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幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則范本（精選5篇）
幕墻是建筑的外墻圍護，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為"帷幕墻"，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體，下面是小編整理的幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則，歡迎大家參考!
幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則 1
一、工程概況
工程名稱：X政儲出(2005)20、21、30號地塊A區(qū)II標(biāo)段工程
工程地址：X州市
建設(shè)單位：XX置業(yè)有限公司
設(shè)計單位：XX工程公司
監(jiān)理單位：X州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司
施工單位：XX建設(shè)集團有限公司
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積135613㎡，其中地下室31943㎡，框剪結(jié)構(gòu)，地上27層，地下一層。二類民用建筑，鋁板面積30000㎡。
二、質(zhì)量控制依據(jù)
1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)；
2.《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文——房屋建筑部分》(2002年版)；
3.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)；
4.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)；
5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)；
6.《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ/T133-2001)；
7. 該工程主體結(jié)構(gòu)施工圖紙及說明；
8. 該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料；
9.經(jīng)審批的主體結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計；
三、施工前的準(zhǔn)備
3.1 技術(shù)準(zhǔn)備
對幕墻工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。
1.經(jīng)細(xì)化和審批的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，及時組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底。
2.現(xiàn)場隱蔽工程項目驗收檢查內(nèi)容的資料收集：
1)后置埋件；
2)構(gòu)件的連接節(jié)點；
3)墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點；
4)幕墻防雷裝置；
5)幕墻防火構(gòu)造。
3.施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等。
4.核查幕墻工程施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度。
5.審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟�，是否根�?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。
3.2 技術(shù)管理
1.幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2.施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作。監(jiān)理人員在材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收，材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商檢；監(jiān)理人員檢查完畢，是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時要對進場材料按規(guī)范要求和施工單位的試驗計劃及時取樣做好材料的檢驗、復(fù)驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前材料不得用于本工程。
對材料的驗收要求具體如下：
1)鋼材
A、材料進場
a.鋼材進場資料應(yīng)包括發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單，并加蓋供應(yīng)商公章。
b.鋼材進場時應(yīng)進行2%抽檢，如抽檢有20%不合格，視為不合格品，作退貨處理或進行100%檢驗，留取合格品。
c.鋼材進場應(yīng)根據(jù)合同或當(dāng)?shù)匾筮M行化學(xué)和物理性能的復(fù)試。
B、材料檢驗
a.鋼材的品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。
b.鋼材的幾何尺寸必須符合《金屬、石材幕墻工程技術(shù)手冊》的要求。
C、標(biāo)志、包裝、貯存、質(zhì)量證明書
標(biāo)志、包裝、貯存、質(zhì)量證明書應(yīng)符合GB247和GB2401的規(guī)定。
2)密封膠
A、材料進場
a.密封膠進場資料應(yīng)包括出廠合格證、質(zhì)保書、進口產(chǎn)品還必須有商檢報告。
b.根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蚣追揭笞髟囼瀳蟾妗?/p>
B、材料檢驗
a.密封膠的品種必須符合設(shè)計要求。
b.密封膠的保質(zhì)期必須在有效范圍之內(nèi)。
c.密封膠的數(shù)量、重量必須符合要求。
d.密封膠的檢驗要求參照《金屬、石材幕墻工程技術(shù)手冊》。
C、標(biāo)志與貯存
a.標(biāo)志：在每一包裝件上，標(biāo)明制造廠商、產(chǎn)品標(biāo)記、數(shù)量和批號。
b.貯存：產(chǎn)品宜放在溫度適宜、干燥、無腐蝕性危害的室內(nèi)貯存。
3)鋁型材
A、材料進場
a.鋁型材進場資料包括發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單、進口產(chǎn)品還必須有商檢證明書。
b.鋁型材進場時應(yīng)進行3%抽檢，抽檢中超過10%不合格視為不合格品，作退貨處理。
c.鋁型材進場后應(yīng)進行化學(xué)和物理性能復(fù)試報告。
B、材料檢驗
鋁型材的檢驗按照《鋁合金建筑型材》(GB/T 5237-2000)進行檢驗。
C、標(biāo)志與貯存
型材的包裝箱標(biāo)志應(yīng)符合GB3199的規(guī)定，貯存按GB3199執(zhí)行。
5)五金配件
A、材料進場
a.五金配件進場時，應(yīng)提供發(fā)貨清單、出廠合格證、材質(zhì)單、進口產(chǎn)品還必須有商檢證明書。
b.五金配件進場時應(yīng)進行隨機抽檢，抽檢中超過10%不合格視為不合格品，作退貨處理。
c.五金配件進場后應(yīng)根據(jù)甲方要求等情況是否進行化學(xué)、物理性能復(fù)試報告。
B、材料檢驗
五金配件的檢驗按照國家有關(guān)規(guī)范進行檢驗。
C、標(biāo)志與貯存
a.標(biāo)志
產(chǎn)品應(yīng)有標(biāo)志，內(nèi)容包括：產(chǎn)品名稱、制造廠商、產(chǎn)品型號或標(biāo)記。
b.貯存
產(chǎn)品宜放在空氣流通、無腐蝕性介質(zhì)、相對濕度不大于85%的室內(nèi)貯存。
4.幕墻工程應(yīng)主材及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗，監(jiān)理人員應(yīng)及時檢查有關(guān)復(fù)驗報告：
5.承擔(dān)幕墻工程材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。
3.3 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備
1.施工前首先要做好現(xiàn)場防護工作，按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場的供水供電、施工臨時設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。
2.施工前應(yīng)逐級進行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。
四、施工過程質(zhì)量控制
4.1 管理控制
1. 承擔(dān)幕墻工程施工的施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的施工方案進行施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量管理。
2. 承擔(dān)幕墻施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資質(zhì)證書。
3.施工過程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或使用功能。
4.承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物以及噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。
5.幕墻施工過程中，應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。
6.幕墻工程驗收前，應(yīng)要求施工單位將施工現(xiàn)場清理干凈。
7.根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，施工方將工程劃分為5個施工作業(yè)段和以單體單面10層一次共計15個檢驗批：
8.檢查數(shù)量的約定：
1)每個檢驗批每100m應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m；
2)異型或有特殊要求的幕墻工程，根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)和工藝特點與施工單位協(xié)商確定。
4.2 測量放線的檢查驗收
1.各立面軸線控制在±1.0mm，總誤差不能超過3mm。
2.±0.00mm線或+1.0m線，控制在±1.0mm。
3.各層標(biāo)高線控制在±1.0mm，總誤差不能超過±3mm。
4.主龍骨位置線控制在±5.0mm。
5.次龍骨標(biāo)高線控制在±2.0mm。
6.節(jié)點板位置線控制在±10.0mm。
7.次龍骨上反扣件位置線控制在±2.0mm。
檢驗方法：用水準(zhǔn)儀及卷尺檢查。
檢查數(shù)量：主體結(jié)構(gòu)軸線，樓層標(biāo)高線全部檢查，其余項目在不同樓層抽檢5點。
4.3后置埋件安裝質(zhì)量檢查
1.埋件的安裝標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計要求埋設(shè)，埋件應(yīng)牢固，位置正確。埋板與主體接合面緊密接觸，不允許懸空連接，埋板緊貼主體邊緣。
2.檢查埋件位置及數(shù)量是否與設(shè)計圖紙相符，埋件的表明平整度是否影響支座的安裝。檢查標(biāo)準(zhǔn)：埋件平面位置偏差允許±10mm；標(biāo)高偏差±10mm；表面平整度≦5mm；
3.抽查錨栓錨入時必須保持水平，不允許錨栓上傾或下斜。
抽查打孔直徑：要求M12-14mm M10-12mm M8-10mm
檢查方法：觀察及卷尺檢查。
4.抽查錨栓鎖緊時扭矩力，必須達到要求，根據(jù)業(yè)主要求每1000套為一檢驗批，其扭力要求(用定力扳手檢查)：M12錨栓-50NM。
4.4嵌縫質(zhì)量控制
1.嵌縫前應(yīng)清理干凈基層的塵土、油漬等雜質(zhì)。
檢查方法：觀察檢查。
2.貼膠帶紙牢固密實，轉(zhuǎn)角及接頭處連接順暢且緊貼板邊。
檢查方法：觀察檢查。
3.膠帶紙粘貼時不允許有張口、脫落，不順直等現(xiàn)象。
檢查方法：觀察檢查。
4.打膠工程中應(yīng)保證縫膠光滑飽滿，接頭不留凹凸，紋路等缺陷。
檢查方法：觀察檢查。
5.打膠后，應(yīng)在膠快干時及時將膠帶紙清理干凈，并立即處理因撕膠帶時碰傷的膠表面。
檢查方法：觀察檢查。
6.打膠完畢后，應(yīng)及時把污染板面的膠清理干凈。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：100%檢查，抽檢點數(shù)為面積×2%，每點割膠長度為400mm，并填抽檢表。
4.5 金屬幕墻質(zhì)量控制
4.5.1 金屬幕墻質(zhì)量控制一般要求
1. 安裝金屬幕墻應(yīng)在主體工程驗收后進行。
2.檢查金屬幕墻的構(gòu)件和附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應(yīng)符合設(shè)計要求。
3. 構(gòu)件安裝前應(yīng)檢查制造合格證，不合格的構(gòu)件不得安裝。
4. 檢查金屬幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計要求進行復(fù)查。當(dāng)設(shè)計無明確要求時，預(yù)埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，預(yù)埋件位置差不應(yīng)大于20mm。后置埋件的抗拔力必須符合設(shè)計要求。
5.安裝施工測量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應(yīng)及時調(diào)整。
6.金屬幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，檢查其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776)的規(guī)定；且必須在有效期內(nèi)使用。
7.檢查金屬幕墻立柱與安裝偏差為標(biāo)高≯3mm，軸線前后≯2mm，左右≯3mm；相鄰兩立柱安裝標(biāo)高差≯3mm，同層立柱的最大標(biāo)高差≯5mm；相鄰兩根立柱的距離差≯2mm。
8.檢查金屬幕墻橫梁安裝應(yīng)將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預(yù)定的置，應(yīng)安裝牢固、接縫嚴(yán)密；相鄰兩根橫梁的水平高差≯1mm；同層標(biāo)高差：當(dāng)一幅幕墻寬度≤35m時，≯5mm；當(dāng)一幅幕墻寬度>35m時，≯7mm。
9.檢查金屬板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)應(yīng)對橫豎連接件進行檢查、測量、調(diào)整；
(2)金屬板安裝時，左右、上下的偏差不應(yīng)大于1.5mm；
(3)金屬板在板空縫安裝時，必須有防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計的出水口；
(4)填充硅酮耐候密封膠時，金屬板的寬度、厚度應(yīng)根據(jù)硅酮耐候密封膠的技術(shù)參數(shù)，經(jīng)計算后確定。
10.幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應(yīng)采取有效防腐措施。
11.檢查幕墻安裝過程中，應(yīng)進行接縫部位的雨水滲漏檢驗。
12.金屬幕墻的構(gòu)件、面板等等施工單位應(yīng)采取保護措施，不得發(fā)生變形、變色、和污染等現(xiàn)象。表面粘附物應(yīng)及時清除，清潔劑不得產(chǎn)生腐蝕和污染。
4.5.2 金屬幕墻質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
1. 主控項目
1)金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。
檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復(fù)驗報告。
2)金屬幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
3)金屬面板的的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察；檢查進場驗收記錄。
4)金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計要求。
檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。
5)金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的.連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。
檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。
6)金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)密實、均勻、厚度一致。
檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。
7)金屬框架及連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。
8)金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。
檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。
9)各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄。
10)金屬幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。
11)金屬幕墻應(yīng)無滲漏。
檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。
2.一般項目
1)金屬幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。
2)金屬幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。
檢驗方法：觀察；手扳檢查。
3)金屬幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。
檢驗方法：觀察。
4)金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。
檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。
5)每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。
每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法 表4
6)金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。
金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法 表5
4.5.3 金屬幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析
1.金屬幕墻表面不平整
1)現(xiàn)象
安裝后的金屬幕墻目測有波浪形不平。
2)原因分析
① 金屬板或構(gòu)架在安裝時未調(diào)平調(diào)直，有撓曲現(xiàn)象；
② 金屬板自身剛度差，受外力作用時板面產(chǎn)生凹陷變形；
�、� 板材加工時就出現(xiàn)板面不平。
2.幕墻有色差
1)現(xiàn)象
目測幕墻表面色澤不勻。
2)原因分析
�、� 加工時在同一面上采用了不同批號的金屬板，因而有輕微色差；
② 在貯運中受到有害物質(zhì)的侵蝕、或在清洗時受清洗劑的腐蝕。
五、幕墻工程分項驗收
在施工過程中，要嚴(yán)格要求施工單位按工藝流程組織施工，嚴(yán)格控制工序施工質(zhì)量，堅持做到上一工序驗收不合格不得進入下一工序施工，以保證分項工程的施工質(zhì)量。分項工程驗收程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001第六章的規(guī)定。
幕墻工程驗收資料
幕墻工程驗收時，監(jiān)理人員應(yīng)檢查下列文件和記錄：
1.幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。
2.建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件。
3.幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。
4.幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明；進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離性試驗報告。
5.后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。
6.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。
7.打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄。
8.防雷裝置測試記錄。
9.隱蔽工程驗收記錄。
10.幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。
六、安全文明施工管理
嚴(yán)格安裝監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)要求進行安全文明施工管理，確保安全生產(chǎn)無事故、文明施工有保證。
幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則 2
第一條目的
有效預(yù)防、控制金泰物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)因玻璃幕墻爆裂、破碎、墜落等安全事故而引發(fā)的人員傷害及財產(chǎn)損失。
第二條適用范圍
此預(yù)案適用于北京金泰物業(yè)管理有限公司所屬各項目單位發(fā)生玻璃幕墻爆裂、破碎、墜落等突發(fā)事件的預(yù)防和控制。
第三條應(yīng)急組織及職責(zé)分工
一、應(yīng)急小組成員：
組長：各項目單位負(fù)責(zé)人
職責(zé)：負(fù)責(zé)事發(fā)現(xiàn)場總協(xié)調(diào)
副組長：安保部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理或相應(yīng)負(fù)責(zé)人
職責(zé)：對事發(fā)現(xiàn)場按職責(zé)分工協(xié)調(diào)本部門員工進行處理。
組員：各部門員工
職責(zé)：按照要求對事發(fā)現(xiàn)場情況進行處置。
第四條突發(fā)事件應(yīng)急處置程序
一、現(xiàn)場處置
玻璃幕墻發(fā)生爆裂、破碎、墜落事故后，巡視或發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即報告項目單位負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人要立即啟動應(yīng)急預(yù)案并上報物業(yè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)公司安全保衛(wèi)部，同時指揮應(yīng)急小組成員進行現(xiàn)場處置。所有現(xiàn)場處置人員應(yīng)配戴安全帽，并隨時觀察情況，防止破碎玻璃、支撐構(gòu)件等墜落傷人。
1、安保部現(xiàn)場處置及警戒：
安保部人員要立即趕赴現(xiàn)場設(shè)置警戒線封閉現(xiàn)場，隨時觀察玻璃破碎程度、構(gòu)件有無墜落可能，疏導(dǎo)周圍行人，勸阻無關(guān)人員進入。
2、工程部現(xiàn)場處置及玻璃幕墻維修更換：
�、�、工程部應(yīng)根據(jù)玻璃幕墻爆裂、破碎、墜落的位置和程度及時向組長匯報現(xiàn)場情況；
�、啤⑼ㄖ嚓P(guān)保險公司人員到場鑒定、處理，并由保險公司指定廠家進行更換安裝，工程部做好相關(guān)協(xié)助工作；
�、�、若經(jīng)保險公司鑒定不屬于保險賠償范圍內(nèi)的，應(yīng)及時聯(lián)系具有相關(guān)資質(zhì)的廠家予以更換，同時按照安全操作流程上報物業(yè)公司審批；
�、取⒃诟鼡Q作業(yè)前，工程部應(yīng)負(fù)責(zé)選用臨時材料將窗口暫時封閉，但必須達到安裝牢固、防水、防風(fēng)的安全要求。
3、客服部入戶處置及清理現(xiàn)場：
客服部當(dāng)值人員帶領(lǐng)工程部及玻璃幕墻安裝人員進入租戶區(qū)域處理時，為確�，F(xiàn)場人員安全，在安全隱患未排除前，保潔人員可暫時不用清理室內(nèi)的玻璃碎片；若室內(nèi)的`玻璃碎片已墜落影響到租戶正常的工作必須清理時，保潔人員在現(xiàn)場工程人員處置完畢后，迅速完成現(xiàn)場清理工作，與此同時客服部人員做好租戶的安撫工作。
二、節(jié)假日及其他工作時間處置
1、節(jié)假日及其他辦公時間發(fā)生玻璃幕墻爆裂、破碎、墜落時，項目單位當(dāng)值負(fù)責(zé)人應(yīng)第一時間電話通知項目負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理。
2、當(dāng)值負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)安保部和工程部值班人員按各自職責(zé)的要求，立即趕赴現(xiàn)場進行處置。
3、節(jié)假日及其他辦公時間發(fā)生玻璃幕墻爆裂、破碎、墜落時，當(dāng)值負(fù)責(zé)人應(yīng)第一時間通知租戶單位負(fù)責(zé)人，說明事情具體情況，待爭得租戶負(fù)責(zé)人同意后，按應(yīng)急程序處理并做好相關(guān)記錄。
第五條現(xiàn)場救護處置
1、安保部應(yīng)立即通知本項目單位負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理趕赴現(xiàn)場，同時立即設(shè)置警戒線封鎖現(xiàn)場，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入，做好現(xiàn)場保護工作，服從項目單位負(fù)責(zé)人下達的相關(guān)指令，嚴(yán)禁私自對外宣傳和報警；
2、客服部接到人員傷害通知后，由客服部負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)客服人員趕赴現(xiàn)場安撫受傷人員情緒，如傷者能夠自行行走時，由客服部人員帶領(lǐng)傷者到就近醫(yī)院救治；如傷者傷勢較重，客服部負(fù)責(zé)撥打120、999醫(yī)療急救電話，客服人員陪同傷者前往就近醫(yī)院救治，同時立即通知傷者家屬并安撫家屬情緒；
3、工程部接到設(shè)備設(shè)施損壞通知后，工程人員迅速趕赴現(xiàn)場并對現(xiàn)場損壞情況進行拍照留存，拍照時應(yīng)注重受損設(shè)備的核心細(xì)節(jié)部位及連帶多場地的全景照片的拍攝；
4、項目單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將事件相關(guān)情況上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)，在主管領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮下做好相關(guān)善后理賠工作。
第六條媒體接待處置
事發(fā)現(xiàn)場警戒人員、處置人員如發(fā)現(xiàn)有新聞媒體人員現(xiàn)場拍照和采訪時，應(yīng)上前進行勸阻。未經(jīng)許可項目單位任何人員不得私自接受任何新聞媒體的采訪、拍照以及對外透露相關(guān)信息。
第七條善后工作處置
事件處置完畢后，各部門做好相關(guān)記錄存檔備查；由工程部負(fù)責(zé)擬寫事件報告上報項目單位負(fù)責(zé)人審批，并做好相關(guān)玻璃幕墻爆裂、破碎和墜落數(shù)量統(tǒng)計工作及定損工作存檔備查，同時由項目單位負(fù)責(zé)將事件相關(guān)處置情況書面上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)公司安全保衛(wèi)部。
幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則 3
一、日常維護和保養(yǎng)
1、應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；
2、及時檢查門窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時，應(yīng)及時修理或更換；
3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞時，應(yīng)及時進行修補與更換；
4、當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的'螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換；
5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹補漆或采取其他防銹措施。
二、玻璃幕墻日常使用注意事項
1、保持玻璃幕墻表面整潔；
2、在下雨和刮4級以上風(fēng)時及時關(guān)閉玻璃幕墻；
3、玻璃幕墻附近不能堆放雜物，更不能放置高溫物體。
三、玻璃幕墻日常維護管理小組
組長：
成員：
四、玻璃幕墻維護小組的職責(zé)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)《玻璃幕墻使用維護說明書》、《xxxx醫(yī)院玻璃幕墻使用安全管理制度》。
2、玻璃幕墻維護管理小組成員職責(zé)
組長：李xx監(jiān)督各成員日常管理到位情況，需要較大的維修時，聯(lián)系專業(yè)維修人員維修，對維修項目檢查并做好檢修記錄。
成員負(fù)責(zé)做好玻璃幕墻的日常管理維護，定期檢查。
五、玻璃幕墻安全管理制度從即日起執(zhí)行。
幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則 4
一、建筑幕墻施工的特點
玻璃幕墻施工安全管理與一般的建筑施工安全管理有著許多相通的管理方法，但也有許多不同的管理的重點和特點。
1.高處施工作業(yè)
隨著建筑物向高層和超高層的方向發(fā)展，建筑施工升降式腳手架已無法滿足建筑幕墻的施工需要。目前施工單位往往使用吊籃進行建筑幕墻的施工作業(yè)。帶來作業(yè)風(fēng)險加大，這就要求施工單位必須制定相應(yīng)完善可行的高處作業(yè)、吊籃施工組織方案及安全操作規(guī)程，并切實加強日常監(jiān)督檢查工作，不斷消除安全隱患，確保施工安全。
2.玻璃幕墻是建筑物的維護結(jié)構(gòu)的一種，玻璃幕墻施工的作業(yè)環(huán)境基本處在建筑物的外立面，從預(yù)埋件的施工到龍骨、幕墻的安裝大部分時間都是在樓層臨邊和露天作業(yè)的環(huán)境中。
3.一般高層玻璃幕施工預(yù)埋件、龍骨安裝可使用腳手架進行。然而使用腳手架施工會對安裝龍骨和上玻璃造成不便，因此一般大面積玻璃幕施工時及少采用。
4高層玻璃幕施工往往與內(nèi)部裝修同步進行，存在著較大面積的交叉作業(yè)，需要在工序安排上做好協(xié)調(diào)，盡量減少交叉作業(yè)的幾率。
二、建筑幕墻施工的安全管理內(nèi)容
建筑幕墻工程施工前，要進行大量的施工準(zhǔn)備工作，這是施工準(zhǔn)備的重要環(huán)節(jié)。因為任何管理上的差錯或疏忽都可能引起安全事故，造成生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟的巨大損失，因此安全管理工作是貫穿整個施工過程頭等重要的大事。一般情況下，建筑幕墻施工有下列內(nèi)容：
1.認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計，并做好安全管理的提前介入工作
建筑幕墻的施工組織設(shè)計是指導(dǎo)其施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的重要技術(shù)文件。因此，必須根據(jù)項目工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點及設(shè)計要求，通過相關(guān)資料調(diào)查分析，編制出一套適合該工程特點的、具有指導(dǎo)工程全部施工活動的科學(xué)方案。施工的安全管理工作作為其重要的組成部分，必須納入施工組織設(shè)計中，其中要包括安全技術(shù)措施，并結(jié)合建筑幕墻的施工特點，努力做好高空作業(yè)、安全防護、動火作業(yè)、安裝機具檢查及防火管理等項工作。力求要在施工準(zhǔn)備階段，相關(guān)人員須盡快的熟知工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，及早了解、掌握圖紙所涉及的結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造特點、技術(shù)要求，適時分析項目施工對施工安全管理工作的影響，并做好針對本工程的安全應(yīng)急預(yù)案工作，發(fā)現(xiàn)問題做到及時調(diào)整、修改。
2.建立和完善各級安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度
建立和完善各級安全生產(chǎn)責(zé)任制是安全管理的首要工作，根據(jù)“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則，施工現(xiàn)場要成立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，建立工程施工的安全管理目標(biāo)，明確各成員的安全管理職責(zé)，并用制度固定下來，以此把與安全直接有關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、工人聯(lián)系起來，形成一個嚴(yán)密的安全管理工作系統(tǒng)。
此外安全管理工作也要文件化、規(guī)范化。使安全管理工作事事有章可循，并有完善的工作記錄。
3.了解玻璃幕墻施工工序，配合工程技術(shù)人員編制施工組織設(shè)計，并根據(jù)工程規(guī)模、施工要求編制玻璃幕墻施工安全技術(shù)控制措施，安全技術(shù)措施中應(yīng)重點突出對在臨邊作業(yè)、高空作業(yè)、吊籃的安裝和使用、作業(yè)個人的防護(防墜落保險)措施等進行詳細(xì)的編寫，同時還應(yīng)對施工工具的防墜落采取相應(yīng)的措施，對動火等也應(yīng)編制出應(yīng)急處理預(yù)案。要了解現(xiàn)場布局情況，掌握現(xiàn)場的第一手資料，根據(jù)施工現(xiàn)場的作業(yè)環(huán)境，玻璃幕墻施工機械、材料進場的存放做好規(guī)劃。玻璃幕墻半成品現(xiàn)場存放的場地應(yīng)選擇已硬化平整的場地，防止現(xiàn)場存放過程中發(fā)生傾斜、倒塌等意外事故。
4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育
教育培訓(xùn)工作重點要加強安全知識和安全操作規(guī)程的培訓(xùn)，使其明白該工種怎樣做才是安全的，即必須讓工人知道在施工過程中那些是該做的，哪些是不能做的，要讓每一個參與施工的人員牢固樹立“安全第一”的`思想，了解施工機具的正確使用方法，知道采取何種防范措施預(yù)防各類安全事故，以及掌握發(fā)生事故后的應(yīng)急處理方法。
其次要讓工人了解施工現(xiàn)場的作業(yè)環(huán)境，包括施工場地的外部環(huán)境，如：工地周邊是否擾民，施工時是否會對社會人員帶來不安全因素等。
再就是開展班組的安全學(xué)習(xí)，這是工人自我教育的一種形式。班組長應(yīng)根據(jù)工程施工進度的變化和施工環(huán)境的改變，以及班組內(nèi)的安全動態(tài)組織班組內(nèi)的人員對安全知識和安全操作規(guī)程加深學(xué)習(xí)和理解，進一步提高每一個組員的安全意識。班組的安全學(xué)習(xí)宜定期進行，如每周一次。
5.安全技術(shù)交底
做好安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底是一項指導(dǎo)工人在施工中如何保證自身安全的重要內(nèi)容，安全交底要根據(jù)施組和現(xiàn)場的具體情況進行，強調(diào)容易發(fā)生事故的工程部位，以及預(yù)防事故發(fā)生的措施，玻璃幕墻施工一般分為構(gòu)件預(yù)埋、龍骨安裝、幕墻吊裝和安裝以及清潔等部分。安全交底可以進行分項交底，也可以對整個幕墻施工進行一次性交底。安全技術(shù)交底的時間可以分為施工前對整個工程的一次性交底和按施工進度根據(jù)現(xiàn)場情況分階段交底�？傊踩夹g(shù)交底的要求是要及時、細(xì)致，要切合現(xiàn)場的情況，切忌無的放矢。
6.日常檢查監(jiān)督
安全檢查是安全生產(chǎn)日常管理的一項重要工作。根據(jù)建筑幕墻施工作業(yè)點比較分散的特點，工程項目部的負(fù)責(zé)人和管理人員要經(jīng)常深入作業(yè)現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)進行檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，耍弄清原因和責(zé)任人，要求責(zé)任人限時整改。安全檢查要設(shè)專職安全員，也要發(fā)動群眾進行自檢和互檢，以利盡早發(fā)現(xiàn)事故隱患，消滅或降低損失。
總之，建筑幕墻施工安全管理在整個工程施工管理中占有極其重要的地位，施工管理的風(fēng)險性很大。要搞好建筑幕墻施工安全管理，必須掌握其內(nèi)部運動規(guī)律，采取適當(dāng)?shù)挠行У陌踩夹g(shù)措施和管理措施，把風(fēng)險降低到最低程度。也要把科學(xué)安全管理同經(jīng)濟管理、行政管理等有機地結(jié)合起來，從而保障建筑幕墻的施工安全。，才能主動地、自覺地把施工安全管理工作搞好。
幕墻工程監(jiān)理實施細(xì)則 5
1.編制目的
用于指導(dǎo)工程管理人員對幕墻工程進行全面質(zhì)量控制，確保幕墻工程施工全過程處于受控狀態(tài)。
2.適用范圍
適用于幕墻工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。
3.職責(zé)
3.1總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋；
3.2項目工程部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實施。
4.工藝流程
4.1明框幕墻施工工藝流程
4.2隱框幕墻施工工藝流程
5.管理過程
5.1事前控制
5.1.1安裝幕墻的結(jié)構(gòu)主體工程(鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土及磚混結(jié)構(gòu))應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范要求，幕墻工程設(shè)計圖紙已會審。
5.1.2檢查主體結(jié)構(gòu)洞口尺寸是否符合設(shè)計要求，洞口尺寸數(shù)據(jù)由施工單位復(fù)核整理完畢提供幕墻承建單位。
5.1.3檢查幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件埋設(shè)是否符合設(shè)計要求、是否牢固，位置是否準(zhǔn)確。
5.1.4檢查幕墻防雷接地節(jié)點預(yù)留是否到位。
5.1.5確認(rèn)幕墻分隔樣式、顏色及相關(guān)技術(shù)參數(shù)已通過設(shè)計簽署認(rèn)可。
5.1.6檢查幕墻材料相關(guān)質(zhì)保書、試驗報告及質(zhì)量情況。
5.1.6.1玻璃幕墻材料符合國家現(xiàn)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計要求，并有出廠質(zhì)量證書和幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。
5.1.6.2結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性、剝離粘結(jié)性試驗報告，并有保險年限的質(zhì)量保證書。
5.1.6.3預(yù)制配件出廠質(zhì)量證書。
5.1.7檢查幕墻施工單位準(zhǔn)備情況。
5.1.7.1檢查施工單位人員及機械設(shè)備是否按合同要求進場到位。
5.1.7.2檢查施工組織設(shè)計及方案，并通過審批。
5.1.7.3檢查幕墻樣板完成情況，并通過樣板驗收評審。
5.2事中控制
5.2.1幕墻安裝施工質(zhì)量控制
5.2.1.1安裝施工前接受質(zhì)檢站和監(jiān)理的質(zhì)量安全交底。
5.2.1.2檢查和復(fù)核主龍骨定位是否準(zhǔn)確。
5.2.1.3檢查現(xiàn)場焊接或高強螺栓緊固的構(gòu)件固定后，是否已及時進行防銹處理。
5.2.1.4永久性固定施工前，應(yīng)嚴(yán)格檢驗和復(fù)核立柱及橫梁的安裝精度，允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范要求。
5.2.1.5幕墻安裝施工中應(yīng)對下列項目進行隱蔽驗收：
a.構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝；
b.幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的安裝；
c.幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；
d.幕墻防雷接地節(jié)點的`安裝；
e.幕墻防火構(gòu)造。
5.2.1.6結(jié)構(gòu)組件間密封部位表面清理及襯墊放置位置的檢驗復(fù)核。
5.2.1.7檢查線腳條和膠條嵌塞是否密實、全面，封縫膠密封是否擠封飽滿、均勻一致，外觀是否平整光滑。
5.2.1.8檢查層間防火及保溫礦棉材料是否填塞嚴(yán)實。
5.2.1.9玻璃安裝前，檢查玻璃的色澤是否均勻一致，鍍膜是否有脫落，安裝玻璃時涂膜面是否正確。
5.2.1.10幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能檢查。
5.2.1.11幕墻工程驗收時應(yīng)提供下列資料：
a.設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用簽證文件；
b.材料出廠質(zhì)量證明書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；
c.預(yù)制配件出廠質(zhì)量證書；
d.隱蔽工程驗收文件；
e.施工安裝自檢記錄。
5.2.1.12幕墻工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按觀感檢驗和抽樣檢驗分別進行，檢驗結(jié)果應(yīng)符合施工規(guī)范要求。
5.2.1.13檢查幕墻成品保護是否有專人負(fù)責(zé)。
5.2.2幕墻施工安全控制
5.2.2.1幕墻施工機具使用前應(yīng)進行檢驗。
5.2.2.2檢查施工人員是否配備安全帽、安全帶、工具袋。
5.2.2.3檢查幕墻施工工作面安全防護措施以及現(xiàn)場焊接放火措施。
5.2.2.4督促檢查專職安全人員到位情況及巡查制度。
5.3事后控制
5.3.1組織工程驗收和評定，填寫《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》和《分部工程質(zhì)量評定表》。
5.3.2幕墻工程驗收交付后，由物管部門及時制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃。
6.編制依據(jù)
6.1《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 (jgj102-96)
6.2《建筑施工手冊》
7.相關(guān)/支持性文件
7.1工程管理過程控制程序
7.2監(jiān)視和測量控制程序
7.3物資產(chǎn)品標(biāo)識控制程序
7.4工程質(zhì)量管理工作規(guī)程
7.5工程材料管理工作規(guī)程
8.質(zhì)量記錄
8.1施工單位管理人員及特殊專業(yè)、工種人員資格證明文件統(tǒng)計表(gt/qr15-03)
8.2施工單位機械設(shè)備證明文件檢查表(gt/qr15-06)
8.3工程施工進度(調(diào)整)計劃審批表(gt/qr15-07)
8.4工程施工進度計劃審批表(gt/qr15-08)
8.5工程施工進度(調(diào)整)計劃匯報表(gt/qr15-09)
8.6施工方案審批表(gt/qr15-11)
8.7工程管理日記(gt/qr15-10)
8.8裝飾樣板工程驗收記錄(gt/qr15-12)
8.9工程部整改通知單(gt/qr15-15)
8.10分部工程質(zhì)量評定表(gt/qr23-02)
8.11分部工程現(xiàn)場檢查記錄表(gt/qr23-03)
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