論資產評估與會計的關系

論資產評估與會計的關系

　　資產評估事業在我國有了很大。資產評估與之間，既有著內在聯系，又存在一些在實際工作中易被忽視的區別。二者之間的關系，可以更深刻地熟悉資產評估，更好地利用會計信息為評估服務，從而進步資產評估質量。以下是小編整理的論資產評估與會計的關系，希望對大家有所幫助。

　　一、資產評估與會計的聯系　

　　1.資產評估中大量運用會計計價

　　資產計價有本錢法、重置本錢法、未來現金流進現值法、現行售價法、可變現凈值法、本錢與市價孰低法、標準本錢法等多種方法。其中，歷史本錢法是傳統計價法，其它方法簡稱現代計價法。歷史本錢法具有客觀性和可驗證性，長期以來各國的會計準則中盡大多數非貨幣性資產都規定用歷史本錢計價。但在通貨膨脹嚴重動搖幣值不變假定下，歷史本錢法暴露出越來越多的弊病，現代計價法固然在上能更好地反映真實財務狀況和經營成果，但由于下述原因，卻一直不能在會計實務中得到推廣運用：

　　（1）未來現金流進現值法適用于整體資產的計價，卻不太適用于單個資產，而且對未來現金流量、折現率、收益期限的估計帶有明顯的主觀性。

　�。�2）重置本錢法基于假定的購置或替換，會計職員很難及時把握所有資產的現實市場價格，更難適用于專有資產和季節性、特殊型號的資產。

　�。�3）現行售價法及可變現凈值法基于假定的出售，而且必須假設存在管制的市場和穩定的價格，對于專有資產、在產品、半成品等也無現成市價可循。

　�。�4）現代計價法可操縱性差。我國推廣這些方法，會計處理會失往同一的計價基礎，財會職員如根據主觀意愿隨意變動資產價值，會導致資產計價的混亂。再者，會計信息的質量本錢也太大，不符合本錢效用原則。

　　基于上述原因，現代計價法在會計實務中目前還行不通，但在資產產權發生交易、變動時，卻有使用現代計價方法進行資產評估的必要性和可行性：必要性在于資產評估時，必須以資產公允的現時價值作為產權變動的交易價格或底價，而帳面歷史本錢顯然不能滿足要求，必須采用現代計價方法更為精確真實地評估出資產現值；可行性在于資產評估中只是對部分產權變動的資產或少數企業的全部資產采用現代計價方法，實施難度和操縱本錢比在會計實務中全面推廣要小得多。處于中介地位的評估機構是為當事人雙方服務，對雙方負責，為保護自身聲譽，客觀公正是其基本原則，因此能較規范地使用現代計價方法。產權交易時，接受方以在評估基礎上形成的交易價為原始本錢進帳；出讓方要把用現代計價法評估的資產從帳上轉出，帳上剩余記錄仍符合歷史本錢原則，所以與會計上采用歷史本錢記帳的要求沒有沖突矛盾。

　　正是由于上述必要性和可行性，現代計價法成為資產評估的主要方法，如指數法、功能計價法、直接計價法、統計法、本錢和生產能力關系法是重置本錢法的運用和發展；市場法、預期收益法由未來現金流進現值法而來；現行市價法也來源于會計中的市價法。

　　2.會計數據是資產評估的重要依據

　　由于我國尚未形成充分發育完善的資產市場，對資產未來收益額的猜測還存在條件上的限制，目前國內評估中使用最多的是重置本錢法。而重置本錢法是把資產現時狀況、價格變動和技術變革對歷史本錢的加以量化，在帳面歷史本錢基礎上修正得到的，因此，大部分資產的評估要以會計數據作為基礎性資料。即使采用收益現值法和市價法進行評估，某些帳面記錄也可作為最主要的依據，由于現金進帳是以票面金額計價；應收帳款在報表上列示的凈值是估計的可變現凈值；短期有價證券也可采用本錢與市價孰低法計價，這幾項資產評估的結果只需在帳面記錄的基礎上稍加修正即可。

　　二、資產評估與的區別

　　1.資產評估結果較會計具有多樣性。同一資產，在不同的時間、不同的地點，會產生不同的評估結果，但會計上符合客觀性的標志是在查證相同的數據之后，基本上能得出相同的計量結果和結論。如座落在繁華貿易區和位于邊遠山區的完全相同的兩個建筑，由于前者的市場價值大，評估值要高于后者，但會計將嚴格按構建本錢計價，得出相同的結果。又如，同一資產在繼續使用條件下的評估值也會明顯高于預備清算條件下的評估值。

　　2.資產評估較會計重視資產的貢獻性。輔助性資產或資產某一部分的價值取決于它在整體資產中發揮的作用，是資產評估的一個原則，假如缺少這一資產或部分，將會對整體資產造成很大損失，就應從貢獻性出發而不是從取得本錢出發評估其價值。我國會計準則規定，對于各種財產物資均按取得時的實際本錢進賬。

　　3.資產評估較會計夸大資產的整體效益。在進行總體資產評估時，是把整個資本化，注重單項資產集合所產生的整體效應，不僅要評估有形資產和可確指無形資產，還要評估不可確指無形資產。以商譽為例，包括商品在內的資產價值才是整個企業的評估值，但會計制度規定：“除企業合并外，商譽不能作價進賬”�？梢�，會計力求各項資產價值之和與企業整體資產價值的一致性，而忽略了其間的效應差異。

　　4.資產的評估比其會計核算更復雜，對職員素質要求更高。資產帳面值都是以已成既定事實的用度價格為基礎核算出來的，由于本錢核算的基礎資料也是各種生產資料和勞動力的購進價格，因此，資產核算相對簡單。資產評估要考慮資產現時狀況、價格變動等一系列因素，不僅要從資產占有單位，還要從外部世界搜集大量相關信息，進行加工處理，終極確認出資產的現時價值。因此，評估是多門學科相互交叉的邊沿，評估職員應是多方面知識和能力的人才。

　　5.資產評估所依據的標準和比會計具有更大的可選擇性。我國會計規范體系對各會計事項作了較具體嚴格的規定，只有少數業務具有方法上的可選擇性，如實際本錢計價法下存貨發生的核算、折舊的計提、壞帳預備的提取等。評估的標準和方法是由評估機構依法確定的，但具有更大的可選擇性，如存貨本錢與市價孰低法中范圍、幅度及比較資料的把握；固定資產使用年限和加速折舊方法的選擇；免稅進口設備評估值含稅與否；壞帳預備的計提方法與壞帳的實際判定；遞延性資產、收益和損失的攤銷處理等，除現金外幾乎評估標準和方法都有不同選擇。

　　6.資產評估較會計易受政策變動的。會計是在會計法和“兩則”、“兩制”為主的規范體系下進行的，其它配套政策和規范如稅法、公司法、各類商法基本上是通過影響上述規范體系來影響會計核算。資產評估則直接處于財政、財會稅收、物價商貿等政策法規的規范之下。由于會計改革一方面要適應國內需要，一方面又要與國際接軌，改革步伐較大，較其它配套改革具有一定先行性。資產評估面臨的各種政策法規進度不一，力度不一，深度不一，地區和地區之間不一，變動也較快，這些都給評估帶來較多的影響。

　　7.資產評估要考慮競爭原則、替換原則、最佳利用原則等，會計則不考慮這些因素。

　　三、幾點建議

　　1.資產評估中大量運用現代會計計價方法，但其與會計之間又存在易被忽視的區別，我國現行會計制度在很多方面還無法直接滿足評估這一特定目的的需要。實際工作中如對這些差別認識不夠，直接引用某些會計數據，會影響評估的科學性。因此，應加強評估理論和財會知識的學習，深刻理解資產評估與會計的聯系和區別;評估機構中應配置相當數量精通現行會計制度的人員，以充分并正確地運用會計信息為資產評估服務。

　　2.高質快速的資產評估工作離不開高質量的相關會計信息和被評估機構財會人員的配合。評估前，會計人員應認真進行資產清查，及時、規范地完成評估前賬務處理;評估過程中，相關會計資料的提供要力求客觀真實、及時全面。除努力提高會計核算水平外，還要求會計人員加強評估知識的學習，對評估有一個較全面的認識。

　　3.評估所需的多學科復合型人才，可鼓勵一些素質高、年輕化的財會人員投身其中，并進行多方面培訓，使其不斷提高業務水平，為我國的資產評估事業培養出更多的高質量人才。

　　資產評估與會計工作的聯系

　　(一)從會計計量來看：會計計量的表現形式主要包括兩大部分，資產計價和收益決定。所謂資產計價就是要用貨幣數額來確定和表現各個資產項目的獲取、使用和結存。這一過程就是一種計量形式，另外，資產計價還可以應用與負債和產權的計量。其中產權的計量便是資產評估在我國的最初表現形式。收益決定是指經過一定時期，企業經濟資源的變動狀況和結果要通過定量化重新反映出來，或者說，企業需要不斷的對其收入、費用、利潤等要素進行衡量比較，從而得出企業當前準確的財務信息，以供投資者，債權人使用。這其中也必然涉及到資產評估。

　　(二)從資產評估的數據基礎來看：資產評估所依據的許多數據資料都來自于企業會計資料和財務報告。沒有會計計量形成的會計資料，資產評估就會成為無本之木、無源之水。在資產評估中用得最多的計量屬性是現行市價，這是它的特點之一。實際上會計計量也會使用這種屬性，尤其在通貨膨脹時。然而還需要注意現行市價的缺點，有很多專用設備是無法找到對應的市場變現價值，這時，評估將不得不依靠現有資產的歷史資料來判斷其現時價值。可以得出，在某些方面資產評估工作是不可能脫離會計工作成果存在的。

　　(三)從會計實務工作來看：資產評估在日常最主要的工作是交易中提供一種“公允價值”以指導建立一個平等的競價機制。但近年來，由于一些企業為了謀取不正當利益，千方百計利用關聯方交易中資產置換等方式在評估時虛構“公允價值”造假，操縱利潤的事常有發生。因此國家已經在很多方面限制使用“公允價值”，作為資產計價基礎。但在債務重組，使用多種資產償還債務時仍需要通過各種資產的公允價值計算它們占總資產的比例，另外非貨幣性交易中，仍然需同時考慮資產的“公允價值”和“賬面價值”。這也從一個角度反映了資產評估在會計工作的地位。

　　資產評估在會計中應用的背景

　　(一)公允價值的推廣應用是資產評估業在會計中應用的最大推動力

　　我國新的會計準則基本與國際趨同，而實務中，國際會計準則已經逐漸承認評估的重估值可以替代歷史成本，一旦評估的結果被認可，評估的基礎、評估的次數和是否有外聘的評估人員參與都應在會計報表和公開的信息中予以披露。比如，IAS40第33條指出：初始確認后，選擇公允價值模式的主體應按照公允價值計量其全部投資性房地產(但不包括第53段所描述的情形)。

　　IAS16第32條則進一步指出：土地和建筑的公允價值通常是由基于市場的證據所決定的，而這些證據一般是由合格的專業估價人員評估確定的;廠房和設備項目的公允價值通常是通過評估確定的市場價值。此前，國際評估準則只是更多地著眼于不動產領域。隨著評估行業在經濟中作用的發揮，以及會計行業對評估結論依賴程度的加大，以財務報告為目的的評估業務正快速增長，對相應準則的需要日趨迫切。根據計劃，國際資產評估準則委員會(IVSC)將對國際評估準則進行全面復核，目的之一是審查國際評估準則是否滿足國際財務報告準則中對相關資產評估的要求。

　　(二)公允價值審計將促進資產評估業與會計業的合作

　　由于公允價值在確認的具體計量形式上有多種可供選擇的形式，其確認要受會計環境與交易事項的不同所制約，在確認與選擇中就存在許多不確定因素，容易受到人為因素的影響。而有的企業管理層干脆把公允價值作為操縱利潤的工具。例如，在關聯交易中，關聯企業經常會發生購銷往來、資產轉讓和出售等業務，這些業務的交易價格如何確定將直接影響企業的利潤。如有些上市公司以高于公允價值的價格將產品或勞務銷售給關聯企業，而以低于公允價值的價格購入產品或勞務;或者將不良資產以高價剝離給母公司，母公司則將優質資產以低價注入到上市公司。這樣上市公司很容易就提高了賬面利潤。在非貨幣資產交易和債務重組中，有些上市公司通過非同類資產置換“互利互惠”，即按照公允價值進行評估，然后兩家置換的資產都有升值，根據新準則，公允價值與換出資產賬面價值的差額計入當期損益。這樣換過之后，兩家都增加了報告利潤，這種不真實的收益的存在會造成股票市場一定程度上的虛假繁榮和資金流向錯誤。在債務重組中也存在這樣的問題。

　　資產評估在會計中的應用

　　(一)所有的上市公司都要委托一家資產評估機構為自己提供所需的公允價值

　　除了市場自身存在信息不對稱，投資者信息處理能力的“瓶頸”也會大大降低信息的透明度。我國證券市場散戶居多、投機性強以及專業知識缺乏，這些都可能誘使管理層濫用公允價值。我們應該借助信息中介的能力分析公開信息，搜集私有信息，客觀公正地評價企業業績，以引導投資者追隨績優公司。上市公司要想得到投資者對本公司會計信息的認可，尤其是敏感的公允價值，需委托一家資產評估公司為自己提供所需的資產或負債的公允價值，并在對外報出財務信息的同時報出由該資產評估機構出具的公允價值評估報告，以保證所提供公允價值的客觀公正。同時，會計師事務所在對上市公司進行公允價值審計工作時，可與資產評估進行協作，也可減少一些重復程序，從而節省了成本。

　　(二)建立注冊資產評估師誠信責任機制和相關的法律、法規

　　如同注冊會計師一樣，對注冊資產評估師要建立同樣管理機制。會計、審計和評估工作，都是特殊職業，是一種技術方法和理念并重的職業。運用公允價值，必須加強職業道德教育，同時也要加強社會監督，注冊資產評估師的誠信行為不可缺失，加強誠信責任機制的建設，才能為公允價值的應用提供良好的環境。注冊資產評估師的服務市場僅靠道德或行業自律約束是遠遠不夠的，惡性競爭可能摧毀業界的一切道德底線，而行政監管容易形成政府干預過多，不規范不權威，越位、缺位、錯位等問題。必須建立健全相關的法律法規，以法律構筑中介業界的信譽防線。律師行業有《律師法》，注冊會計師行業有《注冊會計師法》，而資產評估行業卻沒有相應的法律�，F有的一些行政法規及規章已經不能完全適應我國經濟發展的現狀。我們在制定法律時應當加重懲誡的力度，特別在民事賠償上，可以增加違規的資產評估機構和人員的有限賠償責任，或者干脆變為無限責任，將違規者的投機成本從精神和經濟上提高到其承受不了的程度。只有這樣才能起到真正的警醒和懲誡作用，以避免資產評估機構為利益驅動而與企業聯合造假的行為。

　　資產評估與會計作為兩門專業技能工作，盡管在工作方法、方式上有各自特點，但從實現基礎：提供真實、有用的數據;工作性質：服務于信息使用者;以及最終目標：構建公平競爭的市場機制來看，兩者是分不開的，資產評估與會計工作是緊密相連，相輔相成的，并且隨著會計工作的發展，也必會對資產評估工作提出更高的要求�？傊�，資產評估與會計工作應是相互配合，共同完善的，只有兩者協調一致才能更好的為市場交易服務。

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