對(duì)房屋建筑安全管理和鑒定分析論文

對(duì)房屋建筑安全管理和鑒定分析論文

　　摘要

　　房屋建筑的安全性關(guān)系到了人民的生命安全，作為基礎(chǔ)性的建筑項(xiàng)目，需要運(yùn)用安全管理和安全鑒定相結(jié)合的方式來(lái)維護(hù)該類(lèi)工程的安全性與穩(wěn)定性。從我國(guó)各地城市化的規(guī)模來(lái)看，有許多房屋已經(jīng)接近使用年限，存在一定的危險(xiǎn)性，這就需要通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行體檢。本文將針對(duì)房屋安全管理與鑒定方面的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行綜合分析。

　　關(guān)鍵詞

　　房屋建筑；安全管理；安全鑒定；作用分析

　　引言

　　隨著人口的不斷增多與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，城市用地緊張的問(wèn)題越愈發(fā)凸顯，在高層與超高層建筑大量涌現(xiàn)的當(dāng)下，房屋建筑的安全管理與鑒定工作的重要性也隨之體現(xiàn)。在檢測(cè)技術(shù)與手段不斷創(chuàng)新的過(guò)程中，尤其是與電子信息技術(shù)相結(jié)合過(guò)后，房屋建筑的安全管理與鑒定的工作效率也得到了顯著提升，但就目前而言，相關(guān)部門(mén)在工作過(guò)程中依舊存在諸多問(wèn)題需要解決，接下來(lái)就對(duì)此進(jìn)行闡述。

　　1、安全隱患

　　1.1防震能力弱

　　我國(guó)幅員遼闊，一些省份由于地處火山地震帶附近，突發(fā)性的地震災(zāi)害往往會(huì)給當(dāng)?shù)亟ㄖ�帶�?lái)毀滅性的打擊，并且造成巨大的人身安全與生命財(cái)產(chǎn)威脅，所以建筑工程施工上就需要尤為注重防震能力的提升，但是過(guò)去的近二十年間，在我國(guó)境內(nèi)所發(fā)生的大大小小的地震，都間接說(shuō)明了我國(guó)許多地區(qū)的建筑物防震能力還存在許多需要提升的地方。那么設(shè)計(jì)人員若想要為建筑工程提供更為科學(xué)合理的方案就需要對(duì)房屋抗震相關(guān)的理論實(shí)踐知識(shí)進(jìn)行充分地學(xué)習(xí)與掌握[1]。只有在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)與認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度相互配合之下，才能夠?qū)⒔ㄖ�設(shè)計(jì)做到精益求精。從建筑工程的工作經(jīng)驗(yàn)積累來(lái)看，建筑抗震能力的提升需要設(shè)計(jì)人員將其與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行相互結(jié)合，并且綜合我國(guó)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，從而真正地提高房屋建筑的安全性能。對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，則要定期對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提倡終身學(xué)習(xí)并努力實(shí)踐的良好意識(shí)，定期組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行相互交流，從而提升設(shè)計(jì)人員在提升房屋建筑抗震能力上的專(zhuān)業(yè)技能，同時(shí)也要在施工過(guò)程中加大監(jiān)管力度，對(duì)項(xiàng)目各部門(mén)的管理層及施工人員進(jìn)行有效管理，防止誤工、私自收受回扣以及偷工減料等情況的發(fā)生。

　　1.2建筑布置

　　在建筑布置方面，為了保證抗震設(shè)計(jì)的有效性，需要優(yōu)先防止建筑物結(jié)構(gòu)的薄弱部位出現(xiàn)損傷，一般來(lái)說(shuō)，如果房屋建筑中存在一部分的薄弱部位，主要原因還是在于建筑物本身存在結(jié)構(gòu)缺陷或者為了美觀(guān)而出現(xiàn)的不規(guī)則設(shè)計(jì)。所以在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)布置的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)要著重關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力系統(tǒng)對(duì)稱(chēng)性以及平面規(guī)則性。1.3制度不完善與防范意識(shí)薄弱安全管理制度能夠在施工過(guò)程中起到至關(guān)重要的作用，因?yàn)槿狈ν晟频陌踩�管理制度，往往�?huì)在施工階段出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題而返工，或者是在建筑落成后，卻發(fā)現(xiàn)建筑內(nèi)部某些部分存在問(wèn)題。例如電氣這一塊在往年就有發(fā)生過(guò)一定的事故，所以為了保證居民的財(cái)產(chǎn)及人身安全，相關(guān)部門(mén)一定要堅(jiān)持不斷完善安全管理制度，從而確保房屋建筑安全管理和鑒定工作能夠被有效落實(shí)。另外，現(xiàn)場(chǎng)施工人員也有可能會(huì)因?yàn)樽陨韺?duì)于工作的重要性的認(rèn)識(shí)不夠充分而缺乏安全意識(shí)，并且這樣的問(wèn)題可能在管理層也是存在的，這就會(huì)導(dǎo)致管理人員在現(xiàn)場(chǎng)容易忽略較多的安全影響因素，無(wú)法全面的衡量是否能夠保證房屋建筑的安全，而施工人員在施工過(guò)程中也容易因?yàn)轳R虎大意而引起安全隱患的產(chǎn)生[2]。到了決策層，又因?yàn)檫M(jìn)度要求迫在眉睫，使得房屋建筑的質(zhì)量與安全無(wú)法得到根本的保證等等問(wèn)題。

　　2、具體應(yīng)用

　　2.1抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

　　方法上主要有回彈法和鉆芯法兩種，回彈法指的就是在混凝土表面運(yùn)用回彈儀來(lái)測(cè)量其回彈高度，以此來(lái)確認(rèn)混凝土的彈性強(qiáng)度，因?yàn)橐?guī)律上顯示混凝土表面的硬度與回彈高度是成正比例關(guān)系的，只要測(cè)量出回彈高度接下來(lái)就可以對(duì)壓縮極限進(jìn)行計(jì)算。而鉆芯法，主要運(yùn)用的就是巖心鉆探設(shè)備來(lái)觀(guān)察鉆芯取樣的混凝土構(gòu)件，但是具有一定的破壞性，所以在一些對(duì)混凝土裂縫控制要求較高的工程中，通常會(huì)將樣品作為結(jié)構(gòu)替代品來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。

　　2.2鋼筋監(jiān)測(cè)

　　在大型建筑工程當(dāng)中，對(duì)于鋼筋的位置、數(shù)量和粘結(jié)方式以及材料等都是具有嚴(yán)格要求的，因?yàn)槠渌�需要的混凝土�?gòu)件承載力要求通常較大，所以若想要對(duì)鋼筋進(jìn)行檢測(cè)，首先就要先目測(cè)出具體數(shù)量，然后對(duì)鋼筋的質(zhì)量、直徑以及類(lèi)型進(jìn)行分析。當(dāng)構(gòu)件完成之后，再通過(guò)電磁傳感器和雷達(dá)器來(lái)查看鋼筋的位置情況以及是否出現(xiàn)變形。一般來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)檢工作時(shí)，全焊透的Ⅰ級(jí)焊縫需要抽取50%的試樣數(shù)量，而不全焊透的Ⅱ級(jí)焊縫其所抽取的式樣數(shù)量也不能少于10%，如果是特殊鋼結(jié)構(gòu)的施工，則需要根據(jù)其自身的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展檢測(cè)工作。

　　2.3混凝土檢測(cè)

　　混凝土檢測(cè)的目的在于檢驗(yàn)混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否已經(jīng)達(dá)到規(guī)范要求。需要先進(jìn)行普檢工作，然后有要求的話(huà)在進(jìn)行評(píng)優(yōu)，在沒(méi)有評(píng)優(yōu)的情況下基本上就是按照每一千平方米來(lái)選取一個(gè)試點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的，而在有評(píng)優(yōu)的情況下，普檢工作中能夠就需要按照每?jī)汕�平面選取一個(gè)試點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施檢測(cè)。同時(shí)，在工程中需要針對(duì)抗壓強(qiáng)度不明確的構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)先檢測(cè)，檢測(cè)手段以無(wú)損檢測(cè)為主，當(dāng)無(wú)損檢測(cè)出現(xiàn)的偏差較大時(shí)再進(jìn)行鉆取芯樣。普檢和優(yōu)檢都不合格的情況下，就需要格外注重復(fù)檢。

　　2.4使用中房屋

　　使用中的房屋進(jìn)行安全鑒定，需要業(yè)主本人向相應(yīng)的鑒定中心提出申請(qǐng)并遞交相關(guān)材料，在鑒定中心受理之后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，然后在復(fù)合計(jì)算之后出具相應(yīng)的房屋安全鑒定報(bào)告，需要注意的是在確保房屋安全鑒定報(bào)告沒(méi)有問(wèn)題的情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋給業(yè)主。

　　3、結(jié)語(yǔ)

　　為了保證建筑主體的安全性與穩(wěn)定性，就必須做好結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作，將先進(jìn)的檢測(cè)技術(shù)作為房屋安全鑒定體系的有效支撐，對(duì)于不同的房屋結(jié)構(gòu)運(yùn)用合適的結(jié)構(gòu)檢測(cè)手段，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)進(jìn)行加固工作，保證鑒定工作的科學(xué)合理，確保做好對(duì)于房屋安全的評(píng)估檢測(cè)。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]劉逸菁.對(duì)房屋建筑安全管理和房屋安全鑒定的分析[J].建材與裝飾,2016,52:190-191.

　　[2]任自強(qiáng).房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定研究[J].住宅與房地產(chǎn),2017,24:185.

　　[3]林李永.關(guān)于房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測(cè)的作用分析[J].中華建設(shè),2018,01:134-135.

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