有關(guān)項(xiàng)目合同模板匯總九篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的項(xiàng)目合同9篇，歡迎大家分享。
項(xiàng)目合同 篇1
甲：_________________，身份證號(hào)：______________________
乙：_________________，身份證號(hào)：______________________
丙：_________________，身份證號(hào)：______________________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營(yíng)餐館項(xiàng)目，總投資為______萬元，甲方以人民幣方式出資___萬元，乙方以人民幣方式出資______萬元，丙方以人民幣方式出資______萬元。
第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第四條餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤(rùn)的甲方_____%、乙方_______%的.比例分配、丙方____%的比例分配。
第五條每年餐館總銷售利潤(rùn)進(jìn)行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第七條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第八條自協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)餐館的管理及日常事務(wù)。薪酬為底薪元+%利潤(rùn)提成，經(jīng)營(yíng)期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館的賬務(wù)及經(jīng)營(yíng)情況。
第九條本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。
第十條爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個(gè)月向其他兩方提出，退出金額按退出時(shí)餐館資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過天。
第十二條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十三條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、三方同意終止協(xié)議的
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)餐館有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議
第十七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：(簽章)___________________地址：___________________
乙方：(簽章)___________________地址：___________________
丙方：(簽章)___________________地址：___________________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日
項(xiàng)目合同 篇2
項(xiàng)目名稱：_____________________
課（專）題名稱：_______________
委托單位：_____________________
承擔(dān)單位：_____________________
課（專）題負(fù)責(zé)人：_____________
起止日期：_____________________
合同編制說明
1．凡列入股份公司科技計(jì)劃的項(xiàng)目需要由項(xiàng)目牽頭單位委托其他單位研究開發(fā)的課（專）題，應(yīng)由項(xiàng)目牽頭單位（委托單位，即甲方）與課（專）題承擔(dān)單位（受委托單位，即乙方）簽訂委托開發(fā)合同。
2．合同中應(yīng)認(rèn)真填寫項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)明細(xì)表，并作為項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理的依據(jù)。
3．合同一式10份，上報(bào)主持部門2份備案。
一、委托研究和開發(fā)內(nèi)容
二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)
三、提交的.成果及驗(yàn)收方式
四、進(jìn)度安排及階段考核目標(biāo)（按季度填寫）
五、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)安排（單位：萬元）
六、經(jīng)費(fèi)明細(xì)表 單位：萬元
序號(hào)
項(xiàng)目分類
核算費(fèi)用（工作量）（核算標(biāo)準(zhǔn)）
小計(jì)
直接材料費(fèi)（品名）
化驗(yàn)分析費(fèi)（化驗(yàn)分析項(xiàng)目名稱）
燃料動(dòng)力消耗費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備名稱及型號(hào)）
小型樣機(jī)試制費(fèi)（樣機(jī)名稱）
現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)
其?他直接費(fèi)外協(xié)費(fèi)調(diào)研費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)會(huì)議評(píng)審費(fèi)其他（列名細(xì)）
不可預(yù)見費(fèi)
設(shè)備、房屋占用費(fèi)（設(shè)備名稱）（房屋用途）合計(jì)
直接人員費(fèi)用（按全工時(shí)人數(shù)）
總計(jì)
七、責(zé)任條款
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1．甲方應(yīng)按合同約定分批撥付經(jīng)費(fèi)，協(xié)調(diào)檢查研究進(jìn)展，組織驗(yàn)收項(xiàng)目成果。
2．甲方根據(jù)乙方研究需要，應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)原始技術(shù)資料。
3．隨項(xiàng)目進(jìn)展情況，應(yīng)及時(shí)安排現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)等配合工作，保證項(xiàng)目研究計(jì)劃的進(jìn)行。
4．因甲方責(zé)任未履行合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)責(zé)任與損失大小，確定經(jīng)濟(jì)責(zé)任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調(diào)并簽訂協(xié)議書確定。
5．因不可抗拒因素造成合同不能完成時(shí)，甲方應(yīng)視情況調(diào)整或終止合同，不予追究乙方責(zé)任。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1．乙方應(yīng)全面履行合同內(nèi)容，接受甲方對(duì)乙方研究工作的檢查和協(xié)調(diào)，并按時(shí)向甲方提供以下書面報(bào)告：
�。�1）按季度向甲方提供本合同執(zhí)行情況的書面報(bào)告；每年_______月_______日之前向甲方提交本年度技術(shù)工作研究小結(jié)和經(jīng)費(fèi)使用報(bào)告（一式三份）。逾期不報(bào)，甲方有權(quán)暫停撥款。
（2）項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提交合同執(zhí)行情況總結(jié)報(bào)告，及時(shí)申請(qǐng)驗(yàn)收，并按合同要求無保留地提交完整的技術(shù)資料及合同規(guī)定的其他形式的成果。
�。�3）項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提交使用項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)購(gòu)置儀器、設(shè)備、器材、固定資產(chǎn)等明細(xì)情況，并加蓋財(cái)務(wù)印章。
2．凡有必要和可能申請(qǐng)專利的成果，須通過中國(guó)石油天然氣股份有限公司辦理專利申請(qǐng)，待取得申請(qǐng)?zhí)柡笤龠M(jìn)行驗(yàn)收、鑒定。
3．項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，直到甲方完全掌握技術(shù)成果為止。
4．因乙方責(zé)任未履行合同時(shí)，甲方有權(quán)停撥、追加部分至全部經(jīng)費(fèi)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5．乙方對(duì)本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生和驗(yàn)證的技術(shù)成果（包括技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等）負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面允許不得向第三方透露或公開發(fā)表，保密期限自合同簽訂時(shí)起__________年。
6．項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將甲方提供的原始資料及時(shí)退回。
八、共同條款
1．本合同一經(jīng)簽訂，簽約各方均應(yīng)認(rèn)真全部履行。在執(zhí)行中，如需變動(dòng)或修改，需由簽約各方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同（或協(xié)議），補(bǔ)充合同（或協(xié)議）與本合同具有同等法律效力。
2．本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或驗(yàn)證的一切成果（包括專利和非專利技術(shù)）所有權(quán)歸中國(guó)石油天然氣有限公司所有。甲乙雙方共同亨有使用權(quán)。
3．本項(xiàng)目成果進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股時(shí)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)或技術(shù)股份的分亨比例為：中國(guó)石油天然氣股份有限公司占__________%。其他方占_______%，雙方約定：甲方_______%，乙方_______%。
4．全合同一式________份，每方各執(zhí)___________份，每份均具有同等法律效力。
5．違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施，賠償相應(yīng)損失。
6．本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，可由上級(jí)主管部門協(xié)調(diào)處理。
九、合同簽約各方?
甲方：_____________________________
委托單位：_________________________
負(fù)責(zé)人（簽字）_____________________
�。ü拢__________________________
簽訂日期：_______年______月______日
乙方：______
_______________________
承擔(dān)單位：_________________________
課（專）題負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
課（專）題單位負(fù)責(zé)人（簽字）：_____
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（簽字）：_______________
開戶銀行：_________________________
帳號(hào)：_____________________________
（公章）___________________________
簽訂日期：_______年______月______
項(xiàng)目合同 篇3
甲方（購(gòu)方）：常州偉順路橋工程有限公司
乙方（供方）：
為增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
4、乙方不能全部交貨的屬違約，乙方應(yīng)向甲方賠償按不能交貨部分的`價(jià)值的雙倍金額作為違約金。
5、乙方違約后，如甲方要求乙方繼續(xù)履行合同時(shí)，乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
6、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。
其他條款
1、本合同未盡事項(xiàng)，必要時(shí)由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
3、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
仲裁機(jī)構(gòu)：常州武進(jìn)區(qū)人民法院
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：
地 址：地
電 話：
開戶名稱： 帳號(hào)：
月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商貿(mào)城項(xiàng)目）概況
1．該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)XX和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)。
2．該項(xiàng)目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗(yàn)收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。
3．該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）
4．招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。
5．該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6．本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1．甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）；
2．甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)（詳見附件三）。
3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；
4．甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5．該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式
1．甲方將本合同第一條規(guī)定的'轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫） 元（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。
�。ㄞD(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。）
2．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣 萬元于年 月 日前付清。
第四條 余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對(duì)余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1．自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、
工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項(xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條 通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人（包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等），并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。
第七條 合同各方的違約責(zé)任
1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2．乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與補(bǔ)充
1．當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2．雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭(zhēng)議的解決
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
簽訂日期：
項(xiàng)目合同 篇5
摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目管理工作重要性日益凸顯，各類管理方法、手段不斷完善，以保護(hù)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。其中合同管理是貫穿工程項(xiàng)目整體的重要管理工作，是工程項(xiàng)目管理的法律保障，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理起到重要作用。本文主要探討當(dāng)前國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目合同管理中存在的問題，并提出個(gè)人的幾點(diǎn)完善建議，供相關(guān)人士參考。
關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目管理；合同管理；建議
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度越來越高，合同在經(jīng)濟(jì)生活中的地位愈發(fā)重要，合同是法律對(duì)企業(yè)、個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為的規(guī)范，能夠保障工程項(xiàng)目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國(guó)現(xiàn)行的法律中對(duì)工程項(xiàng)目合同管理的相關(guān)規(guī)定還需要更多的完善，以適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也就需要更多的思考和探討。在工程項(xiàng)目領(lǐng)域中，合同管理涉及面廣，對(duì)建設(shè)單位和施工單位都存在約束力，可以說做好合同管理工作對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有重大影響。
一、當(dāng)前國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目管理中合同管理存在的問題
1.工程項(xiàng)目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目管理體系還處于完善時(shí)期，其中工程項(xiàng)目合同管理體系并不健全，缺乏相應(yīng)的合同管理法律法規(guī)的制定和使用，一些針對(duì)工程項(xiàng)目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因?yàn)槿狈ε涮椎姆煞ㄒ?guī)，使得該體系得不到足夠的法律支撐，因此造成了工程項(xiàng)目合同管理體系的落后局面。盡管我國(guó)陸續(xù)針對(duì)建筑工程頒布了一些法律，諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)合同條例》等，這些法律中的`管理規(guī)定都相對(duì)籠統(tǒng)，對(duì)其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定，因此在工程項(xiàng)目合同管理中出現(xiàn)的一些問題，也無法從中尋找適當(dāng)?shù)墓芾硪罁?jù)，這使得工程項(xiàng)目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對(duì)工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視
現(xiàn)代工程項(xiàng)目領(lǐng)域中，合同各方對(duì)工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視，存在法律意識(shí)薄弱的問題，這就造成合同履行中產(chǎn)生一些錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和行為。首先，因各方法律意識(shí)淡薄，制定出的合同條款可能有失公正，給其中一方帶來不公平。其次，合同各方對(duì)法律的認(rèn)識(shí)不到位，為規(guī)避監(jiān)管，利用自制合同范本進(jìn)行簽約，等到工程完成后再補(bǔ)簽合同，一旦施工中出現(xiàn)問題將會(huì)給各方帶來嚴(yán)重?fù)p失。此外，在工程項(xiàng)目領(lǐng)域，“陰陽合同”時(shí)常出現(xiàn)，形成違法合同，嚴(yán)重違背了國(guó)家法律，為合同履行埋下隱患，給相關(guān)利益人帶來嚴(yán)重?fù)p失[2]。
3.缺乏工程項(xiàng)目管理專業(yè)人才
工程項(xiàng)目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實(shí)施管理工作，然而由于合同管理工作涉及內(nèi)容廣，需要管理人員集建筑、管理、法律等知識(shí)于一身，熟識(shí)法律法規(guī)，因此對(duì)人才素質(zhì)要求很高�，F(xiàn)行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才，市場(chǎng)上復(fù)合型人才嚴(yán)重缺乏，導(dǎo)致施工企業(yè)中的技術(shù)人員多為單一專業(yè)技術(shù)人才，缺乏工程項(xiàng)目綜合管理能力，只有少數(shù)有經(jīng)驗(yàn)、有閱歷的技術(shù)人員才能掌握合同管理的核心內(nèi)容。更有一些單位為了節(jié)省成本，不咨詢、不邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程合同管理，只是簡(jiǎn)單地從項(xiàng)目中抽調(diào)一些人員組成管理小組，進(jìn)行簡(jiǎn)單培訓(xùn)就上崗，以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。
4.合同管理方式落后
現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理工作大多是粗放型的管理方式，導(dǎo)致合同管理工作面臨重重困難。實(shí)踐中，一些工程項(xiàng)目在日常管理中缺少對(duì)合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督，合同管理人員不重視歸檔管理，對(duì)合同內(nèi)容不熟悉，導(dǎo)致合同在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中履行缺失，甚至影響工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。
二、面對(duì)當(dāng)前合同管理體系中存在的問題提出的建議
1.完善工程項(xiàng)目合同管理的法律法規(guī)
工程項(xiàng)目管理離不開法律法規(guī)的支持，在依法治國(guó)政策下，建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質(zhì)量，進(jìn)一步健全合同管理體系，促進(jìn)合同管理工作水平的提升。我國(guó)合同管理法律法規(guī)的制定需要從國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)，滿足合同各方的實(shí)際需求，這將是一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮，不可忽視任意環(huán)節(jié)，只有這樣才能保障國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的健康、持續(xù)發(fā)展。
2.提高合同雙方的法律意識(shí)
針對(duì)合同各方對(duì)法律約束力的不重視問題，需要相關(guān)部門進(jìn)行合同管理法律意識(shí)的宣傳教育，加強(qiáng)合同各方的合同意識(shí)，避免出現(xiàn)顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對(duì)合同管理工作人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，按照法律規(guī)定合法簽訂合同，減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛，避免出現(xiàn)“陰陽合同”和投機(jī)取巧等行為[3]。
3.重視人才培養(yǎng)，提升合同管理人員素質(zhì)
合同管理需要專業(yè)人才的支持，只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平，因此要加強(qiáng)合同管理人才隊(duì)伍的建設(shè)。目前，可結(jié)合我國(guó)在建筑市場(chǎng)領(lǐng)域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度，對(duì)合同管理領(lǐng)域人才的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行保證，確保合同管理工作人員持證上崗，具備合同管理能力。
4.確立合同管理原則，增強(qiáng)合同管理手段
合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因，在實(shí)踐中因?yàn)闆]有遵守合同管理原則，導(dǎo)致合同管理存在漏洞的現(xiàn)象有很多，因此應(yīng)該積極提出合同管理手段，改善合同管理現(xiàn)狀�？梢岳脵n案管理方式，整理合同文件，通過歸檔管理加強(qiáng)合同管理人員對(duì)合同的掌控，促進(jìn)合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄，應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，利用計(jì)算機(jī)設(shè)備，及時(shí)將工程項(xiàng)目中涉及合同管理的內(nèi)容進(jìn)行錄入，提高合同管理的效率。
三、結(jié)語
科學(xué)和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，有利于工程項(xiàng)目的成本控制，要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視合同管理工作。國(guó)家需要加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)，施工企業(yè)應(yīng)該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才，重視實(shí)施先進(jìn)的合同管理手段，促進(jìn)工程項(xiàng)目合同管理工作水平的提升。
參考文獻(xiàn)：
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[3]張妍.工程項(xiàng)目管理中合同管理常見的問題分析[D].石家莊鐵道大學(xué)，20xx.
項(xiàng)目合同 篇6
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司
乙方： 工程項(xiàng)目部
為確保本工程《建設(shè)工程施工合同》的切實(shí)履行，規(guī)范項(xiàng)目管理行為，加強(qiáng)過程控制和成本管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)，本著經(jīng)濟(jì)上互利、工作上互助的原則，根據(jù)中建七局二公司有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同。
一、 工程概況及承包內(nèi)容
工程名稱： 工程
工程地點(diǎn)：
建筑面積：工程承包內(nèi)容：承包范圍和內(nèi)容以甲方同業(yè)主簽定的施工合同及有關(guān)合同、協(xié)議、招、投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、 施工組織和管理
1、乙方經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人。
2、乙方應(yīng)按公司規(guī)定設(shè)“四組一室”并配備相應(yīng)管理人員。
3、乙方必須按照甲方項(xiàng)目管理規(guī)定組織施工生產(chǎn)，及時(shí)編制、收集整理項(xiàng)目施工中各類資料，并接受甲方各職能部門監(jiān)督和管理。
三、 合同工期
以甲方同業(yè)主簽定的合同開竣工日期為準(zhǔn)（ 日歷天），完不成工期指標(biāo)，按與建設(shè)方合同約定處罰乙方，如建設(shè)單位另有處罰或由此對(duì)甲方產(chǎn)生損失，亦由乙方全額承擔(dān)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料
1、開工前，甲乙雙方簽定《項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任書》、約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
2、以甲方和業(yè)主簽定的施工承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方在施工期間質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，影響到甲方聲譽(yù)時(shí)
甲方可單方面終止同乙方的承包，其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān)。
3、乙方按照公司項(xiàng)目施工管理規(guī)定自行組織本工程的材料采購(gòu)和驗(yàn)收，乙方采購(gòu)的材料標(biāo)準(zhǔn)必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，并得到甲方、業(yè)主和監(jiān)理的認(rèn)可。
4、乙方自行承擔(dān)工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的全部損失，業(yè)主對(duì)質(zhì)量的獎(jiǎng)、罰由乙方承擔(dān)。
5、工程竣工資料歸檔約定按蕪湖市檔案館規(guī)定的份數(shù)（含公司檔案室一份）提交完整的竣工資料（包括竣工圖）。
五、費(fèi)用收取
1、甲方按工程結(jié)算總價(jià)（含安裝等）提�。ㄒ曳奖仨殗�(yán)格按財(cái)務(wù)制度建立完善的財(cái)務(wù)帳務(wù)，否則甲方將按稅務(wù)制度規(guī)定加收總價(jià)1.5%的個(gè)人所得稅），其余歸乙方承包，乙方就承包費(fèi)用獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。獨(dú)自承擔(dān)與施工項(xiàng)目有關(guān)的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)、成本及任何損失（含與工程有關(guān)的連帶責(zé)任），超支自負(fù)，節(jié)余自收。
2、乙方承包成本中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、合同鑒證、工程保險(xiǎn)等費(fèi)用、工程結(jié)算稅金及附加(稅金必須由甲方代扣代交)、政府及行業(yè)規(guī)定收取的各項(xiàng)費(fèi)用（繳費(fèi)憑證原件必須交財(cái)務(wù)存檔）。公司規(guī)定由項(xiàng)目負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用以及因本工程而發(fā)生的其他費(fèi)用。
3、本工程如有業(yè)主指定分包項(xiàng)目或只收取總包服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目，甲方根據(jù)單項(xiàng)工程的具體計(jì)費(fèi)情況確定收取乙方管理費(fèi)比例。
六、合同履約
甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)履約，乙方承擔(dān)該合同的工期、質(zhì)量、履約保證金、保修金及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并履行其義務(wù)。
七、工程款支付
1、工程款以甲方同業(yè)主簽定的合同付款方式為準(zhǔn)，業(yè)主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款；本工程需墊資施工的款額由乙方自行解決，如建設(shè)方資金不足，甲方不承擔(dān)責(zé)任；乙方材料供應(yīng)商或人工工資由乙方負(fù)責(zé)解決，不得向甲方索付。
2、業(yè)主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙方約定的管理費(fèi)、稅金、地方政府各項(xiàng)費(fèi)用和應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他開支后按照公司工程款支付規(guī)定履行手續(xù)后撥付給乙方，根據(jù)乙方支付方案，由甲方監(jiān)督支付材料款、工資及相關(guān)費(fèi)用。但必須將資金使用于本工程，不得挪用于其他事項(xiàng)（必須附每次的資金使用計(jì)劃，資金使用計(jì)劃必須有甲方派駐人員簽認(rèn)），否則甲方有權(quán)終止合同，全部責(zé)任乙方自負(fù)。甲方不得占用乙方資金，如特殊情況借用也必須經(jīng)乙方同意。如業(yè)主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款。
八、安全文明施工
1、開工前，甲乙雙方須簽訂《安全目標(biāo)管理責(zé)任書》約定雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。
2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工和安全施工的'管理規(guī)定，杜絕發(fā)生重傷及以上安全等級(jí)事故，凡發(fā)生安全事故和文明施工不符合規(guī)定所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)教育職工，不得發(fā)生有損甲方信譽(yù)的行為，不得發(fā)生各類治安刑事案件。
九、其他管理約定
1、為確保乙方完成履約，提高其責(zé)任心，在本合同簽訂后3日內(nèi)交承包履約保證金萬元。（如該工程保證金已交業(yè)主，甲方不收取該工程保證金但保證金收據(jù)必須保存在甲方財(cái)務(wù)科）。該保證金用于管理過程中對(duì)乙方違反合同行為的處罰，待工程完工結(jié)算辦理結(jié)束后并登報(bào)公示，公示期為一個(gè)月，公示期內(nèi)乙方無材料、勞務(wù)等糾紛，并辦理完工程資料的移交，公示期滿后(如有經(jīng)濟(jì)處罰需扣除)余額一次性返還。
2、乙方在對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理中，不得以風(fēng)險(xiǎn)承包為由，放任經(jīng)營(yíng)行為，有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方面終止合同，調(diào)整承包班子，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并沒收乙方全部履約保證金。
�、挪荒車�(yán)格執(zhí)行甲方管理規(guī)定，各項(xiàng)管理工作不處于受控狀態(tài)，經(jīng)評(píng)審已經(jīng)損壞甲方企業(yè)形象、聲譽(yù)、利益。
�、埔曳綄⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人或者支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
⑶乙方施工達(dá)不到甲方要求的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等條件，又不迅速采取有效措施。
�、纫曳接杏绊懧募s的重大事件出現(xiàn)或經(jīng)評(píng)審無法完成合同指標(biāo)時(shí)。
3、乙方在代表甲方同建設(shè)單位進(jìn)行業(yè)務(wù)工作時(shí)，須緊緊把握合同精神，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序，以防造成建設(shè)單位反索賠，確保代表公司順利完成對(duì)建設(shè)單位的合同義務(wù)，充分行使合同權(quán)力，最大程度維護(hù)企業(yè)利益。
4、乙方代表公司向建設(shè)單位收取工程款時(shí)，須匯入甲方財(cái)務(wù)指定帳戶，如果違返本規(guī)定自行收款轉(zhuǎn)帳，甲方將追究法律責(zé)任并按收取工程款的10％進(jìn)行處罰。
5、甲方的管理旨在加強(qiáng)監(jiān)督，以確保維護(hù)企業(yè)利益。如乙方虧損，甲方的管理行
為不免除乙方任何責(zé)任，乙方將承擔(dān)無限賠償責(zé)任。
6、每月20日前，向分公司工程管理科報(bào)當(dāng)月的質(zhì)量、安全、環(huán)境、施工進(jìn)度、項(xiàng)目工作匯報(bào)等報(bào)表。
7、本工程乙方按照會(huì)計(jì)制度建立建全財(cái)務(wù)成本帳，并接受和確保通過當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的財(cái)務(wù)檢查。
8、本工程對(duì)內(nèi)、對(duì)外結(jié)算工作由乙方自行完成，甲方可協(xié)助乙方結(jié)算審計(jì)工作。
十、其他
1、合同未盡事宜，按公司項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定及其他管理規(guī)定執(zhí)行。
2、發(fā)生糾紛時(shí)，由公司合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組裁決。
3、本合同在雙方簽字后生效，完成兌現(xiàn)時(shí)失效。
4、本合同一式陸份，甲方肆份，其中勞人科、工程管理科、財(cái)務(wù)科、經(jīng)營(yíng)科各壹份；乙方兩份，其中項(xiàng)目經(jīng)理壹份，經(jīng)營(yíng)核算組壹份。
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司乙方： 項(xiàng)目部
負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：
年 月 日年 月 日
項(xiàng)目合同 篇7
發(fā)包方： (以下稱甲方)
承包方：(以下稱乙方)
1. 甲、 乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同，共同信守。
2. 承包內(nèi)容：廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。
3. 共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
4. 工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：______________________。
5. 工程安排日期：
6. 工程竣工日期：
7. 工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求，以國(guó)家頒發(fā)的.施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工。
9. 工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi)，屬于承包方施工責(zé)任造成的，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
10. 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
11. 合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。
12. 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
13. 本合同一式三份，雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目合同 篇8
一、本合同雙方當(dāng)事人
甲方：*********
法定代表人：*** 職務(wù)：*********
地址：********* 電話：*********
乙方：
法定代表人： 職務(wù)：
地址： 電話：
二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。
三、改造項(xiàng)目情況：
�。ㄒ唬┳诘鼐幪�(hào)為B123-0001的改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱改造項(xiàng)目）位于福田區(qū)南園愛華路西側(cè)，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶�，F(xiàn)地面建筑物已全部拆除，現(xiàn)狀為平地。
甲方已委托相關(guān)單位與全部114戶小業(yè)主以回遷方式簽訂了《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。補(bǔ)償部分的性質(zhì)為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡(jiǎn)稱回遷房
本次掛牌出讓已征得原權(quán)利人及相關(guān)利害關(guān)系人的同意。
�。ǘ└脑祉�(xiàng)目重建的土地用途為居住，住宅用地使用年期為70年。計(jì)入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業(yè)2200平方米、居委會(huì)120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規(guī)劃指標(biāo)以市規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃許可條件為準(zhǔn)。
四、改造方式及要求
�。ㄒ唬┘追轿幸曳桨础渡钲谑幸�(guī)劃局準(zhǔn)予行政許可決定書》已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，工程建設(shè)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，
�。ǘ┰擁�(xiàng)目需在20xx年10月份前領(lǐng)取施工許可證，并開工建設(shè)。建設(shè)周期為30個(gè)月，自取得施工許可證之日起計(jì)。
�。ㄈ┰擁�(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收后，競(jìng)得人須將其中120套住宅、共計(jì)12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權(quán)益。
居委會(huì)、郵電所和公廁等公建由競(jìng)得人建設(shè)，費(fèi)用自擔(dān)。建成后無償移交甲方。
五、乙方以成交價(jià)款總金額為（人民幣） 拾 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫： 元）整的價(jià)格競(jìng)得該改造項(xiàng)目，該成交價(jià)款為本項(xiàng)目改造權(quán)及乙方擁有的土地使用權(quán)部分的地價(jià)。在達(dá)到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》后，上述成交價(jià)款全部轉(zhuǎn)為地價(jià)款。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意按下列方式支付成交價(jià)款：
�。ㄒ唬┳浴冻山淮_認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付20%的成交價(jià)款。
�。ǘ┳浴渡钲谑型恋厥褂脵�(quán)出讓合同書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余80%的成交價(jià)款。
七、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起2個(gè)月日內(nèi)完成本改造項(xiàng)目地面清理、對(duì)原拆遷人的補(bǔ)償及回遷戶安置方案等工作，使之達(dá)到供地條件。屆時(shí)，乙方可與深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》，取得土地的使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
八、本合同所稱的供地條件是指完成以下工作：
�。ㄒ唬┩瓿杀靖脑祉�(xiàng)目地面清理、對(duì)原拆遷人的補(bǔ)償及回遷戶安置方案等工作；
（二）將被拆遷人名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證件收回，并按規(guī)定程序予以注銷；
�。ㄈ⿲⒌厣辖ㄖ�、構(gòu)筑物及附著物拆除清場(chǎng)，場(chǎng)地平整并設(shè)立樁點(diǎn)。
九、在達(dá)到供地條件時(shí)，甲方應(yīng)提前五日通知乙方共同驗(yàn)收并在《項(xiàng)目改造供地條件驗(yàn)收書》上簽字確認(rèn)。
乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后十日內(nèi)，無正當(dāng)理由不參與驗(yàn)收或故意拖延的，視為乙方確認(rèn)已達(dá)到供地條件。
十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價(jià)款后，須持《成交確認(rèn)書》和《深圳市項(xiàng)目改造合同書》向有關(guān)部門申辦項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案。
十一、達(dá)到本合同約定的供地條件并驗(yàn)收后，乙方須在十個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》和《深圳市項(xiàng)目改造合同書》
及《項(xiàng)目改造供地條件驗(yàn)收書》，與深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》。
乙方對(duì)土地的開發(fā)建設(shè)應(yīng)按《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》的要求及時(shí)進(jìn)行。
十二、為保障該項(xiàng)目安置補(bǔ)償及建設(shè)工作順利實(shí)施，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（一）甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆遷人及相關(guān)利益關(guān)系人，保證乙方按本合同履行義務(wù)后，取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)；
2、保證與被拆遷人協(xié)商注銷房地產(chǎn)證，完成地面清理及對(duì)項(xiàng)目拆遷人的補(bǔ)償，保證土地使用權(quán)出讓合同順利簽訂；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督本項(xiàng)目的開工、施工及工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、竣工等工作；
4、保證在乙方按規(guī)定交付回遷房后，按原權(quán)利人已選定的面積、樓層、朝向、房號(hào)等交付原權(quán)利人。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、乙方必須按《深圳市規(guī)劃局準(zhǔn)予行政許可決定書》（08-20060432）已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案（詳見附件一，在交易xx網(wǎng)站公布，在本合同簽訂時(shí)移交乙方），進(jìn)行建設(shè)且建成竣工驗(yàn)收后：
�、侔磳�(duì)應(yīng)回遷房房號(hào)清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計(jì)12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。
�、趯⒕游瘯�(huì)、郵電所和公廁等公建配套設(shè)施無償移交給甲方。
2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標(biāo)準(zhǔn)不得低于交樓標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件三）所列各項(xiàng)的要求。乙方必須同時(shí)向甲方提供有關(guān)部門的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告，其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)須達(dá)到市規(guī)劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的.法律責(zé)任。乙方應(yīng)在交房的同時(shí)向甲方移交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助原權(quán)利人辦理相關(guān)入伙手續(xù)。
3、乙方移交的各套回遷房實(shí)際建筑面積（以市地籍測(cè)繪大隊(duì)的測(cè)量為準(zhǔn)），若與被拆遷人應(yīng)補(bǔ)償?shù)拿娣e有差時(shí)，按下列計(jì)算方法相互補(bǔ)差，回遷房實(shí)際建筑面積小于應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，乙方按每平方米7000元人民幣補(bǔ)差給甲方；回遷房實(shí)際建筑面積大于應(yīng)補(bǔ)償建筑面積時(shí)，甲方按每平方米5000元人民幣補(bǔ)差給乙方。應(yīng)補(bǔ)差的金額在乙方移交回遷房之日起，一個(gè)月內(nèi)由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應(yīng)支付金額每月遞增5%計(jì)算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、乙方必須確保足夠的資金投入本項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按本合同第四條第（二）款的規(guī)定按期開工，并在建設(shè)周期內(nèi)完成該項(xiàng)目的建設(shè)，將全部回遷房移交完畢。若超過6個(gè)月不能開工，甲方有權(quán)無償收回該項(xiàng)目改造權(quán)。若無正當(dāng)理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個(gè)月仍不能竣工，甲方有權(quán)無償收回該項(xiàng)目改造權(quán)。
5、乙方在簽訂本合同的同時(shí)，還須與甲方簽訂建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。
6、乙方應(yīng)本著改善居住環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，著力營(yíng)造一個(gè)祥和、溫馨、現(xiàn)代的居住環(huán)境。
7、被拆遷人入住兩年內(nèi)（從公告入伙之日起計(jì)算）的物業(yè)管理費(fèi)以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計(jì)算，之后的物業(yè)管理費(fèi)按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、乙方未按本合同規(guī)定的期限付清應(yīng)交納的成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，即時(shí)收回本改造項(xiàng)目的改造權(quán)，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應(yīng)交納的成交價(jià)款的20%追索違約金。
十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個(gè)月內(nèi)達(dá)到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應(yīng)交納的成交價(jià)款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。
十五、乙方抵押、轉(zhuǎn)讓B123-0001宗地項(xiàng)目改造權(quán)或土地使用權(quán)的，除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定外，必須征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項(xiàng)目（包括土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十六、項(xiàng)目建成且乙方在履行了回遷房交付義務(wù)后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米建筑面積房地產(chǎn)的合法權(quán)益。對(duì)該部分房地產(chǎn)，乙方可依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
十七、乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng) 受讓的土地，不得損害社會(huì)公共利益。
十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項(xiàng)目建設(shè)周期不能按時(shí)完成，則雙方就工程建設(shè)周期另簽訂協(xié)議。
十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號(hào)信函或媒體公告的形式送達(dá)至本合同所約定的乙方地址。
二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
二十一、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。
二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務(wù)后自行終止。
二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。
二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書明確。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期：**年 ** 月 ** 日
簽訂地點(diǎn)：*********
項(xiàng)目合同 篇9
甲方(借款單位)：________________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
丙方 擔(dān)保方：________________________________
甲方為承包____ 國(guó)(地區(qū))____ 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書，貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單，作為付款時(shí)審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____ %計(jì)算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的`，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項(xiàng)目，如果甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí)，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲 方：?jiǎn)挝幻Q________(公章) 乙 方：?jiǎn)挝幻Q________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開戶銀行及帳號(hào)____________ 開戶銀行及帳號(hào)____________
丙方：擔(dān)保單位名稱____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
開戶銀行及帳號(hào)____________
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