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農業創業故事：挑戰屋頂菜園的別樣商業模式
創業是創業者及創業搭檔對他們擁有的資源或通過努力對能夠擁有的資源進行優化整合，從而創造出更大經濟或社會價值的過程。下面是小編整理的農業創業故事：挑戰屋頂菜園的別樣商業模式相關內容。
堅韌是成功的一大要素，只要在門上敲得夠久、夠大聲，終會把人喚醒的。下面分享成功的創業故事。
讓屋頂這個城市中的消極空間因你親手種的菜而變得積極起來，朱勝萱以一種類似農業地產的生意圓了都市人的田園夢。
“自從16歲到省城昆明讀大學時離開了耕作的土地，我覺得自己的記憶、夢想，對味道、氣味和觸覺的感受，從來沒有離開過我的家鄉�！痹谝黄S筆中，朱勝萱這樣寫道。這位來自云南農村的景觀設計師、上海世博會景觀工程設計負責人對于田園始終有一份特殊的情懷。
2010年底世博項目結束，加上動了一次大手術，朱勝萱從緊張的工作中稍稍解放，他想，是時候讓心中一直藏著的田園夢付諸實踐了�！拔蚁嘈旁谶@座城市里，還有很多人有著與我一樣的情懷，我要為他們找到一個能夠傾訴這份情懷的地方。”
一邊是寸土寸金的城市，一邊是充滿了泥土芬芳的田園，面對現實與理想之間的溝壑，朱勝萱需要找到一條通道。景觀設計師的身份讓他能夠以不同于常人的視角去觀察這座城市，很快他找到了圓夢的舞臺——城市中大量閑置的屋頂。
將眾多的閑置屋頂變成田園、種上蔬菜，從技術層面來說并不是件困難的事，做好足夠的防水措施，鋪上專門的輕質土，再加上一套排水灌溉系統，一個天空菜園就誕生了，到2012年，這樣的菜園逐漸被他放到了一些工廠和商務樓的屋頂上。
然而對朱勝萱來說，這只是夢想的起點，要讓這座城市千千萬萬個閑置的屋頂都變成田園，他必須解決一個問題：如何為天空菜園打造一套成熟的商業模式。畢竟，此前這些項目的成功很大程度上仰仗與物業方理念上的契合，但要大規模復制、推廣，就必須有一個讓參與各方都能從中獲得實際利益的商業模式。
“當時的想法就是與大型的Shopping Mall合作，利用它們的大面積屋頂建設天空菜園，在出租菜地的同時，還在屋頂開設諸如兒童教育、果蔬餐飲等一系列的業態。”朱勝萱說。
但很快，這樣的想法就遭到了挑戰：盡管技術已經成熟，但當時固定式種植的模式并不是個討巧的做法：對物業方來說，在自己的屋頂上用黃沙水泥建起一個固定的種植區域，這終究不容易接受;而對朱勝萱來說，這種建設固定工程的方式也使他面臨更多風險：如果項目建成之后沒多久即因為種種因素被終止，之前的所有投入將血本無歸。
較之技術層面遇到的挑戰，政策上的困難顯得更為棘手，如果說單純在屋頂種菜還處于政策許可的范圍，那么諸如兒童教育、餐飲服務等業務在屋頂上經營是否符合政策規定，就成了巨大的疑問，這一政策空白給整個項目帶來的巨大不確定因素讓朱勝萱放棄了這樣的模式。
“去年我們都已經與一家幼教機構談好了合作計劃，但最終還是放棄了�！敝靹佥娓嬖V筆者，去年一年他都沒怎么增加項目的數量，一直在思考究竟要采取什么樣的經營模式。
首先做出調整的是種植技術，既然固定式的種植方式不利于商業運營的推進，朱勝萱決定轉而使用一種更為便捷靈活的種植模式。為此他帶領團隊專門開發了一款名為V-BOX的生態種植箱，這一款種植箱除了能夠借助虹吸原理在無需電源與人工操作的情況下進行灌溉之外，更關鍵的價值在于可以隨時裝卸、隨處移動，此前固定式種植模式對各方造成的障礙頓時消失。
克服了技術上的挑戰，選擇什么樣的經營方式便成了唯一的問題�？紤]再三，朱勝萱最終還是決定采用一種看上去最為簡單的“地主模式”，即先與ShoppingMall的物業方簽訂協，按照前3年免費、之后按一定比例進行收益分成的方式，獲得一塊屋頂10年以上的使用權，然后以種植箱為單位，將一塊塊位于屋頂的小小菜園以一定的價格租給消費者。
“這一模式避開了之前困擾我們的政策風險，而對于物業方來說，天空菜園的存在無疑也能為其帶來一批具有相當消費力的客流。”朱勝萱想了一圈，這樣的模式最令他滿意。
然而很多團隊成員卻不認同他，“這個模式太簡單了，別人若要模仿簡直是太容易了!”這些疑問成了朱勝萱的家常便飯，但他仍然顯得很淡定。他坦言，作為一個賺不到什么大錢的農業項目，其對于資本的吸引力顯然有限。
即使有人想要涉足其中，諸如V-BOX種植箱之類的前期研發投資成本無疑也是一個壁壘。但拋開這一切，單就實施天空菜園項目的初衷而言，朱勝萱并不認為被人模仿是件壞事，“等以后城市建筑的屋頂都布滿了天空菜園的時候，人們談起這件事情都會記得最初是朱勝萱做起來的，這不是很好嗎”。
就這樣，今年3月，位于上海七寶凱德購物中心屋頂的天空菜園正式開業，消費者只需每月支付50元的租金，就能獲得一個V-BOX種植箱的菜地，蔬菜種苗與日常養護，會有專業人員提供。市場的反應很快印證了項目的價值，到目前為止，七寶凱德的屋頂上已經有超過600個種植箱被出租出去。
夢想與現實的美好結合，讓朱勝萱顯得興奮，他說只要再有5個類似的屋頂，整個項目就能實現盈利�！坝浀脦臀覀円黄饋碚椅蓓�，找到合適的屋頂，我送你4個種植箱!”采訪結束臨別之際，他對筆者說。他希望帶來更多的天空菜園，圓更多的都市田園夢。
擴展：現代農業創業故事
“不做老板做農夫”是很多人都覺得不可思議的事情，而煙臺萊州市朱橋鎮村民王景波卻義無反顧。二十年間，王景波把荒嶺改造成了現代化的農業莊園，同時他采用基地連農戶，農戶掛企業的產業組織形式，推廣綠色種植養殖、成立合作社、推行訂單農業、實施綠色無公害品牌，在自己致富的同時，也帶動了數百戶農民致富，當地農民親切的稱他為“農民董事長”。
1994年,王景波“棄商從農”，放棄紡織廠老板的身份開始著力于農業產業化和荒嶺開發，當年開始種植楊樹，1997年在萊州市朱橋鎮由家村東瑯琊嶺上開辦養豬場，1998年組建了瑯琊嶺畜牧場，2007年組建了萊州市朱橋鎮景波蔬菜專業合作社和萊州市瑯琊嶺小龍農業合作社，目前已經發展成為一個集種植、養殖、加工為一體的農業生態園，。
回憶當時，王景波說雖然當時織布廠很賺錢，但他卻更看好農業�！案杏X紡織這個行業很難有大發展�！蓖蹙安ㄕf，當時紡織業也正在醞釀變革，他覺得前景不明朗。在那個十字關頭，由家村村委找到他，說村里有150畝的荒地沒人包，找他幫忙，愿意以每畝40元的價格承包給他，就當為村里做貢獻。大氣的王景波以一畝地100元承包了下來，開始嘗試種樹，開始向職業農民轉型。
咬牙忍耐干農活
麥收時節，王景波雖然大部分土地種的是果樹，但王景波的農場里也是機器轟鳴一片忙碌�！盎钐嗔耍瑢嵲诿Σ贿^來了”，王景波說，現在莊園里雇了30多個周邊村莊的農民，一天工作8小時每小時工資是10塊，但在農忙時間人手還是捉襟見肘。
“干農活，不咬牙忍耐干不來的�！痹诋斵r民的這十多年里，王景波出了多少力，受了多少苦，經歷多少挫折別人是無法體會的。
王景波一開始種楊樹，但因為荒嶺地，水肥跟不上，3年賠了1萬多元錢。然后他又卡實嘗試養豬、種大姜、果樹，也都經歷不少挫折。王景波說，別的困難都好說，農場攤子大，需要一定的流動資金，這個難題是最折磨人的，而當時從事農業申請銀行貸款又特別困難，他經常靠賤賣農產品來渡過資金難關。
如今，王景波在農場周圍打了20多口水井，建起了水利灌溉網絡、沼氣池、冷藏庫，路越走越寬。
“抱成團”好賺錢
從2003年開始，王景波在朱橋鎮小郭家村，由家村，矯家村，作陽村，小矯家村以及西由鎮的王賈村、諸馮村等16個村莊流轉土地到目前為止共計2700多畝，涉及農戶600戶。
“農業產業化是大勢所趨�！蓖蹙安ㄕf，國家在出臺政策支持家庭農場的發展，農村的土地集約經營、產業化經營是必然之路。
瑯琊嶺農業生態園現有員工516人，注冊資金200萬元，固定資產5000萬元，其中出資入股員工16人，土地入股員工160人。蛋糕做大了，效益好了，王景波把流轉的土地租金從最初約定的100元提高到300多元。
同時，生態園負責合作社蔬菜、林果的種植和畜禽的養殖及農副產品的加工、保鮮等全程管理，輻射帶動鄰近村莊近萬名農民，無償提供給農民技術指導和產業發展規劃，引導農民不斷發家致富，贏得當地各級政府及職能部門的肯定和廣大社員及農戶的良好口碑。
下一步，在王景波的規劃里，打造一座以養殖、沼氣發酵、糧食、水果、冷庫為一體的“農業工廠”，是他的夢想和一直奮斗的目標。
有了夢想，我們每個人才有奮斗的勇氣。創業對于很多人來說是一種勇氣和一種挑戰，我們每個人都要發揮自己的聰明才智，成功更快。
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