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提高工程造價(jià)編制質(zhì)量方法
工程造價(jià)編制的準(zhǔn)確性對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面均有著決定性的作用。下面小編為大家整理的提高工程造價(jià)編制質(zhì)量方法，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、工程造價(jià)編制過(guò)程中存在的問(wèn)題
1、建設(shè)管理體制改革的不斷深入
隨著我國(guó)基本建設(shè)管理體制改革的不斷深入，異地承攬或跨行業(yè)承攬建筑工程設(shè)計(jì)、施工的單位和企業(yè)逐年增多。因地區(qū)及行業(yè)有所不同，不甚了解工程所在地的有關(guān)規(guī)定, 在編制工程預(yù)算的過(guò)程中, 常出現(xiàn)差錯(cuò)。
2、新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)
由于社會(huì)的進(jìn)步, 在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn), 編制預(yù)算時(shí), 需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算, 并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性, 這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。
3、全過(guò)程造價(jià)管理的意識(shí)不強(qiáng)
我國(guó)現(xiàn)行的造價(jià)管理大多是處于階段性的管理模式, 缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程綜合管理的意識(shí)。 由于市場(chǎng)、人為因素, 不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出, 這樣的情況下, 盲目以預(yù)算為綱, 成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。
4、施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大
施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工, 不按設(shè)計(jì)施工, 導(dǎo)致很多計(jì)劃外支出, 造成工程超支, 不得不對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。
5、設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞
現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中, 建設(shè)方缺乏科學(xué)管理, 盲目追求效果, 背離了適用、科學(xué)、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則。同時(shí)在招標(biāo)過(guò)程中, 施工方為追求利益, 擅自虛報(bào)、多報(bào)工程量, 造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。
6、預(yù)算管理人員素質(zhì)
預(yù)算管理人員素質(zhì)較差, 不能適應(yīng)造價(jià)管理工作的需要。由于管理預(yù)算編制的人員素質(zhì)不高, 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件、實(shí)際情況了解不細(xì), 在編制工程預(yù)算時(shí), 不能全盤考慮, 導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際脫離, 造成預(yù)算不足或預(yù)算過(guò)多, 無(wú)法對(duì)工程實(shí)施指導(dǎo)
二、如何提高工程造價(jià)編制的質(zhì)量
工程造價(jià)的編制對(duì)工程造價(jià)的設(shè)計(jì)起著相輔相承的作用，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)也起著重要影響，正確的工程造價(jià)編制對(duì)政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。
1、建立一套健全的、合理的、可具體操作的規(guī)章制度，是提高工程造價(jià)編制質(zhì)量的根本保證
由于工程造價(jià)的廣泛性、多樣性、復(fù)雜性，在具體操作過(guò)程中，各學(xué)科、多專業(yè)間交叉是不可避免的。因此，各專業(yè)人員在實(shí)施過(guò)程中相互配合、互相協(xié)商，顯得很重要。這就要求所制定的規(guī)章制度，在具有操作性的同時(shí)，具有一定的靈活性。無(wú)可置疑，健全的、合理的、可具體操作的，并帶有一定靈活性的規(guī)章制度，是提高工程造價(jià)編制質(zhì)量的根本保證。
2、培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r(jià)隊(duì)伍， 是提高工程造價(jià)編制的關(guān)鍵
要加強(qiáng)工程造價(jià)專業(yè)高等教育及在職人員的再教育，對(duì)目前已經(jīng)獲得造價(jià)工程師資格的人員，要進(jìn)行有計(jì)劃、有目標(biāo)、多層次的繼續(xù)教育及培訓(xùn)，了解和掌握與我國(guó)達(dá)成雙邊協(xié)議的國(guó)家的工程造價(jià)技術(shù)、法規(guī)、管理體系及其發(fā)展動(dòng)向，擴(kuò)大內(nèi)外交流，使目前從業(yè)人員在智能結(jié)構(gòu)、理論水平和工作經(jīng)驗(yàn)三方面都能滿足工程造價(jià)管理工作的需要。
3、嚴(yán)格實(shí)行三級(jí)復(fù)核制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并加以糾正，是提高編制質(zhì)量的一條重要措施
由于編制項(xiàng)目的復(fù)雜性，加上編制人員自身的局限性，難免在編制過(guò)程中出差錯(cuò)，或判斷失誤，計(jì)算錯(cuò)誤。三級(jí)復(fù)核制度可消除或降低此類的發(fā)生。實(shí)際復(fù)核過(guò)程中是相互交叉的，應(yīng)靈活機(jī)動(dòng)并非墨守成規(guī)。同時(shí)每位復(fù)核人員都要認(rèn)真負(fù)責(zé)地填寫好工程造價(jià)復(fù)核卡，作為單位考核其業(yè)績(jī)好壞的一個(gè)依據(jù)。從這一角度看，這種方式也間接地提高了工程造價(jià)編制質(zhì)量。
4、通過(guò)典型案例剖析、不斷積累經(jīng)驗(yàn)并加以正確運(yùn)用，是提高工程造價(jià)編制質(zhì)量的一條實(shí)用而又有效的途徑 。
對(duì)工程造價(jià)典型案例的解剖分析，可使造價(jià)人員明確自己的社會(huì)使命，增強(qiáng)自己的社會(huì)責(zé)任感;通過(guò)對(duì)具體典型案例的剖析，特別是對(duì)其出現(xiàn)問(wèn)題的原因加以剖析，可以找出其中發(fā)生缺陷的環(huán)節(jié)，了解其造成缺陷的原因，可使造價(jià)人員從中吸取教訓(xùn)，更快更好地提高自身業(yè)務(wù)水平。
三、如何通過(guò)工程設(shè)計(jì)來(lái)有效控制造價(jià)，提高造價(jià)編制質(zhì)量
1、保證工程數(shù)量計(jì)算的準(zhǔn)確性:
工程數(shù)量準(zhǔn)確與否是直接影響工程造價(jià)和造價(jià)文件質(zhì)量的關(guān)鍵因素，工程造價(jià)人員一定要熟知概預(yù)算定額中有關(guān)子目所包含或不包含的工作內(nèi)容以免發(fā)生重列或漏算。
2、合理補(bǔ)充各專業(yè)缺項(xiàng)定額:
隨著科技發(fā)展新結(jié)構(gòu)新技術(shù)新工藝新材料以及一些特殊的施工方法和施工方案不斷出現(xiàn)。目前的概預(yù)算定額缺項(xiàng)較多為合理控制工程造價(jià)提高造價(jià)文件的編制質(zhì)量，工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定科學(xué)的施工方法和施工工序等并參照類似或相近的工程項(xiàng)目確定其工料機(jī)消耗量
3、用正確合理的施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)概預(yù)算編制：
施工組織設(shè)計(jì)是概預(yù)算編制的依據(jù)，也是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)，為了提高概預(yù)算的編制質(zhì)量，有效地控制工程造價(jià)，工程造價(jià)人員必須從施工組織設(shè)計(jì)抓起，而且必須認(rèn)識(shí)到施工組織設(shè)計(jì)的重要性和必要性。
4、注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
工程造價(jià)人員應(yīng)注意總結(jié)已完成或?qū)嵤┻^(guò)程中工程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，通過(guò)工程實(shí)踐的驗(yàn)證，對(duì)反映出概預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納和總結(jié)，可將已完成工程的實(shí)際情況與概預(yù)算對(duì)照列表，用于指導(dǎo)今后的工程概預(yù)算編制。
四、如何提高工程造價(jià)編制的效率
清單模式大力推廣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，如何取得先機(jī)，贏得時(shí)間?如何把握未來(lái)，掌控現(xiàn)在?如何快速、準(zhǔn)確完成招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)，提升工作效率?
1、數(shù)據(jù)復(fù)用
當(dāng)項(xiàng)目較大、人員分工較多時(shí)，往往會(huì)采用團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)。相同或類似項(xiàng)目有很多相同的參數(shù)，此時(shí)數(shù)據(jù)的復(fù)用就很關(guān)鍵。快速的復(fù)用數(shù)據(jù)能夠提高80%的工作效率，但是如何才能達(dá)到數(shù)據(jù)復(fù)用的最有效值呢?
答案一：循規(guī)律——有共同特征的、有相似性、工作項(xiàng)完成特點(diǎn)相似
2、結(jié)果自檢
不管是招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)，還是投標(biāo)文件，一定要在編制完成后檢查復(fù)核。為了有效提高效率，減少重復(fù)工作，建議檢查工作最后一起做。
檢查三步曲
(1) 基礎(chǔ)檢查
(2)投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的符合度檢查
(3)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性的檢查
3、批處理大量重復(fù)性工作
時(shí)間緊張、工程項(xiàng)目大，已經(jīng)是不爭(zhēng)事實(shí)，如何在有效時(shí)間快速完成招投標(biāo)文件?采用逐個(gè)完成的方法不可行，在完成群體項(xiàng)目工程時(shí)，不管是一個(gè)單位工程編制，還是多個(gè)單位工程，要更多關(guān)注工程本身的一些特征，看是否可以采用批處理的方式快速有效完成工程。
(1) 檢查修改批處理
(2) 報(bào)表結(jié)果統(tǒng)一輸出
4、信息存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)積累
在完成整個(gè)招投標(biāo)文件編制過(guò)程中，會(huì)有大量的重復(fù)信息出現(xiàn)，也會(huì)有大量新的內(nèi)容出現(xiàn)，下面給大家做一個(gè)歸類：
(1)指標(biāo)存儲(chǔ)和積累：指標(biāo)的積累越多，下次同類工程報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性的測(cè)算對(duì)比就越方便;
(2)編制時(shí)精力花費(fèi)較多，且以后還會(huì)用到的內(nèi)容;
(3)每次編制時(shí)，使用頻率較高的內(nèi)容。
工程造價(jià)的編制要堅(jiān)持客觀真實(shí)、全面準(zhǔn)確的原則。要準(zhǔn)確地編制工程項(xiàng)目的造價(jià)文件，工程造價(jià)人員不僅要在工作過(guò)程中做到認(rèn)真、細(xì)致，同時(shí)要有較全面的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)水平能。同時(shí)，工程造價(jià)編制人員還要加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，在工作實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，有機(jī)會(huì)最好到施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工順序，增強(qiáng)了解設(shè)計(jì)意圖，這樣才能提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，才能更合理確定和有效控制工程造價(jià)。
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