陜西省榆林市住房和城市建設局

陜西省榆林市住房和城市建設局

　　根據《中共陜西省委辦公廳。陜西省人民政府辦公廳關于印發<榆林市人民政府機構改革方案>的通知》（陜辦字[2009]91號），設立榆林市住房和城市建設局，為市政府工作部門。下面為大家帶來了陜西省榆林市住房和城市建設局，歡迎大家參考！

　　陜西省榆林市住房和城市建設局簡介

　　一、職責調整

　�。ㄒ唬┤∠�已由市政府公布取消的行政審批事項。

　�。ǘ�）將原市城市建設局的職責劃入市住房和城市建設局。

　�。ㄈ�）將原市房產管理局的職責劃入市住房和城市建設局。

　�。ㄋ模�將建筑行業勞保統籌和建設工程招投標管理工作劃入市城鄉建設規劃局。

　　二、主要職責

　�。ㄒ唬┴瀼貓绦兄�、省關于住宅和房地產、城市建設、市政公用事業、市容市貌、環境衛生、園林綠化等方面的法律、法規、規章及政策，擬訂本市的政策規定。

　�。ǘ�）編制全市房地產業、城市市政基礎設施、公用事業、環境衛生、園林綠化等住房和城市建設方面的發展戰略、中長期發展規劃和年度計劃、并組織實施。

　�。ㄈ�）指導全市住房保障工作；擬訂全市住房保障相關政策、發展規劃和年度計劃并指導實施；擬訂全市廉租住房政策及規劃，會同有關部門做好中央及省上有關廉租住房資金安排并監督組織實施；負責市本級保障性住房的建設管理工作。

　　（四）指導全市住房制度改革工作；編制、組織實施房改方案的配套工作；組織擬訂公房出售、出租價格和租金標準。

　�。ㄎ澹┴撠熑�市房產市場、城市市政基礎設施、公用事業、市容市貌、環境衛生、園林綠化等方面的行業管理工作；定期發布本市房產交易綜合信息；負責并指導全市房產交易、抵押、租賃、交換、經濟中介服務、價格評估的管理工作；負責各類房屋的使用、修繕、安全鑒定及房屋設備的管理；負責城市房屋拆遷市場的管理和監督檢查工作。

　�。�六）負責住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。指導監督住房公積金的征集、使用和信貸管理。

　　（七）負責市區房屋的權屬管理和房屋的登記發證管理，依法確定房產權屬。

　　（八）擬訂并組織實施全市物業管理政策和辦法；指導和規范物業管理市場，推行物業管理體制改革。

　�。ň牛┴撠煼康禺a開發企業、物業管理企業、園林綠化企業、房產評估中介機構和房屋拆遷公司等資質的管理工作。

　�。ㄊ�）組織協調房地產業、城市建設管理方面重大科技項目的實施，管理并推廣科技成果。

　�。ㄊ�一）承辦市住房制度改革委員會和市住房公積金管理委員會日常工作。

　　（十二）負責城市市政基礎設施、公用事業、環境衛生、園林綠化方面工程建設項目的初步設計審查工作。

　　（十三）負責城市戶外廣告設置、宣傳品張貼張掛的審批和管理工作。

　�。ㄊ�四）負責全市風景名勝區的管理工作。

　　（十五）負責市政基礎設施、公用設施的占用審批和占用費的征收管理工作；負責綠化補償費的征收管理工作。

　　（十六）負責城市市區用水、供水工作；負責城市內澇防治工作。

　�。ㄊ�七）承辦市政府交辦的其他事項。

　　三、內設機構。

　　根據上述職責；市住房和城市建設局內設機構12個。

　　（一）政秘科

　　負責局機關政務工作；負責組織協調和對外聯絡接待工作負責局機公文管理檔案管理各類會議的組織服務和綜合性文稿起草、審核、送簽、印發、工作；負責保密、信訪、調研信息、宣傳等工作；負責重要文件和會議決定事項的督辦工作負責人大建議政協提案、社情民意的督辦工作；負責局機關住房和建設行業的信息化建設及政務信息公開工作；負責局機關及所屬企事業單位的編制、人事、工資和專業技術職務的管理工作；負責機關事務中心的監督管理工作；負責全市住房和建設系統的年報統計工作。完成局領導交辦的其他工作和牽頭承辦的工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓318室；負責人：楊昊銘；聯系電話：3367888

　　（二）政策法規科

　　組織起草住房和城市建設行業有關規范性文件；組織指導全市住房和城市建設系統普法、行政執法及執法監督工作；指導本系統行政復議，負責局機關行政應訴工作；參與建設類重大違法案件的查處，負責積案的清理工作；組織編撰建設類志書及年鑒類書籍；完成局領導交辦的其他工作和牽頭承辦的工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓303室；負責人：崔曉英；聯系電話：3887405

　　（三）財務管理科

　　負責市住房和城建系統保障性住房和各類市政公用基礎設施建設工程的.項目資金申請、撥付工作；負責局機關財務。財產和各類規費的收取及管理工作；負責局屬事業單位經費的申請、撥付、監督和管理工作；負責保障性住房和市政公用項。目建設工程的財務預決算工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓312室；負責人：馬曉娟；聯系電話：3367828

　�。ㄋ模┳》扛母锱c發展科

　　負責研究分析住房制度改革的重大問題并提出政策建議；擬訂適合市情的城市住房政策和住房制度改革方案并指導實施；指導住房建設和住房制度改革；組織編制全市住房建設中長期規劃并指導實施；負責市直單位住房制度改革的實施工作；負責市直單位公房出售、出租管理工作；具體承辦市住房制度改革委員會辦公室的日常工作；具體承辦市住房公積金管理委員會辦公室的日常工作；擬定全市住房公積金發展規劃，年度計劃并指導實施。

　　辦公地址：航宇路建委大樓506室；負責人：杜志成；聯系電話：3367841

　　（五）住房保障管理科

　　負責研究擬訂全市住房保障政策并指導實施；負責保障性住房建設項目的計劃、立項、可行性研究的送審報批等工作；組；織編制住房保障發展規劃并監督實施；負責和指導經濟適用房和廉租房的建設管理工作；承辦中央和省上廉租住房資金安排的有關事項；擬訂經濟適用住房和承租廉租房管理辦法并指導實施；負責和指導平房片區、城中村的改造工作。

　　辦公地址：；航宇路建委大樓508室；負責人：李博；聯系電話：3367842

　　（六）房地產市場監管科

　　負責全市房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場的監管政策、措施并監督執行；提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；負責房地產開發企業的監督管理和資質初審，負責商品房的預售管理和網上備案管理工作，查處房地產市場的違規違紀行為。

　　辦公地址：航宇路建委大樓501室；負責人：李懷孝；聯系電話：3367839

　�。ㄆ撸┓空�房產科

　　負責和指導城鎮房屋產權產籍的登記和發證管理工作；負責和指導房屋交易和租賃市場的監督管理工作；負責城鎮房屋拆遷市場的監督管理工作；負責房產評估機構資質和房屋拆遷公司資格審查和管理工作指導和管理城市危房鑒定工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓503室負責人：陳彪；聯系電話：3367840

　�。ò耍┪飿I市場監管科

　　負責擬訂城市住宅小區物業管理的政策規定；指導和規范物業管理市場行業；負責城市住宅小區專項維修資金監督管理工作；負責物業企業的資質管理工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓504室；負責人：劉漢軍；聯系電話：3367845

　�。ň牛┦姓�工程建設科

　　指導全市市政工程建設工作；負責市政工程項目的計劃、立項、可行性研究的送審報批等工作；負責市屬市政工程建設項目的設計、變更、計量、監督、檢查和管理工作；負責對實施工程項目的施工企業和監理企業的監督管理工作；負責市政工程建設項目的竣工驗收工作；負責市政公用建設項目的初步設計審查和施工圖初步審查工作；負責各類建筑材料的價格調研工作；負責保障性住房、各類市政公用建設項目的預算、決算審核工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓516室；負責人：邵小軍；聯系電話：3367827

　　（十）公用事業管理科

　　負責城市供水、供熱、供氣、污水處理等公用事業的建設和管理工作；負責公用基礎設施建設工程項目的計劃、立項、可行性研究的送審報批等工作；綜合管理城市計劃用水、節約用水；負責城市照明管理工作；負責城市內澇防治工作，擬定城市規劃區內澇防治工程規劃編制工作，負責防汛值班；負責城市道路、橋梁、榆林老街、排水、地下管線等公用設施的管護和城市市容的管理工作；負責城市供水、供熱、供氣設施企業勞動生產安全工作和資質管理工作；負責市政基礎設施。公共設施的占用的審批管理工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓510室；負責人：白軍；聯系電話：3367836

　�。ㄊ�一）園林綠化管理科

　　負責城市公園、廣場、綠化、行道樹、公共綠地、苗圃建設管理工作；負責園林綠化工程項目的計劃。立項、可行性研究的送審報批等工作；監督指導城市各類工程項目的綠化配套工程建設；負責審查、報批城市綠化工程設計、施工方案、實施監督和竣工驗收；負責城市各類項目綠化用地設計方案的審查、發放綠線許可證和竣工驗收；負責全市風景名勝區的管理工作，負責全市園林綠化施工企業資質管理工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓520室；負責人：張億軍；聯系電話：3367838

　�。ㄊ�二）環境衛生管理科

　　指導全市并負責市區環境衛生、城市公廁、垃圾的集中清運和無害化處理等管理工作；負責環衛設施建設工程項目的計劃、立項、可行性研究的送審報批等工作；負責城市垃圾處理費的收繳、計劃和分配；制定城市環境衛生工程建設規劃、計劃；負責監督、指導城市環境衛生設施的建設、維護和管理；負責城市環境衛生工程項目設計、施工方案的審查、報批和竣工驗收；負責全市環衛施工企業資質管理工作。

　　辦公地址：航宇路建委大樓510室；負責人：劉春芹；聯系電話：3367836

　　四、人員編制

　　市住房和城市建設局行政編制20名。其中局長1名，副局長4名；紀檢組長（副縣級）1名；監察室主任1名；總工程師、（副縣級）1名；科長12名，副科長4名。

　　五、附則

　�。ㄒ唬┦袡C構編制委員會辦公室負責對本規定的執行情況進行監督檢查。

　�。ǘ�）本規定由榆林市機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由榆林市機構編制委員會辦公室按規定程序辦理。

　　陜西省榆林市住房和城市建設局領導信息

　　雷亞成

　　雷亞成，男，漢族，陜西靖邊人，1984年4月加入中國共產黨，1983年7月參加工作，本科�，F任榆林市住房和城市建設局黨組書記、局長，主持住房和城市建設局黨政全面工作

　　雷寧綏

　　雷寧綏，男，漢族，中共黨員，本科，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，協助局長負責機關“三公”經費審簽、環境衛生管理方面的工作，分管財務管理科、環境衛生管理科、環境衛生管理處、生活廢棄物處理中心。

　　宋巍

　　宋巍，男，漢族，中共黨員，研究生，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，協助局長負責住房改革與發展、房政房產、園林綠化方面的工作，分管住房改革與發展科、房政房產科、園林綠化管理科、園林管理處、廣場管理所、河濱公園管理所、房地產交易管理所。

　　李齊國

　　李齊國，男，漢族，中共黨員，本科，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，協助局長負責住房保障、棚戶區改造、房地產市場監管、物業市場監管方面的工作，分管住房保障管理科、房地產市場監管科、物業市場監管科、城區房屋征收與補償辦公室、住房保障中心。

　　高崇東

　　高崇東，男，漢族，中共黨員，本科，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，協助局長負責黨建、政務、政策法規、人事勞資、工會、創建、機關事務、安置房建設管理方面的工作，分管政秘科、政策法規科、局創建辦、機關事務中心、市政建設投資開發有限公司。

　　溫建斌

　　溫建斌，男，漢族，中共黨員，本科，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，兼任市政管理所所長，協助局長負責公用事業方面的工作，分管公用事業管理科、市政管理所、路燈管理所、自來水公司、污水處理廠、城區防汛辦公室、榆川天然氣公司、榆神煤電生產運營部。

　　劉安風

　　劉安風，男，漢族，中共黨員，大專，榆林市住房和城市建設局黨組成員、副局長，協助局長負責市政工程建設管理、老街管理方面的工作，分管市政工程建設科、市政工程建設管理處、老街管理所。

　　胡占勇

　　胡占勇，男，漢族，中共黨員，本科，榆林市住房和城市建設局黨組成員、紀檢組長，負責系統黨風廉政建設、紀檢監察工作，參與并監督系統各項重點工作，分管紀檢監察室。

　　李樹平

　　李樹平，男，漢族，本科，榆林市住房和城市建設局總工程師，協助局長負責前期項目策劃、參與項目設計方案評審和驗收、合同文本審查、招標文件審查、項目設計變更認定、決算項目報審前審查、限額以下項目的預決算、變更、程序審查和工程技術管理工作，分管總工辦。

　　中華人民共和國住房和城鄉建設部主要職責

　　（一）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

　�。ǘ�）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃并指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

　�。ㄈ�）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

　�。ㄋ模┏袚�建立科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標準，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

　�。ㄎ澹┏袚�規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。

　�。�六）監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全國建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章并監督和指導實施，擬訂工程建設、建筑業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行，擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。

　�。ㄆ撸┭芯繑M訂城市建設的政策、規劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

　�。ò耍┏袚�規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

　�。ň牛┏袚�建筑工程質量安全監管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施。

　�。ㄊ�）承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目，推進城鎮減排。

　�。ㄊ�一）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

　�。ㄊ�二）開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

　�。ㄊ�三）承辦國務院交辦的其他事項。

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