建房工程合同15篇
隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的建房工程合同，歡迎大家分享。
建房工程合同1
甲方：_________乙方：_________
為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著服務第一、質量第一的原則，經雙方協商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。
第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況
第二條 防治范圍及質量標準
預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。
質量標準：經預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。
第三條 甲方應負責事項
1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。
2、做好與乙方的配合協調工作，為乙方提供水、電等必要的'施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。
3、合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。
4、乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現場。
5、本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫）_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。
第四條 乙方應負責事項
1、必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。
2、如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。
3、白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。
第五條 其它約定事項_________。
第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。
第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時，自行終止。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽章）：_________ 負責人（簽章）：_________
經辦人：_________ 經辦人：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
聯系地址：_________ 聯系地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房工程合同2
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本著公平互惠的.原則達成以下協議：
一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督，以確保工程質量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方 元，合計 元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協調工作由甲方負責。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。
九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。
十一、在施工過程中乙方應確保安全施工，嚴禁一切違規、違章作業，乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何責任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律責任。
十三、違約責任：此協議一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。
十四、本協議一式兩份，雙方各持一份，一經簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。
十五：
十六：
甲方(印)：
乙方(印)：
年 月 日
建房工程合同3
委建方(以下簡稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方(以下簡稱“乙方”)：
身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：xx。
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為x平方米。西側房屋總面積x平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期2個月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
第五條：工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的'工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建房工程合同4
甲方
乙方
甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。
一、工程名稱為：
商住并用房。
二、工程結構：
商住并用房層，其中1層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協議書成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的'建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工不包料
六、工程期限：
20xx年xx月xx日開工，20xx年xx月xx日峻工，有效工期為xx天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價金及支付方式：
以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。
支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的xx%，三層主體結構完成后付總價金的xx%，全部主體結構完成后付總價款的xx %，墻體粉墻完成后付總價款的xx%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質量要求：
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。
施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
十三、質量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協議未盡事宜另行協商。
十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。
甲方
乙方
20xx年xx月xx日
建房工程合同5
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程承包范圍：
二、合同日期：
合同期限：
施工期限：
三、工程質量標準：
工程質量標準：
四、合同價格和付款貨幣：
合同價格為人民幣(大寫)： 元。
除根據合同約定的'在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。
五、承包價格：
每平方米 元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
六、付款方式
乙方進場后甲方付乙方進場費；完成第一層框架樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款；甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)
七、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
八、雙方責任
甲方負責三通一平，并負責購買建安險兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
九、注意安全
文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力
發包人簽字(蓋章)：
承包人簽字(蓋章)：
年 月 日
建房工程合同6
甲方：
乙方：
甲方將位于××縣××鎮××路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的.式樣進行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
建房工程合同7
發包方：(簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
為了使梁毓兵、梁毓青弟兄的房子工程確保安全保質量完成，明確甲、乙雙在各項工程中的責任，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、工程內容：梁毓兵、梁毓青，在高登建房工程所有砼工、鋼筋工、水電工、泥工，從澆地梁起至兩層半上面樓梯棚，水池澆在樓梯棚內，蓄水池，四周女兒墻，女兒墻砌1米高，室內地板磚至房頂地板磚，房頂防水不在，衛生間、廚房滿貼墻磚，樓梯間貼墻裙磚1.2米高，房間、客廳貼踢腳磚，墻面頂面雙飛粉。要工架模釘子、鐵絲由甲方供給，腳手架搭拆、腳手架用鐵絲由甲方供給，以上所有每道工序完工時場地清理干凈。
二、工程質量：乙方必須嚴格按國家規范標準操作，工程質量等級必須達到國家質量驗收，如若乙方違反有關規范、規定和標準要求，造成的工程質量事故及各種損失均由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。
三、工程安全：乙方所有進場操作人員必須嚴格按照現行建筑工程安全規程和甲方的.安全施工要求進行施工操作。如若違章操作造成的一切安全事故，乙方所有人員必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的《安全責任合同書》上所進行，否則造成的一切后果由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、工程管理：乙方簽訂協議人必須每天親自到工地安排指揮工種，乙方所有進場人員必須聽從指揮人員和甲方的安排和調動。
五、材料管理：乙方進場操作人員必須做到愛惜甲方的各種材料，砌磚時多用半磚塊，每天砌磚要收落地都用完。
六、工程單價按實際澆灌面積計算，每平方米單價壹佰柒拾元整(￥170.00)。
七、工期：從澆地梁起算，165天內完工。
八、付款方式：雙方簽訂合同后，從地梁到一層板澆灌好付15000元，二層板澆灌好付15000元，以上半層至樓梯棚澆灌好付15000元，其余的待工程完工驗收后一次性付清。
以上各條希望乙方進行操作人員嚴格遵照執行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房工程合同8
發包方：_________(簡稱甲方)
承包方：_________(簡稱乙方)
為了使梁毓兵、梁毓青弟兄的房子工程確保安全保質量完成，明確甲、乙雙在各項工程中的責任，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、工程內容：
梁毓兵、梁毓青，在高登建房工程所有砼工、鋼筋工、水電工、泥工，從澆地梁起至兩層半上面樓梯棚，水池澆在樓梯棚內，蓄水池，四周女兒墻，女兒墻砌1米高，室內地板磚至房頂地板磚，房頂防水不在，衛生間、廚房滿貼墻磚，樓梯間貼墻裙磚1.2米高，房間、客廳貼踢腳磚，墻面頂面雙飛粉。要工架模釘子、鐵絲由甲方供給，腳手架搭拆、腳手架用鐵絲由甲方供給，以上所有每道工序完工時場地清理干凈。
二、工程質量：
乙方必須嚴格按國家規范標準操作，工程質量等級必須達到國家質量驗收，如若乙方違反有關規范、規定和標準要求，造成的工程質量事故及各種損失均由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。
三、工程安全：
乙方所有進場操作人員必須嚴格按照現行建筑工程安全規程和甲方的`安全施工要求進行施工操作。如若違章操作造成的一切安全事故，乙方所有人員必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的《安全責任合同書》上所進行，否則造成的一切后果由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、工程管理：
乙方簽訂協議人必須每天親自到工地安排指揮工種，乙方所有進場人員必須聽從指揮人員和甲方的安排和調動。
五、材料管理：
乙方進場操作人員必須做到愛惜甲方的各種材料，砌磚時多用半磚塊，每天砌磚要收落地都用完。
六、工程單價
按實際澆灌面積計算，每平方米單價壹佰柒拾元整(￥170.00)。
七、工期：
從澆地梁起算，165天內完工。
八、付款方式：
雙方簽訂合同后，從地梁到一層板澆灌好付15000元，二層板澆灌好付15000元，以上半層至樓梯棚澆灌好付15000元，其余的待工程完工驗收后一次性付清。
以上各條希望乙方進行操作人員嚴格遵照執行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房工程合同9
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲方用地位于××××××××，用地面積為××m2，建成×層框架結構樓房住宅，建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：
一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。
二、 甲方按建筑面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。
三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。
1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設，內外墻裝修，內墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。
四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、 門洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、 建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。
七、 施工總工期為120天交付給甲方。
八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。
九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付××萬元；主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工后，經驗收合格，甲方支付余下工程費用。
十、 甲方的權利與義務：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、乙方的.權利與義務：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。
十二、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好
各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。 十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽
字后分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
年月日 年月日
建房工程合同10
發包人：屋主（以下簡稱甲方）
承包人：建筑隊負責人 （以下簡稱乙方）
�。�1） 建筑地點： 141號。
�。�2） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右。
�。�3） 建筑結構：框架結構（墻壁寬為“18墻”）。
�。�4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空
3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。
�。�5） 承包性質：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、
深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。
�。�6） 甲方負責購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。
（7） 乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切
勞動、建筑工具。
�。�8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責
�。ㄋ娰M除外）。
�。�9） 甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側。
（10） 框架結構的各種規格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。
�。�11） 裝修規格：
�、� 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。
�。�12） 乙方既要保證工程質量，同時也要保證施工期間的生產安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責。
�。�13） 乙方因質量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由乙方負責。
�。�14） 工程進度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎，必須建好第一層過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。
（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
�。�16）承包人工、費用：
（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的'人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。
�。�2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算方法：
（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。
甲方：
乙方：
年月日
建房工程合同11
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
延伸閱讀：學界關于農村建房施工合同糾紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點。
1、應認定為建設工程合同糾紛。
2、應認定為承攬合同。
根據《合同法》第二百五十一條 的規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的'合同�！逗贤ā返诙倭艞l規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
《合同法》第十六章對建設工程合同作了特殊規定，第二百八十七條明確該章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。本人認為，立法者將建設工程合同從承攬合同中獨立出來，就是考慮到建設工程領域的專業性和安全性的特殊要求，為確保建設工程質量和建設工程安全，才通過制定專門的法律法規予以完善規范，維護建筑市場秩序。因此，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合立法本意。
此外，根據20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同、無因管理、不當得利糾紛中的“建設工程合同糾紛”，與建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程監理合同糾紛、建設工程分包合同糾紛、建設工程價款優先受償權糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。因此，將農村建房施工合同認定為建設工程合同符合《民事案件案由規定》。
最后，從規范農村建筑市場秩序來看，司法機關將農村建房合同認定為建設工程合同，更有利于促進相關的行政管理部門制定實施農村建筑市場的配套政策，進一步推動農村建筑市場的規范運行。
建房工程合同12
甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、垂て趶腳____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強對其人員的`安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
�、谝曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發生合同爭議時，雙方應友好協商。
如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔保人：
年月日
建房工程合同13
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著服務第一、質量第一的原則，經雙方協商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。
第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況
工程名稱
工程地點
建筑總面積（m2）
計劃開竣工程日期
自 年 月至 年 月
項目批準單位及文號
房屋結構
層次
房屋小區施工編號
幢次
主要用途
其它
第二條 防治范圍及質量標準
預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。
質量標準：經預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。
第三條 甲方應負責事項
1．提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。
2．做好與乙方的配合協調工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。
3．合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。
4．乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現場。
5．本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積__________元，合計（大寫）_______拾_______萬 _______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的.，增加的費用由甲方另行支付。
第四條 乙方應負責事項
1．必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。
2．如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。
3．白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。
第五條 其它約定事項________________________________________________________。
第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。
第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時，自行終止。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
負責人（簽章）：_________ 負責人（簽章）：_________
經辦人：_________________ 經辦人：_________________
聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________
聯系地址：_______________ 聯系地址：_______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
建房工程合同14
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價格____元/平方米；外墻貼墻面磚價格____元/平方米；內墻砂漿粉刷價格____元/平方米；內墻貼瓷磚價格____元/平方米；貼地板磚價格____元/平方米；蹲廁價格____元/個；澆筑地基工人用餐費____元/次；澆筑樓面工人用餐費____元/次；扎鋼筋工人用餐費____元/人。
二、工程內容：
1、修建三層半樓房，全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。
(裝修另計)
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
三、施工安全：
乙方負責施工期間的.安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。
如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；
(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；
(5)梁、柱、板面中空；
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。
4、開工時，甲方預付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方____萬元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
建房工程合同15
甲方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。
三、施工要求
1、地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2、墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
6、門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商
7、室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日(公歷/農歷)—年月日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的'客觀原因造成的工期耽誤除外。
8、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經雙方協議如下：
甲方簽字(簽章)：_________________乙方簽字(簽章)：_________________
見證人簽字(簽章)：_________________
簽約時間：_________________(公歷/農歷)
簽約地點：_________________
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