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      1. 幕墻事后監理控制要點

        時間:2024-08-13 16:48:39 監理工程師 我要投稿
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        幕墻事后監理控制要點

          監理的工作目標是確保工程質量優良,下面小編整理了一些幕墻事后監理控制要點,希望對大家的工作有所幫助!

          (一)幕墻驗收

          1、幕墻驗收時應提交下列資料:

          (1)設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件;

          (2)材料出廠質量證書,結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告;

         。3)預制構件出廠質量證書;

          (4)隱蔽工程驗收文件;

         。5)施工安裝自檢記錄;

          (6)符合城市建設檔案管理有關規定。

          2、幕墻工程驗收前應將其表面擦洗干凈。

          3、對已被裝飾材料遮封的幕墻節點和部位,應對隱蔽工程驗收文件進行認真的審核與驗收。

          4、幕墻工程質量驗收檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗,應以一幅幕墻作為獨立檢驗單元,對每幅幕墻均要求進行驗收。

          5、幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能,應符合下列要求:

         。1)明框幕墻框料應豎直橫平;單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫應豎直橫平,縫寬應均勻,并符合設計要求;

          (2)玻璃的品種、規格與色彩應與設計相符,整幅幕墻玻璃的色澤應均勻;不應有析堿、發霉和鍍膜脫落等現象;

          (3)玻璃的安裝方向應正確;

         。4)幕墻材料的色彩應與設計相符,并應均勻,鋁合金料不應有脫膜現象;

         。5)裝飾壓板表面應平整,不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷;

         。6)幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設計要求;

          (7)幕墻隱蔽節點的遮封裝修應整齊美觀;

          (8)幕墻不得滲漏。

          6、幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求:

         。1)鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢;

         。2)玻璃必須安裝或粘結牢固,橡膠條應鑲嵌正確密實,密封條應嵌填密實、表面平整;

         。3)鋼化玻璃表面不得有傷痕;

         。ǘ┠粔Φ谋pB與維修

          1、幕墻施工單位應對幕墻工程實行不少于三年的保修期,保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方支付。

          2、建設單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護負有主要責任,必須定期進行保養,至少每五年進行一次質量安全性檢測。

          3、幕墻工程驗收交工后,可使幕墻在使用過程達到和保持設計要求的功能,達到預期使用年限和確保不發生安全事故。使用單位應及時制定幕墻的保養、維修計劃與制度。

          4、幕墻的保養應按下列要求進行:

         。1)應根據幕墻面積灰污染程度,確定清洗幕墻的次數與周期,每年應至少清洗 1 次;

          (2)外墻面的機械設備應操作靈活方便,以免擦傷幕墻面。

          5、幕墻在正常使用時,除了正常的定期和不定期檢查和維護外,還應每隔五年進行一次全面檢查,對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠條應在不利的位置進行檢查,以確保幕墻的安全使用。

          6、對幕墻進行保養與維修應符合下列安全規定:

          (1)不得在 4 級以上風力及大雨天進行幕墻外側檢查、保養與維修工作;

         。2)幕墻進行檢查、清洗、保養維修時所采用的機具設備必須牢固、操作方便、安全可靠;

         。3)在幕墻的保養與維修工作中,凡屬高處作業者,必須遵守國家現行標準《建筑施工高處作業安全技術規范》的有關規定。

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