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      1. 解除合同

        時間:2022-11-23 10:53:34 合同范本 我要投稿

        關于解除合同(15篇)

          隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的關于解除合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        關于解除合同(15篇)

        關于解除合同1

          賣方(下稱甲方):__________________________________________

          身份證號:_________________________________________________

          聯系電話:_________________________________________________

          買方(下稱乙方):__________________________________________

          身份證號:_________________________________________________

          聯系電話:_________________________________________________

          甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:______________________________,合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套(房產證號:________________),現甲、乙雙方經友好協商,達成協議如下:

          一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

          二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣(小寫:¥10000.00元)作為定金,現解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

          三、自本協議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

          四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。

         。ㄒ韵聼o正文)

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        關于解除合同2

          得出給予勞動者補償的情形大體有以下幾種情況:

          1.由于用人單位自身原因導致妁經濟補償

          這種情形可分為二個方面:一是用人單位在履行勞動合同過程中,故意克扣和無故拖欠勞動者工資,拒不支付勞動者延長工作時間的工資報酬,或低于當地最低工資標準支付勞動者的工資,在落實勞動保障行政部門責令其足額支付勞動者應得的工資報酬時,用人單位還應對勞動者給予一定的經濟補償。二是用人單位無故解除勞動者勞動合同,或因經濟性裁員而解除勞動者勞動合同,或是主動提出解除勞動合同并經與勞動者協商一致解除勞動合同等,用人單位要向勞動者支付經濟補償金。若解除勞動合同的主觀原因完全在勞動者一方,并且屬于勞動者故意的主觀故意行為,如勞動者嚴重違反勞動紀律,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害,被依法追究刑事責任等被用人單位解除勞動合同的,無須給予經濟補償。

          2.由于勞動者自身非主觀原因導致的經濟補償

          如勞動者患病或非因公負傷,醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事用人單位另行安排的工作,經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的,用人單位可以解除勞動者的勞動合同。盡管這類原因不屬于勞動者的主觀原因導致的,用人單位也應當給予經濟補償和醫療補助。

          3.由于客觀原因導致的經濟補償

          即《勞動法》第二十六條第三款規定:勞動合同訂立時所依據的客觀條件發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的,用人單位可以解除勞動合同。雖然是客觀原因造成的,由于勞動者是弱者,用人單位也要給予勞動者經濟補償。

          4,勞動合同期滿時的經濟補償

          凡屬國有企業職工和與國家機關、事業組織二社會團體建立勞動關系的職工以及全民所有制企業招用的農民合同制工人,用人單位應落實支付其經濟補償金的規定。除此之外,以勞動合同約定為準,若勞動合同無約定,勞動者不能獲得經濟補償。對于那些一會兒是國企,一會兒是合資性質的企業,應在企業改制時,按規定及時給予勞動者身份、經濟上補償。

        關于解除合同3

          甲方(出租方):________ 地址:________

          乙方(承租方):________ 身 份 證 號碼: ________地址:________

          甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自________年01月01日起至 ________年12月31日止,F因乙方于________年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議,供雙方遵照執行:

          一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除,合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

          二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下:

          三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在200-年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

          五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費¥________。 繳納________年01月01日前的租金、管理費、水電費 。律效力。

          甲方: ________乙方:________

          代表人簽名: ________代表人簽名:________

          ________年 ________月________日________年________月________ 日

        關于解除合同4

          甲方(企業):_____

          乙方(員工):_______________

          部門:_______________

          性別:__________

          出生年月:_______________

          家庭地址:____________________________________

          電話:____________________________________

          甲乙雙方于_____年___月____日簽訂的期限為_____的勞動合同,現因_______方根據_______________原因提出解除勞動合同,經雙方協商一致,雙方同意自_____年_____月_____日起解除勞動合同。

          經濟補償(打√)

          □無經濟補償。

          □實發經濟補償元。

          甲方:________(蓋章)

          乙方:________(簽字)

          法定代表人或(委托代理人):________(簽章)

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

        關于解除合同5

          甲方(出租方):________

          乙方(承租方):________

          甲乙雙方原于________年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

          一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

          二、乙方應于本協議生效之日起________日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

          三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

          四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

          五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

          六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

          七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

          八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方:________ 身份證號: ________

          乙方:________ 法定代表人:________

          日期:________

        關于解除合同6

          甲方:________

          乙方:________

          甲方在________,建筑面積共計________平方米,現租賃予乙方居住;經雙方友好協商達成協議如下:

          一、租賃期自________ 年 ________月________ 日起,截至 ________年________ 月________ 日止,共________年。

          二、租金每月為 ________元人民幣,交租方式是提前十天支付三個月的租金,以季度預付交清形式,即先交租后使用的原則。

          三、為保障房內公共設施的安全,乙方還須向甲方預存協議保證金________ 人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

          四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔,租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

          五、房內一切設施應加以愛護和正常使用,保證各項安全房屋結構不得隨意調整,確因乙方需要,經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

          六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續租)期滿后,乙方按來裝去丟的原則退場,不得要求甲方支付裝修費用。

          七、租賃期滿后本協議終止,甲乙雙方3日內應進行清交工作,且在滿足第五項的情況下,甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優先租與乙方,雙方辦理順延手續。

          八、在合同租賃期內,因乙方原因導致合同無法進行時,乙方應提前二個月通知對方;乙方提前退房,在乙方交清所有費用后,乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。

          九、乙方租住期間必須遵紀守法,不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議;甲方不承擔任何責任和損失。

          十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

          十一、本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

          甲方:________ 乙方:________

          代表:________ 代表:________

          電話:________ 電話:________

          日期:________ 日期:________

        關于解除合同7

          申請人現申請解除與廊坊市星空燈飾城簽訂的《商鋪租賃合同》,并做如下承諾:

          一、申請人與星空燈飾城簽訂的《商鋪租賃合同》,自年日解除。申請人自愿在三日內將貨物全部搬出,否則貨物交付廊坊市星空燈飾城自行處理。廊坊市星空燈飾城不賠償申請人的任何損失。

          二、申請人在廊坊市星空燈飾城交納的保證金按《商鋪租賃合同》約定予以解決。

          三、商鋪租賃合同解除后,廊坊市星空燈飾城可另行與其他商戶簽訂《商鋪租賃合同》,申請人不再干涉。

          四、申請提出后,經廊坊市星空燈飾城書面同意后,申請人與星空燈飾城的號《商鋪租賃合同》解除。

        此致

        敬禮!

          xxx

          20xx年xx月xx日

        關于解除合同8

          甲方:沈陽希爾斯物業管理有限公司 (如甲方不是本公司,要調整) 乙方:(若是法人,需與營業執照名稱一致,若是自然人,則同于身份證) 身份證號碼:(若是自然人,即留存此項)

          甲方 與乙方 于 年 月 日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】,原合同/協議有效期至____年__月__日,現因

          【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:

          1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自 年月日解除,自解除之日起,原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;

          2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如:已交納的場地服務費等】費元于本解除合同協議書生效時退還乙方;

          3、甲方應將乙方已交納的_____元保證金于本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存,沒有保證金此條款刪除】

          4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協議生效之日,原《 》【此處填寫甲乙雙

          方之前簽訂的合同/協議名稱】解除,雙方互不承擔違約責任;

          【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協議生效之日,原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除,___方需要依照原合同/協議的約定于本協議生效時向___方支付____元違約金。

          【其他未盡事宜,可以根據實際情況添加】

          5、本協議一式2份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          日期: 日期:

        關于解除合同9

        ______有限公司:

          我局于20__年與你公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》【__市國讓(合)字[20__]54號】,將位于__市秀英區粵海大道西側142393.59平方米(合213.59畝)的兩塊國有土地使用權出讓給你公司,出讓合同第五條約定土地用途均為醫衛慈善用地(東升老人院),第十三條約定容積率分別為0.5、1.2,不作經營性房地產開發。

          20__年12月26日市規劃局向你公司作出市規函【20__】2817號文,將該地調整為三塊用地,地塊一規劃用地性質為商住混合用地,地塊二和地塊三均為研發辦公混合用地,地塊一和地塊二容積率≤2.0,地塊三容積率≤1.5。項目用地規劃性質、規劃用地指標均發生實質性調整,建設用地使用權出讓合同約定建設"東升老人院"項目的合同目的已實質發生了改變。

          同時由于20__年5月11日《海南省建設用地使用權統一交易管理辦法》第34條第3款"因城鄉規劃調整等原因,公共管理與公共服務用地、工業用地、特殊用地、交通運輸用地需要改為商服及普通商品住宅用地的,由市、縣、自治縣人民政府依法收回土地,并按照有關規定重新組織土地供應。"的規定,我局已無法辦理改變土地用途的審批手續。根據《合同法》第94條第1項"…有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

          (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;…"的規定,現公告如下:

          解除__市國讓(合)字[20__]54號《國有建設用地使用權出讓合同》,退還你公司土地出讓金6407711.50元。

          自本公告刊登之日起60日后視為送達。

          __市國土資源局

          20__年9月15日

        關于解除合同10

          甲方:

          乙方:

          根據實際情況,在平等協商,自愿互諒的基礎上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協議:

          (一)甲乙雙方同意解除年月簽訂的.《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。

         。ǘ┘滓译p方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

         。ㄈ╄b于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的,(賠償事宜或其他)

         。ㄋ模┘滓译p方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利,在本協議生效后,如果任何一方不履行本協議約定的義務,另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協議將不利于違約方的解釋。

         。ㄎ澹┪幢M事宜雙方協商解決。

          甲方:乙方:

          日期:日期:

        關于解除合同11

          1、勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:

         。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的;

         。ǘ﹪乐剡`反用人單位的規章制度的;

         。ㄈ﹪乐厥,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;

         。ㄋ模﹦趧诱咄瑫r與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的;

         。ㄎ澹┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危,使用人單位在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的情形致使勞動合同無效的;

          (六)被依法追究刑事責任的。

          2、有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

         。ㄒ唬﹦趧诱呋疾』蛘叻且蚬へ搨,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

         。ǘ﹦趧诱卟荒軇偃喂ぷ鳎涍^培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

         。ㄈ﹦趧雍贤喠r所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。

          3、有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經向勞動行政部門報告,可以裁減人員:

          (一)依照企業破產法規定進行重整的;

         。ǘ┥a經營發生嚴重困難的;

         。ㄈ┢髽I轉產、重大技術革新或者經營方式調整,經變更勞動合同后,仍需裁減人員的;

         。ㄋ模┢渌騽趧雍贤喠r所依據的客觀經濟情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行的。

          裁減人員時,應當優先留用下列人員:

         。ㄒ唬┡c本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

         。ǘ┡c本單位訂立無固定期限勞動合同的;

         。ㄈ┘彝o其他就業人員,有需要扶養的老人或者未成年人的。 用人單位依照上述第一款規定裁減人員,在六個月內重新招用人員的,應當通知被裁減的人員,并在同等條件下優先招用被裁減的人員。

          4、勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照前述的規定解除勞動合同:

          (一)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

         。ǘ┰诒締挝换悸殬I病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

          (三)患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;

          (四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

          (五)在本單位連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

          (六)法律、行政法規規定的其他情形。

          5、用人單位單方解除勞動合同,應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規規定或者勞動合同約定的,工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見,并將處理結果書面通知工會。

        關于解除合同12

          甲 方:江蘇德士龍車輛部件有限公司代表:雎一鳴

          乙 方:郭留福、曹東

          甲方與乙方于20xx年2月8日簽訂就乙方承包江蘇德士龍車輛部件有限公司經營權,簽訂了《承包合同》一份(詳見《承包合同》)。

          在承包期間,甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務,共計投資304.5萬元給乙方支配使用至今,但乙方至今未能依約向甲方提供擔保,又拖欠甲方承包費、租金(代墊)、水電費(代墊)等,加之乙方經營期間的效益,并未達到當初對甲方的承諾,現乙方為避免雙方的損失進一步擴大,向甲方申請提前解除承包,經雙方多次協商,現達成如下協議,并自愿共同遵守:

          一、 自20xx年8月9日起,甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包合同》,但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利;

          二、 乙方必須按照雙方于20xx年8月9日簽訂的《情況確認及減免協議書》和《還款協議書》如期、足額歸還拖欠甲方的所有欠款;如乙方在約定期限內如約足額還款,則甲方自愿放棄追究乙方應承擔的違約責任;如乙方未能如約履行前述《還款協議書》,則甲方取消減免額,乙方按實際欠費付款,并承擔違約責任;

          三、 乙方承包經營期間以甲方名義從事的各項經營往來和對外的債權債務(包括隱形、遺漏債務),現經過雙方對賬并確認,均由乙方享有和承擔,與甲方無關,隨后附經雙方簽字確認的書面《對賬單》;

          四、 乙方承包經營期間以甲方名義產生的各級稅、費等,均由乙方負責、承擔,與甲方無關;如存在違反法律規定的情況,則相應后果由乙方負責和承擔;

          五、 雙方解除承包關系后,乙方須在日內撤離公司,并不得破壞公司現有的生產狀況。公司的生產設備及設施,生產原材料、輔料,辦公用品及裝修等,乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品,乙方可在撤離公司時一并帶走。撤離公司時未帶走的,視為放棄,甲方有權自行處置;

          六、 乙方在撤離公司前,必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會保險等,不得拖欠,如有遺漏未清的,由乙方負責清償;

          七、 本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂書面補充協議;

          八、 本協議一式三份,甲方執一份,乙方每人各執一份。

          甲方:江蘇德士龍車輛部件有限公司 乙方: 代表:

          見證方:

          20xx年8月17日

        關于解除合同13

          甲方:xx

          乙方:xx

          1、合同解除:由于甲方請求中止甲乙雙方于年月日簽訂的《xx合同》,以下簡稱“采購合同”,經甲、乙雙方友好協商,雙方一致同意解除“采購合同”,及與該合同有關的補充協議和其他構成雙方權利義務的文件一并解除。解除時間為:年月日。

          2、合同解除的效力:自本協議簽訂之日起乙方應按約定時間,將甲方支付的預付款扣除違約金后返還甲方,“采購合同”及與其有關的補充協議和其他法律文件不再履行。合同按約定解除后,甲乙雙方互不追究對方責任。

          3、退款安排:經甲乙雙方協商同意,乙方須將甲方支付給乙方的人民幣____元預付款全部退還給甲方,同時甲方按原“采購合同”須向乙方支付違約金人民幣____元,并開具人民幣____元的收據給乙方。除此之外甲乙雙方沒有發生其他往來款項及貨物、發票等事項,故經甲、乙雙方協商決定相互無其他補償。

          4、退款指定賬戶說明:經甲乙雙方充分協商并達成一致意向,由乙方退回關于“采購合同”的定金____元匯入甲方賬戶。

          退款匯入甲方指定賬戶:帳號:____________________開戶行名稱:____________________

          5、甲、乙雙方在履行“采購合同”過程中知曉的另一方的商業秘密(商品價格及優惠政策等)而承擔的保密責任不因該合同的解除而解除,否則違約方應賠償守約方由此造成的損失。

          其中,甲方不得以任何形式將乙方提供的各種合作信息(包括但不限于產品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等)以及甲方在與乙方合作過程總知悉的乙方的任何商業秘密告知任何第三方。

          6、雙方除本協議約定事項外,別無其他權利義務要求和任何糾紛。

          7、本協議一式兩份,甲、乙、雙方各執一份,本協議經雙方蓋章和授權代表簽字后生效。

          甲方:xx(蓋章)乙方:xx(蓋章)

          簽訂人:xx簽訂人:xx

          聯系電話:xx聯系電話:xx

          日期:年月日

        關于解除合同14

        中國xx銀行股份有限公司東莞市分行:

          我司于20xx年xx月xx日與貴行簽訂《網點綜合合作協議》,從20xx年x月x日至20xx年x月x日,有效期一年。

          由于我司內部調整產業變革,將停止運營。為不影響貴行x建設工程和x改造工程,現根據原《合作協議》協議編號:xxx—20xx—xx,第十三條第二項為原則,向貴行提出解除本協議。希望貴行體諒我司實際情況并盡快回復為盼。

        此致

        敬禮!

          xxx

          20xx年xx月xx日

        關于解除合同15

          出租方(以下簡稱甲方):________

          承租方(以下簡稱乙方):________

          甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市朝陽區廣渠門外大街8號東座607室,面積85.61平方米。

          第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。 自________年3月1日至________年2月28日止,共24個月。

          第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣)7500元整。

          第五條 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金給甲方。

          第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;

          第八條 維修養護責任。 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

          第九條 有關費用。 乙方支付水、電費甲方承擔物業、供暖費;

          第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

          第十一條 租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

          3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

          第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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