設備租賃收入交什么稅

設備租賃收入交什么稅

　　設備租賃管理對于使用設備較多的企業來說非常重要。大家知道設備租賃收入交什么稅呢?下面一起來看看!

　　出租設備屬于“租賃業”應當繳納營業稅。按租金收入依照5%稅率計算繳納。以及隨同營業稅一并征收的城市維護建設稅和教育費附加。

　　城市維護建設稅按營業稅額7%稅率計算繳納，

　　教育費附加按營業稅3%征收率計算繳納。

　　設備租賃的稅率

　　1、沒有營改增的地區，有形資產租賃屬于營業稅服務業租賃范疇，營業稅率5%;營改增的地區有形資產租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設備購入的增值稅，小規模3%，無增值稅抵扣。北京的附加稅是這樣的：城建稅7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

　　2、設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

　　設備租賃的定義

　　設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

　　設備租賃的方式主要有兩種：經營租賃和融資租賃。

　　經營租賃

　　經營租賃也稱運行租賃，是指出租者除向承租者提供租賃物外，還承擔設備的保養、維修、貶值以及不再續租的風險，任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規定時間內取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點，適用于技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備;經營租賃設備的租賃費計入企業成本，可減少企業所得稅。但這樣一旦不被查處，否則將受到法律的嚴厲的懲罰!

　　融資租賃

　　融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務，出租者按照要求提供規定的設備，然后以租金形式回收設備的全部資金，出租者對設備的整機性能、維修保養、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的，租賃期相當于或超過設備的壽命期，具有不可撤銷性、租期長等特點，適用于大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產，可以計提折舊計人企業成本，而租賃費一般不直接計人企業成本，由企業稅后支付。但租賃費中的利息和手續費可在支付時計人企業成本，作為納稅所得額中準予扣除的項目。

　　設備租賃的意義

　　1. 設備租賃對承租者的益處

　　(1)減少資金占用和減輕資金負債狀況。

　　(2)有利于適應季節性和暫時性的需要。

　　(3)加快設備更新、避免技術落后的同時，降低投資風險。

　　(4)可避免通貨膨脹的沖擊。

　　2. 設備租賃對出租者的益處

　　(1)促進資產的合理使用，提高設備利用率。

　　(2)擴大設備銷路，提高經濟效益。

　　(3)享受稅賦和加速折舊的優惠，減少稅金的支出。

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