2018年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試備考練習(xí)（附答案）
1、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對(duì)合同未違約方給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是( )。
A.罰金
B.賠償金
C.利息
D.違約金
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考查的是承擔(dān)違約責(zé)任的方式。
2、根據(jù)《合同法》對(duì)違約責(zé)任的規(guī)定，既具有對(duì)合同守約方給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的承擔(dān)違約責(zé)任的方式是( )。
A.罰金
B.利息
C.賠償金
D.違約金
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考查的是違約責(zé)任。如違約造成對(duì)方損失的，支付違約金相當(dāng)于對(duì)對(duì)方的補(bǔ)償，如違約沒有造成損失，依然要支付違約金，體現(xiàn)了對(duì)違約方的制裁。AB不是法定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，賠償金屬于賠償損失，屬于法定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，但它只體現(xiàn)補(bǔ)償，不體現(xiàn)制裁。
3、某建筑材料采購(gòu)合同，既約定了違約金，又約定了定金。當(dāng)一方違約時(shí)，守約方( )。
A.必須適用違約金條款
B.必須適用定金條款
C.可以選擇適用違約金或定金條款
D.兩者都不能適用，因約定無(wú)效
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考查的是違約責(zé)任。
4、合同當(dāng)事人約定了定金3萬(wàn)元，違約金4萬(wàn)元，收受定金的一方違約最多應(yīng)返還給付定金一方( )。
A.3萬(wàn)元
B.6萬(wàn)元
C.7萬(wàn)元
D.10萬(wàn)元
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考查的是違約責(zé)任。支付違約金4萬(wàn)元，另外還需返還定金3萬(wàn)元，所以共應(yīng)返還4+3=7萬(wàn)元。
5、某建設(shè)工程物資采購(gòu)合同，采購(gòu)方向供貨方交付定金4萬(wàn)元。由于供貨方違約，按合同約定計(jì)算的違約金為10萬(wàn)元，則采購(gòu)方有權(quán)要求供貨方支付( )萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任。
A.4
B.8
C.10
D.14
【正確答案】：C
6、關(guān)于抵押的說法，正確的是( )。(2013年真題)
A.抵押的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有
B.抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有
C.土地所有權(quán)可以作為抵押物
D.抵押合同應(yīng)自登記之日起生效
【正確答案】A
【答案解析】抵押的財(cái)產(chǎn)不一定為抵押人所有;土地所有權(quán)不可以作為抵押物;應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同應(yīng)自登記之日起生效。參見教材P11。
7、根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定，建筑工程一切險(xiǎn)的投保人應(yīng)當(dāng)是( )。
A.施工合同的發(fā)包人
B.施工合同的承包人
C.施工合同發(fā)包人和承包人
D.工程項(xiàng)目的代建方和施工合同的發(fā)包人
【正確答案】B
【答案解析】我國(guó)的`《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建筑工程一切險(xiǎn)。九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。參見教材P16。
8、本人知道他人以自己名義行為而不作否認(rèn)表示，代理關(guān)系( )。
A、成立
B、不成立
C、取決于被代理人是否追認(rèn)
D、取決于代理人是否申請(qǐng)被代理人確認(rèn)
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是無(wú)權(quán)代理的追認(rèn)。參見教材P9。
9、在保證合同中，當(dāng)事人雙方未約定保證期間的，( )。
A、保證合同無(wú)效
B、視為連帶保證
C、保證期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月
D、保證期限為主債務(wù)履行期屆滿
【正確答案】 C
【答案解析】 一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。參見教材P10。
10、拍賣抵押物所獲得的價(jià)款，超過債權(quán)的部分歸( )所有，不足部分由( )負(fù)責(zé)清償。
A、抵押人 抵押人
B、債務(wù)人 債務(wù)人
C、抵押人 債務(wù)人
D、債務(wù)人 抵押人
【正確答案】 C
【答案解析】 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。參見教材P12。
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