質(zhì)押和抵押的區(qū)別
質(zhì)押和抵押都是以書面形式簽訂的擔保物權(quán)，那么他們兩個的區(qū)別在哪呢，下面跟YJBYS小編一起來看看質(zhì)押和抵押的區(qū)別把。
質(zhì)押和抵押的區(qū)別
抵押、質(zhì)押與留置之異同 擔保物權(quán)是一項重要的法律制度它有三種形式抵押、質(zhì)押和留置。擔保物權(quán)是以支配特定物的交換價值為內(nèi)容,以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的而設(shè)立是在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的物權(quán)當債務(wù)人不如期履行債務(wù)時債權(quán)人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優(yōu)先受償。了解那些財產(chǎn)可用于抵押、質(zhì)押和留置,抵押、質(zhì)押和留置有何特點以及設(shè)立抵押、質(zhì)押和留置的方式及程序?qū)τ谡_運用擔保物權(quán)維護當事人的合法權(quán)益具有十分重要的現(xiàn)實意義。
概念
1抵押
指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔保的財產(chǎn)當債務(wù)人不履行債務(wù)時以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的特點抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有設(shè)立抵押抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)?以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
2 質(zhì)押?
指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保當債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)質(zhì)押的特點債務(wù)人或第三人(質(zhì)押人)須將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有提供動產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動產(chǎn)的所有人動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
區(qū)別
1抵押標的為動產(chǎn)與不動產(chǎn);質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權(quán)利。
2抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。
3當事人可以自愿辦理抵押登記的?抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質(zhì)押登記的`?
質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。
4當事人辦理抵押登記的?登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的?當
事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
5債務(wù)履行期屆滿?抵押權(quán)人未受清償?shù)?可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵
押物的所得價款受償?協(xié)議不成的?可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿?質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?
可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。
聯(lián)系(共同點)
1抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)同為擔保物權(quán)
2抵押與質(zhì)押都應(yīng)以書面形式簽訂抵押合同或質(zhì)押合同
3合同中都不得約定?當債務(wù)履行期屆滿?抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)未受清償?shù)?抵押物或質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人所有
抵押合同與質(zhì)押合同都有向有關(guān)部門辦理登記的規(guī)定
抵押物與質(zhì)押物都必須辦理登記的抵押合同與質(zhì)押合同自登記之日起生效
抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)與其各自擔保的債權(quán)同時存在同時消滅
抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅因滅失所得賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn);質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅因滅失所得賠償金?應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物的保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用
抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權(quán)的部分歸抵押人所有?不足部分由債務(wù)人補足;質(zhì)物折價或拍賣、變賣的價款超過債權(quán)的部分歸出質(zhì)人所有不足部分由債務(wù)人補足
無論抵押或質(zhì)押當債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人都享有對該抵押物或質(zhì)物折價或拍賣、變賣價款的優(yōu)先受償權(quán)
抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物應(yīng)當通知抵押權(quán)人?并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的轉(zhuǎn)讓行為無效;股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后?出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外轉(zhuǎn)讓所得價款應(yīng)提前清償債權(quán)
抵押物不移轉(zhuǎn)占有;以股票出質(zhì)設(shè)定質(zhì)押?由于股票市場電子化股票無須移轉(zhuǎn)占有
抵押人可用依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)利設(shè)定抵押;質(zhì)押人以匯票、支票、本票、債券、 存款單、倉單、提單?依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票依法可以轉(zhuǎn)讓的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等其他權(quán)利設(shè)定質(zhì)押
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