幾種主要無形資產(chǎn)評估中應注意的問題
無形資產(chǎn)有哪些你知道嗎?無形資產(chǎn)評估中有哪些問題你了解嗎?下面是yjbys小編為大家?guī)頍o形資產(chǎn)評估中應注意的問題，歡迎閱讀。
專利權的評估
專利權是指經(jīng)政府依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng)造、使用和銷售等方面,在一定年限內(nèi)享有獨占權或專有權。對專利權的評估,應注意以下一些問題:
(1)專利的類型是屬于發(fā)明專利、實用新型專利還是外觀設計專利。發(fā)明專利是指專利法保護的發(fā)明,即對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。被我國專利法確認為“發(fā)明”的有三種:產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進發(fā)明。實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構造或者其他的結合所提出的適于實用的新技術方案。外觀設計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結合所作出的富有美感,適合于工業(yè)上應用的新設計。從法律地位和重要性來講,后兩項專利遠不如發(fā)明專利,在評估時應密切注意。
(2)專利權的殘存有效期限。根據(jù)《專利法》第45條的規(guī)定,發(fā)明專利權的保護期為20年,實用新型和外觀設計專利權的保護期為10年,均自申請之日起計算,不能續(xù)展。由此可見,這一因素就顯得非常重要。
(3)專利權人是否按規(guī)定繳納年費。因為依照我國專利法規(guī)定,未按規(guī)定繳納專利費用可能導致專利權在保護期限屆滿前終止。(4)該專利有無涉及侵權訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟,尤其是該訴訟尚未終審裁決,那么專利權的價值就應大打折扣。
商標權的評估
商標權是指注冊商標權人對其注冊商標所享有的專用權,包括專有的使用權、禁用權、續(xù)展權、轉讓權、許可使用權等。取得信譽卓著的商標權的產(chǎn)品或商品往往能使企業(yè)贏得大量顧客,因而帶來可觀的經(jīng)濟效益,在對企業(yè)進行商標權評估時,要注意以下幾點:
�、俳�(jīng)商標權人許可的注冊的商標。因為商標權是由注冊而產(chǎn)生,且以核準注冊的商標和核定使用的商品為限,在有效期內(nèi)受法律保護。未經(jīng)注冊的商標容易發(fā)生侵權行為,使用意義甚微。特別是國家規(guī)定必須用注冊商標的人用藥品、煙草制品以及其他商品,不得使用未注冊的商標。
②該注冊商標的有效期限是否已接近續(xù)展期。對已接近續(xù)展的商標應注意以下兩個方面:一是該商標的合法性。因為商標在續(xù)展時,可能因違法而被撤銷。二是在注冊商標轉讓許可使用合同中應明確由何方負責辦理續(xù)展,續(xù)展費用由誰來承擔。
③該注冊商標的社會知名度和影響力,是否是在中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心注冊的馳名商標。判斷注冊商標的社會知名度和影響力,應從使用該注冊商標的時間、商品質(zhì)量、銷售區(qū)域等幾個方面進行綜合分析。
土地使用權的評估
土地使用權是國家準許某一單位或個人在一定期間內(nèi)享有國有土地進行開發(fā)經(jīng)營的權利,經(jīng)營管理者依法可將土地的`使用權進行有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資。近幾年來,隨著我國市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展,這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視。對土地使用權的評估,財政部曾于1995年下發(fā)有關文件,明確規(guī)定:國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地,企業(yè)應按確認、批復后的價值,經(jīng)財政部門批準后作增加固定資產(chǎn)處理,同時增加國家資本公積金,并單獨立賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權,受讓價格低于所在土地基準價的土地,估價后在備查簿上進行反映,其土地使用權賬面原值不作調(diào)整。
商譽
商譽一般是指某一企業(yè)由于技術先進、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無形價值。對商譽進行評估一般采用兩種方法:直接法和殘值法。
第一,直接法。此種方法認為商譽與超額收益密切相關,由于為商譽所支付的代價,實際是對預期的、超額的未來收益的付款,所以有必要把超額的未來收益變成它們的現(xiàn)值。這種計算商譽的基本公式是:商譽=(預期的未來年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額)÷商譽的本金化率。
第二,殘值法。這種方法是先把一切個別的有形資產(chǎn)和負債項目及可辨認的無形資產(chǎn)項目,用現(xiàn)行價值計算,各項凈資產(chǎn)的現(xiàn)行價值與購價相比的差額,即為商譽。
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