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給新手創業者的選址建議
如今,開店創業的人很多,其中有一部分人已經取得了事業成功,還有一部分掙扎在創業道路上,另外還有一部分正在籌劃開店創業。如果您是正打算創業,并且還在考察選址,那么不妨跟隨小編一起看看以下的選址建議。
多管齊下搜信息
開店如何選址?大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪,其實找店鋪也需要進行“海選”,這樣選擇余地大,商機就會更多。以禪城為例,發布信息的就有報紙廣告、商場、房屋中介、互聯網等諸多平臺。
據了解,商鋪市場上有一個“二八法則”,即公開出租信息的店鋪只占總數的20%,而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下。
樂于和同行“扎堆”
開店如何選址?與同行業對手抱團競爭并不可怕,剛好相反,這是爭取目標客戶的最好方法。“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式,選擇同類店鋪集中的街區,更容易招攬到較多的目標消費群體,不要擔心競爭激烈,相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。找準產業的市場定位可以大大提高投資的回報,比如“數碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚街的“裝修材料一條街”等,找準市場定位可事半功倍。
需要注意的是,選擇專業市場或商場開店,要仔細考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素,對規模較小、開業時間較短、管理水平差的,要謹慎入駐。
“團租”可獲更多實惠
開店如何選址?小面積商鋪由于總價低,越來越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報,對于中小投資者而言,投資商鋪應該從多方面考慮,“團租”就是一種經濟實惠的投資方式。
一直以來,十幾平方米的小商鋪都很搶手,租金也因此水漲船高,而100~200平方米的大商鋪因為總價高而身價下跌。在這種情況下,建議幾個創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪,然后再進行分割,或者通過中介公司物色分租對象,這樣細算下來能節省不少費用。
開店創業談何容易,除了要注重選擇行業之外,也得注重選址。上面是開店選址的幾條準則和建議,如果您正打算開店,不妨參考參考。小編提示:創業有風險,沒有百分百成功的創業選擇,因此在創業道路上要謹慎向前。
費用很重要
可以說,沒有什么問題是RMB解決不了的,然而,作為苦逼的創業公司,最頭疼的就是如何用最低的成本解決創業所有需求,畢竟辦公室租賃費用是第二大支出項目。而科技園大多數的面積都是50-60㎡,費用自然比較低,還有公共的洽談區、會議室,免去租賃面積的浪費。
位置很重要
我們在選擇辦公室時候,你需要考慮辦公場所的位置,交通是否方便?是否是商圈?不要一味地為了省錢而去選擇郊區,會帶來很多麻煩。試想一下,公司上班時間是朝九晚六,但是員工卻硬生生成了朝五晚九,每天一大半的時間都在擠公交,這樣的公司你會選擇嗎?可以說,你的員工福利再好,但是也不方便招兵買馬。為什么要位于商圈?有人會說,商圈地段的費用都不低。沒錯,絕對不算低廉,但是誰會去郊區找你做生意呢?因此,我們選擇公司較為密集的商圈是很有必要的,不要擔心產品競爭力。只有競爭力的存在,才會有市場空間。
氛圍很重要
有哪些初創企業的老板們會去考慮辦公司場所的氛圍問題?可以說,考慮這一點的很少。為什么要考慮氛圍呢?想一下,在商圈里面辦公,如果你了解每家公司的業務,彼此之間可以經常溝通,不定期舉辦一些創業沙龍、路演活動,這些對你的創業肯定有幫助:一來可以達到減壓的效果;二來可以資源共享,不費吹灰之力就可以獲得想要的資源,豈不妙哉。
服務很重要
選擇住宅的時候,作為業主都會考慮小區的物業服務水平,而當選擇辦公室的時候,園區服務水平依然需要考慮。對于初創企業來說,人數少,資金短缺,團隊精力更是有限。如果你一邊為公司的業務努力奮斗,一邊還要為沒有網絡、沒有電等問題而煩惱,恐怕每天都要搞得焦頭爛額。
所以說,我們在選擇辦公室的時候,要清楚自己想要的是什么,想要達到什么樣的效果,這樣你才能達到你的預期,畢竟對很多創客團隊來說,除了睡覺的時間,近一半的時間都在辦公室度過,在選擇辦公室的時候還需要慎重。而選擇像“海創匯”這樣的服務型共享辦公空間則是一個不錯的方式,海創匯可以為創業者們提供優質的服務、完善的配套以及舒適的工作環境,讓創業者們省去很多麻煩,從而更好的專注于自己的事業。
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