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對房屋建筑安全管理和鑒定分析論文
摘要
房屋建筑的安全性關系到了人民的生命安全，作為基礎性的建筑項目，需要運用安全管理和安全鑒定相結合的方式來維護該類工程的安全性與穩定性。從我國各地城市化的規模來看，有許多房屋已經接近使用年限，存在一定的危險性，這就需要通過房屋結構檢測來對房屋進行體檢。本文將針對房屋安全管理與鑒定方面的內容來進行綜合分析。
關鍵詞
房屋建筑；安全管理；安全鑒定；作用分析
引言
隨著人口的不斷增多與經濟發展的需要，城市用地緊張的問題越愈發凸顯，在高層與超高層建筑大量涌現的當下，房屋建筑的安全管理與鑒定工作的重要性也隨之體現。在檢測技術與手段不斷創新的過程中，尤其是與電子信息技術相結合過后，房屋建筑的安全管理與鑒定的工作效率也得到了顯著提升，但就目前而言，相關部門在工作過程中依舊存在諸多問題需要解決，接下來就對此進行闡述。
1、安全隱患
1.1防震能力弱
我國幅員遼闊，一些省份由于地處火山地震帶附近，突發性的地震災害往往會給當地建筑帶來毀滅性的打擊，并且造成巨大的人身安全與生命財產威脅，所以建筑工程施工上就需要尤為注重防震能力的提升，但是過去的近二十年間，在我國境內所發生的大大小小的地震，都間接說明了我國許多地區的建筑物防震能力還存在許多需要提升的地方。那么設計人員若想要為建筑工程提供更為科學合理的方案就需要對房屋抗震相關的理論實踐知識進行充分地學習與掌握[1]。只有在嚴謹的工作作風與認真負責的工作態度相互配合之下，才能夠將建筑設計做到精益求精。從建筑工程的工作經驗積累來看，建筑抗震能力的提升需要設計人員將其與國外先進技術進行相互結合，并且綜合我國實際情況來進行建筑設計，從而真正地提高房屋建筑的安全性能。對于建設單位來說，則要定期對設計人員進行培訓，提倡終身學習并努力實踐的良好意識，定期組織設計人員進行相互交流，從而提升設計人員在提升房屋建筑抗震能力上的專業技能，同時也要在施工過程中加大監管力度，對項目各部門的管理層及施工人員進行有效管理，防止誤工、私自收受回扣以及偷工減料等情況的發生。
1.2建筑布置
在建筑布置方面，為了保證抗震設計的有效性，需要優先防止建筑物結構的薄弱部位出現損傷，一般來說，如果房屋建筑中存在一部分的薄弱部位，主要原因還是在于建筑物本身存在結構缺陷或者為了美觀而出現的不規則設計。所以在進行建筑結構布置的過程中，應當要著重關注建筑結構的抗側力系統對稱性以及平面規則性。1.3制度不完善與防范意識薄弱安全管理制度能夠在施工過程中起到至關重要的作用，因為缺乏完善的安全管理制度，往往會在施工階段出現各種各樣的問題而返工，或者是在建筑落成后，卻發現建筑內部某些部分存在問題。例如電氣這一塊在往年就有發生過一定的事故，所以為了保證居民的財產及人身安全，相關部門一定要堅持不斷完善安全管理制度，從而確保房屋建筑安全管理和鑒定工作能夠被有效落實。另外，現場施工人員也有可能會因為自身對于工作的重要性的認識不夠充分而缺乏安全意識，并且這樣的問題可能在管理層也是存在的，這就會導致管理人員在現場容易忽略較多的安全影響因素，無法全面的衡量是否能夠保證房屋建筑的安全，而施工人員在施工過程中也容易因為馬虎大意而引起安全隱患的產生[2]。到了決策層，又因為進度要求迫在眉睫，使得房屋建筑的質量與安全無法得到根本的保證等等問題。
2、具體應用
2.1抗壓強度檢測
方法上主要有回彈法和鉆芯法兩種，回彈法指的就是在混凝土表面運用回彈儀來測量其回彈高度，以此來確認混凝土的彈性強度，因為規律上顯示混凝土表面的硬度與回彈高度是成正比例關系的，只要測量出回彈高度接下來就可以對壓縮極限進行計算。而鉆芯法，主要運用的就是巖心鉆探設備來觀察鉆芯取樣的混凝土構件，但是具有一定的破壞性，所以在一些對混凝土裂縫控制要求較高的工程中，通常會將樣品作為結構替代品來進行實驗。
2.2鋼筋監測
在大型建筑工程當中，對于鋼筋的位置、數量和粘結方式以及材料等都是具有嚴格要求的，因為其所需要的混凝土構件承載力要求通常較大，所以若想要對鋼筋進行檢測，首先就要先目測出具體數量，然后對鋼筋的質量、直徑以及類型進行分析。當構件完成之后，再通過電磁傳感器和雷達器來查看鋼筋的位置情況以及是否出現變形。一般來說，在進行鋼結構優檢工作時，全焊透的Ⅰ級焊縫需要抽取50%的試樣數量，而不全焊透的Ⅱ級焊縫其所抽取的式樣數量也不能少于10%，如果是特殊鋼結構的施工，則需要根據其自身的規范標準來開展檢測工作。
2.3混凝土檢測
混凝土檢測的目的在于檢驗混凝土結構的抗壓強度是否已經達到規范要求。需要先進行普檢工作，然后有要求的話在進行評優，在沒有評優的情況下基本上就是按照每一千平方米來選取一個試點的標準來進行的，而在有評優的情況下，普檢工作中能夠就需要按照每兩千平面選取一個試點的標準來實施檢測。同時，在工程中需要針對抗壓強度不明確的構件進行優先檢測，檢測手段以無損檢測為主，當無損檢測出現的偏差較大時再進行鉆取芯樣。普檢和優檢都不合格的情況下，就需要格外注重復檢。
2.4使用中房屋
使用中的房屋進行安全鑒定，需要業主本人向相應的鑒定中心提出申請并遞交相關材料，在鑒定中心受理之后再進行現場勘查，然后在復合計算之后出具相應的房屋安全鑒定報告，需要注意的是在確保房屋安全鑒定報告沒有問題的情況下，應當及時反饋給業主。
3、結語
為了保證建筑主體的安全性與穩定性，就必須做好結構檢測工作，將先進的檢測技術作為房屋安全鑒定體系的有效支撐，對于不同的房屋結構運用合適的結構檢測手段，并根據檢測結果來進行加固工作，保證鑒定工作的科學合理，確保做好對于房屋安全的評估檢測。
參考文獻
[1]劉逸菁.對房屋建筑安全管理和房屋安全鑒定的分析[J].建材與裝飾,2016,52:190-191.
[2]任自強.房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定研究[J].住宅與房地產,2017,24:185.
[3]林李永.關于房屋安全性鑒定中結構檢測的作用分析[J].中華建設,2018,01:134-135.
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