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建設工程合同相關的法律問題
導語：建設工程合同大家應該有所耳聞，那么建設工程合同的相關法律問題有哪些呢?今天我們就來了解一下吧!
建設工程合同相關的法律問題
一、合同及其簽訂。
在座的各位朋友可能會說：訂合同是老板的事，與我們無關。你說的不對，因為合同和我們每一個人的生活息息相關。可以說：離開合同你無法生活。合同除了書面形式之外還有口頭形式、行為推定形式及其他形式，你理解的合同僅為合同的書面形式中的一個種類。你到商店花兩元錢買一包釘子，是買賣合同：買完釘子你打的回工地，是運輸合同…
什么是合同呢?合同是平等主體的公民、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。協議即合意，是當事人意思表示的一致。
訂立合同要經過要約和承諾兩個階段。你到商店買釘子，售貨員說："一包釘子兩元錢"，這是要約：你說："我買"，這是承諾，這時合同成立。你將兩元錢交給售貨員，售貨員將一包釘子交給你，這時合同履行完畢。這是口頭形式的合同。你打的回工地，你招手--要約，司機停車--承諾，合同成立。到達目的地，你付款下車，合同履行完畢。這是行為推定形式的合同。把上述合同的內容用書面的形式固定下來，就形成了書面形式的合同。
為了避免矛盾的發生以及發生矛盾后便于取證，明確當事人的權利義務，對于一些標的額較大及不能即時清潔的合同，應當盡量采用書面形式。合同簽訂的好，可以有效避免糾紛的發生，即使發生糾紛，也容易取證，使問題向著有利于自己的方向發展。
合同一般應包括下列條款：1當事人的姓名或者(huozhe)名稱及住所、身份證號碼等信息;2、標的;3、質量、數量;4、價款或酬金;5、旅行的期限、地點、方式;6、違約責任;7、解決爭議的方法;8、生效條件。
我們外出作業人員經常訂立的是買賣建筑材料及設備的買賣合同、運送建筑材料及設備的運輸合同。我們在訂立這些合同時要注意以下幾點：1、考查對方的履約及簽約能力;2、寫清對標的物的質量、型號、規格、數量的要求及檢驗標準;3、明確對包裝、運輸的要求;4、明確違約責任;5、明確運送貨物毀損滅失責任的承擔及計算方法。
二、建設工程質量不符合約定的法律責任。
1、因施工人過錯導致質量不符合約定的責任。
《合同法》第281條規定：因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者(huozhe)返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定：因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
《建筑法》第74條規定：建筑施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
我在這里想提醒大家的是：在座的朋友有的是有多年工作經驗的工程師或者建造師，建設方提供的工程設計圖紙或者其他技術資料可能有不合理或者與你的工作經驗不相符的情況，你應當將你的想法向建設方提出。在建設方修改工程設計圖紙之前，你若按照自己的想法而不按照工程設計圖紙施工，你的行為就是違約行為，就應當承擔法律責任。
2、注意收集履行合同的相關證據。
注意收集我們已經履行合同的有關證據，在發生糾紛時，可以使矛盾向著有利于我方的方向發展。例如：向發包方提交竣工驗收報告、竣工結算文件等材料時，應當要求對方出具收據并注明提交日期，這樣，在對方拖延答復的情況下，我們就可以依據合同約定或者法律規定提出對我們有利的主張。
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