權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同(15篇)
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同1
專(zhuān)利名稱：
被許可方：
許可方：
專(zhuān)利號(hào)：
鑒于轉(zhuǎn)讓方 擁有 專(zhuān)利，本專(zhuān)利為非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，其專(zhuān)利號(hào)為 ，申請(qǐng)日為 年 月 日，公告日為 年 月 日。鑒于受讓方 對(duì)上述專(zhuān)利有所了解，希望全國(guó)獨(dú)家買(mǎi)斷獲得本專(zhuān)利權(quán)。鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。
第一條名詞和術(shù)語(yǔ)
1.1專(zhuān)利--指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方實(shí)施的由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的實(shí)用新型專(zhuān)利，專(zhuān)利號(hào)： ，發(fā)明創(chuàng)造名稱： 。
1.2合同產(chǎn)品--指受讓方使用本專(zhuān)利生產(chǎn)的符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)的系列產(chǎn)品，簡(jiǎn)稱產(chǎn)品，其名稱為： 或 或其他。
1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)--指受讓方制定的系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)，其規(guī)定或說(shuō)明的性能和功能指標(biāo)，必須至少能夠體現(xiàn)產(chǎn)品的實(shí)用價(jià)值。
1.4專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓--指轉(zhuǎn)讓方將本專(zhuān)利的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方(全國(guó)獨(dú)家買(mǎi)斷)，即受讓方擁有接收專(zhuān)利資料(《專(zhuān)利證書(shū)》等)原件，設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品，辦理專(zhuān)利著錄事項(xiàng)變更登記，將專(zhuān)利權(quán)再轉(zhuǎn)讓或再許可，以及在此技術(shù)基礎(chǔ)上申請(qǐng)新的專(zhuān)利等全部權(quán)利。
1.5試制期--指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內(nèi)，受讓方必須盡力設(shè)計(jì)、試制合同產(chǎn)品，并制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)。
1.6第三方--指自然人或其營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個(gè)人。
第二條轉(zhuǎn)讓方式和試制
2.1本合同是專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)收到受讓方的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)為正式專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)志。自該日起，受讓方即永遠(yuǎn)擁有 專(zhuān)利權(quán)，不再受試制期和資料各相關(guān)條款的約束;轉(zhuǎn)讓方亦不再過(guò)問(wèn)一切事項(xiàng)。
2.2試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了⑴首期付款和⑵該產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)及⑶本合同3.4款所列資料、照片，標(biāo)志試制成功，執(zhí)行本合同全部條款，受讓方才有權(quán)生產(chǎn)、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品，在作廣告宣傳時(shí)和包裝文字中，可以使用專(zhuān)利產(chǎn)品字樣和專(zhuān)利權(quán)人的名字及專(zhuān)利號(hào)。
2.3試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了⑴企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)和⑵試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標(biāo)志試制失敗，受讓方不支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，本合同終止，受讓方無(wú)權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品。
2.4試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有收到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)或者沒(méi)有收到試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標(biāo)志受讓方未盡力試制，受讓方須賠償轉(zhuǎn)讓方損失 元整，本合同終止，受讓方無(wú)權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品。
第三條資料和資料交換
3.1專(zhuān)利資料： 國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局： 《實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)》，用以證明專(zhuān)利的合法性;國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局： 《專(zhuān)利收費(fèi)收據(jù)》(最近期)，用以證明專(zhuān)利的有效性;國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局： 《通知書(shū)》若干份;知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社： 《實(shí)用新型專(zhuān)利說(shuō)明書(shū)》，包括說(shuō)明書(shū)、權(quán)利要求書(shū)、說(shuō)明書(shū)附圖、摘要、摘要附圖。
3.2參考資料： 知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社： 《實(shí)用新型專(zhuān)利公報(bào)》有關(guān)頁(yè)面;設(shè)計(jì)圖; 專(zhuān)利接到的獲獎(jiǎng)通知、榮譽(yù)稱號(hào)若干份。
3.3資料交付： 轉(zhuǎn)讓方在簽約日后的貳個(gè)工作日內(nèi)，將上述全部資料以掃描件或文檔的格式集中于光盤(pán)中，以當(dāng)面交接或掛號(hào)郵寄的方式交給受讓方;光盤(pán)中還有其他供參考的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后的貳個(gè)工作日內(nèi)，將專(zhuān)利資料原件以當(dāng)面交接或掛號(hào)郵寄的方式交給受讓方。
3.4受讓方生產(chǎn)、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品之前，必須制定系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū);必須有單個(gè)模特、雙個(gè)模特、單個(gè)真人、雙個(gè)真人使用合同產(chǎn)品的不同體位的數(shù)碼照片或彩色照片(不小于四寸)不少于 張(其中真人照片不少于 張)。每一版本的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書(shū)、照片、宣傳廣告和包裝資料，都須要及時(shí)郵寄給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方可以將這些內(nèi)容在自己的網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布及用于其他用途。
第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他費(fèi)用
4.1本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(全國(guó)獨(dú)家買(mǎi)斷)為人民幣 元整，平均分貳次付清，在試制期內(nèi)且試制成功后首期付款50%;簽約日后的半年以內(nèi)，末期付款50%。兩次付款都以轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)銀行進(jìn)帳為付款標(biāo)志。
4.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)擔(dān)以下稅收和費(fèi)用： 掃描有關(guān)文件、編輯有關(guān)文檔、制作數(shù)據(jù)光盤(pán);專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅;正式轉(zhuǎn)讓以前的專(zhuān)利維持年費(fèi)。
4.3受讓方負(fù)擔(dān)以下稅收和費(fèi)用： 辦理簽約手續(xù);專(zhuān)利著錄事項(xiàng)變更登記;轉(zhuǎn)讓后的專(zhuān)利維持年費(fèi);設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、宣傳、銷(xiāo)售合同產(chǎn)品。
4.4受讓方如果指定在 以外的地點(diǎn)簽約，轉(zhuǎn)讓方到達(dá)簽約地點(diǎn)時(shí)，受讓方先行按實(shí)報(bào)銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓方的車(chē)船交通費(fèi)(單程，指火車(chē)票、汽車(chē)票、船票，不含飛機(jī)票、公交車(chē)票、出租車(chē)票，無(wú)旅差及其他補(bǔ)貼)。
第五條違約及賠償
5.1在簽約日后的半年內(nèi)只有首期付款、沒(méi)有末期付款，不論是否銷(xiāo)售及其他原因，則視為受讓方自愿放棄專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶彝鈱⒁迅兜馁M(fèi)用作為本專(zhuān)利實(shí)施的普通許可費(fèi)，即受讓方只擁有普通許可的本專(zhuān)利實(shí)施權(quán);轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方交付資料，也不再催付或退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且繼續(xù)享有專(zhuān)利權(quán)，可以將專(zhuān)利實(shí)施權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓第三方使用。
5.2在正式轉(zhuǎn)讓之前，受讓方以任何方式(轉(zhuǎn)包、加工等)將本專(zhuān)利許可第三方使用，必須按每許可一個(gè)單位或個(gè)人，在壹個(gè)月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金 元整，轉(zhuǎn)讓方承認(rèn)第三方擁有本專(zhuān)利普通許可實(shí)施權(quán)。
5.3轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)交付資料或者在在首期付款后的半年內(nèi)將本專(zhuān)利許可第三方使用或繼續(xù)簽訂加工合同，轉(zhuǎn)讓方必須加倍返還已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方享有專(zhuān)利普通許可實(shí)施權(quán)。
5.4雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)局調(diào)處。對(duì)調(diào)處決定不服或知識(shí)產(chǎn)權(quán)局不予調(diào)處的，向人民法院起訴。
第六條侵權(quán)和專(zhuān)利失效
6.1轉(zhuǎn)讓方保證是本專(zhuān)利的合法持有者及正式轉(zhuǎn)讓前的`有效性，并且有權(quán)向受讓方轉(zhuǎn)讓。如有第三方指控受讓方實(shí)施的專(zhuān)利侵權(quán)，則由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
6.2在正式轉(zhuǎn)讓前，發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本專(zhuān)利權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以受讓方為主，雙方分別與侵權(quán)方進(jìn)行交涉;或者以受讓方為主，雙方共同向?qū)＠芾頇C(jī)關(guān)提出維權(quán)請(qǐng)求或向人民法院提起維權(quán)訴訟。在正式轉(zhuǎn)讓后，此類(lèi)侵權(quán)，由受讓方交涉或起訴。
6.3根據(jù)專(zhuān)利法第五十條，在本合同簽約后，如果本專(zhuān)利被撤銷(xiāo)或被宣告無(wú)效，則本合同自然終止，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方不繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也不返還資料。
6.4第三方向知識(shí)產(chǎn)權(quán)局提出請(qǐng)求撤銷(xiāo)專(zhuān)利權(quán)或請(qǐng)求專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)對(duì)本專(zhuān)利權(quán)宣告無(wú)效，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并支付由此發(fā)生的應(yīng)訴或訴訟費(fèi)用。
第七條合同生效及其他
7.1為保證雙方能及時(shí)交換意見(jiàn)，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見(jiàn)的方式。收到對(duì)方合同草案或意見(jiàn)，必須在五個(gè)工作日以內(nèi)，確定或修改，并發(fā)電子郵件給對(duì)方。過(guò)期答復(fù)，則本合同條款可以提出重新商議。
7.2本合同自簽約日起生效。在合同執(zhí)行中，對(duì)其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書(shū)面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。
7.3發(fā)生法定不可抗力事件(如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，戰(zhàn)爭(zhēng)等)時(shí)，受讓方以有效證明及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方，本合同終止執(zhí)行，已發(fā)生的費(fèi)用不再退還或結(jié)算。
7.4本合同用中文打印，一式六份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)及雙方所在地的專(zhuān)利管理部門(mén)各存一份。本合同及以后雙方的重要來(lái)往函件不論寄或發(fā)(掛號(hào)郵寄件、電子郵件發(fā)的掃描件、傳真件)，以中文打印并簽字蓋章為有效。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：
法人代表(簽字)：
年 月 日
受讓方(蓋章)：
法人代表(簽字)：
年 月 日
中介方(蓋章)：
法人代表(簽字)：
年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同2
項(xiàng)目名稱：
技術(shù)受讓人：(公章)
(甲方)
技術(shù)讓與人：(公章)
(乙方)
中介人：(公章)
合同登記機(jī)關(guān)：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同履行期限： 年 月 日至 年 月 日
研制單位
(個(gè)人)
研制完成時(shí)間 年 月 日
主要研制人員
專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)枌?zhuān)利批準(zhǔn)號(hào)
專(zhuān)利申請(qǐng)時(shí)間年 月 日
專(zhuān)利批準(zhǔn)時(shí)間 年 月 日
專(zhuān)利權(quán)的有效期限 年 月 日至 年 月 日
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：
二、專(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可的情況：
三、專(zhuān)利權(quán)讓與人、受讓人的'義務(wù)：
四、技術(shù)情報(bào)和資料的清單：
五、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式：
六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：
七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式：
一次總付：
分次支付：
按利潤(rùn)或銷(xiāo)售額提成 %
時(shí)間：
其它方式：
九、違約責(zé)任：
十、爭(zhēng)議的解決辦法：
十一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?/p>
十二、其它有關(guān)事項(xiàng)：
技術(shù)受讓人
(公章)
法定代表人： 地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
技術(shù)讓與人
(公章)
法定代表人： 地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
中介人
(公章)
法定代表人： 地址
電話
帳號(hào)
開(kāi)戶銀行
鑒證單位意見(jiàn)：
(公章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
公證單位意見(jiàn)：
(公章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
印花稅票粘帖處
登記機(jī)關(guān)審查登記欄：
技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)(專(zhuān)用章)
經(jīng)辦人：(簽章)
年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：
丙方(受讓方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的合同編號(hào)為《房屋租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中的(甲、乙)方的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)，自 年 月 日起(甲)乙方將《租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方完全了解上述合同的內(nèi)容以及其所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，并同意于 年 月 日接受并承擔(dān)甲、乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng) 方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代 方的地位。
2、甲、乙、丙三方確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議為(甲、乙)方將其合同中的.權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方承受，(甲、乙)方退出原合同關(guān)系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。
3、(甲、乙)方同意在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起(甲、乙)方退出《合同》關(guān)系，由丙方承受(甲、乙)方在《合同》中的地位，并由丙方享受合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。
4、(甲、乙)、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍需按照原甲乙雙方簽訂的《合同》享受權(quán)利、履行義務(wù)。
5、本補(bǔ)充協(xié)議未約定事項(xiàng)，按照原甲乙之間簽訂的《合同》中的內(nèi)容執(zhí)行。
6、甲方收取乙方x金合計(jì)人民幣x萬(wàn)元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶，乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費(fèi)由乙方與丙方結(jié)算，丙方按合同約定提供票據(jù)，甲方不再收取任何費(fèi)用。
7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
丙方：
年月日：
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同4
甲方名稱： (承包方)
乙方名稱： (受讓方)
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：
甲方采用--方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：----
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為-年，從-年-月-日起，至-年-月-日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi):
位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)-畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方-元/畝，(或?qū)嵨?公斤/畝)，合計(jì)-元(或?qū)嵨?公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的'耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物�?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方于20xx年10月19日簽訂一份《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》，約定甲方將位于東莞市洪梅鎮(zhèn)梅沙村洲尾尾(土名)一塊面積為45.69畝的土地出讓給乙方使用等【具體見(jiàn)東莞市洪梅鎮(zhèn)法律服務(wù)所(20xx)東洪法見(jiàn)字第94號(hào)見(jiàn)證書(shū)】。現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，就乙方將該《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》中自己的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)由丙方享有和承擔(dān)事宜，訂立如下協(xié)議：
一、甲、乙、丙三方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起乙方在《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》中所享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)歸丙方享有，義務(wù)全部轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)。
二、本協(xié)議簽訂之前甲方向乙方履行的合同義務(wù)視為甲方已向丙方履行，乙方向甲方履行的義務(wù)視為丙方已向甲方履行。
三、本協(xié)議簽訂后，甲丙兩方重新簽訂一份《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》作為前述《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的替代。如新簽訂的合同與原甲乙兩方簽訂的前述《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》不一致的'，以新簽訂的《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》為準(zhǔn)。
四、乙方與丙方關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部條件，由該雙方自行協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。在本協(xié)議合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓前，依照該《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書(shū)》甲、乙方之間若有未結(jié)清之權(quán)利義務(wù)的，由甲乙雙方自行結(jié)清，與丙方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙各持一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等法律效力，均自本協(xié)議簽訂時(shí)生效。
甲方： 乙方： 丙方：
代表人： 代表人：
協(xié)議簽署日期： 年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同6
項(xiàng)目名稱：
技術(shù)受讓人： (公章)
(甲方)
技術(shù)讓與人： (公章)
(乙方)
中介人： (公章)
合同登記機(jī)關(guān)：
合同簽訂日期：
合同履行期限：
專(zhuān)利權(quán)的有效期限 年 月 日至 年 月 日
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容：
二、專(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可的情況：
三、專(zhuān)利權(quán)讓與人、受讓人的義務(wù)：
四、技術(shù)情報(bào)和資料的清單：
五、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式：
六、驗(yàn)收的'標(biāo)準(zhǔn)和方法：
七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式：
一次總付：
分次支付：
按利潤(rùn)或銷(xiāo)售額提成 %
時(shí)間：
其它方式：
八、中介人的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式：
九、違約責(zé)任：
十、爭(zhēng)議的解決辦法：
十一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?/p>
十二、其它有關(guān)事項(xiàng)：
技術(shù)受讓人
(公章)
法定代表人： 地址
電話：
帳號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
技術(shù)讓與人：
(公章)
法定代表人： 地址
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同7
第一條 簽約方
甲方(受讓方)：
乙方(讓與方)：
第二條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)
本合同由上述簽約方于 年 月 日在 簽訂。
第三條 合同性質(zhì)
本合同屬于專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第四條 項(xiàng)目名稱(獲得專(zhuān)利權(quán)的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)名稱全稱)：
第五條 專(zhuān)利狀況
5.1 本合同轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于：
(1)發(fā)明
(2)實(shí)用新型
(3)外觀設(shè)計(jì)
5.2 專(zhuān)利權(quán)人：
5.3 發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：
5.4 專(zhuān)利授權(quán)日：
5.5 專(zhuān)利號(hào)：
5.6 專(zhuān)利有效期限：
5.7 專(zhuān)利年費(fèi)已交至 年。
第六條 專(zhuān)利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實(shí)性、其轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)的合法有效性。
6.2 讓與方對(duì)本合同生效后專(zhuān)利權(quán)被撤消、宣告無(wú)效不承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 專(zhuān)利實(shí)施情況
7.1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況(時(shí)間、范圍、方式)：
7.2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況(時(shí)間、范圍、方式)：
第八條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行
8.1 受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行，并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的.權(quán)利與義務(wù);
8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實(shí)施許可合同的當(dāng)事人。
第九條 專(zhuān)利技術(shù)資料
9.1 資料內(nèi)容：
9.2 交付時(shí)間：
9.3 交付地點(diǎn)：
9.4 交付方式：
第十條 費(fèi)用及支付方式
10.1 本合同費(fèi)用總額為 元。
10.2 本合同費(fèi)用，按以下第 方式支付：
(1)一次支付，支付時(shí)間和方式：
(2)分期支付，支付時(shí)間和方式：
(3)其他方式約定如下：
第十一條 違約責(zé)任
11.1 任何簽約方違反本合同第 條、第 條、第 條、第 條、第 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)支付 元違約金;
(2)按合同總標(biāo)的 %支付違約金;
(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為： ;
(4)其他計(jì)算方式： 。
11.2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：
(1)繼續(xù)履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協(xié)商
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
12.1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;
12.2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第 種方式解決糾紛：
(1)申請(qǐng)由 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對(duì)本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認(rèn)：
第十四條 補(bǔ)充約定
14.1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：
14.2 其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容：
第十五條 合同生效
15.1 本合同一式 份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由 負(fù)責(zé)辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。
15.2 本合同以國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 住所地： 住所地：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同8
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人于_________年_________月_________日在_________簽訂：
甲方：_________________乙方：__________________
法定地址：_____________法定地址：_____________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
鑒于：
1、甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________承擔(dān)_____勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同一項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同二項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
3、甲方已商得_________的同意，擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此，甲乙雙方約定如下：
一、甲方同意：
將合同一項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
二、乙方同意接受合同一項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項(xiàng)約定。
三、甲方承諾并保證，就合同一項(xiàng)下_________和合同二項(xiàng)下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓?zhuān)讶〉贸浞钟行У?委托授權(quán)。
四、甲方保證：
乙方不受因_________履行合同一項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開(kāi)支造成的損失。
補(bǔ)償乙方因前款所述之原因而遭受的損失。
五、本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開(kāi)發(fā)安排作隨時(shí)的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
六、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
七、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
八、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)之日起生效。
九、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
十、本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。
甲方：___________________乙方：___________________
授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________
日期：
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：
乙方：
年，甲方與買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)。根據(jù)購(gòu)房合同約定， 年 月 日，甲方向有限公司交付了房款，青島 公司于 年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。該房屋性質(zhì)為公寓。經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。購(gòu)房合同中甲方的.全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購(gòu)房合同，到有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉(zhuǎn)讓款元。
五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議。因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開(kāi)庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書(shū)，在裁決書(shū)中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書(shū)內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
日期：
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同10
專(zhuān)利名稱 專(zhuān)利號(hào) 轉(zhuǎn)讓方名稱 地址 代表人
受讓方名稱 地址 代表人 合同登記號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂日期 年 月 日
中華人民共和國(guó)專(zhuān)利局監(jiān)制
印 花 稅 票 粘 貼 處
專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
中華人民共和國(guó)專(zhuān)利局制
專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
前言(鑒于條款)
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱 注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利的法律文件相一致)擁有(專(zhuān)利名稱 注：必須與專(zhuān)利法律文件相一致)專(zhuān)利，其專(zhuān)利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日 ，授權(quán)日 ，公開(kāi)日 ，專(zhuān)利權(quán)的有效期為 。 ——鑒于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專(zhuān)利的了解，希望獲得該專(zhuān)利權(quán)。 ——鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國(guó)專(zhuān)利局遞交的全部專(zhuān)利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書(shū)、權(quán)利要求書(shū)、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書(shū)、意見(jiàn)陳述書(shū)以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書(shū)等，(若申請(qǐng)的是PCT，還要包括所有PCT申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專(zhuān)利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書(shū)，中間文件，授權(quán)決定，專(zhuān)利證書(shū)及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專(zhuān)利實(shí)施許可合同書(shū)，包括合同書(shū)附件(即與實(shí)施該專(zhuān)利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專(zhuān)利局出具的專(zhuān)利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專(zhuān)利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶?zhuān)利登記簿)，在專(zhuān)利權(quán)撤銷(xiāo)或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專(zhuān)利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專(zhuān)利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門(mén)或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第三條 專(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專(zhuān)利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專(zhuān)利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專(zhuān)利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后 日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后 日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的、$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后 日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后， 日內(nèi)支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條 專(zhuān)利權(quán)被撤銷(xiāo)或被宣告無(wú)效的處理
根據(jù)專(zhuān)利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專(zhuān)利權(quán)被撤銷(xiāo)或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷(xiāo)專(zhuān)利權(quán)，或請(qǐng)求專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專(zhuān)利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專(zhuān)利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第六條 過(guò)渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專(zhuān)利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專(zhuān)利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專(zhuān)利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專(zhuān)利的有效性，如辦理專(zhuān)利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷(xiāo)和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專(zhuān)利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條 稅費(fèi)
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的`稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金 。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金 。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金 。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期 (時(shí)間)支付違約金 ;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金 。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金 。
第九條 爭(zhēng)議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專(zhuān)利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十條 其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專(zhuān)利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：乙方：日期：
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同11
范本 甲方(轉(zhuǎn)讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 . 乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 . 鑒于：
1、甲方享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并已交納部分購(gòu)房款(訂金)
2、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利。 為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買(mǎi)該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方將其購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買(mǎi)該套商品房。
二、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整( 元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的購(gòu)房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。
三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買(mǎi)該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買(mǎi)方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。
五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理購(gòu)房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。
六、若以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該套商品房的`，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。
八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房、驗(yàn)收、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。
十、其他
1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效�！ 〖追剑� 乙方： 簽訂地點(diǎn)：省市 簽訂日期：年月日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同12
甲方(轉(zhuǎn)讓方)， 性別， 年齡歲， 民族， 文化， 身份證號(hào)碼， 電話， 住址.
乙方(受讓方)， 性別， 年齡歲， 民族， 文化， 身份證號(hào)碼， 電話， 住址.
鑒于：
1、甲方享有 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并已交納部分購(gòu)房款(訂金)
2、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利。
為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買(mǎi)該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方將其購(gòu)買(mǎi)該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買(mǎi)該套商品房。
二、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的購(gòu)房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。
三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買(mǎi)該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買(mǎi)方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。
五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理購(gòu)房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。
六、若以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。
八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房、驗(yàn)收、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。
十、其他
1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂地點(diǎn)： 省 市
簽訂日期： 年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
為了更快的融入--大都市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)--市政府和--社區(qū)同意，對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于--市--社區(qū) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)(莊園經(jīng)濟(jì))的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要符合國(guó)家的政策規(guī)定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。若土地流轉(zhuǎn)期限達(dá)到了國(guó)家承包土地的期限后，應(yīng)按國(guó)家新土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的.投資損失。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、面積、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地 畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年 月 日前分 次,按 元/畝或?qū)嵨?公斤/畝，合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人(--社區(qū)) 予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金 元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外。其它所有補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向--市轄區(qū)的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,--社區(qū)和--市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年 月 日
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：（出租人）陜西地行者集團(tuán)（樂(lè)寶商城）地址：
乙方：（承租人） 身份證號(hào)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況：
第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號(hào)樓 單元 層 號(hào)/戶，戶型，建筑面積，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準(zhǔn)）。
第二部分 租賃期限：
第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1．發(fā)生不可抗力事由的；
2．非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款：
第3條 租金每月人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：____________________整）。
第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。
第5條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費(fèi)用結(jié)清，且該房屋內(nèi)設(shè)備無(wú)損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用：
第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān)。
第8條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：
第9條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第11條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分 房屋修繕：
第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第16條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)：
第17條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___________元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。
第20條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第21條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第22條 甲方給予乙方其樂(lè)寶商城的租房補(bǔ)貼政策，確保其補(bǔ)貼按時(shí)贈(zèng)送給乙方。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)：
第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。
第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第26條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第27條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第28條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第29條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外：
第31條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第32條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的`有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第35條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分 通知：
第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1．專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá)（互留交接人簽名及日期）；
2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分 爭(zhēng)議解決：
第37條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效：
第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第39條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責(zé)任：
第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第41條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15個(gè)工作日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議
條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分 索賠：
第42條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。
第43條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第44條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用（同
第43條含義）甲方不予以補(bǔ)償。
第45條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第十五部分 附則：
第47條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第48條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時(shí)間：_______________________________時(shí)間：______________________________
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同15
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就 團(tuán)購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓 達(dá)成如下協(xié)議：
第一條： 甲方自愿將系統(tǒng)團(tuán)購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團(tuán)購(gòu)房的'具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房認(rèn)購(gòu)權(quán)。該團(tuán)購(gòu)房具體狀況如下：
1 、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房認(rèn)購(gòu)權(quán)(含地下車(chē)位一個(gè))座落于路街道辦事處，名稱為""，建筑面積為 90 至 120 平方米(此面積不含地下車(chē)位面積)，認(rèn)購(gòu)房屋必須同時(shí)認(rèn)購(gòu)車(chē)位一個(gè)。
2 、該團(tuán)購(gòu)房均價(jià)為 3800 元 / ㎡，建成后因樓層和差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會(huì)高于和低于 3800 元 / ㎡。
第二條： 乙方一次性付給甲方認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元(大寫(xiě)： 元)，原認(rèn)購(gòu)協(xié)議交由乙方保管。
第三條： 乙方今后交首付款和正式簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，以開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準(zhǔn)，具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項(xiàng)并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。乙方對(duì)所購(gòu)房屋自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第四條： 如果x地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條： 本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
第六條： 本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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