廉租房屬于哪個(gè)部門管

廉租房屬于哪個(gè)部門管

　　廉租房是政府以租金和實(shí)物配租的方式，來(lái)向符合條件的人們提供的一種保障性住房。但是廉租房也是需要有一個(gè)部門來(lái)管理的，以下小編為大家整理了廉租房屬于哪個(gè)部門管的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　廉租房屬于哪個(gè)部門管理

　　1、由房管局管理。廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。而廉租房一般由管局管理部門來(lái)管理。

　　2、房地產(chǎn)管理部門管理。廉租房歸縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理。但是，不管廉租房歸哪外部門管理，只要租房管理部門都需按照廉租房管理方案進(jìn)行操作，切不可違規(guī)操作。就可以了。

　　3、保障房管理。在咸陽(yáng)的廉租房主要是由住建局下的保障房管理負(fù)責(zé)和管理的。

　　廉租房辦理?xiàng)l件

　　1、申請(qǐng)書。申請(qǐng)人需要向所在街道或者社區(qū)提出申請(qǐng)并填寫《廉租房申請(qǐng)書》一份。

　　2、申請(qǐng)人需要提供的證件并符合申請(qǐng)條件。申請(qǐng)人在辦理廉租房的時(shí)候需要提供戶口本、居民身份證。（及復(fù)印件）、低保證（及復(fù)印件）、房產(chǎn)證明：由房管局開具的無(wú)房證明（家庭成員中的每個(gè)人都要開）或者租房協(xié)議、家庭成員收入證明（是由申請(qǐng)人所在的單位開具的收入證明）、（有時(shí)候也要疾病證明）等等一些證件。

　　3、經(jīng)過(guò)一些辦理的流程。申請(qǐng)人經(jīng)過(guò)入戶走訪調(diào)查、通過(guò)相關(guān)部門審核、公示（群眾評(píng)審會(huì)通過(guò)了您的申請(qǐng)后，會(huì)在社區(qū)公示欄進(jìn)行公示，時(shí)間是７天。目前，社區(qū)申請(qǐng)階段也要公示７天，再報(bào)辦事處）等等一些流程后，才能夠圓滿的申請(qǐng)到廉租房。

　　廉租房租金多少

　　1、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

　　廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓�有住房租金�?jì)租單位一致。

　　2、廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。

　　3、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44％。

　　申請(qǐng)廉租房的流程：

　　1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)。

　　2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)人的家庭收入等事項(xiàng)進(jìn)行審核。

　　3、審核過(guò)后，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門。

　　4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。

　　5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)建設(shè)/住房保障主管部門。

　　6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。

　　實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：

　�。ㄒ唬┱�府新建、收購(gòu)的住房；

　�。ǘ�）騰退的公有住房；

　�。ㄈ�）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

　�。ㄋ模┢渌�渠道籌集的住房。

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