公路工程建設過程中其主要的交易方法是分配制，這種方法因為存在一定的可操控性，從而存在嚴重的弊端，致使大量的工程出現嚴重的貪腐問題，不能夠真正的實現對工程造成的有效控制，而招投標方式在工程建設之中的廣泛運用。真正的使任務分配式以市場為中心而進行，從而對公路工程建設市場化發展具有一定促進作用。同時，招投標還能夠保證公路建設行業在規范的市場之中公平的進行競爭，真正的對公路工程建設行業的發展起到促進作用。
二、影響施工企業投標的因素分析
在對公路工程建設進行投標時，不僅僅是單個的要素起著決定性作用，而是對綜合各種不同的要素來對工程建設投標的進行起到一定的影響。其中最基本的影響因素就是投標企業的自身硬件實力，在企業進行投標時，需要完全的將自身運營效率進行一定的展示，從而為招標提供一定的優勢，確保投標企業在市場之中具有較強的競爭力。其次，招標方自身的狀況也會對企業招標帶來一定的影響，一般在企業進行投標時，往往會選擇一個具有責任心，企業管理規范化、信譽度好的招標方。因為，只有這樣投標企業才可能放心的對招標工程進行施工建設。再者，施工項目本身也會對招標情況產生影響，因為當整個項目的施工難度超出招標方的預期時，或施工條件無法得到相應的滿足時，招標結果也就會受到一定的影響。最后，外界環境也會影響到最后的招標情況，例如當地的社會治安、市場建設的發展、施工地點周邊的情況等。
三、公路工程中的合同管理
�。ㄒ唬┖贤芾淼奶攸c與現狀
1.合同的定義與類型主要是以《合同法》中的相關定義為基礎并且進行一定的總結，而得到有關合同的定義。合同主要是要求平等的人或組織之間建立、更改、終止義務、權利的協議�？偟膩碚f，合同就是運用合法的手段對兩方的契約進行維持，防止在工作完成的時候出現法律上的爭執。合同主要分為七種類型，例如技術合同、買賣合同等。在進行合同簽訂的時候，需要以合同之中擬定的情況為基礎，對價格進行相應的定位。2.公路建設項目合同管理的內容與特點在對公路建設項目合同管理進行制定時，需要對項目合同管理于單項合同管理進性保障。只有對這兩個方面進行保障，才可以使合同管理在雙重保障之下順利進行。單項合同管理，是指從合同的洽談開始到解除的全過程之中進行管理；項目合同管理，是指在實施管理項目的時候的具體過程。只有對這兩個方面進行管理才可以保障整個工程的順利完成。3.合同管理的目的就當前的情況來看，維持市場良好秩序的關鍵環節就是運用合同對公路建設項目進行管理以及控制，即隨著市場經濟建設水平的不斷提高，對合同管理效率的提升具有重要的意義，對簽訂合同的雙方有著較好的監督力。因此，想要使我國的市場秩序更加規范化，就必須對合同管理力度進行提升，進而提高市場建設的水平�？偟膩碚f，對合同管理力度進行保證可以很好地對簽約雙方進行法律以及經濟方面的約束，進而使工程項目的施工速度與效率得到較好的提升。
�。ǘ┱型稑伺c合同管理的關系
在進行招投標的時候，其內容與施工合同之間存在的較為密切的關系。工程的管理人員需要對招標工作的進程、合同簽訂與實踐過程進行嚴格的監督，將其作用充分發揮出來。在進行招投標的時候，雙方需要對合同的內容進行一定的.談判，當兩方對合同的內容沒有爭議的之后，再對合同進行簽訂。對該種交易模式來說，需要在整個的過程之中嚴格的遵守合同的有關規定。在交易行為完全達成之后，兩方的權利以及義務就會開始得到法律的保護以及制約。在具體的招投標工作之中，管理人員需要對有關的招投標程序有足夠的認識，保障招投標工作的規范化。對進行參與的人員來說，也需要清楚地認識到招投標與合同之間的聯系，并且在工作之中將兩者的關系協調好。只有把握好合同和招標工作之間的重點，才可以保障工程建設的順利進行。
（三）優化合同管理的措施
想要使合同管理的水平得到提升，就需要在進行合同管理的時候，了解合同之中的各項規定，保障對其中各條款的意義都可以進行詳細地了解。只有對合同管理進行不斷的優化，才可以在工程中出現問題的時候進行及時有效科學的處理。
四、公路工程招標管理優化措施
�。ㄒ唬┘訌姴⑼晟平ㄔO市場的法律法規
體系建設對我國的建設市場的法律法規體系進行不斷的完善，有利于促進建設市場的進一步優化。就當前的情況來看，我國相應的法律法規需要進一步的提升，即想要全面的監督以及優化我國的建設市場就需要構建一個強有力且操作性強的制度。一項完善的法律法規體系的制定，不但可以促進市場的運行，而且可以對國內的公路工程招標項目的有效施行進行有效的規范。通常情況下，想要對投標雙方的行為進行有效的約束，就需要制定出與之對應的管理方式，與此同時，還需要對權利以及義務進行有效的劃分。只有這樣做，建筑行業在進行招標的時候，才可以減少一些不利情況的出現。
�。ǘ└鶕煌椖繉嵭徐`活的評標方式
在進行公路工程招標的時候，如果想要對管理進行優化，就必須對評選的使用方式進行足夠的重視，即要想保障各項目的順利實施，就需要根據項目的情況，施行與之相對應的評標方法。雖然不同的評選方式的使用范圍各不相同，但是一般情況下都會運用標底法，該方法具有較強的適用性，不但可以保障招標工作的順利進行，而且還可以使工作的效率得到較好的提升。但是，該種方式在進行使用的時候，需要對其保密程度進行提升，防止一些不良行為的出現。
�。ㄈ┘訌姾贤芾淼娘L險防范
工程的風險主要就死招投標和投資這兩個方面，要對工程的量控制好，同時把握好質量以及工程的施工進度，對合同進行合理的管理，規避風險，將合同條款進行融合形成有機的整體，安排相關的工作人員對風險進行預估，同時采取防范措施。因此，在這個過程中，相關的人員對于合同的擬定一定要認真，要明白各單位之間的關系，對于參與投標的單位進行合理的管理，掌握相關的投標單位情況，對于造價進行合理的掌控，同時降低風險或者是風險轉移。出現問題，一定要采取措施，將風險降到最低的情況。
�。ㄋ模⿲贤捎梦谋竟芾矸绞�
合同的添亂不合理進而就會帶來風險，所有我們的企業一定要嚴格的審核，避免合同文本中的相關風險。在進行相關的合同條擬定時，一定要根據相關的工程經驗和建設特點，在實際情況下進行條款的擬定。要掌握外國的相關經驗，關注我國目前合同文本的要求和發展方向，保證合同文本的規范性和合理性，保證企業能夠在啊規范的文本規范下運行，將合同管理的優勢全面發揮出來。
（五）管理方式的信息化
合同的管理技術應該采用信息化管理，比如，我們單位可以借助互聯網進行管理，這一方便各個部門之間的聯系，同時也能保證合同的管理規范化。再加上相關科技的應用，能夠避免數據錯誤，提高管理的效率，減少人員的管理干涉。
五、結論
綜上所述，為了能夠使我國公路工程建設發展得到有效保障，就必須要要對公路建設工程的招投標與合同管理進行重視。因此在進行公路建設工程的招投標與合同管理過程中，其自身具有較強的技術性及政策性，有效的保障公路工程施工的質量。所以，我國的有關政府部門必須要制定一系列的規范招投標活動的法律法規，從而為招投標工作的開展奠定一定的基礎。此外，還需要不斷完善我國公路工程招投標及合同管理的相關建議，從而使我國的公路工程建設更加規范完善、更加科學合理。
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工程合同 篇5
合同編號： 簽定地點:浙江杭州
甲方：杭州xxxx藥業有限公司
乙方：XXXXXX
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國藥品管理法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就杭州xxxx藥業有限公司暖通潔凈空調自控工程，經協商一致，訂立本合同書。
一、項目概況
項目名稱：杭州xxxx藥業有限公司暖通空調自控工程
項目地點：杭州市余杭經濟技術開發區
項目內容：暖通空調自控工程（綜合車間1、綜合車間2、前處理車間三個單體
現場與中央控制室控制，質檢樓獨立單獨控制）
合同附件：
1、江森自控公司的銷售代理授權委托書
2、乙方為甲方提供的控制點位表
3、設備清單
4、控制系統圖
5、平面布線圖
二、項目實施概況
1、完成潔凈空調自動化控制平臺設計。
2、自控范圍:詳見合同附件，自控點數約為1431個。
3、建立車間空調控制系統；設計中央控制室；購置儀表，構建自動化控制系統。
4、承包方式：暖通自動化部分包工包料（包含上位機系統、現場控制設備DDC、自控儀表；自控信號線、橋架的供貨與安裝；不包含強電的供貨與安裝；）、包含程序軟件設計（自控軟件編程服務）、包含安裝調試運行（自控設備的調試運行）、包含員工培訓：系統培訓（1、江森DDC控制系統培訓(4人)；2、在項目調試過程中甲方相關人員跟隨調試、學習、現場培訓）。
三、安裝、調試周期及驗收
1、 乙方負責整套空調自控工程及設備的安裝調試，甲方予以配合。
2、安裝調試期間甲方應提供符合技術要求的動力電源及水源。
3、排除其它因素對自控工期的影響，現場具備自控安裝條件時乙方收到通知后45天完成中央控制室，自動化橋架、氣管信號線、儀表的安裝；其它工程安裝到位具備調試條件后，30天完成自動化的調試。
4、調試完成后一周內，乙方應向甲方提供詳細的技術資料。
5、調試完成后甲方根據國家及行業標準組織相關人員驗收，并簽寫驗收報告。
四、合同價款
1、甲、乙雙方根據乙方提供的方案預算, 經審核后商定該工程合同價款為人民幣大寫（小寫： 元）。
2、上述合同價包括設備費，安裝費，調試費等所有費用。
3、因甲方要求的設計方案修改、設計變更而發生的工程量增減,乙方以簽證單形式經甲方確認后,合同價款可以調整，安裝費用不變。
4、 乙方應當在發生上述第“3”條款情況下 5 天內，將調整金額以簽證單通知甲方。甲方確認調整金額后作為合同價款，在工程調試驗收并辦理交接證明后7天內與工程款同期支付。
5、最終設備量根據實際結算，但減幅不能超過原數量或金額的15%。
五、項目款支付
1、合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣:￥ 元（大寫）： 。
2、主要設備、材料發貨前7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的30%，共計人民幣: ￥ 元（大寫）：。
3、主要設備、材料到場后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣: ￥ 元（大寫）：。
4、安裝調試完畢后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣: ￥ 元（大寫）： 。同時乙方向甲方提供全額增值稅發票。
5、GMP驗收完成后（非乙方原因造成的GMP驗收未通過，則視為驗收完成）7個工作日內甲方向乙方支付合同總額的5%，共計人民幣￥ 元（大寫）： 。
6、剩余5%為質保金，質保期結束后兩周內付清。共計人民幣:￥ 元（大寫）： 。
六、質量標準
1、乙方應按現行的國家或行業技術標準和招標文件的規定提供工程、貨物和服務，因乙方提供的工程、貨物和服務達不到甲方事先約定需求或國家行業標準的乙方負責免費完善或調換直至滿足要求標準為止。
2、 DDC控制器、模塊等主要部件采用江森品牌。
3、乙方應提供強電配合部分詳細書面要求。
4、乙方配合甲方進行GMP驗證，并提供全套驗證材料（包括SOP等）
5、乙方所供產品，軟件硬件都應具備二次擴展能力，現場DDC預留不低于15%的擴展點位。
6、乙方提供的產品及服務必須是經合法途徑取得的，并保證所使用的產品具有完整的知識產權。
7、乙方對交付甲方使用的工程在質量保修期 （保修期自正式驗收通過之日起兩年）內承擔質量保修責任。
8、在保修期內因乙方施工或乙方購置的材料、設備出現的質量問題，乙方免費保修；非乙方施工或非乙方購置的材料、設備出現的質量問題，乙方負責處理，但由此發生的費用由甲方承擔。
9、由于甲方使用不當造成設備短缺、故障或損壞，乙方應積極協助甲方及時補齊或修復。
10、工程具備竣工驗收條件后，由甲乙雙方共同按照約定標準進行竣工驗收。
11、驗收過程中，乙方應做好竣工驗收報告記錄并提供給甲方，在驗收合格后甲方在竣工報告上簽字確認。
12、雙方對工程、貨物或服務質量有爭議的`，由雙方同意的專業檢測機構鑒
定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔，雙方均有責任的，雙方根據其責任分別承擔。
13、因工程質量違約，乙方負責返工修改直至符合合同要求為止，增加費用由乙方負責。返工所需時間不以工程延期處理。
14、如果發現設備材料有假貨、貼牌、水貨、竄貨等行為，將終止合同并退還所有貨款。并支付合同總價的30﹪作為違約金。
七、質保期
1、質保期為工程、調試驗收合格后30個月。質保期內乙方對非人為因素造成的設備損壞進行免費維修或調換。
2、當自控系統發生故障時，乙方應在接到通知后4小時趕到現場處理。
六、交貨時間及方法
1、交貨時間：乙方接到甲方書面通知后自控系統設備60日內到貨。
2、若甲方為按付款條件付款，則交貨期相應順延。
3、乙方負責送貨到甲方指定現場，甲方負責卸貨，運費由乙方承擔。
八、知識產權
1、乙方應保證，甲方在中國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方的侵犯及專利權、商標權或其他知識產權的起訴。如發生此類糾紛，由乙方承擔責任。
2、乙方為執行合同所提供的技術資料、軟件等的使用權歸甲方所有。但甲方不得對外泄露乙方的一切技術資料。
九、違約責任
1、除不可抗力外，如甲方中途發生變更技術方案，導致采購貨物數量或型號需要變更時，應及時以書面形式通知對方。雙方應本著友好的態度進行協商，妥善解決。
2. 乙方應按合同規定的工期內完工，如逾期完工，每延誤一天，須按合同未履行部分總額的5‰支付違約金于甲方。超過10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。并且乙方應退還所有貨款。
3. 甲方應按合同規定的付款方式支付工程款，如逾期支付，除乙方同意順延外，每延誤一天，須按未付貨款總額的5‰支付違約金于乙方，超過10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。
4、乙方技術人員不得在程序中設置任何導致甲方無法正常使用的故障后門程序（如：“定時”故障等），否則不論工程是否在保修期內乙方必須無條件為甲方免費修復，保證不再次發生類似狀況并賠償甲方因停產所造成的一切經濟損失。
十、爭議
雙方在履行合同過程中，產生爭議時：
1、在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地人民法院訴訟解決。
十一、現場指定代表
1、甲方指定作為本工程的工地代表，負責對工程進度、質量進行監督、檢查和驗收，辦理中間工程驗收的簽證手續，解決應由甲方解決的問題以及應由甲方處理的其他事宜。
2、乙方指定作為駐工地代表，負責該工程項目的施工管理、設備及工藝調試、監測驗收并承擔工地一切安全及財產保管責任。
十二、不可抗力
1、如果雙方中任何一方由于戰爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其他經雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長。
2、受事故影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快通知另一方，并在事故發生后14天內，將有關部門出具的證明文件出示另一方。
十三、其他
1、貨物為附件中符合要求的全新產品；
2、外購部件是具有品牌的高質量產品；
工程合同 篇6
甲方：
乙方：
現有 裝飾工程委托乙方進行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友 好協商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程項目的承包達成以下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、工程施工內容：以預算上所列項目為準。
4、承包方式：包工包料
5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。
6、合同價款：項目另做變更。
7、付款方式：
A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。
B、驗收合格無質量問題，甲方向乙方付清余額。 甲方責任：
1、量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
2、工程開工前向乙方確認該工程的項目內容及作法說明，購買材料。
3、工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。
4、甲方負責辦理物業管理處、城管、消防等部門的一切手續和相應費用，確保乙方進場時間。
5、根據甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內采購供應至工地現場。
6、保證按期支付工程款。
7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產生的費用由甲方負責。
二、乙方責任：
1、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(并指派人員協助甲方選購材料，確保所購材料質量。)
2、嚴格執行籬工規范、安全操作規范、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，對施工中項目變更、更改設計的'施工做法，事先交甲方審定、批準后方可施工。
3、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線。
5、施工過程中在工地發生的安全事故由乙方負責。
四、工程質量、工期、保修：
1、本工程以(湖南地區裝飾裝修驗收標準)為質量驗收標準。
2、由于甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料設備質量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質量、工期，工期須延。
3、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、由于甲方原因導致施工中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元/天/人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。
5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。
6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。
7、乙方包工包料施工的項目保修：工程驗收后貳年內免費，貳年后維修只收取成本費。
8、因一方原因合同無法繼續履行時，應通知雙方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
五、附則：
1、本協議正本兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2、本協議自簽訂之日起生效，全部履行完畢后自動終止。
3、本協議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規定為準。
4、凡本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決。
5、本協議之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成之書面文件，為協議之補充，與本協議具有同等效力。
經甲乙雙方協商，甲方將裝修工程款匯入長沙市芙蓉區家輝裝飾設計有限公司賬號如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
一、當事人就工程款結算達成一致后又主張索賠的，如何處理？
結算協議生效后，承包人依據協議要求支付工程款，發包人以因承包人原因導致工程存在質量問題或逾期竣工為由，要求拒付、減付工程款或賠償損失的，不予支持，但結算協議另有約定的除外。當事人簽訂結算協議不影響承包人依據約定或法律、行政法規規定承擔質量保修責任。
結算協議生效后，承包人以因發包人原因導致工程延期為由，要求賠償停工、窩工等損失的，不予支持，但結算協議另有約定的除外。
二、工程開竣工日期如何確定？
建設工程施工合同實際開工日期的確定，一般以開工通知載明的開工時間為依據;因發包人原因導致開工通知發出時開工條件尚不具備的.，以開工條件具備的時間確定開工日期;因承包方原因導致實際開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期;承包人在開工通知發出前已經實際進場施工的，以實際開工時間為開工日期;既無開工通知也無其他相關證據能證明實際開工日期的，以施工合同約定的開工時間為開工日期。
發包人、承包人、設計和監理單位四方在工程竣工驗收單上簽字確認的時間，可以視為竣工日期，但當事人有相反證據足以推翻的除外。
工程合同 篇8
甲：
乙（施工責任方）：
甲承建之xxxxxx，現委托乙采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為： 站、 區間交通設施部分工程。
二、方式
甲根據乙負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙進行結算，但乙需向甲繳納該結算總價的10%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙另行繳納。
三、組織領導：
1） 乙必須服從甲的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2） 乙必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲許可，乙不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3） 乙必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任：
1、甲責任：
1） 負責工地現場的.工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
2） 負責安排乙工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
3） 負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
2、乙責任：
1） 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。
2） 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙承擔由此產生之全部責任。
3） 工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4） 負責編制施工組織設計，由甲負責以甲名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲工程進度安排；班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5） 必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙承擔。
6） 具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙自行負責，相關費用由乙自承擔。
7） 乙及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲及公司聲譽，甲可責令乙清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙應對由此給甲造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙自行負責。
8） 該工程完工并移交甲前，乙應保障甲不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲不承擔任何屬于乙及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
9） 乙不得將依據本責任書取得，經甲委托施工之施工任務再行轉包，否則甲有權立即收回本施工項目。
10） 工程完工后，向甲及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲可要求乙停工或返工，返工費用由乙承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙負責賠償，工期不予順延。
六、工 期：
乙必須嚴格按照甲現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的 ‰或 元向甲支付罰金。
七、付款方法：
1） 甲按乙所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據業主給甲撥付或結算之工程款，到甲帳戶后三天內按95%扣除稅金和管理費后支付給乙。
2）質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收兩年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙負責，返修費用由乙承擔。工程保修期間，乙應在收到甲書面通知10日內派人修理，否則甲可委托其他單位或人員修理，其費用由甲在乙質保金內扣除，不足部分由乙支付。
八、其 它：
1）若乙無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲造成的經濟損失外，還應向甲支付工程總造價3%的違約金。
2）若乙違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲有權單方解除本責任書并要求乙清場，乙對該行為給甲造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲對本責任書上述各條款具有解釋權。
十、本責任書一式兩份，甲、乙執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲 方： 乙 方（施工責任方）：
代 表： 代 表：
經辦人： 施 工 責 任 人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
工程合同 篇9
所謂風險，就其字面而言，是指“遭遇危險，受損失或傷害的可能或機會”。對工程項目來說，風險是對項目產生不利影響的事件發生。作為建筑施工企業來說，所承擔的風險是指工程項目實施中的除規定為業主的風險以外的所有風險。其中，在不同階段所承擔的風險是不同的。可以將這些風險主要劃分為兩大類。
第一類，合同簽訂階段的風險。
在合同的簽訂階段，主要存在以下風險：
1、對國家的法律法規缺乏了解。在合同關系中，雙方當事人可以在不違反法律規定的情況下協商確定合同條款，但是法律法規有明確規定的，雙方必須遵守。在建筑法律關系中，由于涉及到公共利益，建筑關系各方都要受到國家許多強制性法律的約束，法律法規對工程項目的立項、參與工程建設的主體、工程質量安全標準等都有嚴格的規定，建筑關系各方必須在法律規定的范圍內簽訂合同。如果建筑施工企業對國家法律缺乏了解，就可能導致違反法律規定受到法律的制裁，承受合同無效帶來的后果，承擔本不應由自己承擔的法律和經濟責任。
2、合同訂立把關不嚴。工程施工合同是建筑企業一切風險的源頭，如果合同先天不足，勢必造成項目實施中的被動，合同履行過程中發生的問題，大都與簽訂合同時條款把關不嚴有關。在合同簽訂過程中，對合同相對方的資信審查是必要的，發包方資信的瑕疵可能會導致我們不能及時得到應得的工程款，勞務方資信的瑕疵可能會使我們不能完全有效地管理勞務隊伍，使工程質量、安全得不到保障等等。其他的合同條款約定不明，尤其針對本工程特殊情況的約定不明，如工程款的結算方法、工程款支付的條件、驗收的標準、結算的程序、期限等，容易導致對工程難以順利進行，引發爭議；有些條款甚至容易產生歧義，對自己產生不利的影響。
第二類，合同履行階段的風險。合同履行階段更是存在著許多潛在的法律風險，如包括工程款支付不及時對工程工期的影響，施工變更、現場洽商等是否及時進行簽證確認，工期延誤的處理，合同一方要求解除合同，工程停工、窩工對施工企業的影響及損失計算，合同外工程量的計價原則及付款時間、方式，業主、建設單位造成工程延期的責任，工程款結算的程序，工程保修款的支付期限，雙方往來函件、會議紀要、變更洽商記錄等關系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。
施工企業的風險是必須面對的，我們雖然不能左右各種風險帶給我們的潛在危險，但是建筑施工企業可以通過自身努力來避免和化解風險，運用法律手段，減少糾紛，維護施工企業的合法權益。
第一，施工企業要加強法制觀念，用法律來武裝自己，用法律的武器來避免風險。一個法治社會，一切市場行為都要由法律來進行規范，企業的經營行為，離不開法制的軌道。施工企業領導要高度重視法律，依法經營，要做好法律宣傳工作，舉辦經常性的法律學習活動，領導、決策層要帶頭學，經營管理人員、施工管理人員要重點學，全體員工要普遍學習相關法律知識，提高企業的整體法律意識和法律知識水平。要重視法律人才的培養和儲備，在大家施工能力和水平相當的情況下，你也許就贏在法律知識上。
第二，要根據企業不同情況，配備專職法律服務人員，條件具備的，還應當成立企業內部的法律事務管理機構。
建筑施工企業遇到的法律問題之多，如果沒有專業的法律服務人員，是很難順利解決的。現在許多企業已經認識到了這一點，紛紛聘請了律師作為法律顧問，但是，由于建筑施工企業的特殊性和施工企業法律服務工作的專業性，如果將所有企業法律事務一攬子交給外部律師，一則費用過高，二則由于顧問律師的時間、精力和專業的問題，法律事務的處理質量不一定能夠得到有效保證。因此，并非任何法律事務都適于由聘請律師來完成。隨著企業規模
的擴大，應該建立法律事務處理機構，配備專業法律服務人員，專門負責企業的日常法律事務工作，比如合同審核、公司法律事務、知識產權初步保護措施等。
企業內部的法律事務管理機構首先最重要的任務是協助企業領導人讓企業的組織和行為遵守法律的規定，實現依法經營管理，它也是企業領導人在法律方面的參謀和助手。其途徑有二：一是通過本部門直接的管理活動，如對企業法定代表人授權委托行為的管理，對合同的管理，對商標、專利和商業秘密的管理等等，約束和規范企業的行為；二是通過間接的管理手段，如參加、參與、建議、咨詢等方式，促使企業領導人和企業有關部門依法建立、健全各項管理制度，實施各項管理活動，進而實現將企業日常生產經營活動納入法制化軌道的目標。
公司達到一定規模的企業，應該建立公司總法律顧問制度，建立系統化的法律事務管理體系，由總法律顧問領導企業的法律服務工作。總法律顧問應相當于企業副總裁級別，以便于有效地調動資源實施管理，使公司的法律事務管理完全融入企業管理流程之中。
第三，建立一套嚴格的合同管理制度，從合同的洽談，到合同的審批，合同的簽訂、履行，要嚴格按照制度執行。合同管理制度應包括合同管理的組織網絡和制度網絡。組織網絡，是指企業要由上而下地建立和健全合同的管理機構(包括專職機構和兼職機構)，使企業合同管理覆蓋企業的每個層次，延伸到各個角落。從合同管理工作的發展看，企業法律事務機構作為合同的'歸終管理部門，更有利于合同管理工作的開展。制度網絡，是指企業要就合同管理全過程的每個環節，建立和健全具體的可操作的制度，使合同管理有章可循。建筑施工企業必須十分重視合同及合同管理。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理；凡涉及合同條款內容的各部門都要統一起來管理。同時還要注重履約全過程的情況變化，要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。
第四，成立高效的合同談判班子，施工企業必須抽調工程技術、法律、造價、財務等各方面的人才，組成高效的談判班子，才能在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱的狀態，以增加談判的力量，提高風險識別能力。
第五，將合同的洽談、審核、審批權利分開，分別把關，降低合同風險。對各級被授權談判簽約人員，授權權限一定要明確，不允許超越權限。從合同洽談開始，就要進行風險管理。經營人員或談判班子經過合同談判，合同內容基本確定后，在合同簽訂前，應將合同文本送至企業相關部門，主要是法律事務部門，進行條款的審核，以防止存在合同陷井，避免風險；經過審核通過的合同，再送至決策人，進行審批；經過審批之后，方可簽訂合同。在合同簽訂后，雙方對合同條款進行協商變更所簽訂的補充協議等，應該同樣按照原來的程序進行審核審批手續進行。
第六，合同履行過程中，要依法積極維權。合同簽訂以后，參與合同談判的人員應向工程施工人員進行合同交底，將合同洽談中發現的對施工企業有利和不利的條款統統向施工管理人員交代清楚，使施工管理人員在施工過程中加以注意，對我們有利的要積極索賠，爭取高收益，對己不利的要盡力避免；在工程施工過程中，施工企業應嚴格按照合同約定的條款及期限履行合同。
工程項目部最好配備專職或兼職的合同管理人員。這些合同管理人員必須經過一定的培訓以后上崗，要配合項目部負責人，根據合同約定對工程索賠等有關事項及時整理資料要求簽證；負責收集整理與業主單位的簽證，在業主等單位無理拒簽有關材料時要及時固定證據；根據合同的約定對相對方的來函在規定期限內及時回復；負責各方之間往來函件的簽收和送達；在業主單位等違約時及時發函督促其履約并同時固定證據等。
第七，要及時維權。施工企業權利受侵害后，應當及時維權，不能聽信某些業主的花言巧語，喪失最佳索賠期。在工程施工過程中，如果業主有嚴重違約行為，導致施工企業無法施工的，施工企業完全可以根據合同約定進行停工，在業主單位糾正違約行為后再行施工；
有些工程項目經過竣工驗收后，業主方應付的工程款如果未付足，我們完全可以要求業主方將拖欠的工程款支付之后，再向其交付工程；根據《合同法》規定，在工程竣工交付之后的六個月內，施工企業享有工程價款的優先受償權，這一權利甚至優先于銀行的抵押權，作為施工企業，一定要用好用足這一權利切實維護自己的合法權益。
在建筑企業發展的現階段，對建設項目進行風險控制已成為一項非常重要的工作，它關系到建設項目能否順利進行并完成，關系到建筑施工企業的未來。只有從源頭防范可能出現的經營風險，過程中控制施工風險，不斷完善項目管理方法，發現問題及時解決，才能實現企業的目標。
工程合同 篇10
甲方(發包方):_________
單位名稱:_________電話:_________
乙方(承包方):__________
法定代表人:_________
聯系人:_________身份證號碼:_________電話:_________
第一條工程概況
1、1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)；
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。
1、5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:
2、1甲方自行設計并帶給施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；
2、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務
3、1開工前帶給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；
3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助帶給物業管理所需的相關材料；
3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運；
3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條室內裝修合同書樣本中乙方權利義務
4、1施工中嚴格執行國家<住宅裝飾裝修工程施工規范>，保證工程質量，按期完成工程；
4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；
4、3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
4、4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；
4、5乙方設計師負責對甲方帶給咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程
4、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應貼合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
4、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
第五條材料的帶給
5、1由甲方帶給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時帶給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔；
5、2由乙方帶給的材料、設備的(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提；
5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際狀況確定)；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
5、4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。
第六條工期延誤
6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的'，返工費用由甲方承擔，工期順延；
6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條室內裝修合同書樣本的質量標準
7、1乙方務必按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。
7、2乙方所承包的工程，務必全部到達國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。
第八條工程驗收和保修
8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
8、3油漆、面層涂料施工前驗收；
8、4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
9、1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9、2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。
第十條違約職責
10、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10、4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條幾項具體規定
12、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
12、2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
12、3施工期間，承包人每一天的工作時間為:上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。
第十三條附則
13、1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。
13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13、4合同履行完后自動終止。
13、5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
13、6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽訂地點:__________________年____月____日
簽訂地點:_________
_________年____月____日
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