內(nèi)部承包合同

　　甲方： 乙方： 甲、乙雙方現(xiàn)就陶樂鎮(zhèn)廟廟湖，700畝草場承包給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

　　1、廟廟湖草場面積為700畝，以每年2萬元的價(jià)格承包給乙方，承包期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、付款方式為________年一付。乙方在合同簽訂之時付清甲方當(dāng)年的`承包費(fèi)，剩余的承包費(fèi)于每年1____月前一次性付清當(dāng)年承包費(fèi)。

　　3、如在承包期內(nèi)遇國家政策性建設(shè)、開發(fā)、植樹造林需征用該地或因不可抗拒的因素致使本合同無法履行時，由此造成的損失乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方必須無條件服從。

　　4、乙方在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方在承包期間，如遇國家政策性的草場補(bǔ)貼，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)屬甲方所有，乙方無權(quán)享受該補(bǔ)貼。

　　6、除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同， 否則應(yīng)該賠償給對方合同總承包費(fèi)20%的違約金。

　　7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 合同簽訂日期：________年月____日

內(nèi)部承包合同4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　建筑面積：約5000m2

　　建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

　　承包方式：包工包料

　　工程造價(jià)：含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2

　　合同工期：總計(jì)天數(shù)150天，以甲方的開工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延。

　　本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。

　　雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù)。

　　工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。

　　施工中的具體要求：

　　質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方，甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。

　　安全責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的'有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。

　　估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進(jìn)場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元，工程竣工后驗(yàn)收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。

　　工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　簽定本協(xié)議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

　　違約責(zé)任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　真它未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　簽字日期： 年 月 日

內(nèi)部承包合同5

　　發(fā)包人：__________________

　　承包人：__________________

　　乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：

　　第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合）。

　　第二條 承包管理事項(xiàng)

　　1、公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳）的清潔衛(wèi)生。

　　2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等）的.維修與管理。

　　3、交通、車輛行駛及停泊。

　　4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

　　第三條 合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條 承包費(fèi)用及支付時間

　　本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用月元；支付時間及方式為：。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。

　　第六條 其他約定

　　1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。

　　2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。

　　3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

　　4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人：__________________

　　________年____月____日

內(nèi)部承包合同6

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為了確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、便于管理、明確責(zé)任，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　一、工程名稱、地點(diǎn)：定邊縣姬塬中心小學(xué)，在鄉(xiāng)政府所在地。

　　二、工程承包范圍和內(nèi)容：基礎(chǔ)(不包括開挖、回填壓實(shí)機(jī)械，只配合人工鋪灘)、主體，掃地出門。不包括防水涂料、門窗、樓梯扶手、油漆、巖線。

　　三、工程期限：自_____年___月____日開工，至_____年___月____日竣工。

　　四、承包形式、價(jià)格：勞務(wù)承包。按照實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米145(壹佰肆拾伍)元。

　　五、工程管理

　　1.乙方在本工程的保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、治安管理方面為第一責(zé)任人。

　　2.乙方在本工程內(nèi)外所發(fā)生一切債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包。

　　六、結(jié)算與付款辦法

　　1.結(jié)算：竣工驗(yàn)收后按照實(shí)際建筑面積結(jié)算。

　　2.付款：在進(jìn)場付適當(dāng)生活費(fèi)，其余分部分項(xiàng)按進(jìn)度付款�；�礎(chǔ)完成出±0付10%進(jìn)度款，一層封頂付10%進(jìn)度款，二層封頂付10%進(jìn)度款，三層封頂付10%進(jìn)度款，四層封頂付10%進(jìn)度款，裝飾抹灰完畢付25%進(jìn)度款，其余款中扣除3%保修費(fèi)，剩余部分本承包工程竣工交驗(yàn)后一次付清。

　　七、乙方職責(zé)

　　1.熟悉圖紙照圖施工，建設(shè)單位如有變更必須有文字變更書或建設(shè)單位住工地代表簽證。必須乙方簽收為準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量按照建設(shè)單位合同要求執(zhí)行，本承包工程竣工后一次驗(yàn)收交工，如達(dá)不到交工標(biāo)準(zhǔn)，論責(zé)任承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　3.應(yīng)按照《施工驗(yàn)收規(guī)范》及《質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，如施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時向甲方如實(shí)反映，并論責(zé)任甲乙方各承擔(dān)一切返工費(fèi)用和建設(shè)單位的罰款。如甲方材料不合格，乙方有權(quán)拒用。

　　4.加強(qiáng)安全生產(chǎn)和文明施工的管理，建立健全組織機(jī)構(gòu)，責(zé)任到人。

　　5.對施工現(xiàn)場作業(yè)人員要搞三級安全教育，作業(yè)人員上崗前要培訓(xùn)。特殊工種作業(yè)人員要有上崗證件。

　　6.必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)，必須管安全”的原則，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律的“三違”現(xiàn)象存在。

　　7.要定期對施工現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，大力宣傳安全生產(chǎn)的重要意義。預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害，保護(hù)員工健康，確保工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。

　　8.應(yīng)維護(hù)好相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材，使其處于完好狀態(tài)，施工用電和機(jī)械操作必須專人管理專人操作。

　　9.施工現(xiàn)場所有工作人員，作業(yè)人員必須正確佩戴安全帽。

　　10.嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場、粉塵、落地灰漿、廢渣等造成環(huán)境污染，施工現(xiàn)場要有專人清理建筑垃圾由甲方配車并及時外運(yùn)。施工部位作業(yè)人員要做到活完料盡場地清。

　　11.現(xiàn)場材料分類堆放，道路平整、排水暢通，另設(shè)甲方負(fù)責(zé)，設(shè)立圍墻大門，要有專人看護(hù)。甲乙雙方各負(fù)其責(zé)。

　　12.甲方負(fù)責(zé)整理本工程資料。

　　13.服從當(dāng)?shù)卣�府的行政領(lǐng)導(dǎo)，尊重當(dāng)?shù)厝罕姷拿耧L(fēng)民俗。

　　14.服從建設(shè)單位和甲方的技術(shù)指導(dǎo)和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督，接受甲方的'業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)和檢查，并按月向公司報(bào)送進(jìn)度表由甲方技術(shù)員負(fù)責(zé)，安全生產(chǎn)月報(bào)表。

　　15.因乙方違章指揮，違反勞動紀(jì)律造成一切工傷事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　16.甲方發(fā)出《質(zhì)量安全隱患整改通知》乙方未按要求及時整改的每次乙方向甲方支付違約金1000元，繼續(xù)不改的甲方責(zé)令停工整頓。

　　八、工程所用周轉(zhuǎn)設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、工具、機(jī)電設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等均由乙方自帶，甲方負(fù)責(zé)搬遷費(fèi)用。

　　九、未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、本合同有效期至本工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)清除工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制外，其它的自動失效。

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　1.甲方提供乙方施工用圖三份。

　　2.必須提供答到三通一平(水通、電通、路通、場地平整)。

　　3.如有變更必須出變更單，乙方收到簽字后認(rèn)可。

　　4.甲方必須提供施工材料(如有停工代料現(xiàn)象，甲方必須付給乙方人工工資及一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.如有停電、雨天、氣候干擾不能施工則順延工期。

　　6.臨時設(shè)施建筑(圍墻工棚)由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　_____年___月____日_____年___月____日

內(nèi)部承包合同7

　　甲方：(簡稱甲方)

　　乙方：(簡稱乙方)

　　為了加強(qiáng)對項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方與建設(shè)方合同項(xiàng)下，同意簽訂本合同：

　　一、承包內(nèi)容：甲方與建設(shè)方所簽合同的全部內(nèi)容。

　　二、承包方式：包工包料包利潤上繳。

　　三、工期：必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期。

　　四、工程質(zhì)量：達(dá)到建設(shè)方要求。

　　五、上繳利潤辦法：

　　1、上繳利潤數(shù)額按本項(xiàng)目工程總造價(jià)的xx%，即x萬元。

　　2、上繳辦法：一次性繳清。

　　六、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1、根據(jù)乙方要求，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便。如開具介紹信，提供有關(guān)資料等，并協(xié)助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同。

　　2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù)、質(zhì)量及安全管理。

　　3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算，指導(dǎo)資料歸檔。

　　4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算，工程款到帳后，及時通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù)。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照國家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工，規(guī)范作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格，爭取創(chuàng)優(yōu)。如因質(zhì)量問題需要返工修理的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程，認(rèn)真組織實(shí)施安全技術(shù)措施，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定項(xiàng)目承包人，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān)。有關(guān)具體安全責(zé)、權(quán)、利，雙方另簽《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

　　3、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)安全資料、預(yù)決算資料的收集整理。

　　4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時支付工人工資及材料等款項(xiàng)，如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項(xiàng)，而引起糾紛或訴訟，全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過程中，有關(guān)執(zhí)法部門檢查對乙方的'處罰由乙方全部承擔(dān)。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二)。

　　5、乙方承包工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù)、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用)，全部由乙方承擔(dān)。

　　6、建設(shè)方撥付的工程款，必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方，乙方不得以任何理由私自開立帳戶。

　　乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶，騙取建設(shè)方撥款資金，自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰，從建設(shè)方撥付的工程款中直接扣除。對情節(jié)嚴(yán)重，拒不改正的，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定項(xiàng)目承包人(見附件三)。

　　7、及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方。

　　七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，工程竣工，保修期滿，利潤繳清后失效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年月日 年月日

內(nèi)部承包合同8

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍： 塑鋼門窗工程

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、材料及技術(shù)要求

　　1、型材使用中財(cái)80系列白色型材，窗襯鋼使用1。2mm門襯鋼使用1。2mm優(yōu)質(zhì)型鋼，玻璃使用4×6×4中空白色洛陽浮法玻璃，配件使用新鄉(xiāng)三力牌優(yōu)質(zhì)配件，毛條、膠條、密封膠均須采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家塑鋼窗標(biāo)準(zhǔn)制作、安裝。

　　3、窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。

　　四、工期

　　甲方書面通知進(jìn)場并具備安裝條件之日起日內(nèi)大框安裝完成，窗扇安裝在甲方書面通知后日內(nèi)安裝完成，不得影響甲方其他工程進(jìn)度。

　　五、質(zhì)保期及服務(wù)承諾

　　1、工程竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)半成品、成品保護(hù)。

　　2、工程質(zhì)量保修十年，竣工驗(yàn)收三年內(nèi)免費(fèi)維修、免費(fèi)更換非人為因素?fù)p壞的易損件，三年后維修只收材料費(fèi)不收人工費(fèi)。

　　3、乙方在接到維修電話后二小時內(nèi)維修人員到達(dá)現(xiàn)場。

　　六、價(jià)格及付款方式

　　1、價(jià)格：每平方米 元（含配合費(fèi)），工程總價(jià)以現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)計(jì)算。

　　2、付款方式：

　　（1） 框安裝完成后七個工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的 %；

　　（2） 窗扇安裝完成后七個工作日內(nèi)支付工程款的 %；

　　（3） 五金配件等全部安裝完成經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格并提交質(zhì)檢報(bào)告及相關(guān)資料后七個工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的` %；

　　（4） 工程竣工驗(yàn)收合格十個工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的 %；

　�。�5）%保修金竣工驗(yàn)收合格一年后七日內(nèi)付清 %，三年后七日內(nèi)付清。

　　七、履約保證金：

　　本合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金 元，工程完成現(xiàn)場驗(yàn)收合格并提交質(zhì)檢報(bào)告后七個工作日內(nèi)無息返還。

　　八、安全施工

　　乙方應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的員工進(jìn)行安全教育，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、合同簽訂生效后，單方面解除或?qū)嶋H上不履行合同，違約方向守約方按 m2工程造價(jià)的 支付違約金。

　　2、甲方不能按合同約定支付工程款，逾期超過一個月，按逾期天數(shù)每天支付應(yīng)付未付工程款的萬分之五支付違約金。

　　3、乙方不能按第四條約定時間完成大框安裝或窗扇安裝，根據(jù)甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付 違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。

　　4、由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問題乙方無條件返工，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并支付等額違約金。

　　5、乙方不能按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，乙方支付維修費(fèi)用，并支付等額違約金。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字加章后生效。

　　發(fā)包方：承包方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

內(nèi)部承包合同9

　　為明確公司與各部門的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和利益分配關(guān)系，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實(shí)體地位，賦予其相應(yīng)的管理職責(zé)權(quán)限；同時規(guī)定年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及其考核結(jié)算辦法。

　　一、管理職責(zé)

　　1、必須保證完成企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)承包指標(biāo)；萬元

　　2、建立與企業(yè)財(cái)務(wù)制度相應(yīng)的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)立即糾正。

　　3、按企業(yè)制定的價(jià)格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價(jià)，應(yīng)嚴(yán)加處理。

　　4、把握政策機(jī)遇和行業(yè)動態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營目標(biāo)最大限度地爭取市場份額

　　5、搞好產(chǎn)品發(fā)運(yùn)調(diào)度，按合同保證安全正點(diǎn)交付。

　　6、制定科學(xué)合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務(wù)人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

　　7、根據(jù)市場情況，負(fù)責(zé)地提出產(chǎn)品開發(fā)和持續(xù)改進(jìn)建議。

　　8、負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務(wù)部組織清收。

　　9、認(rèn)證做好市場信息收集、處理工作，逐句編發(fā)《市場句報(bào)》，逐月編發(fā)《市場分析報(bào)告》提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關(guān)部門參考。

　　二、管理權(quán)限

　　1、對部門人員的調(diào)度權(quán)、安排權(quán)、加班審批權(quán)、出差審批權(quán)以及獎懲權(quán)。

　　2、有權(quán)決定業(yè)務(wù)員的聘用、區(qū)域定位和職務(wù)升遷，操作程序可參照企業(yè)相關(guān)制度，聘任決定須報(bào)企業(yè)人力資源部備案。

　　3、有權(quán)制定承包體內(nèi)部二次分配方案和包干費(fèi)用內(nèi)控方法，經(jīng)企業(yè)審定后實(shí)施。

　　4、有權(quán)組織相關(guān)部門對銷售合同、特殊訂單進(jìn)行評審，編制要貨計(jì)劃。

　　5、有權(quán)合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運(yùn)輸工作

　　6、屬銷售費(fèi)用管理范圍的費(fèi)用開支權(quán)、用款審批權(quán)、費(fèi)用核報(bào)權(quán)、費(fèi)用領(lǐng)款權(quán)。

　　7、有權(quán)提出產(chǎn)品開發(fā)、持續(xù)改進(jìn)及價(jià)格策略等合理化建議。

　　8、有權(quán)組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關(guān)活動。

　　9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下，享有營銷業(yè)務(wù)管理全過程的自主調(diào)控權(quán)和應(yīng)急處理權(quán)。

　　三、承包方式；

　　銷售承包的結(jié)算，主要解決兩大問題：

　　一是結(jié)算企業(yè)給銷售承包部門的經(jīng)濟(jì)效益；

　　二是計(jì)算銷售承包部門內(nèi)部職工的利益分配。

　　1、目標(biāo)任務(wù)萬元，給與部門績效工資為之上，每增加10%，績效提成增加銷售額度的10%。

　　2、工資發(fā)放采取先預(yù)支，季度考核兌現(xiàn)。根據(jù)部門定員人，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標(biāo)準(zhǔn)，按月發(fā)放基本工資。季度進(jìn)行績效考核后多退少補(bǔ)。考核基數(shù)是：第一季度任務(wù)為 萬

　　元，其他三個季度為 萬元。第一季度提成工資總額為 萬元，其余季度為 萬元。沒有完成考核任務(wù)，結(jié)算績效提成比例為10%�？紤]銷售季節(jié)性，年終完成任務(wù)后可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資為 萬元由營銷部自由支配。

　　3、銷售部核定員工數(shù)為人，部門自行安排適當(dāng)職位。具體人員名稱見附件。

　　四、法律效力

　　1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力

　　改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)的保護(hù)

　　在當(dāng)前企業(yè)改制的實(shí)踐中，有相當(dāng)一部分企業(yè)在改制前處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，正確、妥善地處理好企業(yè)內(nèi)部承包問題，對于確保企業(yè)改制的順利進(jìn)行、維護(hù)社會穩(wěn)定都具有十分重要的意義。本文現(xiàn)結(jié)合審判工作實(shí)踐，僅就改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)保護(hù)的幾個法律問題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。

　　一、企業(yè)內(nèi)部承包合同的解除方式

　　企業(yè)內(nèi)部承包合同，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部的生產(chǎn)職能部門、分支機(jī)構(gòu)、職工之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，而就特定的生產(chǎn)資料及相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。企業(yè)改制如果仍然處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，要改制首先就要解除原內(nèi)部承包合同。在企業(yè)改制的實(shí)踐中，大多數(shù)企業(yè)在改制前都是單方解除內(nèi)部承包合同，承包方對此強(qiáng)烈不滿。由于目前法律對企業(yè)內(nèi)部承包合同沒有明文規(guī)定，企業(yè)單方解除內(nèi)部承包合同是否合法，司法實(shí)踐中存在兩種不同的觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，企業(yè)內(nèi)部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內(nèi)部管理手段，作為發(fā)包方的企業(yè)有權(quán)單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關(guān)系，發(fā)包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內(nèi)容沒有體現(xiàn)等價(jià)有償原則，發(fā)包方勿需支付對價(jià)便可以向承包方收取承包費(fèi)，不是對價(jià)合同；（三）企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營屬于企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)范疇，是經(jīng)營自主權(quán)的分解，是將企業(yè)同其下屬的部門和職工的行政隸屬關(guān)系改變?yōu)樾姓��?jīng)濟(jì)關(guān)系，是經(jīng)營管理制度。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等，根據(jù)合同法第九十三條第一款的規(guī)定，要解除企業(yè)內(nèi)部承包合同，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點(diǎn)。企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等性主要體現(xiàn)在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協(xié)商一致，發(fā)包方不能把自己的意志強(qiáng)加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內(nèi)容具有對價(jià)性。在企業(yè)內(nèi)部承包合同，發(fā)包方出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)是為了取得承包費(fèi)，承包方支付承包費(fèi)是為了取得承包經(jīng)營權(quán)和承包收益，因此發(fā)包方與承包方之間存在對價(jià)關(guān)系。雖然這種對價(jià)關(guān)系難以用等值來衡量，但對價(jià)的特征之一就是不要求必須等值等價(jià)。企業(yè)內(nèi)部承包合同的對價(jià)性反映了雙方主體的權(quán)利義務(wù)大致對等，體現(xiàn)了雙方主體的平等地位；三是在企業(yè)實(shí)行內(nèi)部承包合同經(jīng)營的情況下，一方面承包人依合同享有承包財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，承擔(dān)合同義務(wù)，受合同約束。另一方面承包人又是企業(yè)的成員，還要接受企業(yè)的行政管理，遵守企業(yè)的規(guī)章制度。這里就存在一個問題，發(fā)包人與承包人之間能否同時存在行政管理關(guān)系和合同關(guān)系。筆者認(rèn)為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機(jī)關(guān)之間存在行政管理關(guān)系的同時，公民和國家行政機(jī)關(guān)之間可以發(fā)生民事合同關(guān)系一樣，行政管理關(guān)系和合同中的平等主體民事關(guān)系并不沖突；四是從保護(hù)當(dāng)事人

　　的訴權(quán)角度看，如果不承認(rèn)企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發(fā)生糾紛當(dāng)事人向法院起訴時，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據(jù)，造成當(dāng)事人投訴無門，大量糾紛無法解決，承包者的權(quán)益得不到保護(hù)，企業(yè)改制難以開展。只有承認(rèn)企業(yè)承包合同雙方主體的'平等性，這些問題才能迎刃而解。

　　二、承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)的處理

　　改制企業(yè)內(nèi)部承包合同解除后，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)的處理問題，這也是搞好企業(yè)改制的關(guān)鍵。承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由誰承擔(dān)，司法實(shí)踐中意見不一致，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān)，只有這樣才能真正體現(xiàn)承包經(jīng)營的自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則；還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方 承擔(dān)后，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結(jié)算。其理由有三：一是企業(yè)通過簽訂內(nèi)部承包合同的方式，將企業(yè)部分財(cái)產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內(nèi)部組織或職工經(jīng)營，從法理上說，這是一種特別授權(quán)行為。承包方依據(jù)承包合同的規(guī)定對外進(jìn)行經(jīng)營活動，實(shí)質(zhì)上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營行為；二是企業(yè)內(nèi)部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或內(nèi)部組織，不具有對外從事民事活動的權(quán)利能力，承包方對外從事經(jīng)營活動，只能以企業(yè)的名義進(jìn)行。按照民法通則第43條關(guān)于“企業(yè)法人對它的法定代表人或其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定，承包人在承包期間以企業(yè)名義對外形成的債權(quán)債務(wù)，自然應(yīng)歸屬于企業(yè)承擔(dān)；三是根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)有限民事責(zé)任。承包方對外以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，但對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，無權(quán)進(jìn)行處分。如果承包方直接承擔(dān)對外債務(wù)，當(dāng)債務(wù)超出了企業(yè)財(cái)產(chǎn)范圍時，就等于企業(yè)承擔(dān)了無限民事責(zé)任，這顯然與法律規(guī)定不相符。筆者認(rèn)為，上述二種觀點(diǎn)都有失偏頗。筆者的觀點(diǎn)是，一般情況下，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方承擔(dān)后，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結(jié)算，其理由與第二種觀點(diǎn)闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān)：一是難以兌現(xiàn)的債權(quán)和不可兌現(xiàn)的債權(quán)，企業(yè)不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以兌現(xiàn)的債權(quán)是指債務(wù)人對此債權(quán)有爭議，或雖無爭議，但債務(wù)償還能力有限，不可能全部預(yù)期實(shí)現(xiàn)的債權(quán)。不可兌現(xiàn)的債權(quán)是指債務(wù)人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無法實(shí)現(xiàn)的那部分債權(quán)，也可稱之為虛假債權(quán)，只能作為企業(yè)的虧損；二是債權(quán)人不明確或債權(quán)人有異議的那部分非真實(shí)性債務(wù)，由于存在著消失、增多或減少的可能性，企業(yè)不應(yīng)承擔(dān)；三是承包方違反承包合同的規(guī)定，或擅自超越授權(quán)范圍，對外進(jìn)行民事活動所形成的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)由承包方自己承擔(dān)。

　　三、承包方承包債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　承包方的承包債權(quán)，是指承包方根據(jù)內(nèi)部承包合同的規(guī)定在承包期間應(yīng)得的利潤收入，以及改制企業(yè)解除內(nèi)部承包合同承包方應(yīng)得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業(yè)改制的實(shí)踐中，承包方的承包債權(quán)一般通過三種形式來實(shí)現(xiàn)：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個人應(yīng)自負(fù)上繳部分的職工養(yǎng)老保險(xiǎn)金；三是承包債權(quán)轉(zhuǎn)換企業(yè)股權(quán)。采取這種形式實(shí)現(xiàn)承包債權(quán)時，必須符合五個條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè)。（2）承包方完全自愿，來不得半點(diǎn)強(qiáng)迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責(zé)任公司的債權(quán)人轉(zhuǎn)換成股權(quán)時應(yīng)不得超過50人，否則將違背公司法的規(guī)定。（4）該債權(quán)轉(zhuǎn)換股權(quán)的行為只能視作為一般的股權(quán)，而不應(yīng)將其當(dāng)作上市的可轉(zhuǎn)換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導(dǎo)致募資社會化。（5）轉(zhuǎn)換時應(yīng)有監(jiān)督部門參加，防止欺詐性轉(zhuǎn)換或?qū)�債�?quán)轉(zhuǎn)換成有擔(dān)保的股權(quán)。

　　在實(shí)現(xiàn)承包債權(quán)的過程中，經(jīng)常會遇到以下二種特殊情況，處理難度較大：

　　一是企業(yè)改制后原承包債權(quán)的處理問題。筆者認(rèn)為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當(dāng)事人另有約定外，原承包債權(quán)應(yīng)由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔(dān)。因?yàn)�，不論企業(yè)改制采取何種形式，從法律上看，無非是企業(yè)法人的終止、變更和重新設(shè)立，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù)總有新的承繼者。根據(jù)民法通則第四十四條第二款規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。”2.企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓后購買者實(shí)行個體經(jīng)營或私營獨(dú)資或合伙經(jīng)營的，原承包債權(quán)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方從轉(zhuǎn)讓原企業(yè)所得價(jià)款中承擔(dān)。理由是：首先，購買者經(jīng)營的企業(yè)不具備法人資格，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區(qū)別，不能成為原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的承繼者；其次，購買者已對原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，向轉(zhuǎn)讓方支付了對價(jià)，若再要新企業(yè)承擔(dān)承包債權(quán)，這就顯失公平。

　　二是企業(yè)破產(chǎn)時承包債權(quán)的受償問題。破產(chǎn)重組是對嚴(yán)重資不抵債企業(yè)實(shí)行改制的一種特殊手段，在這種情況下發(fā)包方的承包債權(quán)應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)的范圍，根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中按比例進(jìn)行受償。在這里有一個問題，就是企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償。有人認(rèn)為，應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規(guī)定了破產(chǎn)宣告前成立的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)人享有就該擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，沒有規(guī)定對破產(chǎn)宣告前法律文書確認(rèn)的債權(quán)也有優(yōu)先受償權(quán)，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)也不另外。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后，對債務(wù)人的其他民事執(zhí)行程序必須中止�！睆倪@條規(guī)定可以看出，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)只能作為一般破產(chǎn)債權(quán)看待。（3）如果允許法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)不列入破產(chǎn)債權(quán)受償，既不利于平等保護(hù)全體債權(quán)人的利益，又會給其他債權(quán)人帶來不安的心理，影響破產(chǎn)案件審理的正常進(jìn)行。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則，破產(chǎn)程序?qū)偬貏e程序，特別程序的效力高于民事執(zhí)行程序，所以，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)應(yīng)按破產(chǎn)還債程序，作為一般破產(chǎn)債權(quán)辦理。也有人認(rèn)為，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)不應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執(zhí)行，但這種結(jié)果并不能改變從法律意義上講該項(xiàng)債權(quán)的標(biāo)的物所有權(quán)已從債務(wù)人一方轉(zhuǎn)移到債權(quán)人一方的事實(shí)，只是債權(quán)人沒有實(shí)際控制和占有該財(cái)產(chǎn)。（2）確認(rèn)承包債權(quán)的法律文書是法律承認(rèn)的、合法的執(zhí)行根據(jù)。依照法律規(guī)定可以中止執(zhí)行，但沒有可以在執(zhí)行程序中改變其債的內(nèi)容的規(guī)定，不能以后案來直接改變前案的審理結(jié)果。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定的其他民事執(zhí)行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產(chǎn)案件審理活動正常進(jìn)行所必需的。但是，中止執(zhí)行本身表明，這些中止了的特定的民事債權(quán)的執(zhí)行，在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償時是要恢復(fù)的。這種恢復(fù)不是部分應(yīng)是全部債權(quán)的恢復(fù)。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行 規(guī)定，對破產(chǎn)宣告前成立的擔(dān)保債權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。這就使債權(quán)人對收回這部分債權(quán)有了法律保障。法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)，應(yīng)當(dāng)比這種擔(dān)保之債更為可靠，無論是從信用出發(fā)還是從嚴(yán)格執(zhí)行法律出發(fā)，都不應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償。筆者的觀點(diǎn)是，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償，應(yīng)當(dāng)以時間界限來定。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權(quán)的規(guī)定，它是指為了滿足多數(shù)債權(quán)人最大限度的清償要求而設(shè)置的，由破產(chǎn)清算組對破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)實(shí)施的有損債權(quán)人利益的行為，通過法院進(jìn)行否認(rèn)并追回財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。比照這一破產(chǎn)制度，筆者認(rèn)為，如果法律文書是在法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)發(fā)生法律效力而未執(zhí)行的，該承包債權(quán)作為破產(chǎn)債權(quán)受償，否則，該承包債權(quán)應(yīng)比照擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償。這樣劃定，既

　　可以最大限度地滿足多數(shù)債權(quán)人的清償要求，又可以避免承包債權(quán)人蒙受不應(yīng)有的企業(yè)破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　論企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)及其適用

　　【作者簡介】楊旅，浙江百銘律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院，擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業(yè)法律顧問。

　　【論文摘要】企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營是改革開放以來企業(yè)普遍采取的一種生產(chǎn)經(jīng)營模式，它對轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制、深化國企改革曾起到較大的推動作用；進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后，內(nèi)部承包合同被各種組織形式的企業(yè)所廣泛采用，在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭，尤其在《勞動合同法》實(shí)施后的背景下，如何防止企業(yè)與勞動者在履行此類承包合同中發(fā)生糾紛，是當(dāng)前應(yīng)當(dāng)引起重視的問題。本文結(jié)合實(shí)際案例剖析了當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)，同時也從實(shí)務(wù)角度對其法律適用提出建議。

　　一、基本案情

　　20xx年10月,X縣A動力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡稱A公司)與該公司片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人董XX（一審被告、二審上訴人）簽訂一份《片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》，其中A公司為甲方，董XX為乙方，協(xié)議約定：1、甲方對乙方實(shí)行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達(dá)到60萬元的，月定額工資為1500元，年銷售額每下浮10%，月工資下浮10%，以此類推，如達(dá)不到最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，則按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；2、年銷售額超過60萬元至70萬元的，超過部分按3%獎勵，超過70萬元的按照5%獎勵；3、銷售產(chǎn)品價(jià)格按原買斷價(jià)格，差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，發(fā)貨后三個月內(nèi)，乙方須結(jié)清貨款；4、原則上甲方不予產(chǎn)品鋪底，特殊情況下乙方提供擔(dān)保的，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內(nèi)按照銀行貸款利息計(jì)息；5、所有主機(jī)配套業(yè)務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，若甲方委托乙方負(fù)責(zé)的，按到款額的5%予以獎勵，同時乙方承擔(dān)貸款的催討及退發(fā)、貨責(zé)任；6、如有業(yè)務(wù)單位直接向甲方要貨的，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權(quán)自行供貨；7、乙方的客戶有拒付貨款情況的，乙方認(rèn)為應(yīng)通過訴訟解決的，甲方予以協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、合同期內(nèi)乙方出差發(fā)生意外事故等，除被認(rèn)定為工傷的，甲方不負(fù)責(zé)其他責(zé)任。此外，該協(xié)議還就雙方費(fèi)用、個人所得稅等事宜進(jìn)行了約定。

　　該責(zé)任制協(xié)議履行一年后，至20xx年11月，A公司又與董XX簽訂了一份《20xx年度片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制補(bǔ)充協(xié)議書》，約定將《片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》延續(xù)至20xx年10月，同時對原協(xié)議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調(diào)整和變更，增加了：1、銷售人員在勞動合同期內(nèi)不得給外單位代銷產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其全年工資，已發(fā)放的工資從貨款中扣除；2、銷售人員發(fā)貨必須提前一個月書面預(yù)測計(jì)劃或每季度一次。

　　上述協(xié)議簽定后，雙方履行至20xx年9月，A公司終止了與董XX的勞動合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至20xx年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟，以上述關(guān)于產(chǎn)品銷售的責(zé)任制協(xié)議屬企業(yè)內(nèi)部承包合同法律關(guān)系為由，認(rèn)為董XX在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司，據(jù)此請求法院判令董XX給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。

　　一審法院受理后，經(jīng)過三次開庭審理，認(rèn)為A公司與董XX所簽訂的協(xié)議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實(shí)，權(quán)利義務(wù)對等，且協(xié)議不違反相關(guān)法律的禁止性規(guī)定，故作出一審判決，判令董XX給付A公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。

　　董XX不服一審判決，于20xx年3月28日向N市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，

內(nèi)部承包合同10

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為確保甲方承建的擂鼓城房建設(shè)工程(五號地塊)順利完工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、互惠、互利的原則友好協(xié)商同意，線甲乙雙方就擂鼓城房建設(shè)工程(五號地塊)工程中的水電勞務(wù)分項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以供雙方共同遵守;

　　一、 工程概況：

　　分項(xiàng)目工程名稱：擂鼓城房建設(shè)工程(五號地塊)

　　工程地址：北川縣擂鼓鎮(zhèn)

　　工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)

　　建筑面積：約 32000 ㎡(按實(shí)際竣工面積結(jié)算) 合同工期：120天(開工日期： 20xx 年 月 日，竣工日期：20xx年 月 日)，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。質(zhì)量等級：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格，并達(dá)到業(yè)主委員會驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、 承包方式及工作范圍：

　　1、 乙方負(fù)責(zé)本主體工程中所有臨時水電和本工程圖紙所示一切水電、避雷勞務(wù)。

　　2、 乙方負(fù)責(zé)使用的機(jī)具、材料均在承包范圍內(nèi)(包括焊條、焊機(jī))

　　三、 工程造價(jià)及支付方式：

　　1、 按實(shí)際竣工面積結(jié)算，一次性包干單價(jià)為：18元/平方米。

　　2、 工程款采用分期付款方式：

　　(1)：基礎(chǔ)工程全部完成支付總價(jià)款的20%，一層全部完成支付總價(jià)款的20%，二層全部完成支付總價(jià)款的20%，主體工程全部完成支付總價(jià)款的20%。

　　(2)：余額在工程完工驗(yàn)收完畢30日內(nèi)支清。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、本工程質(zhì)量要求合格，質(zhì)量等級由工程質(zhì)檢員按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定，達(dá)到質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主認(rèn)定的合格標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)測點(diǎn)點(diǎn)數(shù)達(dá)到80%以上為合格)。

　　2、如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　五、工期保證：

　　乙方應(yīng)確保按合同工期完成施工合同內(nèi)容，不得因合同承包范圍等原因無故拖延工期。否則按照工期拖延損失費(fèi)500元/天計(jì)算。如乙方保質(zhì)保量提前完成施工任務(wù)，甲方則向乙方獎勵500元/天計(jì)算。(設(shè)計(jì)變更和人力不可抗拒的.自然災(zāi)害除外)

　　六、甲乙雙方的職責(zé)

　　1、甲方及時提供本工程所需的工程材料。

　　2、如圖紙變更與原圖紙工程量的差異，甲方計(jì)算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改，甲方需確認(rèn)返工等費(fèi)用)。

　　3、乙方24小時堅(jiān)守現(xiàn)場，特殊情況須向甲方管理負(fù)責(zé)人請假。

　　4、乙方必須服從甲方各部門指定的各項(xiàng)管理規(guī)定。保證隊(duì)伍的穩(wěn)定，做好工人思想工作，如有工人到甲方或政府部門鬧事，將對乙方每次處罰20xx元。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)法規(guī)及施工規(guī)范施工。

　　6、乙方應(yīng)按甲方的規(guī)章制度對施工人員實(shí)行實(shí)名制管理，將施工人員登記造冊及相關(guān)資料，報(bào)甲方相關(guān)管理部門備案。

　　7、如乙方不聽從甲方安排，存在進(jìn)度、質(zhì)量、安全方面達(dá)不到施工規(guī)范要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓，造成嚴(yán)重后果甲方則有權(quán)責(zé)令乙方退場，并不予計(jì)算違章施工的所有工程量。

　　8、在正常情況下，如乙方自行退場或有未完成工程，未完成工程量按承包單價(jià)的3倍從工程量中扣除。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退場，乙方所做的工程應(yīng)如實(shí)一次性計(jì)算給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，不得借任何理由扣除乙方勞務(wù)費(fèi)用。

　　9、乙方嚴(yán)禁聘用未年滿18歲以下的童工及55歲以上及傷殘的人員。

　　10、乙方在施工過程中，不能隨意浪費(fèi)甲方的材料，做到工完場清，如超出施工圖預(yù)算而浪費(fèi)材料，應(yīng)按相應(yīng)的價(jià)格進(jìn)行賠償與處罰。

　　七 、違約責(zé)任：

　　甲方應(yīng)按乙方提的所需材料計(jì)劃予以保證，如甲方未及時提供所需材料而造成停工待料，所造成的一切停工損失費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，且工期順延。如若甲、乙雙方任何一方違約，均向守約方賠償總價(jià)5%的違約金。

　　八、 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章生效;并共同遵守，具有同等法律效力。

　　甲方代表(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

內(nèi)部承包合同11

　　總包方：

　　承包方：

　　為強(qiáng)化企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，調(diào)動項(xiàng)目經(jīng)理的工作積極性，確保甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與責(zé)任條款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守

　　工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2結(jié)構(gòu)層次：

　　1.3建筑面積：

　　1.4工程地點(diǎn)：

　　第二條工程承包范圍和形式

　　2.1工程范圍：甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量

　　2.2承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包造價(jià)。乙方按建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、甲方管理要求施工，實(shí)行單項(xiàng)核算，自負(fù)盈虧。

　　第三條工程工期

　　3.1施工工期： 年 月 日至 年 月 日。（工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行）

　　3.2如設(shè)計(jì)有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時，經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。

　　第四條工程造價(jià)及價(jià)款的支付和結(jié)算

　　4.1工程造價(jià)暫按合同價(jià)（人民幣大寫）： ，總價(jià)以工程竣工驗(yàn)收合格后甲方與建設(shè)單位決算的工程總造價(jià)為準(zhǔn)。

　　4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價(jià)的 收取管理費(fèi)。此費(fèi)用包括甲方按國家和地方的法律標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費(fèi)，以及甲方對乙方進(jìn)行的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。

　　4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費(fèi)用按比例預(yù)扣。

　　第五條甲、乙雙方責(zé)任

　　5.1甲方的責(zé)任：

　�、拧⒇�(fù)責(zé)駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作，為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取工程備料款、進(jìn)度款，并在扣除有關(guān)款項(xiàng)后及時劃撥至乙方，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督和總撥款控制，確保乙方工程款的�？顚Ｓ�。

　�。�2）甲方應(yīng)當(dāng)組建施工工程的現(xiàn)場管理班子，為乙方提供施工現(xiàn)場的管理人員和技術(shù)人員，審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、計(jì)劃、安全生產(chǎn)、材料及設(shè)備供應(yīng)等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動的檢查、監(jiān)督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，有權(quán)對乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

　　⑶、甲方對乙方選定的各專業(yè)分包及勞動分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自安排人員進(jìn)場。

　　5.2乙方的責(zé)任：

　　⑴、乙方必須持有相關(guān)等級的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的`施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。乙方自己選定的各分包隊(duì)伍，必須經(jīng)甲方同意才能入場，服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。

　�、啤⒓訌�(qiáng)施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的安全知識教育，預(yù)防、杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生。

　�、�、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗(yàn)收規(guī)范、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同及補(bǔ)充條款內(nèi)容，確保安全質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工期。

　�、取⒇�(fù)責(zé)本工程各項(xiàng)技術(shù)資料的搜集、整理、保管，待工程竣工驗(yàn)收合格后，一并交甲方及建設(shè)單位存檔。

　　第六條工程質(zhì)量

　　6.1工程質(zhì)量按建設(shè)部頒布的《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的 等級進(jìn)行考核評定，對工程分部項(xiàng)目中不合格的部分應(yīng)進(jìn)行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度和分部工程項(xiàng)目的質(zhì)量自檢評定制度，認(rèn)真搜集、整理工程竣工檔案資料。

　　第七條安全生產(chǎn)

　　7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：工程項(xiàng)目施工管理要杜絕重大傷亡，無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰以下。

　　7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工，做到文明生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)，確保安全生產(chǎn)無事故。

　　第八條設(shè)備、材料供應(yīng)

　　8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價(jià)款由乙方負(fù)責(zé)，材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。

　　第九條保證金

　　本合同簽訂之日，乙方繳納質(zhì)量保證金 元、安全保證金 元，如無質(zhì)量及安全事故發(fā)生，待工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。

　　第十條工程獎罰

　　乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任，其造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方全額承擔(dān)。同時，甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5％予以處罰。

　　第十一條其他約定

　　11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善，確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償。

　　11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機(jī)構(gòu)印章，對外私自開設(shè)銀行帳戶、對內(nèi)及對外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議，不得將該工程的款項(xiàng)直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù)，不得以個人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否則，一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理，移送司法部門處理。

　　11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否則，產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　11.4本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。

　　11.5簽訂本合同時，同時簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書》。

　　11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方，否則將視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，并按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。

　　第十二條附則

　　12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同條款。

　　12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.3本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：

　　代表：(簽字)

　　代表：（簽字）

　　年月日

內(nèi)部承包合同12

　　甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程承包范圍：

　　二、合同日期：

　　合同期限：

　　施工期限：

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、合同價(jià)格和付款貨幣：

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫)： 元。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　五、承包價(jià)格：

　　每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場價(jià)格計(jì)算。

　　六、付款方式

　　乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi);完成

　　第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

　　第二層施工，

　　第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的'總工程款作為竣工驗(yàn)收押金，經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍�因�(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)

　　七、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)三通一平，并負(fù)責(zé)購買XXX兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全

　　文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負(fù)責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

　　發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：________年____月____日

內(nèi)部承包合同13

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方總承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工實(shí)行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事項(xiàng)簽訂如下合同，供雙方履行;

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，十七層，建筑面積約1XX0㎡(包括地下室在內(nèi))

　　二、工程承包范圍、承包方式：

　　1、本工程泥工部分施工承包范圍：……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關(guān)的內(nèi)容，從地下室磚模下找平層開始至整個工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、墻內(nèi)外抹灰、樓地面等工程內(nèi)容。(外墻涂料、防水、內(nèi)墻膩?zhàn)�、墻面磚、花崗巖、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎(chǔ)、施工電梯操作工和基礎(chǔ)等除外)。

　　2、承包方式：以工程承包范圍的內(nèi)容實(shí)行清工包干。

　　三、機(jī)具設(shè)備：

　　乙方自備小型機(jī)具：如振動機(jī)、振動棒、翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線等。(包括修理自理)。

　　四、施工工期與開、竣工時間及工期

　　1、施工工期為 天：

　　2、開、竣工日期以本工程地下室磚模開始施工之日起計(jì)算。

　　五、工程質(zhì)量要求和獎罰：

　　1、乙方必須認(rèn)真按照施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級;

　　2、每道工序合格率均應(yīng)達(dá)到100%，如出現(xiàn)達(dá)不到合格要求乙方必須立刻進(jìn)行返工，直到合格為止，因返工導(dǎo)致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔(dān);

　　3、乙方在施工過程中必須認(rèn)真精心施工，力爭甌江杯，經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收確定甌江杯，甲方獎給乙方每平方米4元，按甌江杯評定的建筑面積計(jì)算。

　　六、安全生產(chǎn)、文明施工要求和獎罰：

　　1、認(rèn)真按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99)與《安全操作規(guī)程》組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章作業(yè);

　　2、施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵照“安全生產(chǎn)、文明施工”的要求，確保“標(biāo)化工地”。經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收后確定為“標(biāo)化工地”。

　　3、認(rèn)真接受有關(guān)單位或人員的安全監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保本工程施工安全，傷亡事故為零。

　　4、由于乙方在施工過程中，違章操作造成事故的責(zé)任因此發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、清工承包價(jià)：

　　本工程的清工承包價(jià)格按施工圖紙的建筑面積伍拾貳元/㎡進(jìn)行計(jì)算，其清工承包價(jià)格包括施工人員的'安全帽、工作服以及工人的勞動保護(hù)用品等。

　　八、付款辦法：

　　按每月工程進(jìn)度付款：其工作量按85%支付，主體按建筑面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元，砌磚每平方米12元計(jì)算，主體余留工程款待中間驗(yàn)收通過后最付清：裝修每平方米按建筑面積付31元，其工作量按90%支付，即內(nèi)墻抹灰按工作量每平方米付5元，外墻抹灰按工作量每平方米付9元，樓地面付5元計(jì)算，其完工后支付95%，余留5%待竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)一次性付清。

　　九、工程結(jié)算辦法按圖紙實(shí)際建筑面積計(jì)算，除施工圖紙變更的工程量，由甲方現(xiàn)場管理人員簽證認(rèn)可后，按實(shí)調(diào)整外其余均不調(diào)整。

　　十、雙方職責(zé)

　　甲方職責(zé)：

　　1、認(rèn)真貫徹和歷史有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及時落實(shí)有關(guān)單位和部門的精神與要求;

　　2、做好各種技術(shù)交底工作，及時落實(shí)有關(guān)技術(shù)措施或方案;

　　3、做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)資料的指導(dǎo)，監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，對發(fā)生質(zhì)量不符合要求或安全生產(chǎn)方面不符合要求的應(yīng)及時提出，使乙方及時整改;

　　4、協(xié)助乙方在施工前、中、后的管理工作;

　　5、按第八條規(guī)定按時支付乙方工資款。

　　乙方職責(zé)：

　　1、必須認(rèn)真按照施工圖紙組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，承擔(dān)工程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)責(zé)任;

　　2、服從甲方現(xiàn)場管理人員的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收后，對甲方提出的建議和意見必須及時采納和整改;

　　3、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底拒絕違章作業(yè);

　　4、按標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真組織精心施工，各項(xiàng)作業(yè)要一次成活，確保每項(xiàng)施工項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率達(dá)100%;

　　5、做好施工現(xiàn)場工人的各種教育工作和各種管理工作，防止一切不良事情發(fā)生;

　　6、班前、班中、班后對所使用的機(jī)具設(shè)備、防護(hù)用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取改進(jìn)措施;

　　7、組織班組開展質(zhì)量、安全活動、開好班前質(zhì)量、安全生產(chǎn)會;

　　8、加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工管理，確保施工安全;

　　9、按時發(fā)放工人的工作，不得將工人的工資移用，挪用或調(diào)配與其他方面使用。

　　十一、現(xiàn)場管理獎罰辦法：

　　對于乙方管理嚴(yán)格創(chuàng)出工作效率、經(jīng)濟(jì)效益，甲方按規(guī)定給于獎勵。但乙方發(fā)生下列行為時甲方根據(jù)乙方的情況狀況對乙方進(jìn)行處罰，其處罰款在乙方當(dāng)月的工資款中扣除：

　　1、 乙方不履行自己職責(zé)的;

　　2、 現(xiàn)場管理人員不到位以及管理不嚴(yán)的;

　　3、 整改不力或不及時的;

　　4、 不遵守現(xiàn)場有關(guān)制度的;

　　5、 無做到工完料清浪費(fèi)材料的;

　　6、 其它違紀(jì)、違法行為的;

　　以上行為出現(xiàn)時有現(xiàn)場管理人員當(dāng)天開單，并在每周例會時給處罰。

　　十二、本合同從雙方簽訂之日起生效，雙方永不反悔，本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份為據(jù)。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

內(nèi)部承包合同14

　　甲方：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方：_________

　　身份證號碼：_________

　　茲因甲方工程建設(shè)的需要，由乙方負(fù)責(zé)承包甲方工程的施工技術(shù)資料整理、編制工作，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成共識，特簽訂本協(xié)議。

　　一、合同期限：以完成本工程任務(wù)為期限,自________年____月____日起至________年____月____日止該工作任務(wù)完成為標(biāo)志。

　　二、承包內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)本工程土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面四個分部質(zhì)保資料的制作與收集整理）。不包括各專項(xiàng)專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的編制、竣工圖繪制。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的制作、拆模及養(yǎng)護(hù)工作，只負(fù)責(zé)試驗(yàn)材料的送檢委托工作。

　　三、承包方式及單價(jià)：按建筑面積（建筑面積按實(shí)結(jié)算，地下室面積如不在建筑面積之內(nèi)，地下室按一層計(jì)算）承包甲方本工程的施工技術(shù)資料，建筑面積暫定㎡，承包單價(jià)為2.5元㎡（本價(jià)格為工資成本費(fèi)，不含稅及各種試驗(yàn)費(fèi)，不提供發(fā)票）合計(jì);_________元（大寫：）。

　　四、付款方式：工程開工，甲方先付于乙方10000元（用于前期辦公用品的購置），剩余的資金按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款：

　　1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價(jià)款的20%。

　　2、主體結(jié)構(gòu)施工至一半時，付總價(jià)款的30%。

　　3、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價(jià)款的30%。

　　4、室內(nèi)外粉飾完畢后，付總價(jià)款的10%。

　　5、竣工驗(yàn)收完畢，付到總價(jià)款的95%。

　　6、待工程備案手續(xù)完畢后，一個月內(nèi)將剩余工程款一次付清（如因甲方原因，備案工作無法在2個月內(nèi)完成，視為備案完畢）。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更資料及前期工程技術(shù)資料。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供辦公室一間及所需辦公設(shè)備（辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、檔案柜等）。

　　3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。

　　4、甲方協(xié)助乙方收集工程所需的所有原材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格資料及相關(guān)手續(xù)（必須原件）。

　　5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進(jìn)行各項(xiàng)原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。

　　6、甲方負(fù)責(zé)各種材料送檢的試驗(yàn)費(fèi)及由此所引起的交通費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　7、甲方協(xié)調(diào)各施工單位負(fù)責(zé)各種材料送檢工作及試驗(yàn)費(fèi)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。

　　2、乙方必須按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)檢要求、城建檔案館存檔要求進(jìn)行編制。

　　3、乙方負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料及各項(xiàng)原材料的試驗(yàn)及時到位，不得因材料試驗(yàn)及工程技術(shù)資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度。

　　4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)資料編制所需的紙張與耗材。

　　5、乙方認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，完善資料的分類管理。

　　6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料（原件）交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(shù)（復(fù)印件），費(fèi)用另行協(xié)商計(jì)算。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、乙方有義務(wù)按合同內(nèi)容盡職盡責(zé)完成本職工作。

　　2、甲方有義務(wù)及時向乙方提供完整、正確的原材料合格證、工程施工圖、設(shè)計(jì)變更等。

　　3、如因甲方報(bào)建手續(xù)不齊備，導(dǎo)致上級質(zhì)量監(jiān)督單位不予驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、工程必須在合同工期內(nèi)完成，不能按時完成，延期一個月內(nèi)不要工資，超過一個月以后，每月支付5000元工資。

　　八、合同的解除和終止：

　　1、解除

　�。�1）經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　�。�2）有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　乙方在使用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

　　乙方嚴(yán)重違反甲方項(xiàng)目規(guī)章制度的`；

　　乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

　　乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

　　本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就合同變更達(dá)成一致的。甲方按照規(guī)定解除合同的，需提前七天以書面形式通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付在工作期間的勞動報(bào)酬。

　　（3）乙方解除本合同，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，并做好交接手續(xù)。

　�。�4）有下列情形之一的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件；

　　甲方未及時足額支付勞動報(bào)酬的；

　　甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定或損害乙方權(quán)益的；

　　甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無效的；E

　　甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同無效的。

　　2、終止本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

內(nèi)部承包合同15

　　甲方(總承包方)：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　乙方(內(nèi)部承包方)：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點(diǎn)：__________

　　3.工程內(nèi)容：__________

　　4.承包方式：__________

　　二、合同工期

　　合同工期：__________ ________年 ________月 ________日開至 ________年 ________月 ________日完工;

　　三、材料供應(yīng)

　　1.本工程在施工中所需材料由 乙 方采購運(yùn)抵現(xiàn)場。

　　2、應(yīng)保證材料達(dá)到甲方及工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料質(zhì)量證明文件及二檢報(bào)告。

　　四、工程價(jià)款結(jié)算

　　1.本工程石方單價(jià)每立方米 ________元 ，混凝土工程按 定額三級三類計(jì)算。

　　2.工程造價(jià)約 ________萬元，以最后實(shí)際決算為準(zhǔn)。合同簽定后進(jìn)場臨設(shè)搭建好后，付本工程材料款的 作為預(yù)付款。石方工程施工至 時結(jié)算工程款，余款工程完工交驗(yàn)合格后三月內(nèi)付清。

　　五、雙方的'責(zé)任與義務(wù)

　　1.甲方責(zé)任

　　根據(jù)工程圖紙、技術(shù)要求為乙方順利施工創(chuàng)造條件。

　　2.乙方責(zé)任

　　按絕對工期排出施工進(jìn)度計(jì)劃表;

　　保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度;

　　施工資料由乙方自行負(fù)責(zé);

　　做到文明施工，工完、料清、場地清;

　　(5)接受甲方及監(jiān)管部門對工程的監(jiān)督管理。

　　六、質(zhì)量要求

　　施工質(zhì)量按施工圖技術(shù)要求檢驗(yàn)，并達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、安全施工

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，制定確保安全施工的施工方案，并隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　八、工程竣工驗(yàn)收

　　1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家或行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2.驗(yàn)收方式及時間：工程完成后現(xiàn)場驗(yàn)收。

　　3.竣工資料在交工驗(yàn)收后半個月內(nèi)移交完。

　　九、附則

　　1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同自簽字蓋章之日起生效，全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效;本合同簽訂后雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守協(xié)議而造成損失，則由該方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.有關(guān)承包合同的其他問題，均按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　簽署時間：_______年 ________月 ________日

　　甲方(蓋章)：__________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

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