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      2. 財(cái)產(chǎn)租賃合同

        時間:2022-11-16 16:00:19 合同范本 我要投稿

        有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同

          隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同

        有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同1

          甲方:______

          乙方:______

          為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要,根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定精神,甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨(dú)立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關(guān)問題,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款:

          一、合同標(biāo)的額

          經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費(fèi)用為______元。

          二、乙方使用的場地要求

          ①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)移動通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約平方米場地使用權(quán)(詳見附表);

          ②、本合同簽訂后,如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔,雙方應(yīng)另行商議簽約。

          三、有償使用期限雙方經(jīng)商定有償使用期限

          為______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。租賃期滿,乙方需要續(xù)簽合同,可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

          四、結(jié)算方式

          ①、采用預(yù)付方式結(jié)算;

          ②、自本合同生效之日起,乙方在______日內(nèi)一次性支付一個年度的有償使用費(fèi)用______元。并將有償使用費(fèi)劃撥甲方指定帳戶;

          ③、今后每年月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費(fèi)(節(jié)假日順延),直到本合同期滿為止;

          五、雙方的權(quán)力及義務(wù)

          ㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)

          ①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì),甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失;

          ②、乙方在使用期內(nèi),如需對通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修,甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行;

          ③、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán);

          ㈡、乙方的權(quán)力及義務(wù)

          ①、因甲方工作需要,在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時,甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍,以免造成人身財(cái)產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財(cái)產(chǎn)損失,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

          ②、乙方因工作需要,建設(shè)鐵塔或設(shè)備,增大、減小相關(guān)設(shè)施時,應(yīng)先征得甲方同意,并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng),給甲方造成工作影響或財(cái)產(chǎn)損失,乙方有義務(wù)在工程完工______日內(nèi)進(jìn)行賠償;

          ③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時,乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商,按先支付賠款,后進(jìn)行施工;

          ④、乙方在使用期內(nèi),有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度;

          ㈢、雙方其他權(quán)力與義務(wù)

          ①、乙方須按期交納有償使用費(fèi)。如不能按期交納費(fèi)用,除補(bǔ)交有償使用費(fèi)外,每超過一日須按應(yīng)交有償使用費(fèi)總額的______‰增收滯納金;

          ②、甲方無故停止向乙方供電,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,每停電一天按有償使用費(fèi)用總額______‰支付違約金;

          ③、雙方其他違約責(zé)任按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。

          六、糾紛解決辦法

          如遇其它問題,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

          當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第種方式,作為本合同爭議的解決方式。

          ①、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

          ②、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          七、合同期限及份數(shù)

          ①、本合同有效期為五年,到期后合同自動終止,需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同;

          ②、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:________________________________________________乙方:______

          簽約人:________________________________________________簽約人:______

          ______年______月______日______年______月______日

        有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同2

          出租單位:____(以下簡稱出租方)

          承租單位:____(以下簡稱承租方)

          為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂本合同,以便共同遵守。

          (一)租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________

          (二)租賃期限

          租賃期共__年零__月,出租方自__年__月__日起將__(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          (三)租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

          根據(jù)國家規(guī)定的__(租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無統(tǒng)一規(guī)定的,由雙方當(dāng)事人商定),承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金__元,交納租金的時間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。

          (四)租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

          租賃期間,__(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由__方負(fù)責(zé),一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由__方承擔(dān)。

          (五)出租方與承租方的變更

          1.在__(租賃財(cái)產(chǎn))出租期間,出租方如將__(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)告知承租方__(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。__(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,__(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2.承租方如因工作上的需要,將__(租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用,必須事先征得出租方的同意。取得__(租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

          (六)違約責(zé)任

          1.出租方的違約責(zé)任_______________________。

          2.承租方的`違約責(zé)任_______________________。

          (七)遇不可抗力而造成____(租賃財(cái)產(chǎn))的損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),承租方及時向出租方說明情況,不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

          (八)其它____________________________。

          在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前__日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送××等單位各留存一份。

          出租方:__(蓋章)承租方:__(蓋章)

          地址:__地址:__

          代表人:__(蓋章)代表人:__(蓋章)

          聯(lián)系人:__聯(lián)系人:__

          電話:__電話:

          開戶銀行:__開戶銀行:__

          帳號:__帳戶:__

          __年__月__日訂

        有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同3

          出租方:______

          承租方:______

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條租賃期限

          租賃期共______年零______月,出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用,至______年______月______日收回。

          第三條租金和租金的交納期限

          ______。

          第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

          ______。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2、承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條違約責(zé)任

          ______。

          第七條爭議的解決方式

          ______。

          第八條其它約定事項(xiàng)

          ______。

          第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式______份,合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份,送______單位備案。

          出租方(章):______承租方(章):______

          單位地址:______單位地址:______

          法定代表人:______法定代表人:______

          委托代理人:______委托代理人:______

          電話:______電話:______

          電掛:______電掛:______

          開戶銀行:______開戶銀行:______

          帳號:______帳號:______

          郵政編碼:______郵政編碼:______

          鑒(公)證意見:______

          經(jīng)辦人:______鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          ______年______月______日

          (注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

          有效期限:______年______月______日至______年______月______日

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