公租房怎么辦理貸款

公租房怎么辦理貸款

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的公租房怎么辦理貸款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公租房怎么辦理貸款

　　1、不可以貸款。抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記。抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。它多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。

　　2、公租房是不可以貸款的。公租房是國家和政府人員為解決居住困難的群眾而建造的公租房。因為公租房所有權(quán)不是承租人的，而是國家和政府，承租人只有租住的權(quán)利，而在貸款的時候需要抵押房產(chǎn)證，所以說公租房是不可以貸款的。

　　公租房申請要什么條件

　　1、年齡方面：必需年滿18周歲。

　　2、戶口方面：城市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上。

　　3、居住面積方面：家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。

　　4、收入方面：城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭或低收入家庭（城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭指人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的家庭。城鎮(zhèn)低收入家庭指人均收入低于市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入60％的家庭）。

　　5、無房：在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或經(jīng)房管部門確定在本市沒有住房的。

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