1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
    1. <xmp id="5hhch"></xmp>

  2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

    <rp id="5hhch"></rp>
        <dfn id="5hhch"></dfn>

      1. 日本留學租房詳解

        時間:2024-07-14 00:23:09 留學日本 我要投稿
        • 相關推薦

        日本留學租房詳解

          去日本留學,有些學生可能會住校,也有學生會選擇租房。那么在日本租房需要多少錢呢?需要注意哪些呢?下面就和yjbys網小編一起來了解下吧!

        日本留學租房詳解

          一般性民間公寓

          以留學生為對象的宿舍,其收容戶數往往有限。而且,即使能入住國際交流會館,超出規定的期限后也必須另尋民間公寓等。

          尋找民間公寓時,可到京都大學生活協同組合或房產中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費的。但是,如果簽訂了合同,則必須向中介支付手續費。

          通常,租借公寓時,除了需要支付房租租金之外,還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金),這些相當于2至3個月左右的房屋租金。此外,還需要租房保證人。

          租金

          根據房屋所在地(市中心房租比郊外貴),以及房屋面積、設備的不同,租金也不同。在京都市租房時,一般的租金金額如下。房間內一般不配備家具。

          單人間(公用廚房、廁所等)月租金25,000日元——30,000日元

          單人間(帶廚房、廁所)月租金 45,000日元以下

          禮金

          按照日本的習慣,租房時除了付房租外,還要向房東支付作為定金(酬謝金)的禮金(權利金)。禮金不返還

          押金

          為防止居住過程中出現問題,以及退房時房屋破損及不支付房租等情況,入住時應向房東支付押金。在退房時,從押金中扣除房屋清理費、維修費等之后的剩余部分是否返還給租房者,據房東而異。

          公益費、管理費

          在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費等費用,由所有入住者共同承擔。

          其他的必要費用

          火災保險、更新費用(更新借貸合同時;相當于1至2個月的租金)等。詳細內容需向房產中介或房東咨詢。

          日本租房注意事項:

          1、不能擅自和親戚、朋友同住,或轉借給他人 日本的民間宿舍,簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住,最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話,即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。

          2、不能擅自改建房屋 沒有經過房東同意,不能擅自改建房間。想改建時,必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話,即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清,避免不必要的麻煩。

          3、租房時的連帶保人 委托不動產介紹所介紹房子時,幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人,也就說如果不是有收入能維持生活的人,就不能做保人。并且租房的連帶保人,要負債務保證責任,如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時,房東有權向保人索取。

          4、你的連帶保人一定要了解你 因為連帶保人是同債務共在的保證人,所以向不十分了解你的人懇求,是很難給你擔保的。

          5、連帶保證人要蓋實印進行擔保 作連帶保證人,有時會被要求在合同書上蓋實印,并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”,即證明這是自己的真實印章。

        【日本留學租房詳解】相關文章:

        日本留學的條件詳解03-25

        留學日本熱門專業詳解03-07

        日本留學熱門專業詳解03-07

        日本留學教育專業的課程詳解03-17

        詳解日本留學4大熱門專業12-08

        詳解日本留學申請者需知03-17

        淺析日本留學租房的技巧03-16

        日本留學生租房經驗03-07

        日本留學租房要注意03-24

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码

        1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
          1. <xmp id="5hhch"></xmp>

        2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

          <rp id="5hhch"></rp>
              <dfn id="5hhch"></dfn>