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開一家辦公用品店，挖掘寫字樓中的賺錢商機
項目概述
在商務樓里開一家辦公用品店，提供給辦公室人群急需的物品，從一張紙到一瓶水，以及熱情周到的服務，讓處于快速的工作節(jié)奏下的白領們能夠心無旁騖，不走出辦公室也能得到充足的后勤保障。能夠有效抓住寫字樓中的商機，達到賺錢的目的。
項目特點
1.便捷性。目前該項目一般在各大中小型寫字樓門口或樓內，能夠就近為辦公室一族提供各類辦公用品及食品、生活用品等，利用辦公室人群工作繁忙的特性，為他們提供各類便捷服務。
2.多樣性。經營者進貨類別可多樣選擇，進行搭配。比如辦公用品、文件管理品、辦公事務用品、書寫工具及相關產品、辦公耗材、電腦用品、財務用品、展示用品、辦公設備、辦公家具、辦公雜品、商務禮品及以上相關產品售前、售中、售后服務。
市場分析
以重慶市為例，目前重慶市內專門針對商務樓開設的辦公用品速配店并不多，大部分辦公用品店均是以批發(fā)兼零售的方式經營。2012年，僅渝中區(qū)就新建500萬平方米適合現(xiàn)代第三產業(yè)需要的高檔智能化優(yōu)質商務樓宇，吸引金融機構和總部企業(yè)入駐。而江北嘴金融核心區(qū)內，預計約有30棟、近200萬平方米的商務金融辦公樓、高檔酒店和公寓主體工程將在明年前完工;到2015年，還有600萬平方米建筑竣工投用……商務樓的不斷興建，將吸引源源不絕的企業(yè)入駐，這些都為辦公用品速配店的成長提供了土壤。
投資條件
一般開店面積為20平方米左右即可，速配店的老板與店員應有初步上網能力，初級財會能力及運貨送貨的能力。每一個店由3-6人組成：店長1人;財會1人;店員2人;送貨員2名，后期可根據(jù)發(fā)展規(guī)模的擴大，可逐步增多人員。開店資金主要用于店鋪裝修及貨架、原材料、電腦、車輛購置。其中店鋪裝修 5000元;貨架1000元;商品采購1-2萬元;電腦3000-5000元;房租2000-3000元;周轉資金2-5萬元，總體來說，一般開辦公用品適配店投資額在10萬元左右。
效益估算
除去每個月房租2000元，電話、水電費約600元，以及員工工資等成本，按3%的利潤計算，每年能夠達到18萬元左右的利潤。
投資提示
目前一些發(fā)展較好的辦公用品速配店內的商品，均是直接來源于生產廠家，免去中間環(huán)節(jié)，價格競爭優(yōu)勢更明顯。
開店案例：開辦公用品速配店，小店月賺上萬
從外企辭職開速配店
“針對商務樓進行辦公用品速配，這是商務服務的一種，在國外非常流行。”提及辦公用品速配，上海人吳麗很是興奮，據(jù)了解，在一家外企工作半年后，吳麗便在2008年瞄準這塊市場，辭職在上海陸家濱路附近某商務樓內辦起了一家辦公用品速配店，面積不大，主要為附近三四棟商務樓內的公司進行辦公用品速配。
“我還將日常辦公最需要的產品擺放到寫字樓商務中心的辦公耗材供應柜內。”吳麗介紹，客戶一下樓就可以買到需要的辦公用品，或者在網上訂了貨也立刻有人送到。
除了速配辦公用品，吳麗還提供了不少衍生服務。比如新開的公司需要哪些手續(xù)、財務記賬、代理報稅、法律咨詢，包括找翻譯公司、商務印刷等瑣碎的事，吳麗的速配店內均可提供相關服務。
前期投資10萬利潤約3%
由于迎合了寫字樓內很多公司的實際需要，吳麗店內生意越來越火。“按照3%~5%的利潤算下來，僅辦公用品速配一項，一個月至少能賺1萬~1.5萬元。”
“開這樣一家辦公用品店，前期投入大概在10萬~20萬元左右。”吳麗介紹，成本主要包括店鋪裝修5000元、購買貨架1000元、商品采購1 萬~2萬等。經營范圍包括日常辦公用品、文件管理用品、辦公事務用品、書寫工具及相關產品、辦公耗材、電腦用品、財務用品，以及代理報稅等一些衍生服務。
“人員配置方面，需店長1人、財會1人、店員2人、送貨員若干名。”吳麗表示，“除去各種成本，按3%的利潤計算，一年下來也有18萬元的利潤”。
可加盟品牌店降風險
據(jù)了解，目前一些發(fā)展較好的辦公用品速配店內的商品，均是直接來源于生產廠家，免去中間環(huán)節(jié)，價格競爭優(yōu)勢更明顯。
選擇加盟店也是可供參考的選擇。有些品牌速配店在風險控制方面就做得比較好，一旦加盟者想退出，或因不可抗力導致經營虧損，都將對所有貨物以8折回收(不含殘次品)，加盟者的風險也會降低很多。
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