建筑外墻施工合同(7篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的建筑外墻施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑外墻施工合同1
外包方(全稱)：__________________(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：__________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協商一致達成以下協議：
第一條：分包工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、工程內容：__________________
第二條：施工依據、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(玻化微珠、抗裂砂漿、玻纖網、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網)，具體要求：
一、1213樓南面墻5.5無機保溫砂漿的做法
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內〉50，500500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網。(熱鍍鋅電焊網的具體位置如下圖)
二、111213樓東面、西面、南面墻，3.5厚無機保溫砂漿做法：
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
第三條：工程工期
1、開工時間：以甲方書面通知為準。
2、工期：_______________
3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：
(1)由于人力不可抗拒的災害。
(2)發包人原因造成工期延誤。
(3)發包人書面認可的其他原因。
第四條：工程質量要求
1、工程質量必須滿足驗收要求，并滿足規范要求、保證驗收合格。
2、乙方必須嚴格按施工圖及規范要求施工，確保工程質量。
3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監督、協調、建立內部三檢制為甲方驗收積極創造條件，工程質量符合G149-保溫工程質量驗收標準，對甲方提出的質量問題及時整改。
第五條：結算方式
1、工程量：外墻內保溫面積2 5.5公分厚約
2、合同單價：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2 (含人工費用) ;
3、其他：工程量結算以實際施工面積為準;
4、結算金額：外墻內保溫結算金額合同單價按實際施工面積據實結算其他。
第六條：付款方式
第七條：甲、乙雙方職責
1、甲方職責：
(1)甲方負責現場協調乙方施工，并為乙方施工提供方便。
(2)甲方需變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。
(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協調事宜。
(4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。
(5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。
(6)甲方可監督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進展、質量、安全、文明施工不能達到業主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規定的質量、進度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執行的甲方有權辭退乙方。
(7)甲方有權對乙方的工資支付進行監督，督促其依法支付農民工資。
2、乙方責任：
(1)乙方在施工過程中乙方必須有現場負責調解、技術指導的`負責人。
(2)乙方必須按照分包合同的約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發包人。
(3)乙方必須在施工開始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。
(4)乙方必須保證施工安全，若發生工傷(含病故)，安全事故，責任由乙方承擔。
(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3 。
(6)若乙方工程質量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質量問題返工以及驗收中產生的各種費用全部由乙方負責。
(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的3 。
(8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。
(9)乙方在施工過程中所產生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。
第八條：文明施工及環境保護
乙方必須遵守甲方現場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現場管理的各項規定并遵照執行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內的清潔衛生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛和防火，防盜、防哄搶工作。
第九條：其它
1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發生糾紛，雙方首先應友好解決、協商不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財務結算手續，工程款付清后自動失效，
3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
合同簽訂時間：________年____月____日
建筑外墻施工合同2
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。
第一條 工程項目
1、工程名稱： 李滄區河南莊社區舊城改造安置房項目
2、工程地址： 青島市李滄區臺柳路以西，青山路以南
3、工程內容：
4、工程質量： 一次性驗收合格
5、承包方式： 包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)
6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。
7、結算面積：約 平方米。
8、總造價：
9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為 20 日歷天
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二條 質量標準
1、乙方必須按照國家和山東省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到山東省工程建設標準《外墻涂料技術規程》和《規范》青島市有關職能部門頒布的標準要求。
2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業現行的施工規范、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規范施工外，還應按照《青島市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。
3、本工程質量標準：本工程執行國家和青島市現行質量評定標準及驗收規范，按照現行國家及青島市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。
4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。
第三條 工程質量：
1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。
2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。
3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的“企業內控標準”，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。
4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。
5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5‰對乙方做出處罰，并追究其他相關責任。
工程管理
1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。
2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。
3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。
4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。
安全生產：
1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規范、規定要求執行，嚴禁違章作業。
2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進行。
4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。
工期延誤：
對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。
1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5‰的罰金。
工程保修：
乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為五年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。
3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書20日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。
4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。
5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。
第四條 工程保修
1、本工程保修金為工程結算總造價的 5 %，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責免費保修。
2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起 5 年。
3、保修項目內容及范圍
3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。
3.2保修責任：本工程質量保修期內如發生質量問題，在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知后24小時之內，乙方必須及時到達現場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排第三方單位進場維修。第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿 5 年后無質量問題，60日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。
3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。
第五條 施工條件
總包方應向乙方提供以下必要的`施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平
第六條 施工管理
項目總包方責任：
1、組織對乙方施工方案的審定。
2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。
3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。
4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。
5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。
工程承包方責任：
1、 負責編制施工方案，并于開工前 5 日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批準。
2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。
3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。
4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組、監理及甲方的現場管理。
5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。
6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和第三方(村民安置費)賠償。
7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。
8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。
第七條 違約責任
任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。
補充條款：
1、工程所用材料必須符合設計規范及行業標準要求，做出樣板墻，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。
2、材料進場后，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。
3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。
4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。
5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。
第八條 其他事宜
本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日
乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日
建筑外墻施工合同3
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建筑外墻內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX外墻內保溫工程。
1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建設工地。
1.3工程范圍及內容：
1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。
1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用華XX化微珠保溫材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為：20天。
3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。
3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。
4、工程質量標準及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批準的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規范和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批準，并嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認后封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。
4.4施工質量標準：
4.4.1保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.4.2保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規范要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。
4.4.3保溫層做法應符合建筑節能設計要求，厚度不低于25。
4.5工程完工后，乙方應提交2套符合規范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格后，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價，綜合包干單價為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包干單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式：
5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后，向甲方提交工程結算手續，經甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。
5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，于本合同約定的質量保修期滿后，經雙方檢驗不存在質量問題后7個工作日內甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。
6、工程質量保修
6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用。
6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后8小時內趕到現場，并在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。
6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關于安全文明施工
7.1乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規范要求，遵守甲方有關工程的管理規定。
7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物和構筑物、設備管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的`建筑垃圾等當日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。
7.3在施工過程中，由于乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。
8、違約責任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經濟損失。
8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規范、規定為準，或由雙方另行協商解決。
9.4本合同經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方：
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
授權代理人：授權代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期
建筑外墻施工合同4
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現將(工程名稱)外墻保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況：
1工程名稱：
2工程地點：
3工程內容：
4承包方式：
二、工程承包范圍
施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束，工程有效工期為天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經濟處罰措施，乙方沒拖延一天甲方將終于元的罰款。
四、質量要求：
1、乙方應根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》
(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的.質量管理負責制，施工質量以項目部，監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告，產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴格按照國家施工規范施工。
五、工程造價：
外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質量保修金，半年內無質量問題的甲方應付清余款。
4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工
第一遍外墻，施工
第二遍外墻，涂布網格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%
七、甲方的責任：
1、根據本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任：
1乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)2乙方不得將成包的工程轉包給
第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。
4工程驗收后，保修期內由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。
5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作，施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。
九其他事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協商補充協議，補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____日期：________年____月____日
建筑外墻施工合同5
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區xx用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：通州區xx用電管理站外墻涂料工程
2、工程地點：通州區xx
3、工程承包內容：xx用電管理站外墻涂料
4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。
二、工程質量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造價、結算方式
1、工程量：約900㎡(以實際工程量為準)
2、人工費單價：14.00元/㎡
3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元(暫估)
4、結算方式：按實際工程量平方米乘以單價結算
五、雙方義務和責任
1、甲方義務和責任
(1)、做好建設單位及施工現場的協調工作。
(2)、及時方提供的施工所需的材料。
2、乙方義務和責任
(1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。
(2)、嚴格按照建筑工程施工安全規范進行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的.安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的安全責任由乙方承擔。
(3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。
(4)、責任提供施工所需的工具和設備。
(5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價中)。
六、工程款的支付與結算
1、工程竣工驗收合格后一次性結清。
七、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的一切費用。
八、仲裁與調解
如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。
九、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。
甲 方：(簽字蓋章)
日 期：
乙方：(簽字蓋章)
日期：
建筑外墻施工合同6
建設單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經濟責任,本著平等互利的原則經協商一致簽定本合同,以此共同遵守。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程概況：
3.1外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。
3.2保溫系統采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統;設計厚度(10樓)：
4、承包形式：包工包料
注：其中板(燃燒性能A2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇XX公司生產、耐堿網絡布(160g2)為丹陽XX廠生產、錨栓為上海XX公司生產。
5、工程期限：
5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內開始計算工期。(此時工地應具備施工條件)
5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。
5.3工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據現場情況書面答復工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責)。
6.施工條件
6.1乙方外墻保溫材料進場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節點處理、及腳手架布置調整)應由甲方、工程監理方驗收合格，并符合節能建筑基層墻體質量驗收規范的要求。
6.2甲方協調現場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。
6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。
7.保溫工程造價及結算
7.1工程總造價(預算)：119.33萬元。
7.1.1 金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,
7.1.2 金潤城 項目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：69.5元
2、總價：60.53萬元。
(以上單價包括材料費以及現場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。
7.1.3工程實施：
7.1.4工程造價(決算)： 按實結算 。工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結算。
8、付款方式及結算程序
8.1、本工程無預付款
8.2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金，在合同履約期間始終有效。
8.3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統施工面積完成50%工作量付總價款15%。
8.4、施工完成經過甲方、工程總包方和監理單位驗收合格(全部材料檢測合格)后付總價款60%
8.5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續完備雙方開始結算，結算完成后甲方付款至總價款90%作為進度款。
8.6、剩余結算總價的10%作為質量保證金，小區交付兩年期滿后結清。
9.工程驗收
9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監理方提出驗收申請，監理方在收到申請后安排驗收工作。
9.2工程竣工驗收合格之日以質監、消防部門驗收合格并備案之日為準。
10.雙方權利和義務
10.1甲方確保擁有本合同項目的發包(或轉包)權，簽約后乙方不得對本項目再進行分包，否則甲方有權終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。
10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方應協調總包方安排乙方堆放材料的場地。
10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。
10.4甲方不在施工現場安排食宿場地，乙方自行安排。
10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標符合規范的技術要求.
10.6工程竣工驗收前，乙方應提供全套驗收檢驗資料。
10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中(質量、安全等各項活動)可能發生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權進行處罰，并報甲方進行停工整頓。
10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組，對實施合同范圍內工程質量、安全負責，嚴格按照國家安全規定要求進行施工，由此產生的安全責任概與總包方、甲方無關。
11、工程質量
11.1工程質量應符合國家、____省有關驗收的要求。
11.2工程質量保證期為________年，并終身有償維修(非乙方工程材料質量問題造成維修)，如果在質保期內因乙方材料原因造成的`質量問題由乙方承擔全部責任，保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。
12、違約責任
12.1未經甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，并承擔因此引起的一切損失和質量問題。
12.2甲方違約責任：甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協商一致后可以停工，工期相應順延，由此所造成的損失由甲方承擔。
12.3因乙方原因造成的節點工期未能按時完成的，甲方根據節點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節點前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。
12.4經驗收，工程質量驗收達不到合格標準的，應無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。
13、解決合同糾紛的方式
13.1協商解決，若協商不成，向項目所在地人民法院提起訴訟。
14、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金，驗收合格后一周內付清。
14.1甲方委派 為本項目現場負責人; 為項目技術負責人。乙方委派為本項目現場負責人。
14.2本合同一式四份，經甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。
14.3本合同一經生效，各方均應嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法人代表人：
法人代表人：
經辦人：
經辦人：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
電話：
電話：
________年____月____日
建筑外墻施工合同7
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、地址：
三、承包內容：外墻外保溫系統
四、承包方式：包工包料
五、工程總價及付款方式：
1、工程單價：每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
2、付款方式：
(1)、工程完工后年底支付_____，其余______;
六、施工工期：_____天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責任方負責。
七、工程條件
為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：
A.施工基面滿足相關規范要求。
B. 提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。
C.施工現場所需水、電。
八、工程管理
1、乙方按經甲方批準的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。
5、現場代表：
甲方派為工地全權代表。
乙方派為工地全權代表。
九、工程質量：
1、工程質量符合國家相關規范，由于產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期一年，保質期五年，保證不開裂不變形。
2、乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。
3、工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。
4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違
十、安全施工：
1、乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、遵守甲方管理，遵守建設單位的各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。
4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，費用已含在合同價款內。
十一、違約責任：應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任：因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注：在書面通知后整改仍不能達到要求)，甲方有權要求解除合同，并賠償因此給甲方造成的'損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任：承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準，否則承包人承擔由此造成的一切損失并向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、工程驗收
1、乙方材料進場后，提供產品合格證書及相關檢測報告，甲方如有異議請在一周內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔，如檢驗不合格，因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢后，甲方應及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使
3、質量保修條款：本工程質量保修期為一年，在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題，發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人，且承包人應在接到發包人通知后48小時內組織維修，否則發包人可委托第三方進行維修，其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除，承包人并承當因此超出的費用，若發包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進行維修，責任與維修費由甲方承擔。
十三、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章后生效，結算清所有款項后終止。
十五、合同份數
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
十六、本合同附件：報價，施工圖紙，施工方案，材料檢測報告。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
_______年____月____日_______年____月____日
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