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      2. 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)都繳納什么稅

        時(shí)間:2024-11-05 06:23:35 注冊(cè)稅務(wù)師 我要投稿
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        樓盤(pán)開(kāi)發(fā)都繳納什么稅

          營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納;

          城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納;

          教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納;

          地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2繳納%;

          土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納(按增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目的50%、100%、200%和超過(guò)200%的,分別適用30%,40%,50%,60%等不同稅率);

          建安合同按承包金額的萬(wàn)分之三貼花;

          購(gòu)房合同按購(gòu)銷(xiāo)金額的萬(wàn)分之五貼花;

          城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米);

          房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;

          車(chē)船稅按車(chē)輛繳納(各地規(guī)定不一,不同車(chē)型稅額不同,XX元/輛);

          發(fā)放工資薪金代扣代繳個(gè)人所得稅,個(gè)人所得稅--工資薪金9級(jí)累進(jìn),工資、薪金所得稅率0%-45%;

          所得稅稅率按利潤(rùn)總額25%交納(符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%,小型微利企業(yè)是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè),并符合下列條件的企業(yè):工業(yè)企業(yè),年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元,從業(yè)人數(shù)不超過(guò)100人,資產(chǎn)總額不超過(guò)3000萬(wàn)元;其他企業(yè),年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元,從業(yè)人數(shù)不超過(guò)80人,資產(chǎn)總額不超過(guò)1000萬(wàn)元)。


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