物業工程部主管崗位職責說明書

物業工程部主管崗位職責說明書

　　物業工程部主管的崗位職責是什么呢，下面YJBYS小編為大家搜集的3篇“物業工程部主管崗位職責說明書”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!

　　物業工程部主管崗位職責說明書一

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進行實施。

　　2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審并對其實施情況進行監督考核。

　　7、負責檢查小區(大廈)住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。

　　7、負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工

　　作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。

　　9、完成上級領導交辦的.其它工作任務。

　　物業工程部主管崗位職責說明書二

　　1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作;

　　2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實施工作;

　　3、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時組織人員處理;

　　4、負責檢查并發現重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報;

　　5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的指導;

　　6、領導安排的其他工作。

　　物業工程部主管崗位職責說明書三

　　1.在總經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。

　　2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作

　　制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　3.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　4.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。

　　5.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。

　　6.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

　　7.制定各級員工考核制度，并組織實施。

　　8.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

　　9.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

　　10.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。

　　11.巡查各崗位員工工作狀況。

　　12.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　13.負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　14.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃

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