- 相關(guān)推薦
（經(jīng)營(yíng)）小本創(chuàng)業(yè)如何獲得銀行貸款？
如果你能科學(xué)地選擇貸款品種，便可以取得銀行的貸款支持，使個(gè)人創(chuàng)業(yè)變得更加輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款：用活政府和銀行的優(yōu)惠政策
劉先生自2000年下崗后一直給別人打工，收入低不說(shuō)，還要整天看老板臉色行事。后來(lái)他產(chǎn)生了自己創(chuàng)業(yè)的想法，在經(jīng)過(guò)一番市場(chǎng)調(diào)查和綜合衡量之后，他決定開家單身公寓。他準(zhǔn)備先在勞務(wù)市場(chǎng)附近租賃3套舊房，進(jìn)行改造和簡(jiǎn)單裝修，然后分別租給單身打工人員或外地求學(xué)者。按照預(yù)算，裝修以及購(gòu)置簡(jiǎn)單家具的開支為3萬(wàn)元；房主要求一次預(yù)交1年房租，3套房子需預(yù)付1萬(wàn)元，這樣總體的創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金是4萬(wàn)元。劉先生原來(lái)所在的企業(yè)一直效益不好，他基本沒(méi)有家庭積蓄，所以這4萬(wàn)元錢像大山一樣擋在面前。他曾一度想打退堂鼓，但單身公寓的良好市場(chǎng)前景又確實(shí)讓他動(dòng)心。
猶豫之際，他向一位在銀行專門從事信貸工作的朋友求教，這位朋友向他推薦了銀行剛剛推出的一項(xiàng)叫作創(chuàng)業(yè)貸款的新業(yè)務(wù)。在朋友的指點(diǎn)下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng)業(yè)貸款。貸款拿到手后，劉先生才發(fā)現(xiàn)這種貸款不但手續(xù)簡(jiǎn)單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創(chuàng)業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定規(guī)�；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對(duì)創(chuàng)業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當(dāng)下��；許多地區(qū)政府和銀行部門聯(lián)合推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息。
抵押貸款：押別人的產(chǎn)權(quán)自己發(fā)財(cái)
趙先生原先是一家工廠的司機(jī)，去年單位實(shí)行買斷工齡，他在拿了一筆補(bǔ)償金之后，成了一名失業(yè)人員。這時(shí)，趙先生所在的地區(qū)開始動(dòng)工建設(shè)高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現(xiàn)在工程承包者多數(shù)不自己購(gòu)買車輛，而是通過(guò)租賃車主的車輛，然后按工作量向車主付酬的方式解決。趙先生經(jīng)過(guò)一番調(diào)查后，覺(jué)得買輛運(yùn)輸車承攬土建工程是一條非常好的生財(cái)之道，但買車需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車也下不來(lái)8萬(wàn)，而他手中僅有2萬(wàn)多元買斷工齡的補(bǔ)償金，所以他只好求助銀行。
在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經(jīng)銷公司看好了一輛15噸自卸車，并以擬購(gòu)車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬(wàn)元的抵押貸款合同。最后，在交了2萬(wàn)多元首付款后，他便把這輛新車開回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，趙先生又雇了一個(gè)司機(jī)，一天工作十多個(gè)小時(shí)，每月的收入達(dá)到8000多元。
抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時(shí)應(yīng)由銀行保管抵押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，特別是對(duì)于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴(yán)格地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，你擁有的只是使用權(quán)。抵押貸款的金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。
如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；因創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置轎車、卡車、客車、工程車以及進(jìn)行出租車營(yíng)運(yùn)，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：裝修公司
初創(chuàng)資金：不足1萬(wàn)元
程放做過(guò)油漆工，后來(lái)組建了一支裝修工程隊(duì)，在人們痛斥裝修“游擊隊(duì)”種種不是的時(shí)候，他所承接的工程卻從沒(méi)有停斷過(guò)，常常裝修完一家，便接連幾家在等著他。有時(shí)，工人出了小小的差錯(cuò)，外行人未必看得出，可程放發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有馬虎，叫工人重新返修，自己賠上材料費(fèi)。他相信自己的質(zhì)量，所以對(duì)客戶有約在先，裝修后負(fù)責(zé)保修。有時(shí)問(wèn)題并不出在質(zhì)量上，可只要有客戶向他打聲招呼，他都在力所能及的范圍內(nèi)幫忙。而且他的收費(fèi)比較公道，更不會(huì)漫天要價(jià)。他在與客戶閑聊時(shí)坦率地說(shuō)，自己是小本生意，不可能花錢做廣告，全靠客戶推薦，這就需要有良好的口碑。經(jīng)過(guò)幾年的努力，他擁有了一家規(guī)模頗大的裝修公司，在業(yè)界和客戶里有相當(dāng)?shù)闹龋匀簧庠絹?lái)越好也越做越大。
創(chuàng)業(yè)要想取得成功，就需要在良性循環(huán)中發(fā)展壯大。在信息社會(huì)里做廣告固然重要，可也不是萬(wàn)能的，何況這需要一大筆的費(fèi)用，對(duì)小本創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)是有很大難度的，最好的辦法就是珍視自己的信譽(yù)。這無(wú)疑是個(gè)讓人信服的金字招牌，會(huì)使你的生意日益興隆。誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)對(duì)創(chuàng)業(yè)伊始的人來(lái)說(shuō)尤其重要。
【經(jīng)營(yíng)小本創(chuàng)業(yè)如何獲得銀行貸款？】相關(guān)文章：
小本經(jīng)營(yíng)如何獲得銀行貸款？03-05
創(chuàng)業(yè)（經(jīng)營(yíng)）如何獲得銀行貸款03-28
創(chuàng)業(yè)者如何成功獲得銀行貸款?02-26
創(chuàng)業(yè)者如何成功獲得銀行貸款02-26
小本創(chuàng)業(yè)如何成功03-07