海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的市政府工作部門。2009年10月組建成立，核定人員編制55人(其中，行政編制50人，工勤人員5名)。
海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)
(一)辦公室(信訪處)
負(fù)責(zé)起草和審核有關(guān)綜合性文件和重要報告;負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機要、檔案等工作，承擔(dān)安全、保密、信訪、政務(wù)公開、人大政協(xié)建議提案辦理、計劃生育工作;負(fù)責(zé)機關(guān)日常行政管理工作，制定機關(guān)內(nèi)部規(guī)章制度;財務(wù)管理職能按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)組織人事處(機關(guān)黨委辦公室、紀(jì)檢監(jiān)察處)
負(fù)責(zé)局機關(guān)和所屬事業(yè)單位人事管理、機構(gòu)編制、老干部服務(wù)、群團工作;負(fù)責(zé)干部隊伍建設(shè)和人員培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)年度考核工作;承擔(dān)機關(guān)黨委的日常工作;負(fù)責(zé)黨組織建設(shè)和紀(jì)檢監(jiān)察工作。
(三)政策法規(guī)處
負(fù)責(zé)研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和政策措施;負(fù)責(zé)組織起草本市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;承擔(dān)機關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核和報備工作;承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法教育工作;負(fù)責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟等工作。
(四)總工辦(村鎮(zhèn)建設(shè)管理處)
負(fù)責(zé)組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)專項規(guī)劃和年度城鄉(xiāng)建設(shè)方案;負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的應(yīng)用;負(fù)責(zé)建筑節(jié)能審查和監(jiān)督指導(dǎo);負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督村鎮(zhèn)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)政府投資項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊、建筑工程)的初步設(shè)計方案技術(shù)審查及工程項目設(shè)計變更技術(shù)審查;負(fù)責(zé)指導(dǎo)工程造價咨詢信息管理。
(五)市政項目管理處
負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市政基礎(chǔ)設(shè)施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的施工行為和竣工驗收備案的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)組織市政基礎(chǔ)設(shè)施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的竣工總驗收工作;參與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的初步設(shè)計審查和工程設(shè)計變更、工程簽證技術(shù)審查;指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的質(zhì)量安全監(jiān)督管理和處理質(zhì)量安全投訴;指導(dǎo)建設(shè)檔案信息管理。
(六)住房保障處(市住房制度改革辦公室)
負(fù)責(zé)擬定并組織實施本市住房保障和住房制度改革的政策及規(guī)定、發(fā)展規(guī)劃及實施計劃;負(fù)責(zé)本市保障性住房建設(shè)的審核;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督本市住房保障工作實施;負(fù)責(zé)本市住房制度改革及本市單位職工住房貨幣補貼管理工作;負(fù)責(zé)查處住房保障和住房制度改革實施工作中的違法違規(guī)行為。
(七)房產(chǎn)管理處
負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理及相關(guān)統(tǒng)計分析及編報工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督房屋檔案管理;協(xié)助國土資源部門開展房屋產(chǎn)權(quán)登記工作;負(fù)責(zé)房屋面積測繪及成果應(yīng)用的管理監(jiān)督;負(fù)責(zé)房屋抵押管理;負(fù)責(zé)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺的.建設(shè)及使用維護;負(fù)責(zé)房屋安全和房屋白蟻防治的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理。
(八)市場管理處
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測、監(jiān)管;負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)(銷)售管理和存量房轉(zhuǎn)讓管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督各區(qū)房產(chǎn)租賃管理;負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為。
(九)物業(yè)管理處
負(fù)責(zé)對全市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動進行指導(dǎo)、監(jiān)督、管理;負(fù)責(zé)對本市前期物業(yè)管理協(xié)議選聘和招投標(biāo)活動進行監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督各區(qū)依法開展轄區(qū)物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
(十)資金管理處
負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督住宅專項維修資金和單位住房基金的管理;負(fù)責(zé)組織實施住宅專項維修資金和單位住房基金信息化建設(shè)工作。
(十一)建筑工程管理處(建筑抗震管理辦公室)
負(fù)責(zé)建筑工程施工行為及竣工驗收備案監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)建筑業(yè)資質(zhì)批后監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)建筑行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的不良行為記錄管理;指導(dǎo)建設(shè)工程抗震設(shè)防和抗震加固管理;指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和處理建筑工程質(zhì)量安全投訴;指導(dǎo)建設(shè)檔案信息管理。
(十二)招標(biāo)投標(biāo)管理處
負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計招投標(biāo)備案監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)查處房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法違規(guī)行為，并進行不良行為記錄。
(十三)行政審批辦公室
負(fù)責(zé)本部門行政審批工作，受理行政審批事項;按照授權(quán)辦理行政審批事項，送達(dá)行政審批決定;協(xié)同有關(guān)部門完成連審、聯(lián)辦事項;組織或參與相關(guān)會審、評審和勘查論證工作;負(fù)責(zé)政務(wù)窗口的接待、咨詢工作。
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