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二手房如何遷戶口
戶籍,又稱戶口,是指國家主管戶政的行政機關所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個公民的身份證明。以下是小編為大家整理的二手房如何遷戶口相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
辦理遷戶的材料
不同地區辦理遷戶所需的材料不同,下面以北京為例,市內遷入實行“一地辦結”,分為普通居民戶口和集體戶口:
普通居民戶口
、俜慨a證和發票原件復印件;
、诜课菟腥顺稚矸葑C(無產權證的帶購房合同);
、鄯蚱扌钄y帶結婚證;
、苄^的物業證明;
、輵艨诒镜綀鲛k理;
遷入戶口的條件
①買方必須要有房屋產權證明;
、谒彿课轂樽≌,房屋產權類別為私有;
辦理遷戶的流程
北京實行“一地辦結”,取消市內戶口遷移證,只需要去一次遷入地派出所,出具相關證明材料就可以了。(注意:如果辦理其他戶口事項仍要到戶口所在地派出所辦理。)
、偈紫纫筚u方出示戶口本,并復印保留憑證。通過審查賣方的戶口本,買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。
②如果擔心交易房屋有問題,買方可以要求同賣方一起到派出所查詢交易房屋的戶籍情況,房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。
③交易時,在購房合同中明確落戶相關事宜,并約定好違規的處理情況。為避免日后產生糾紛,應與賣方簽訂書面的戶口遷出協議,并留足“遷戶押金”,待戶口問題解決后再交清購房款,或者對不及時遷出戶口的,約定相應的違約賠償條款,以促使賣方及時履行合同義務。
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