開店創業應該怎樣選擇合適的門面

開店創業應該怎樣選擇合適的門面

　　開店做生意，最關鍵的一個步驟就是選址。選擇了一個好的店址，能夠在創業路上事半功倍，走得更輕松。反之，則會影響和阻礙創業。那么，如何選擇合適的門面呢？下面有三個招數，希望對您有幫助。

　　第一招：重點考察發展潛力

　　如何選擇門面？要找到合適的商鋪，重點要考察商鋪未來的投資潛力，一些目前不被看好的區域，隨著交通的改善、環境的改善和周邊商業氛圍的形成，價值會逐漸體現。比如龍湖[簡介最新動態]紫都城附近的商鋪，之前的定位是社區商鋪，價格租金都相對較低，而隨著沃爾瑪開業，以及新加坡一大型商業企業即將在該地區開業，周邊的商業氛圍日漸濃厚，逐漸在冉家壩形成一個新的商圈，以前的社區商鋪自然隨之升值。

　　第二招：要實地計算人流量

　　如何選擇門面？同在一個區域，雖然相距不過幾十米，但有的商鋪門庭若市，有的商鋪則冷冷清清。人流對決定一個商鋪是否是旺鋪至關重要，因此在選擇商鋪的時候，最好是實地考察商鋪所在地的人流方向和一天中不同時段經過商鋪前的人流量有多大后，再判斷商鋪的價值。特殊的位置也可以決定商鋪的價值，在考察時也可以多加留意。比如，有紅綠燈的地方，物業轉角處的商鋪。此外，商鋪臨街面的寬度越寬越好。

　　第三招：周邊行業也很重要

　　如何選擇門面？商業物業的租金，往往和周邊的行業分布有很大的關系，行業分布往往決定了租金的水平。比如，如果你所購買的商業物業周邊分布的大多是銀行業，而且今后還會有新的金融機構入駐，這樣的區域總體租金水平應該較高。而如果周邊的業態大多是小吃店和雜貨鋪，則租金水平會大打折扣。

　　在開店選址的時候，要著重考察這個區域的發展潛力如何，要實地計劃人流量，還得看看周邊行業的發展如何，只有了解清楚這三方面的要素，才可順利創業開店�？傊�，開店選址要注意，切不可任意而為。

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